Chaufferie sur le toit, son entretien et son utilisation peuvent être battus soit en exécution modulaire en blocs, soit si sa construction a été négociée avant même la construction de la maison elle-même - cette marque est appelée "intégrée". Mais dans la plupart des cas, cette structure est un ensemble de blocs-dispositifs qui sont assemblés dans un environnement d'usine, amenés dans un bâtiment à plusieurs étages et assemblés sur place.

Photos d'objets terminés

• Chaufferies à pistons à gaz
• Chaufferies combinées

Avantages de cette installation sur le toit d'un bâtiment

Assemblage d'une chaufferie en toiture - extraction d'une centrale thermique autonome intégrale. Ce qui présente de nombreux avantages :

• Pas besoin de signer des contrats avec plusieurs institutions et de les payer pour celles-ci. entretien des équipements sur le toit de la maison;
• Réduction des déperditions de chaleur, qui ont néanmoins lieu si l'objet est installé à distance de la structure chauffée. Les lignes de chauffage par lesquelles le liquide de refroidissement est fourni au logement sont améliorées, ce qui signifie que leur efficacité est beaucoup plus élevée ;
• Les paiements pour l'approvisionnement en chaleur sont réduits au minimum, également parce que cette installation dans un immeuble de grande hauteur fonctionne automatiquement et ne prescrit pas la présence constante de travailleurs de service;
• Il est possible d'ouvrir le PO et de le fermer à un moment où il est confortable pour les résidents. En cas de froid précoce, il est possible d'allumer la chaufferie d'un immeuble résidentiel bien plus tôt que prévu ;

Calculez le coût des travaux pour vous

Déclaration de ces objets

Cette entité est une structure autonome qui assure le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire dans des locaux résidentiels et industriels.

Les normes de planification, de mise en place et d'utilisation de cet équipement sont écrites dans le SNiP pour les installations de toiture. Les ajouts et les modifications associés à l'assemblage et à la libération d'équipements plus sophistiqués sont indiqués dans les certificats et la documentation.

Types de données agrégées

Il existe deux types de cet équipement - type intégré et bloc-modulaire. Prenons-le dans l'ordre :

Les installations intégrées au toit sont utilisées dans les nouveaux bâtiments. Cette unité est placée uniquement dans une maison en construction ou un bâtiment dans lequel il y a une place pour l'emplacement d'une installation de chauffage. Pour les unités encastrées, ils doivent calculer la puissance supplémentaire sur les murs d'un immeuble à appartements, former un module d'extinction d'incendie.

Le principal avantage de l'équipement est la facilité de formation et de mise en œuvre du plan. Parallèlement à l'assemblage, des travaux sont effectués sur la disposition des revêtements absorbant le bruit et la protection contre les vibrations.

Unité bloc-modulaire

Pour l'installation d'une chaufferie sur le toit, un type de bloc modulaire est utilisé. Il s'agit d'une variation plus courante de la production - lors de la révision. Cette unité est installée en cas de modernisation de la configuration de chauffage. Le plan est formé sur la base des caractéristiques de la structure. Ensuite, l'appareil est créé et amené dans le bâtiment souhaité.

Avant l'installation, effectuez une vérification du toit :

1. Vérifier l'état des structures de support;
2. Poser la couverture de sécurité au point de montage. Derrière c'est un oreiller de béton ;
3. Réaliser l'installation d'un produit insonorisant;

Après avoir terminé le développement, ils connectent l'équipement au réseau de chauffage. Il est ajusté, un caloporteur est placé. Après s'être connectés au chauffage, ils commencent à utiliser.

Points de montage d'équipement sur le toit

Ceci, bien sûr, est la formation du projet et le cadre - les deux principales procédures dans la construction de ces unités. Afin d'éviter toutes sortes d'erreurs entraînant des dysfonctionnements, ainsi que le changement éventuel de la plupart des équipements, vous devez contacter la société de conception et d'assemblage. Par conséquent, les exigences techniques, l'abonné se verra offrir un grand nombre de services, ainsi qu'une bonne planification technique. De plus, des ouvriers spécialisés vous aideront à choisir plus la meilleure modification unité, choisissez le bon équipement, répondant ainsi précisément aux souhaits du client. De plus, il y aura installation correcte, dans le strict respect de toutes les normes et réglementations.

Le coût de la chaufferie sur le toit d'un immeuble résidentiel

Quels sont les points sur lesquels porter une attention particulière ?

Avant d'assembler l'équipement, il convient de tenir compte du fait qu'il forme une charge sur la structure.

Sur cette base, il est prescrit de se conformer aux règles et règlements:

1. Il n'est pas permis de placer l'installation au-dessus de dalles au-dessus de pièces habitées ;
2. Il est interdit de placer de l'équipement dans une pièce proche de l'habitation ;
3. Lors de la planification, les dimensions du bâtiment dans lequel l'unité sera placée sont strictement respectées;
4. Lors de la planification, une structure d'arrêt d'urgence est formée;

Quelques inconvénients

1. Le système de chaudière de toit peut être installé sur bâtiments résidentiels pas plus haut que 9 étages;
2. De fortes fluctuations dans l'action des pompes de la structure gênent les personnes aux étages supérieurs;
3. Catégorie d'équipement à prix élevé ;

Récemment, on entend de plus en plus souvent parler du désir d'économiser les ressources énergétiques et d'augmenter le coût du carburant.

Le montant des économies de carburant et de ressources énergétiques et de ressources matérielles dépensées pour fournir de la chaleur aux consommateurs dépendra directement de la méthode d'approvisionnement en chaleur.

Comment pouvez-vous fournir de la chaleur aux immeubles résidentiels à plusieurs appartements?

Il existe deux options - alimenter les conduites de chaleur à partir des principaux réseaux de chaleur ou installer un point de chauffage autonome.

Les deux options sont bonnes, cependant, la présence d'un point de chauffe individuel pour plusieurs Tours d'appartements et le chauffage autonome avec l'utilisation de moyens d'économie d'énergie plaira davantage. Pourquoi?

Car la distance entre le couple "point de chauffe - consommateur" est minimisée, réduisant ainsi les pertes de chaleur le long de la ligne du réseau de chauffage. Ce type de chauffage est dit décentralisé, ou autonome.

Réduction du pourcentage des coûts de chauffage et d'eau chaude immeuble- et tout cela parce que les coûts de transport et de livraison du liquide de refroidissement à l'utilisateur final sont réduits.

En termes simples, la source d'approvisionnement en chaleur est pratiquement à proximité et, par conséquent, le temps nécessaire pour fournir de la chaleur aux bâtiments résidentiels et le pourcentage de pertes de chaleur sont réduits. Cela conduit également à une réduction des coûts d'entretien, d'entretien et de réparation des systèmes de chauffage.

L'efficacité des systèmes d'alimentation en chaleur - par conséquent, découle du facteur précédent. Étant donné que la source d'approvisionnement en chaleur est à proximité, le montant du paiement utilitaires pour l'eau chaude et le chauffage est un peu plus faible.

Indépendance du programme de chauffage de la ville. En d'autres termes, alors que le chauffage n'a pas encore été donné dans la ville («parce que la saison de chauffage n'est pas arrivée à l'heure») et que la température est déjà basse à l'extérieur, le chauffage de l'appartement à partir d'une source de chaleur autonome sera utile.

De plus, chaque consommateur pourra choisir les conditions de température optimales pour son appartement - éteindre / allumer le système de chauffage uniquement pour son appartement, en ajustant le niveau d'apport de chaleur.

Dans ce cas, il n'y a pas de problèmes de connexion pour des raisons "techniques" et saisonnières.

Coût réduit et retour sur investissement plus élevé des nouveaux bâtiments avec une source autonome d'approvisionnement en chaleur.

Une chaufferie séparée dans chaque maison augmentera l'espace libre dans la cour. Cliquez pour agrandir.

Cela a plus de chances de faire le jeu des promoteurs, car dans le cas de la construction "traditionnelle" d'un immeuble à appartements, il faut passer pas mal de temps à obtenir l'autorisation de raccorder un nouveau bâtiment à un réseau de chauffage centralisé, à installer un compteur (obligatoire pour toute construction neuve aujourd'hui).

La présence "d'espace libre supplémentaire" dans l'ensemble du microdistrict. Cela contribue également à la mise en œuvre de programmes de logements, à la construction de nouveaux bâtiments et à l'aménagement de microquartiers non pas pour le chauffage principal, mais pour l'infrastructure des quartiers.

En outre, il est également possible de doter les immeubles d'appartements d'une source autonome d'alimentation en chaleur s'il existe déjà un système d'alimentation en gaz établi dans la zone de construction.

Défauts

Cependant, outre les avantages des consommateurs de chauffage et d'eau chaude décentralisés, il existe un certain nombre d'inconvénients :

1. Le besoin d'espace supplémentaire alloué pour la construction d'une chaufferie autonome.
2. Fonctionnement non environnemental de la chaufferie. Pour une chaufferie à gaz fonctionnant de manière autonome, il sera nécessaire d'équiper en plus un système d'évacuation des gaz d'échappement afin de réduire au maximum les émissions de fumées dans l'atmosphère, après avoir obtenu la valeur MPC requise par SNiP (concentrations maximales admissibles).
3. Prix. Étant donné que le chauffage autonome n'est pas encore aussi populaire et demandé que les systèmes de chauffage centralisés, la production d'équipements de chaudière pour celui-ci n'a pas été mise sur le convoyeur. Par conséquent, les prix des systèmes de chauffage et d'eau chaude décentralisés sont encore élevés.

Est-il possible d'éliminer complètement les lacunes ci-dessus, ou du moins de les minimiser ? Boîte. Une zone supplémentaire pour une chaufferie autonome peut être "trouvée" sur le toit d'un bâtiment à plusieurs étages qui sera chauffé.

Le "sel" est que les chaudières dites de toit nécessitent des toits plats pour leur installation.

De plus en plus de bâtiments neufs sont déjà équipés d'une chaufferie sur le toit avec des équipements installés au-dessus et une tuyauterie montée au-dessus.

Bien sûr, l'installation d'équipements supplémentaires coûtera et l'alimentation en chaleur décentralisée d'un immeuble lui-même n'est pas bon marché, mais tout sera rentable plus rapidement que si la maison était simplement connectée à un système d'alimentation en chaleur centralisé.

Variétés d'alimentation en chaleur décentralisée

Un autre exemple de chauffage autonome d'un immeuble résidentiel à plusieurs étages est une chaufferie en bloc, constituée d'un module séparé. Les chaudières blocs ou modulaires peuvent être transportées car elles sont livrées dans des conteneurs.

L'utilisation de chaufferies modulaires dans un immeuble à appartements. Cliquez pour agrandir.

Leur exécution ne nécessite pas la construction d'un nouveau bâtiment spécifiquement pour équipement de chaudière– toute l'installation est déjà « enfermée » dans un conteneur, de plus, le module est isolé thermiquement, et le montage est réalisé directement en usine.

Auparavant, ces blocs étaient utilisés comme systèmes de chauffage pour les structures temporaires (changements), mais ils sont maintenant proposés (après un certain nombre de modifications) comme alternative au chauffage centralisé.

Mais la meilleure option pour le chauffage autonome est un système de chauffage d'appartement alimenté par un gazoduc principal ou par un réseau d'alimentation électrique (selon le type de chaudière), dont le «noyau» est une chaudière murale (gaz ou électrique) .

Pourquoi fixé au mur? car chaudières murales ont plusieurs avantages :

1. Facile à installer, facile à accrocher au mur à l'aide d'un jeu de fixations (les fixations doivent être fournies avec l'équipement de la chaudière)
2. Ils sont légers et de petite taille, ne prennent pas beaucoup de place dans la pièce
3. Avec leur taille, ils ont une bonne puissance (10-25 kW) et sont capables de chauffer une pièce jusqu'à 100 m2 - et c'est largement suffisant pour un appartement de quatre pièces
4. Disponible en simple et double

Si le propriétaire de l'appartement envisage d'installer une chaudière à gaz murale comme équipement de chauffage, il doit alors vérifier l'intégralité de l'équipement, à savoir:

1. Chaudière à deux circuits (fonctionnant à la fois pour le chauffage des locaux et l'eau chaude)
2. Chambre de combustion - type fermé
3. La présence d'un ventilateur pour assurer le tirage forcé (clôture air frais de la rue) et l'évacuation des produits de combustion par la cheminée
4. Pompe pour circulation forcée du liquide de refroidissement
5. Allumage électronique et automatisation complète - pour utilisation rationnelle le carburant

Un avantage supplémentaire dans l'alimentation autonome en chaleur peut être considéré comme la possibilité d'installer un système de «plancher chaud» - à condition que l'insertion d'un tuyau supplémentaire pour prendre le liquide de refroidissement n'affecte pas le niveau de pression dans le système.

Dans le cas d'une chaudière électrique, qui fonctionne également selon un schéma à deux circuits (chauffage + alimentation du consommateur eau chaude), il y aura beaucoup moins de difficultés: vous n'aurez qu'à obtenir l'autorisation d'attribuer une ligne électrique supplémentaire, ainsi que de coordonner l'insertion des conduites directes et de retour dans le système général d'alimentation en eau.

La seule exception sera chaudières à électrodes sans éléments chauffants qui chauffent l'eau courante.

Complications possibles

Si tout est si simple et facile, pourquoi les propriétaires d'appartements ne sont-ils pas pressés de rééquiper leur système de chauffage ? La réponse est simple : il n'y a pas de permis pour la conversion de l'approvisionnement en chaleur.

Aucune société de logement n'autorisera le propriétaire de l'appartement à rééquiper le système de chauffage "comme ça". Et tout cela parce que, comme mentionné ci-dessus, le coût d'entretien et de réparation du système d'alimentation en chaleur diminuera.

Il s'ensuit que le propriétaire d'un appartement avec chauffage remis à neuf paiera moins cher, ce qui n'est déjà pas rentable pour la société de gestion.

Une autre question est de savoir s'il y aura plusieurs familles dans plusieurs appartements qui voudront rééquiper le chauffage de la maison, la rendant autonome, et encore mieux - les résidents de plusieurs maisons voisines.

Mais dans ce cas, la transition vers le chauffage autonome peut se heurter à des difficultés telles que l'obtention de l'autorisation d'effectuer tous les travaux de construction et d'installation - et tout cela aux dépens des propriétaires-initiateurs volontaires.

Enfin, je tiens à souligner qu'il est conseillé de confier tous les travaux d'installation de chauffage autonome dans un immeuble à appartements à des professionnels disposant des licences appropriées pour effectuer des travaux de ce type. Même si vous souhaitez simplement installer une chaudière murale ordinaire à la maison.

Chaque année, le coût des services publics, que ce soit l'électricité ou, augmente rapidement. Hélas, cela se produit à la fois à cause de l'inflation habituelle et de la hausse du coût de l'énergie, et à cause de la cupidité banale des fournisseurs de services. C'est pourquoi aujourd'hui de plus en plus de personnes recherchent une alternative pour réduire les frais, ce qui, apparemment, dans quelques années deviendra tout simplement insupportable.

Chaufferie autonome dans un immeuble à appartements

Et beaucoup de gens trouvent une solution à ce problème. Une chaufferie par immeuble d'habitation est en mesure de répondre pleinement aux besoins de tous les habitants, leur assurant un chauffage de qualité, ainsi que l'alimentation le bon montant eau chaude. Pourtant, installer sa propre chaufferie autonome est une décision extrêmement sérieuse qui ne peut se prendre sans réfléchir à tout et peser cent fois le pour et le contre. Et pour cela, vous devez être conscient des avantages et des inconvénients de cette solution.

Vous réfléchissez donc à la possibilité d'installer votre propre chaufferie, qui chaufferait l'ensemble de l'immeuble et fournirait de l'eau chaude à chacun des appartements. De quelles forces et faiblesses devez-vous être conscient pour prendre la bonne décision qui ne vous fera pas vous repentir à l'avenir ?

Pour commencer, il convient de parler des lacunes, car elles sont beaucoup moins nombreuses.

Sur ce, les principaux inconvénients d'une chaufferie autonome sont épuisés. Bien sûr, ils sont très importants, c'est pourquoi aujourd'hui toutes les maisons ne disposent pas d'une mini-chaufferie. Néanmoins, le nombre de ces mini-chaudières augmente rapidement. Pourquoi? En raison des avantages suivants du chauffage indépendant.

1. Indépendance totale vis-à-vis des monopoles municipaux en matière de logement et de services communaux. Tout le monde sait bien que dans chaque ville, il n'y a qu'une seule entreprise qui fournit des services de chauffage et d'eau chaude aux immeubles résidentiels. Et ils peuvent augmenter de manière presque incontrôlable le coût de leurs services. Si vous installez votre propre chaufferie, les monopoleurs n'auront plus d'influence sur vous.
2. Minimisation des pertes de chaleur. Comme le montre la pratique, en parcourant plusieurs kilomètres de conduites de chauffage, le fluide caloporteur (eau chaude) perd jusqu'à 30% de la chaleur reçue (selon la distance de la chaufferie de la ville). Un exemple de déperdition de chaleur dans un immeuble

   Et les utilisateurs finaux doivent également payer pour cette chaleur. Dans les systèmes de chauffage autonomes, les pertes de chaleur sont mesurées en fractions de pour cent. Donc déjà à cause de cela, le paiement est réduit d'un tiers.

3. Une chaufferie qui chauffe une maison, et non des milliers, est facile à installer. S'il fait trop chaud dans les appartements, vous pouvez facilement réduire la consommation de carburant et, les jours de gel, l'augmenter. Grâce à cela, la température dans les pièces sera toujours optimale, convenant à chacun des habitants. Vous n'avez pas besoin de ventiler les locaux, d'abaisser la température et en même temps de libérer de la chaleur dans la rue, pour laquelle beaucoup d'argent a été payé. Mais en même temps, vous n'avez pas besoin d'utiliser des sources de chaleur supplémentaires (radiateurs électriques) pour maintenir une température suffisamment élevée dans l'appartement.
   
4. Être contenu dans commande parfaite, il suffit d'embaucher un répartiteur qui surveille les lectures de tous les appareils, ainsi qu'un ou deux régleurs entrants qui n'interviennent que lorsque des pannes sont détectées. Si votre maison est raccordée au réseau de chauffage de la ville, vous devrez payer non seulement des dizaines (voire des centaines) d'installateurs ordinaires, mais aussi des centaines de comptables, directeurs, leurs adjoints, secrétaires, chauffeurs et bien d'autres. Cela permet également d'économiser beaucoup d'argent.
5. Dans la plupart des cas raccordés à la centrale de chauffage de la ville, ils démarrent le 15 octobre et se terminent le 15 avril. Et même si l'automne et le printemps sont inhabituellement froids ou chauds pour une région donnée, personne ne changera les dates de début et de fin de la saison de chauffage.
   Ainsi, hors saison, il fait souvent trop chaud ou trop froid dans les appartements. La présence d'une chaufferie autonome vous permet d'allumer et d'éteindre le chauffage exactement quand c'est nécessaire. Le plus souvent, ces décisions sont prises par le conseil des locataires de la maison. Bien sûr, cela permet non seulement de réduire les dépenses de chauffage, mais également de maintenir la température optimale dans les locaux, quelle que soit la température extérieure aux murs de la maison.

Quelle conclusion peut-on tirer de tout ce qui précède ?

Une chaufferie autonome nécessite plus d'attention et de soins constants de la part des résidents ou de spécialistes spécialement embauchés.

Mais cela vous permet d'économiser beaucoup d'argent chaque mois. Par conséquent, tous les coûts initiaux seront compensés assez rapidement, et très bientôt vous remarquerez que vous avez de l'argent gratuit qui servait à payer les factures de services publics.

Où placer la chaudière ?

Un problème très sérieux est l'emplacement correct de la chaufferie. Le plus souvent, dans les immeubles d'habitation, les chaufferies sont installées soit sur le toit, soit au sous-sol. prévoir la présence de ces derniers uniquement au sous-sol ou.

Certes, on peut aussi parfois voir des chaufferies situées dans de petits immeubles, à quelques dizaines de mètres de la maison. Cela pourrait devenir bonne décision: il n'est pas nécessaire de soulever et de monter des équipements sur le toit du bâtiment, mais en même temps il n'y a pas de risque d'explosion dû à une fuite de carburant et à une accumulation dans le sous-sol du bâtiment.

Mais encore, cette méthode n'est pas très populaire: la nécessité d'une construction supplémentaire, le coulage de la fondation et la tenue d'un grand volume travaux de terrain effraie de nombreux propriétaires potentiels de chaudières de chauffage autonomes. Par conséquent, seules deux options sont généralement envisagées - une chaudière sur le toit et au sous-sol. Et cela vaut la peine d'en parler un peu plus en détail.

Ce qui est bien avec la chaufferie au sous-sol

L'installation d'une chaufferie au sous-sol offre généralement beaucoup moins de tracas et de problèmes : vous n'avez pas besoin de soulever un équipement qui pèse plusieurs centimes sur le toit d'un immeuble de cinq étages (ou plus). De plus, il n'est pas nécessaire d'effectuer une série de calculs complexes pour déterminer si le toit peut supporter une charge supplémentaire, et sinon, combien et comment renforcer au mieux les structures de support.

Cependant, il existe certaines restrictions : la chaufferie au sous-sol ne doit pas fonctionner au combustible explosif.

Par conséquent, les chaudières à gaz et diesel ne peuvent pas être installées au sous-sol. Le fait est que l'incendie et l'explosion des réservoirs de carburant au sous-sol de l'immeuble mettent en danger l'intégrité de l'ensemble de l'immeuble, ainsi que la vie et la santé des résidents. Seules les chaudières à combustible solide et électriques peuvent être installées au sous-sol.

Cette dernière est gênante en raison du coût élevé de l'électricité : le coût d'entretien d'une chaudière de chauffage électrique est quasiment impossible à amortir. Les combustibles solides sont difficiles à entretenir : le combustible (bois, coke, charbon, tourbe) doit être chargé manuellement, 2 à 4 fois par jour.

Il convient également de noter que lors de l'installation d'une chaufferie au sous-sol, de graves problèmes peuvent survenir. Son point culminant doit être plus haut que la maison au sous-sol de laquelle la chaufferie est installée, ainsi que plus haut que les maisons voisines. Bien que certains considèrent ce problème.

À quels problèmes les locataires sont-ils souvent confrontés dans un immeuble à appartements en hiver ? Tout d'abord, il s'agit d'un apport de chaleur de mauvaise qualité. Cela attriste également le désespoir en attendant que les systèmes de chauffage commencent à s'allumer. Une chaudière à gaz pour un immeuble à appartements permettra de maintenir une température constante dans chaque appartement et d'économiser sur les charges.

Les résidents sont obligés de geler du froid jusqu'au début de la saison de chauffage. La nécessité de payer mensuellement une somme ronde pour payer le chauffage termine la plus persistante.

L'installation d'une chaudière à gaz sur le toit résoudra une fois pour toutes les problèmes de chauffage. Les principaux obstacles à la résolution du problème de l'installation d'une chaudière à gaz sont liés à l'obtention des autorisations de l'administration et à l'acquisition d'équipements adaptés.

Habituellement, une chaufferie à gaz autonome est équipée dans des immeubles d'habitation dans des pièces séparées. À ces fins, des pièces séparées sur le toit conviennent.

Ils contiennent tous les équipements nécessaires au fonctionnement continu du système de chauffage. La capacité de l'équipement installé doit être suffisante pour chauffer les radiateurs et chauffer l'eau dans les appartements de toute la maison.

La première apparition de chaufferies sur le toit en Russie dans les années 90 est liée au désir des investisseurs-développeurs. Ils voulaient installer une alimentation en chaleur de haute qualité et ininterrompue dans les maisons en construction. Les systèmes centralisés ne pouvaient pas répondre aux besoins surestimés

Ces mini-chaufferies sont équipées d'une variété d'appareils modernes et d'une variété d'appareils. Les systèmes autonomes utilisent les technologies de chauffage les plus modernes. Cela vous permet d'utiliser une chaufferie même pour plusieurs maisons, ce qui augmente plusieurs fois la rentabilité des résidents.

Plusieurs facteurs déterminent les avantages de l'installation d'une chaudière à gaz sur le toit dans les immeubles d'habitation.

Tout d'abord, il s'agit d'une réduction significative de la distance entre le générateur de chaleur et les radiateurs et les tuyaux dans les appartements. De ce fait, les pertes de chaleur lors de la circulation de l'eau dans le système sont réduites. Des calculs approximatifs montrent que les propriétaires paient pour le chauffage un montant 30 % supérieur au coût réel en raison des déperditions de chaleur.

Les résidents qui ont déjà installé une chaudière à gaz au sous-sol ou sur le toit d'un immeuble à plusieurs étages constatent une réelle réduction des factures de services publics. De plus, ils sont beaucoup moins susceptibles d'être confrontés au besoin d'entretien fréquent des systèmes : leur réparation, leur installation et leur reconstruction. Les communications modernes sont différentes haute qualité et durabilité.

En raison du raccourcissement du chemin que l'eau doit parcourir depuis le vecteur énergétique central, le taux de chauffage du système augmente. De plus, en moyenne, la température des batteries et de l'eau chaude augmente. Bien que cela soit plus réglementé par le réglage de la chaudière à gaz.

Les chaudières de toit sont très populaires en raison du fait qu'il n'y a presque toujours pas de place pour la construction d'une structure au sol à proximité d'immeubles d'habitation. L'implantation des chaufferies en bas de la maison crée une charge hydraulique supplémentaire

Si nous comparons système central chauffage avec autonome, alors la deuxième option gagne à bien des égards. Il s'agit à la fois de l'efficacité et du taux de chauffage de l'eau dans le système.

De plus, le chauffage central n'est activé que lorsque certaines températures sont atteintes. Cependant, le temps froid peut continuer pendant longtemps jusqu'à ce qu'il atteigne le minimum requis. Et les habitants sont obligés d'endurer le froid et de souffrir.

Avec un système autonome, il devient possible de prendre en charge niveau désiré Chauffer toute l'année et ne pas dépendre des services publics. Les thermostats sont généralement installés sur les radiateurs et les circuits, ce qui vous permet de modifier la température en fonction des besoins des utilisateurs. Parfois, régler une température confortable permet des économies supplémentaires.

Inconvénients des systèmes de chauffage modernes

Comme tout système de chauffage, le chauffage autonome a ses inconvénients. Bien qu'il y en ait beaucoup moins par rapport à celui centralisé. Du fait que les chaufferies autonomes au gaz ne sont pas très courantes, il est plutôt problématique d'obtenir un équipement fiable et tous les nœuds qui lui sont adjacents.

Par conséquent, les éléments de la chaufferie coûteront aux clients une somme ronde. Malgré le haut niveau de confort qu'offrent les systèmes en question, tous les développeurs ne sont pas prêts à payer cher pour cela.

En cas d'urgence, tout le système de chauffage est complètement hors service. Au-dessus de la tête des gens, il y a jusqu'à cinq mètres cubes eau bouillante. Si les tuyaux éclatent, l'eau descendra. Par conséquent, il y a tellement d'exigences pour les équipements à gaz

De plus, les chaudières à gaz doivent être placées dans des pièces ou des bâtiments séparés. Pour ce faire, vous devez allouer une zone à proximité de la maison, amener le toit aux conditions techniques requises ou installer une structure en blocs sur le toit. Toutes ces solutions nécessitent une injection de ressources supplémentaires soit de la part du promoteur, soit du fonds général créé par les habitants.

Systèmes chauffage au gazémettent des produits de décomposition polluants dans l'environnement. Par conséquent, lors de l'installation de chaufferies, il est nécessaire de prévoir l'installation de systèmes de filtration. Les dispositifs de nettoyage doivent remplir suffisamment leurs fonctions pour que les normes SNiP soient respectées. Cela augmente encore le coût d'achat de l'équipement.

Lors de la construction d'une nouvelle maison, le promoteur a le choix: réaliser un système de chauffage autonome ou se connecter à l'autoroute centrale. Pour s'écraser sur l'autoroute, vous devez obtenir un certain nombre de permis. Souvent, la solution au problème nécessite une somme d'argent ronde. De plus, il faudra plus d'un mois pour attendre que les papiers passent les contrôles dans tous les cas.

Le coût élevé des travaux de raccordement aux réseaux existants, les difficultés de coordination de cette démarche, ainsi que la présence de nombreux obstacles qui empêchent la mise en place rapide et efficace des réseaux de chaleur, réduisent l'attractivité des systèmes autonomes pour l'aménageur.

Souvent, l'installation de chaudières à gaz sur l'enveloppe supérieure du bâtiment implique la nécessité de renforcer le plafond. La charge totale générée système de chauffage peut atteindre 15 tonnes. Vous pouvez éviter de telles valeurs en installant des équipements de débit au lieu de capacitifs

L'installation d'un chauffage autonome est également associée à un certain nombre de procédures bureaucratiques. La mise en œuvre initiale des systèmes et la reconstruction avec réaménagement ont leur propre les caractéristiques. Cela est principalement dû au fait que vous allez utiliser le gaz comme ressource de chauffage. Tous les travaux avec du gaz sont strictement réglementés par la loi.

Les développements techniques modernes traitent efficacement un certain nombre de lacunes. Si vous avez besoin de chauffer une seule maison, une excellente option serait de placer une chaufferie en bloc dans le grenier de la maison. Le grenier devient chauffé, et les locataires du dernier étage ne ressentent aucune gêne.

De telles structures sont développées en détail par des ingénieurs, sont légères et sont installées sur murs porteurs. Pour de telles options, une option de toit plat est requise. Cette subtilité est généralement prise en compte lors de la conception. Les concepteurs effectuent des calculs et déterminent à l'avance un emplacement pour une chaufferie sur le toit de la maison.

La loi fixe une limite de puissance des équipements sur les toits des maisons à 3 MW. Certaines régions ont une limite de 5 MW. Si cette puissance n'est pas suffisante pour chauffer entièrement toute la maison, des autorisations supplémentaires doivent être demandées.

Cependant, malgré toutes les lacunes, au final, les habitants de la maison amélioreront considérablement leurs conditions de vie et se débarrasseront de l'inconfort. En plus de tous les avantages évidents, les systèmes autonomes ont un niveau de sécurité accru.

Les nouveaux systèmes sont équipés d'alarmes pour les menaces et les accidents. Une variété de pistes une variété d'indicateurs. En cas de panne, la chaudière de secours et les pompes supplémentaires sont activées.

Classification et caractéristiques des chaudières de toit

Si nous parlons de chauffer une maison en particulier, alors l'une des les meilleures options l'emplacement de la chaufferie avec un système décentralisé est toit plat. Le texte du SNiP décrit en détail tous les types de chaufferies autorisés. Dans les documents techniques Attention particulière est donnée aux exigences relatives aux appareils de chauffage destinés à être installés au sol.

L'exploitation et l'installation des systèmes de chauffage sont négociées séparément pour deux types de structures: intégrées et modulaires en blocs. Des exigences, des spécifications et des limitations distinctes s'appliquent à chaque option. Aussi, ces deux types de chaufferies ont leurs propres caractéristiques : avantages et inconvénients.

Selon les règles, il est inacceptable d'installer des équipements de chauffage directement au-dessus des locaux d'habitation. Cela signifie qu'un étage technique doit être prévu dans un immeuble à appartements.

Parlant des avantages de l'installation d'une chaufferie autonome sur le toit, il convient de souligner les points suivants :

• Il n'est pas nécessaire d'acheter un terrain pour une chaufferie près de la maison;
• Il n'y a pas de difficultés liées au calcul de la structure et à la conduite des cheminées;
• La tâche est grandement facilitée ;
• Les chaudières de toit n'ont aucune restriction sur le type de combustible et l'utilisation du gaz est l'une des options les plus rentables.

La combinaison des avantages de l'installation de la structure considérée sur les toits détermine la fréquence élevée d'utilisation de cette solution lors de la planification d'un chauffage autonome.

Le montage d'une chaufferie sur le toit n'est conseillé que si toutes les exigences et restrictions décrites dans SNiP et PPB sont prises en compte. Examinons plus en détail chacun des types disponibles de chaufferie autonome sur le toit.

Chaufferies modulaires en blocs

Les chaufferies en bloc ou modulaires sont de taille compacte et occupent petite zone. Des blocs spéciaux sont apportés sur le site sur le toit de la maison, qui sont ensuite combinés en une structure finie et réalisable. Chaque élément de la structure est terminé en usine et équipé de tous les équipements nécessaires, qui sont connectés à un système commun.

Après le montage, la centrale thermique est prête à fonctionner. Tout l'équipement nécessaire est fourni par le fabricant et monté dans le module. Il prévoit également la mise à disposition de chambres séparées pour le personnel.

Les chaudières de toit modernes fonctionnent toute l'année en mode automatique et ne nécessitent pas de surveillance constante ni la présence de personnel. Par conséquent, l'apport de chaleur est effectué sans interruption.

Tous les équipements sont sélectionnés en fonction des besoins spécifications techniques et respecte les normes. Les blocs sont généralement équipés d'une isolation de haute qualité et d'un système de ventilation fiable.

Ils peuvent aussi être attrayants apparence et conception inhabituelle. Lors de l'installation, la tâche principale des spécialistes est de connexion correcte tous les nœuds et en vérifiant la santé de tous les éléments.

Les concepteurs et ingénieurs prévoient l'installation future d'une chaufferie pour les équipements à gaz sur les toits bâtiments à plusieurs étages. Ils minimisent le poids et les dimensions de la charpente du bâtiment. Habituellement, les professionnels montent une chaufferie en quelques jours ouvrés.

L'installation d'une chaudière de toit modulaire en blocs se compose de plusieurs étapes. Tout d'abord, il est nécessaire de procéder à un examen qui déterminera la capacité portante du bâtiment et les procédures nécessaires à son augmentation. S'il s'avère qu'il est nécessaire de renforcer la structure, ces procédures sont effectuées en premier.

Ensuite, une plate-forme est installée qui reposera sur les murs porteurs du bâtiment. Ceci est nécessaire pour la stabilité du bloc. La prochaine étape est la création d'un revêtement résistant au feu sous la chaudière à gaz.

Habituellement, une couche de béton est coulée pour résoudre ce problème. Vous devez également assurer la sécurité en installant des garde-corps autour du périmètre du toit. Parfois, des procédures sont nécessaires pour améliorer l'isolation acoustique.

Les chaudières à gaz en bloc ont un ensemble complet d'usine. Les fabricants donnent une garantie de qualité. Les blocs sont envoyés sur le toit presque prêts pour le lancement et sont assemblés en peu de temps

Les chaufferies en bloc conviennent à l'installation dans des bâtiments où il y avait à l'origine un chauffage centralisé. Cependant, pour leur aménagement, il est nécessaire d'acheter du matériel avec des conditions techniques acceptables et d'avoir un projet.

Chaufferie intégrée sur le toit de la maison

La disposition de ces chaufferies s'intègre à l'avance dans les documents de conception. Même au stade de la conception, chaque élément de la chaudière de toit intégrée est décrit en détail. Les ingénieurs calculent de nombreux indicateurs différents et, sur la base des calculs, conçoivent un système de chauffage sûr et efficace.

Ces indicateurs incluent la valeur de la charge sur les murs, le niveau de sécurité incendie, la puissance requise de la chaudière, etc. Il est beaucoup plus facile et moins coûteux d'effectuer ces calculs au stade de la conception que de refaire un système centralisé en un système autonome.

Parallèlement à la construction du bâtiment, un certain nombre d'activités sont menées. Ceux-ci inclus:

• assurer l'isolation phonique et la suppression du bruit émis par les équipements de chauffage;
• protection de la chaufferie contre les vibrations;
• offrant une protection contre l'inflammation, les explosions et les fuites de gaz.

La réalisation de ces procédures au stade de la construction augmente leur efficacité. La plupart des maisons ont été construites pour un système de chauffage centralisé, et ce n'est qu'au cours des 5 à 10 dernières années que les projets prévoient des chaudières intégrées.

Les chaudières à gaz fixes sont construites à partir de matériaux similaires à ceux à partir desquels le bâtiment est construit. À ces fins, des structures sandwich préfabriquées ou divers flans en béton armé sont utilisés.

Des ingénieurs expérimentés sont engagés dans la conception de chaufferies intégrées. Cela est dû à la nécessité de se conformer aux normes de sécurité et aux réglementations légales.

Les avantages de ces chaufferies incluent l'absence de la nécessité de dépenser en espèces et du temps pour la construction d'immobilisations. De plus, le client acquiert une conception prête à l'emploi, éprouvée et ajustée, qui chauffera les résidents de la maison pendant de nombreuses années.

Grâce aux développements modernes, il est possible d'automatiser presque complètement le contrôle. Cela vous permet d'avoir un nombre minimum de personnel de service. Le respect de l'environnement des chaudières à gaz encastrables est assuré systèmes modernes filtration.

Les chaudières intégrées ou encastrées sont généralement installées en quelques jours, ce qui est très avantageux pour le promoteur.

Le dispositif d'une chaufferie autonome

Les résidents n'achètent pas toujours une chaufferie en blocs prête à l'emploi. Dans certains cas, l'assistance de spécialistes dans l'assemblage d'un système individuel est nécessaire.

L'agencement d'une chaufferie gaz joue un rôle crucial dans son bon fonctionnement. Il est nécessaire d'attribuer une zone séparée sur le toit. Il ne doit y avoir aucun matériau inflammable autour du site.

Les chaudières domestiques sont moins populaires car elles offrent aux utilisateurs un faible niveau d'autonomie et d'automatisation. Les experts conseillent d'acheter des équipements auprès de fabricants européens

Pour des raisons de sécurité, les chaufferies ne comportent pas plus de deux chaudières : la principale et l'appoint. Les chaudières sont généralement installées au centre de la pièce. Cela facilite l'approche de l'équipement pour l'entretien et la réparation systématiques.

Les murs, et avec eux portes d'entrée, gainé de matériaux incombustibles, par exemple, tôles d'acier. Les planchers sont coulés Chape en béton, puis un revêtement antidérapant non combustible est placé dessus.

Le principe de fonctionnement d'une chaudière à gaz autonome est de traiter du gaz naturel. Grâce aux installations automatiques, l'approvisionnement ininterrompu en carburant est assuré. Le système de protection de la chaufferie coupe l'alimentation en gaz si les capteurs détectent une fuite ou une panne.

Éléments clés de la chaufferie

Le fonctionnement d'une chaufferie autonome est assuré par la présence des éléments suivants :

• Chaudières à gaz assurant le chauffage;
• Gazoduc central fournissant du gaz au système ;
• Système de ventilation et cheminée qui élimine les produits de combustion des gaz ;
• Système d'approvisionnement en eau froide et en électricité ;
• Système de sécurité avec un certain nombre d'instruments et de capteurs mesurant divers indicateurs ;
• Automatisation intégrée.

Pour chauffer un immeuble, la puissance de l'unité murale n'est pas suffisante, par conséquent, dans cette situation, des unités au sol sont utilisées. chaudières à gaz. Les chaudières à circuit unique assurent uniquement le chauffage du liquide de refroidissement pour son acheminement vers les radiateurs. Lors du choix du bon équipement, vous devez vous concentrer sur la puissance de la chaudière. Faites également attention à la disponibilité des licences et des enregistrements. La chaudière doit être conforme aux conditions de fonctionnement de votre région

La chaudière peut être à chambre de combustion fermée et ouverte. Pour un type ouvert, il est nécessaire de réaliser un canal de fumée. Et des chaudières de type fermé sont équipées.

Grâce à technologies modernes la possibilité de presque complète télécommande système de chauffage tout en maintenant haut niveau Sécurité.

Les avantages de la télécommande incluent :

• Possibilité de personnaliser individuellement régime de température pour chaque appartement ;
• Disponibilité d'un système d'avertissement sur les valeurs des principaux indicateurs de fonctionnement de l'équipement ;
• Système de contrôle météorologique innovant.

Les chaudières intelligentes modernes sont équipées de capteurs extérieurs qui mesurent la température à l'extérieur de la maison. Si la température de l'air baisse, la chaudière commence automatiquement à augmenter la température de l'eau dans le système et vice versa.

Que faut-il considérer ?

Avant d'aménager une chaufferie autonome, un certain nombre de facteurs doivent être pris en compte. Si une chaudière à gaz à circuit unique est achetée, pour fournir de l'eau chaude, vous devrez installer un type de chauffe-eau à accumulation - une chaudière.

Pour un système étendu d'un immeuble d'habitation, un collecteur de distribution sera certainement nécessaire. Grâce à ce dispositif, une pression et une température constantes seront maintenues dans tous les circuits. Avec le collecteur, des flèches hydrauliques sont également installées.

Lorsque l'eau du système se réchauffe, elle se dilate. Afin de maintenir une pression constante et de compenser les processus de dilatation, un .

Les réglementations exigent différentes hauteurs minimales de cheminée au-dessus du point le plus élevé du toit. Lors du calcul de cet indicateur, la puissance de la chaudière et les structures situées sur le toit sont prises en compte

Il est important de considérer la disposition de la cheminée pour éliminer les produits de décomposition des gaz. Pour assurer la sécurité, un purgeur d'air mécanique ou automatique est installé. Avant le système de chauffage, il est nécessaire d'installer un robinet d'appoint.

Si l'automatisation est intégrée au système, la nécessité d'un service humain du système sera réduite à des vérifications planifiées des performances du système.

L'installation d'une chaufferie à gaz autonome présente un certain nombre de nuances et de difficultés. Cependant, cette version du système de chauffage pour un immeuble à appartements présente un certain nombre d'avantages comparatifs par rapport à un système centralisé.

Les principaux problèmes auxquels les promoteurs et futurs habitants devront faire face sont liés à l'obtention des permis de l'administration et de l'industrie du gaz pour la construction d'une chaufferie à gaz.

Cela prend du temps et nécessite certaines ressources. Les résidents des maisons avec chauffage central seront confrontés à des problèmes encore plus importants. Tout d'abord, ils devront obtenir un accord pour éteindre les anciens systèmes et obtenir des spécifications pour l'installation des nouveaux. Il est loin d'être toujours possible que les services publics se retrouvent à mi-chemin sur de telles questions.

Conclusions et vidéo utile sur le sujet

Vue d'ensemble de la chaudière de toit TDK "New City":

L'installation d'une chaufferie au gaz à Svetloye a permis de réaliser d'importantes économies :

L'acquisition de chaufferies en blocs est l'une des options les plus rentables pour les promoteurs. Leur livraison et leur installation prennent peu de temps et les prix des équipements sont raisonnables. Cela vous permet de ne pas passer beaucoup de temps sur cette question.

Les résidents qui décident d'installer un chauffage autonome se protègent à l'avenir des lacunes des systèmes centralisés, se garantissent un chauffage et une alimentation en eau chaude continus toute l'année.

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L'installation d'une chaudière à gaz sur le toit d'un immeuble d'appartements permet de réaliser d'importantes économies en réduisant les factures de chauffage et de services publics d'environ 30 %. Dans le même temps, la structure doit être conforme aux exigences de construction énoncées dans « Normes de conception. Chaudières», ainsi qu'un addendum P1-03 spécialement publié .

Types et disposition des chaudières de toit

Les normes stipulent séparément la possibilité d'exploiter une chaufferie intégrée et modulaire en blocs. Chaque type de solution technique et de conception a ses propres limites et caractéristiques. De manière générale, placer des équipements de chaudière sur le toit présente plusieurs avantages :

• Il n'y a pas de frais pour la construction d'un bâtiment technique séparé.
• Il n'est pas nécessaire de construire une cheminée haute.
• La sécurité de fonctionnement des équipements de chauffage est augmentée.

Chaufferies de toit modulaires en blocs

L'installation comprend les étapes suivantes :

• Une plate-forme est installée, basée sur des murs porteurs et d'autres structures de construction. Avant l'installation, un examen est effectué visant à déterminer la capacité portante et à déterminer les mesures de renforcement des éléments structurellement significatifs du bâtiment.
• Le revêtement sous la chaufferie est en matériaux incombustibles. En règle générale, une dalle de béton d'une épaisseur de 20 cm est coulée à cet effet.
• Séparément, des mesures sont prévues pour assurer la sécurité (fabrication de garde-corps le long du périmètre du toit) et augmenter l'isolation acoustique des modules.

L'installation d'équipements de chauffage modulaires en blocs nécessite la préparation d'un projet séparé et convient aux bâtiments dans lesquels il n'était pas initialement prévu de chauffer les locaux de cette manière.

La chaufferie modulaire est une centrale thermique entièrement équipée, prête à fonctionner. Tous les équipements sont intégrés au module. BMC est en outre équipé de chambres pour le personnel de service.

Chaudières de toit encastrables

Il est beaucoup plus facile de réaliser et de coordonner le projet d'une chaufferie intégrée. Des mesures d'insonorisation, d'absorption du bruit et d'anti-vibration sont réalisées simultanément à la construction des murs et finir le travail ce qui augmente considérablement leur efficacité. En fait, les chaufferies encastrées sont extrêmement rares, principalement dans les maisons neuves dont la construction a commencé au cours des 5 dernières années.

Chaudières pour chaudières de toit

Les unités thermiques domestiques, malgré tous leurs mérites, ne diffèrent pas par leur autonomie. Par conséquent, le choix se porte principalement sur les produits de fabricants italiens, allemands et européens :

• Futera.
• Rendamax.
• Wessex.
• Viesmann.
• Buderus.
• Protherm.
• Ferroli.
• Vaillant.
• Lochinvar.

Lors du choix d'une chaudière appropriée, ils sont guidés par la puissance thermique, la présence d'un enregistrement et d'une licence délivrés par Rostekhnadzor, l'adaptation à caractéristiques domestiques fonctionnement et coût.

Normes de conception pour les chaudières de toit à gaz

Les exigences de base et les normes de conception des chaudières de toit sont restées les mêmes et comprennent les dispositions suivantes :

• Il est interdit d'installer un local technique directement au plafond des pièces à vivre.
• L'accolement de la chaufferie aux murs des locaux d'habitation est interdit.
• L'exploitation d'une station entièrement autonome est autorisée.
• Il est obligatoire d'avoir une alarme et un système qui donne un signal à éteindre en cas d'urgence.

La hauteur minimale des conduits de cheminée au-dessus du toit est d'au moins 0,5 m au-dessus du point le plus élevé du bâtiment et des structures installées au-dessus. Le type de générateur de chaleur et sa puissance sont pris en compte. La hauteur de levage du tuyau peut varier en fonction des bâtiments adjacents et d'autres caractéristiques techniques.

Ces SNiP couvrent quatre domaines importants de conception, les exigences relatives à : l'emplacement, l'alimentation en gaz, l'alimentation électrique et la conformité au PPB.

Exigences pour les toits des chaufferies

• Bâtiments publiques- il est interdit de placer une chaufferie encastrée au-dessus des locaux avec l'intensité de séjour simultané, plus de 50 personnes. Les hôpitaux, les polycliniques, les sanatoriums, les écoles, les crèches, etc. tombent sous le coup de l'interdiction.
• Tours d'appartements- les normes régissant l'exploitation d'une chaufferie dans un immeuble à appartements indiquent une interdiction directe d'installer une centrale qui dépasse la puissance thermique totale de 3 MW.
  Les restrictions de puissance affectent également les centrales thermiques intégrées. Règle générale– une interdiction de dépasser la puissance thermique de plus de 15 % de la demande totale de chaleur du bâtiment.

• Limite de hauteur- dans l'ancien SNiP II-35-76 (les concepteurs s'y réfèrent encore), il y a une limite à la hauteur du bâtiment, sur laquelle il est permis d'installer une chaudière de toit. La hauteur maximale est de 26,5 m, ce qui équivaut à un bâtiment de 9 étages. Dans les coentreprises actuelles, les restrictions de hauteur ne sont pas du tout indiquées.
• Restrictions de taille- la chaufferie ne doit pas dépasser les dimensions du bâtiment lui-même. Il n'est pas permis d'augmenter la largeur des murs et d'autres mesures liées au rééquipement du toit et à l'augmentation de la charge de poids sur les murs porteurs.
• Restrictions d'emplacement- les chaudières à gaz de toit pour les immeubles d'habitation, ne sont installées qu'après un examen et la mise en œuvre de mesures de renforcement des structures de support. L'installation sur des dalles de sol, le placement à côté des murs de locaux d'habitation n'est pas autorisé.

Alimentation en gaz de la chaufferie située sur le toit

• La pression dans la conduite ne doit pas dépasser 5 kPa.
• Le gazoduc est réalisé le long mur extérieur imeuble. Il est interdit de couper le tuyau pour connecter d'autres sources de consommation de gaz.
• La pose du gazoduc sur le toit et les murs doit être ouverte. Il est interdit de fermer le pipeline principal avec des grilles, des structures amovibles et non amovibles.
• Pour réguler le débit et couper l'alimentation en gaz, des vannes d'arrêt et de contrôle sont installées à l'entrée de la conduite principale de la maison et au raccordement de chaque générateur de chaleur. Sur le site d'installation de l'armature, la présence d'un éclairage artificiel est obligatoire.
• Des conduites de purge d'un diamètre d'au moins 20 mm sont fournies.

Séparément, en tenant compte de l'approvisionnement en gaz, un schéma thermique est développé:

• Chauffage - un schéma dépendant est utilisé, prévoyant une unité de mélange pour le dégagement de chaleur. Pour chaque façade ou zone du bâtiment, une flèche thermique distincte est installée. Dans une chaufferie en toiture, la température du caloporteur ne doit pas dépasser 115°C.
• ECS - pour l'alimentation en eau chaude, l'installation d'un générateur de chaleur séparé est autorisée. L'alimentation en eau chaude est réalisée en circuit fermé, à travers des échangeurs de chaleur.

Alimentation de la chaufferie sur le toit

Les mesures suivantes sont envisagées :

• Protection contre la foudre - le projet est en cours de développement avec les normes décrites dans. Dans le même temps, les gazoducs eux-mêmes et les équipements de chauffage qui y sont connectés.
• L'éclairage est réalisé à l'aide de luminaires scellés avec un grillage de protection métallique.
• Le besoin d'une alimentation électrique de secours pour la chaudière sur le toit est prévu. En cas de panne de courant, il est nécessaire de fournir de l'énergie pour allumer la pompe de circulation de secours et assurer le fonctionnement des systèmes d'automatisation, d'alarme et de notification.
• Pour déconnecter la chaudière de l'alimentation électrique, un tableau de distribution est installé, situé à l'extérieur des locaux de la centrale thermique.

Extinction de toit

"... Un bâtiment d'une hauteur supérieure à 12 m, non équipé d'une alimentation interne en eau d'incendie pour l'alimentation en eau d'extinction d'incendie, disposant d'une chaufferie en toiture, doit être équipé d'un "tuyau sec" avec une sortie vers le toit avec têtes de lances à incendie d'un diamètre de 70 mm."

Si un système d'extinction d'incendie interne est prévu, la chaufferie est équipée de deux robinets d'un diamètre de 50 mm.

Il existe plusieurs exigences spécifiques en matière de lutte contre l'incendie pour les locaux d'installation d'une chaudière à gaz de toit dans un immeuble d'habitation, dont les recommandations suivantes :

Toutes les normes de l'exigence visent à minimiser l'occurrence d'éventuelles urgences, par conséquent, dans certains cas, autorités locales les superviseurs peuvent recommander des mesures de sécurité supplémentaires. Avant de commencer la préparation de la documentation du projet, vous devez contacter les autorités réglementaires pour obtenir des éclaircissements sur les dispositions stipulées dans SNiP, PPB et SP.

Mise en service de la chaufferie sur le toit

1. Préparation de la documentation du projet et approbation.
2. Réalisation de travaux techniques sur l'installation et l'aménagement d'une centrale thermique.

• Mesures visant à l'amortissement et à l'insonorisation - il est interdit que les nuisances sonores dépassent 60 dBA à l'intérieur de la chaufferie et 35 dBA dans les zones résidentielles voisines. Le résultat est obtenu de deux manières :
  1. sélection d'équipements de chauffage et autres équipés d'enveloppes insonorisées.
  2. travaux sur la disposition des barrières anti-bruit et anti-vibrations.
• Organisation et réalisation des travaux de maintenance- le personnel suit une formation spéciale et reçoit la licence appropriée. Après l'installation de l'équipement de la chaudière, il est permis de conclure un accord avec les résidents pour l'entretien des chaudières et des équipements connexes.

La préparation de la documentation du projet et des approbations incombe entièrement à l'entrepreneur qui construit le bâtiment ou au représentant de la coopérative d'habitation qui l'a autorisé à rédiger les documents nécessaires.

prix d'une chaudière de toit

• Type de chaudière sélectionné- la chaufferie est montée et complétée à la demande du client. Versions économiques, équipées de chaudières de fabricants italiens et polonais. La station équipée de chaudières allemandes Viessmann, Buderus coûtera le plus cher.
• Travail supplémentaire- en plus d'installer une chaufferie, des mesures sont prises pour éliminer le bruit structurel, installer un système d'extinction d'incendie, une alimentation électrique, etc. Les coûts totaux augmenteront d'environ 30 % par rapport au coût de la centrale thermique.
• Assurance chaufferie- les frais annuels d'achat d'une police d'assurance sont obligatoires, sans laquelle il sera impossible de mettre en service la chaudière de toit.

Le coût total, y compris la préparation de la documentation du projet et l'obtention de toutes les approbations nécessaires, coûte 5 à 10 millions de roubles, en fonction du nombre d'habitants et de la capacité sélectionnée de l'équipement de chauffage.

Chaudière de toit - avantages et inconvénients

Pour déterminer si une chaudière sur le toit est une option viable pour chauffer un immeuble résidentiel, les avantages et les inconvénients sont examinés séparément. Faites attention à l'opinion des experts et aux critiques des consommateurs eux-mêmes.

Avantages d'une chaudière de toit

• L'approvisionnement en caloporteur et en eau chaude dans un bâtiment à plusieurs étages avec une chaudière à gaz de toit est effectué directement au bâtiment sur lequel la station est installée. Cela conduit à une diminution des pertes de chaleur lors de la livraison du liquide de refroidissement de la chaufferie au consommateur. Pas besoin de payer pour les pertes de chaleur qui existent avec le chauffage centralisé de la ville.
• En raison de l'automatisation complète du processus de chauffage, les frais d'entretien de la chaufferie sont réduits au minimum. Si nécessaire, un accord est conclu avec un entrepreneur qui dessert simultanément plusieurs centrales thermiques.
• La saison de chauffage commence au moment où elle est nécessaire et ne correspond pas à une date précise.
• Haute sécurité - la chaufferie à gaz est agencée de manière à assurer une sécurité de fonctionnement maximale. La prévention des urgences est facilitée par les nombreuses exigences et agréments auxquels sont soumis les équipements de chaudière avant leur mise en service.

Inconvénients des chaudières de toit

• Restrictions d'installation - pour une chaufferie sur le toit, le nombre d'étages de la maison est autorisé, pas plus de 9 étages standard. Comme mentionné ci-dessus, cette exigence peut être contestée, mais ce n'est pas toujours possible dans la pratique.
• Problèmes de vibration - de puissantes pompes de circulation fonctionnent dans la chaufferie, des turbines sont situées dans la chaudière, émettant des bruits et des vibrations de haute intensité. Et ça lacunes importantes pour les locataires au dernier étage.
• Coût élevé - la production et l'achat de la documentation du projet, les travaux d'insonorisation, etc. coûteront entre 5 et 10 millions de roubles. Pour faire des économies, commandez une chaufferie clé en main.
• Inconvénients des chaudières de toit au niveau réglementaire - comme déjà mentionné, de nombreux responsables des organismes de conception, comme principales exigences, citent des codes de construction obsolètes. Pour les « persuader », il peut être nécessaire de saisir à plusieurs reprises les tribunaux. Tout dépend de la région de la paperasse et des fonctionnaires eux-mêmes.