«Բնակարանային անկանխիկ սուբսիդիա տրամադրելու մասին» թիվ 322 հրամանագրով նախատեսվում է 2016 թվականի հոկտեմբերի 1-ից ներդնել բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների վճարման մասնակի փոխհատուցման պետական ​​աջակցության տրամադրման համակարգ՝ հաշվի առնելով ընտանիքի ընդհանուր թիվը։ եկամուտը, սպառողների բնակարանային տարածքը և ծառայությունների սպառման որոշակի պայմանները: Օրենքի նպատակը հասարակության առավել խոցելի հատվածի սոցիալական պաշտպանությունն է։ Բնակարանային և կոմունալ տնտեսության նախարարությունը խոսել է Համայնքային գրագիտության պորտալին բնակարանային անկանխիկ սուբսիդիա տրամադրելու նրբությունների մասին։

Ո՞վ է իրավասու սուբսիդավորման համար:

Քաղաքում ընտանիքի (կամ անհատ քաղաքացու) ընդհանուր եկամտի 20%-ը և գյուղական բնակավայրերում 15%-ը գերազանցող բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների վճարման ծախսերը պետությունը փոխհատուցում է: Իհարկե, միայն այն դեպքում, եթե սպառման փաստացի ծավալները չեն գերազանցում պետության կողմից սահմանված բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների սպառման ստանդարտները։

«Բնակարանային անկանխիկ սուբսիդիաները հաշվարկելիս հաշվի է առնվելու բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների ստանդարտ սպառումը, հետևաբար, եթե մարդն ունի մեծ բնակարան, որտեղ նա ապրում է միայնակ և չափից դուրս ջուր է լցնում, ապա նրա իրական սպառումը չի համեմատվի. Այն ամենը, ինչ սպառվում է նորմայից ավելի, նա կվճարի ինքնուրույն»,- նշում է Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների նախարարի առաջին տեղակալ Օլեգ ՊՈՍԿՐՈԲԿՈՆ։

Ո՞վ կարող է ստանալ սուբսիդիա:

Հասարակական բնակարանների սեփականատերերը կամ վարձակալները, ինչպես նաև նրանց ընտանիքների անդամները. Բացի այդ, ծրագրավորող կազմակերպության անդամները կարող են դիմել սուբսիդավորման համար:

Ո՞վ չի ստանա անկանխիկ բնակարանային սուբսիդիա.

Պետական ​​աջակցության դիմումը կմերժվի, եթե սեփականության սեփականատերը ունի մի քանի բնակելի տարածք կամ բաժնետոմսեր մեկ այլ բնակարանում (բացառությամբ բազմազավակ ընտանիքների), վարձակալության պայմանագրով բնակարան է տալիս, կամ ունի բնակարան, որտեղ գրանցված է մասնավոր ձեռնարկություն:

Սուբսիդիայի վճարումը կարող է կասեցվել, եթե սեփականատերը փոխի իր բնակության վայրը (կարող եք դիմել պետական ​​աջակցության համար ձեր նոր բնակության վայրում) կամ տրամադրել կեղծ տեղեկություններ եկամուտների մասին: Բացի այդ, դուք կարող եք հրաժարվել սուբսիդիայի կուտակումից՝ դիմում գրելով սուբսիդավորման ծառայությանը (գործադիր կոմիտեին)՝ սուբսիդավորման տրամադրումը դադարեցնելու մասին:

Որտեղ դիմել սուբսիդավորման համար:

Նման օգնությունը կտրամադրվի դիմումի և նույնականացման սկզբունքների հիման վրա: «Նույնականացման սկզբունքի համաձայն՝ չաշխատող թոշակառուները կամ չաշխատող չափահաս հաշմանդամները կկարողանան պետական ​​օգնություն ստանալ, եթե նրանց հետ չեն ապրում ընտանիքի աշխատունակ անդամները», - պարզաբանում է Օլեգ ՊՈՍԿՐՈԲԿՈՆ։ Նրա խոսքով, այս կատեգորիայի քաղաքացիներին սուբսիդիա կտրամադրվի ավտոմատ կերպով, տեղեկանք կամ փաստաթուղթ հավաքելու կարիք չկա։

Բնակարանային և կոմունալ տնտեսության նախարարությունը հաշվարկել է, որ մոտ 400 հազար տնային տնտեսություն կհայտնվի այս տեսակի պետական ​​աջակցության ներքո, այսինքն՝ նրանց ընդհանուր թվի մինչև 10%-ը (3,7 մլն)։

Սուբսիդավորման համար դիմելու համար անհրաժեշտ փաստաթղթեր

Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների վճարման համար պետական ​​աջակցության համար դիմելու համար քաղաքացին պետք է բնակության վայրում գործադիր կոմիտեին տրամադրի փաստաթղթերի ամբողջական փաթեթ, մասնավորապես.

սուբսիդավորման դիմում(նմուշը կտրամադրվի գործադիր կոմիտեի կողմից);

անձնագիր(կամ անձը հաստատող այլ փաստաթուղթ);

բնակարանի սեփականատիրոջ և ընտանիքի անդամների եկամուտը հաստատող փաստաթղթեր 6 ամսվա համար (աշխատավարձի, նպաստների, ձեռնարկատիրական գործունեությունից եկամուտ և այլն) վկայական.

աշխատանքային գրքույկ;

երեխայի ծննդյան վկայական(նրանց համար, ովքեր ունեն մինչև 18 տարեկան երեխաներ);

ամուսնության (կամ ամուսնալուծության) վկայագիր.;

կենսաթոշակային վկայական կամ հաշմանդամության վկայական(եթե սեփականատիրոջ ընտանիքում կան թոշակառուներ կամ հաշմանդամներ):

Որքա՞ն ժամանակով է տրամադրվում սուբսիդիան։

Չաշխատող թոշակառուների և հաշմանդամների համար սուբսիդիան տրամադրվում է 3 ամսով և ինքնաբերաբար երկարաձգվում։ Մնացած բոլորի համար՝ 6 ամսով (սուբսիդիայի երկարաձգման համար անհրաժեշտ կլինի անձնագրով և դիմումով դիմել ձեր բնակության վայրի գործադիր կոմիտեին):

Սուբսիդավորման դիմումը պաշտոնատար անձանց կողմից քննարկվում է 10-օրյա ժամկետում։ Եթե ​​լրացուցիչ փաստաթղթեր պահանջվեն, ապա վերանայման ժամկետը կարող է ավելանալ մինչև 15 օր: Եթե ​​պահանջվում է տրամադրված փաստաթղթերի ստուգում` մինչև 20 օր:

Ո՞ր բնակարանային և կոմունալ ծառայություններն են ընդգրկված սուբսիդիայի տակ:

Բնակարանային անկանխիկ սուբսիդիաները կտարածվեն հիմնական բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների համար՝ տաք և սառը ջրամատակարարում, ջրահեռացում (կոյուղի), գազ, էլեկտրաէներգիա և ջերմամատակարարում, բնակելի շենքի հիմնանորոգում և սպասարկում, վերելակների սպասարկում, կոշտ քաղաքային թափոնների կառավարում, Բնակելի շենքի օժանդակ տարածքների սանիտարական սպասարկումը, ինչպես նաև մուտքերի լուսավորության և բազմաբնակարան շենքում վերելակների շահագործման համար էլեկտրաէներգիայի արժեքը և առանձին բալոնների կամ տանկի կայանքներից հեղուկացված նավթի մատակարարումը:

«Լրացուցիչ բնակարանային և կոմունալ ծառայությունները, որոնցից անձը կարող է հրաժարվել, չեն սուբսիդավորվի, օրինակ՝ կողպման և ինտերկոմ սարքերի սպասարկում, տեսահսկում»,- նշել է Օլեգ ՊՈՍԿՐՈԲԿՈՆ։

Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների սուբսիդիան կհաշվարկվի միայն սպառման նորմատիվների շրջանակներում։ Օրինակ, եթե երեք հոգանոց ընտանիքը չափորոշիչներով ավելի շատ ջուր է օգտագործում՝ մեկ անձին օրական 140 լիտր (եթե հաշվիչ կա), ապա նորմայից ավելի օգտագործվող այս լիտր ջուրը չի սուբսիդավորվի։

Հաշվարկի ձևպարտադիր վճար

Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների դիմաց չափորոշիչներին համապատասխան հաշվարկված վճարի չափի տարբերությունը հանած բնակարանի անկանխիկ սուբսիդավորումը և պարտադիր վճարը (20% քաղաքային և 15% գյուղաբնակների համար) կփոխհատուցվի բյուջեից:

Սուբսիդիայի տրամադրման առանձնահատկությունները

Ըստ Օլեգ ՊՈՍԿՐՈԲԿՈ-ի, յուրաքանչյուր դեպքում պետական ​​աջակցության չափը հաշվարկվելու է անհատապես՝ հաշվի առնելով ընտանիքի եկամուտը, բնակելի տարածքի տարածքը, այնտեղ ապրող քաղաքացիների թիվը և սպառված բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների ծավալը: Այս դեպքում, նույնականացման սկզբունքի համաձայն, հաշվի է առնվելու ընտանիքի եկամուտը երեք ամսվա, իսկ կիրառման սկզբունքով` դիմումի ամսին նախորդող վեց ամիսների համար։

Սուբսիդիան կանխիկ չի տրվում, պետությունն այն կփոխանցի ծառայություններ մատուցողներին։ Սուբսիդիայի չափը կարտացոլվի հաշիվ-ապրանքագրի ծանուցման մեջ, և վճարը կկրճատվի այս չափով:

Եթե ​​սակագները փոխվեն, սուբսիդիան կվերահաշվարկվի ավտոմատ կերպով։

Յանա Շչուկա, Համայնքային գրագիտության պորտալ

Բելառուսում ներդրվում են բնակարանաշինության նպատակային սուբսիդիաներ։ Պետական ​​աջակցության համար դիմող քաղաքացիները կկարողանան բանկերից վարկեր վերցնել կոմերցիոն տոկոսադրույքներով, իսկ պետությունը սուբսիդիաներ կտրամադրի նման վարկերի տոկոսների մի մասի, իսկ որոշ դեպքերում՝ մայր պարտքի մի մասի մարման համար։ Նման մեխանիզմ է նախատեսված Նախագահի թիվ 240 հրամանագրով, որն այսօր հրապարակվել է Ազգային իրավական ինտերնետային պորտալում։ Շինարարության և ճարտարապետության նախարարության բնակարանային քաղաքականության վարչության պետ Ալեքսանդր Գորվալը մամուլի ասուլիսում խոսեց այն մասին, թե ինչ պայմաններով են տրամադրվելու սուբսիդիաները և ովքեր կկարողանան ստանալ դրանք։

«Թիվ 240 հրամանագիրը երկար ժամանակ սնվում էր պետական ​​մարմինների աղիքներում։ Դրա տեսքը պայմանավորված է նրանով, որ պետությունը ներկայումս ծրագրել է ներգրավել ոչ միայն ուղղակի բյուջետային ռեսուրսներ բնակարանաշինությանը աջակցելու համար, այլև ռեսուրսներ բանկային համակարգից,- նշել է Ալեքսանդր Գորվալը: - Նոր մեխանիզմը թույլ կտա ընդլայնել վարկավորման ծավալները եւ միաժամանակ կրճատել բյուջետային ծախսերը»։

Ո՞վ կարող է ստանալ այն:

Սուբսիդավորման համար կարող են դիմել 2012 թվականի հունվարի 6-ի թիվ 13 հրամանագրում նշված քաղաքացիների կատեգորիաները՝ բոլոր նրանք, ովքեր նախկինում կարող էին հույս դնել արտոնյալ վարկի վրա: Բայց պետական ​​աջակցության բաշխման մեխանիզմը սկզբունքորեն տարբերվում է. 240-րդ հրամանագրով փոխհատուցումը դառնալու է նպատակային և հատկացվելու է քաղաքացիներին, այլ ոչ թե բանկերին, ինչպես հիմա է։

Սուբսիդիաներ կտրամադրվեն վարկից օգտվելու տոկոսների մի մասի վճարման համար, իսկ բազմազավակ ընտանիքներին, երիտասարդ ընտանիքներին և ծնողազուրկներին՝ նաև նման վարկերի հիմնական պարտքը մարելու համար։

Ինչպե՞ս է աշխատելու սխեման: Ալեքսանդր Գորվալը օրինակ բերեց.

«Թիվ 13 հրամանի համաձայն պետական ​​աջակցություն ստանալու իրավունք ունեցող քաղաքացուն, երբ հերթը մոտենում է, այդ մասին ծանուցում է գործադիր կոմիտեն կամ պետական ​​մարմինը (իրավապահ մարմինները, որտեղ նա գրանցված է). Գնում է բանկ, վարկային պայմանագիր է կնքում, ներկայացնում գործկոմ։ Գործադիր կոմիտեն հաշվարկում է վարկի մարման սուբսիդիան։ Եթե ​​դրույքաչափը, պայմանականորեն, տարեկան 20 տոկոս է, ապա պայմանագիրը կնքվում է 20 տոկոսով, իսկ սուբսիդավորման ծավալը, որը կհաշվարկվի քաղաքացուն, արդեն հաշվարկով է որոշվում»։

Տոկոսավճարների սուբսիդավորման չափը կլինի.

• երեք անչափահաս երեխա ունեցող բազմազավակ ընտանիքների համար՝ վերաֆինանսավորման տոկոսադրույք՝ գումարած 2 տոկոսային կետ.
• չորս և ավելի երեխաներ ունեցող բազմազավակ ընտանիքների համար՝ վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքը՝ գումարած 3 տոկոսային կետ.
• 23 տարեկանից ցածր առնվազն երեք երեխա ունեցող բազմազավակ ընտանիքների համար (եթե նրանք սովորում են կամ միասին են ապրում)՝ վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքը՝ գումարած 2 տոկոսային կետ.
• պետական ​​աջակցության իրավունք ունեցող այլ քաղաքացիների համար՝ վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքը մինուս 2 տոկոսային կետ:

Սուբսիդիայի չափը կորոշվի՝ ելնելով ընտանիքի անդամների թվից, բնակելի տարածքի ստանդարտ չափերից և շինարարության արժեքի առավելագույն չափանիշից: Սուբսիդիան կվճարվի ամեն ամիս վարկավորման ժամանակահատվածում, դրա չափը կճշգրտվի՝ կախված վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքի փոփոխություններից, եթե ընտանիքի կազմը փոխվի։

«Քաղաքացիների ֆինանսական բեռը փոքր-ինչ կավելանա»

Թիվ 13 որոշման պայմաններով սուբսիդավորվող վարկերի գծով վճարումները մոտենալու են արտոնյալ վարկերի վճարումների չափին, մի փոքր կավելանա հերթացուցակում հայտնվածների ֆինանսական բեռը։ Շինարարության և ճարտարապետության նախարարության վարչության պետը կոնկրետ թվեր է նշել. Ենթադրենք երեք հոգանոց ընտանիքը 60 քմ մակերեսով բնակարան է կառուցում։ մ մեկ քառակուսի մետրի ստանդարտ արժեքով 660 ռուբլի, վարկ է տրվել 35 հազար ռուբլով: Հիմա նման ընտանիքը վարկով ամսական վճարում է 224 ռուբլի, իսկ սուբսիդավորմամբ՝ 347 ռուբլի։ 4 հոգանոց ընտանիքը վճարում է 298 ռուբլի, կվճարի 463 ռուբլի։ Երեք երեխա ունեցող բազմազավակ ընտանիքն այլեւս չի վճարի 45 ռուբլի, ինչպես հիմա, այլ 80 ռուբլի։ Պետությունը մայր պարտքն ու տոկոսները ամբողջությամբ կմարի միայն չորս և ավելի երեխա ունեցող բազմազավակ ընտանիքների համար։

«Այստեղ լրացուցիչ միջոցներ են ներգրավվում նաև քաղաքացիներից, բայց, մեր կարծիքով, դրանք միջոցներ են, որոնք կարելի է վճարել նրանց կենսապայմանները բարելավելու համար»։,- ընդգծել է Ալեքսանդր Գորվալը։

Ո՞ր բանկերը կմասնակցեն.

«Այսօրվա դրությամբ որոշմամբ հատկացվել է մոտ 135 միլիոն ռուբլի՝ 60 միլիոն «Բելառուսբանկ»-ին և 75 միլիոն «Բելագրոպրոմբանկ»-ին: Սրանք միջոցներ են այն բանկերից, որոնք ակտիվորեն մասնակցել են հրամանագրի պատրաստմանը և առաջինը կբռնեն դրա իրականացման ճանապարհը,- բացատրեց Ալեքսանդր Գորվալը: - Ինչ վերաբերում է մյուս բանկերին, մենք նույնպես նրանց հետ աշխատել ենք հրամանագրի պատրաստման գործընթացում։ Նրանք ուզում են ավելի մոտիկից նայել այս օրենսդրական համալիրին՝ տեսնելու, թե որտեղ է իրենց շահը։ Կլինի այն առեւտրային բանկերի ցանկը, որոնք ցանկություն կհայտնեն աշխատել այս համակարգում։ Այս ցանկն անհրաժեշտ է, որպեսզի քաղաքացին իմանա, թե որտեղ պետք է դիմել վարկային պայմանագրի համար, եթե սուբսիդավորման իրավունք ունի»։

175 մլն ռուբլին ընդամենը երկու բանկի միջոցներ են, որոնց օգնությամբ մոտ 4000 բնակարան կարող է կառուցվել առաջիկա տարիներին։

«Հաշվի առնելով, որ մի շարք առևտրային բանկեր այժմ ունեն ավելցուկային իրացվելիություն և փնտրում են նախագծեր, կարծում եմ, որ այլ հետաքրքրվածներ կլինեն։ Եվ արդեն դիմել են այս համակարգում աշխատելու համար։ Հետեւաբար ռեսուրսն ավելի մեծ կլինի- հավելեց Շինարարության և ճարտարապետության նախարարության ներկայացուցիչը։ - Այստեղ կա մեկ սահմանափակում՝ բյուջեի հնարավորությունները։ բյուջեն այժմ հնարավորություն ունի ինդեքսավորելու 135 մլն»։

«Սա քայլ է դեպի շուկայական հարաբերություններ».

Ասուլիսում լրագրողները հետաքրքրվեցին, թե արդյոք ժամանակն է ամբողջությամբ չեղարկել արտոնյալ վարկավորման մասին թիվ 13 հրամանագիրը։ Նման կոչեր այսօր հնչում են պետական ​​աջակցության մասին յուրաքանչյուր հոդվածի մեկնաբանություններում։

«Ֆորումներում հնչող քննադատությունները որոշակի հիմքեր ունեն։ Ստացվում է, որ ամենաաղքատ մարդը կարող է ունենալ շատ թանկ բան։ Բայց միջին եկամուտ ունեցող անձը, ով չի համապատասխանում նպաստներին, այլևս չի կարող դա անել: Կա անհավասարակշռություն- խոստովանել է Ալեքսանդր Գորվալը. - Այստեղ անհրաժեշտ է որոշակի փուլավորում: Առաջին փուլն ավարտված է. Եթե ​​նախկինում ուղղակիորեն գումարներ էին լցվում «Բելառուսբանկ» և այդ գումարներով արտոնյալ վարկեր էին տրամադրվում, ապա այժմ բյուջեն միայն տոկոսադրույքի փոխհատուցում է տալիս, իսկ վարկի հիմնական մասը ֆինանսավորում է բանկը։ Այսինքն՝ սա քայլ է դեպի շուկայական հարաբերություններ։ Հետագայում, թերեւս, 13-րդ հրամանագիրը կկորցնի իր արդիականությունը։ Բայց դրա համար անհրաժեշտ է, որ վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքը և գնաճային գործընթացները կայունանան։ Երբ վարկերը լինեն 2-3 տոկոս, այն ժամանակ պետությունը կկարողանա կենտրոնանալ վարձակալության, սոցիալական բնակարանների վրա, որոնք սեփականություն չեն դառնում»։

240-րդ հրամանագրով ստացված վարկը քաղաքացիների համար ավելի թանկ կարժենա, քան քաղաքացիներին պետական ​​աջակցության մասին հրամանագրով։ 4 հազարից ավելի ընտանիք բնակարանային խնդրի լուծման հարցում կարող է հույս դնել պետական ​​աջակցության վրա։

«Բելառուսբանկի» և «Բելագրոպրոմբանկի» միջոցներից բնակարանաշինության նպատակային սուբսիդիաների համար նախատեսված է մոտ 135 մլն ռուբլի։ Ավելի ուշ նրանց կմիանան կոմերցիոն բանկերը, հուլիսի 6-ին ԲԵԼՏԱ-ի ճեպազրույցում ասել է ճարտարապետության և շինարարության նախարարության բնակարանային քաղաքականության բաժնի ղեկավար Ալեքսանդր Գորվալը։

Բացի բնակարանաշինության արտոնյալ վարկավորման ներկայիս համակարգից, ներդրվում է բնակարանային պայմանների բարելավման կարիք ունեցող քաղաքացիներին պետական ​​աջակցության նոր տեսակ՝ պետական ​​նպատակային սուբսիդիաներ: Նրանց կտրամադրվի քաղաքացիների կողմից ցանկացած առևտրային բանկից ստացված բնակարանաշինության համար վարկ օգտագործելու տոկոսների մի մասը, բազմազավակ և երիտասարդ ընտանիքներին և ծնողազուրկ երեխաներին՝ նաև այդ վարկերի հիմնական պարտքի մի մասը մարելու համար։

Բյուջեն այլևս նույն ծավալներով գումար չի լցնում բնակարանաշինության արտոնյալ վարկավորման վրա։ Այդ նպատակների համար բանկերը հիմնականում օգտագործում են մարման ենթակա ռեսուրսները, իսկ պետությունը փոխհատուցում է միայն շուկայական և արտոնյալ դրույքաչափերի տարբերությունը։

Ինչպես պարզաբանում է «SB.Belarus Today»-ը, ընդհանուր առմամբ սուբսիդավորման մեխանիզմը կունենա այսպիսի տեսք. Աջակցության համար կարող են դիմել միայն այն քաղաքացիները, որոնց մասին նշված է թիվ 13 որոշմամբ՝ նույն գնային նորմատիվներով և քառակուսի մետրի սահմանափակումներով։ Օրինակ. 3 հոգանոց ընտանիքը կառուցում է 60քմ մակերեսով բնակարան։ մ մեկ մետրի համար 660 ռուբլի գնով, ստանալով 35000 ռուբլի արտոնյալ վարկ: Նման նոր ռեզիդենտների համար բանկի նկատմամբ պարտավորությունների ամսական վճարը կկազմի 224 ռուբլի: Բայց եթե ընտանիքը ստանա նույն վարկի գումարը նոր թիվ 240 հրամանագրով, ապա վճարումը կավելանա մինչև 347 ռուբլի: 4 հոգանոց ընտանիքի համար սուբսիդավորմամբ վարկի վճարումները 298-ից կհասնեն 463 ռուբլու։ 3 երեխա ունեցող մեծ ընտանիքների համար `համապատասխանաբար 45 ռուբլիից մինչև 80 ռուբլի: Ոչինչ չի փոխվում միայն 4 երեխա ունեցող բազմազավակ ընտանիքների դեպքում։ Թե՛ առաջին, թե՛ երկրորդ դեպքում պետությունն ամբողջությամբ մարում է թե՛ մայր պարտքը, թե՛ դրա տոկոսները։

Ո՞վ կարող է ստանալ այն:

«Թիվ 13 հրամանի համաձայն պետական ​​աջակցություն ստանալու իրավունք ունեցող քաղաքացուն, երբ հերթը մոտենում է, այդ մասին ծանուցում է գործադիր կոմիտեն կամ պետական ​​մարմինը (իրավապահ մարմինները, որտեղ նա գրանցված է). Գնում է բանկ, վարկային պայմանագիր է կնքում, ներկայացնում գործկոմ։ Գործադիր կոմիտեն հաշվարկում է վարկի մարման սուբսիդիան։ Եթե ​​դրույքաչափը, պայմանականորեն, տարեկան 20 տոկոս է, ապա պայմանագիրը կնքվում է 20 տոկոսով, իսկ սուբսիդիայի չափը, որը կհաշվարկվի քաղաքացուն, արդեն իսկ հաշվարկով որոշվում է»,–Ալեքսանդր Գորվալը բերեց աշխատանքային սխեմայի օրինակ.

Տոկոսավճարների սուբսիդավորման չափը կլինի.

• երեք անչափահաս երեխա ունեցող բազմազավակ ընտանիքների համար՝ վերաֆինանսավորման տոկոսադրույք՝ գումարած 2 տոկոսային կետ.
• չորս և ավելի երեխաներ ունեցող բազմազավակ ընտանիքների համար՝ վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքը՝ գումարած 3 տոկոսային կետ.
• 23 տարեկանից ցածր առնվազն երեք երեխա ունեցող բազմազավակ ընտանիքների համար (եթե նրանք սովորում են կամ միասին են ապրում)՝ վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքը՝ գումարած 2 տոկոսային կետ.
• պետական ​​աջակցության իրավունք ունեցող այլ քաղաքացիների համար՝ վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքը մինուս 2 տոկոսային կետ:

Սուբսիդիայի չափը կորոշվի՝ ելնելով ընտանիքի անդամների թվից, բնակելի տարածքի ստանդարտ չափերից և շինարարության արժեքի առավելագույն չափանիշից: Սուբսիդիան կվճարվի ամեն ամիս վարկավորման ժամանակահատվածում, դրա չափը կճշգրտվի՝ կախված վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքի փոփոխություններից, եթե ընտանիքի կազմը փոխվի։

Վարկերը կթանկանան

«Ֆորումներից ոմանք արդեն քննարկել են այն հրամանագիրը, որի տեքստը հայտնի դարձավ միայն այսօր: Գրում են, որ էլի նպաստներ են լինելու, սեփական ժողովրդին էժան բնակարան են բաժանելու. Նոր արտոնություններ չեն լինելու, դրանք վաղուց են սահմանվել բնակարանաշինության ժամանակ քաղաքացիներին պետական ​​աջակցության մասին թիվ 13 հրամանագրով, և դրա ազդեցությունը չի վերացվել»։,- ասաց Ճարտարապետության և շինարարության նախարարության բնակարանային քաղաքականության վարչության պետ Ալեքսանդր Գորվալը։

«Գտնվել է մեխանիզմ, որը, մեր կարծիքով, կօգնի ընդլայնել բնակարանաշինության վարկավորման ծավալները, և դա կիրականացվի պետական ​​աջակցության տարրերով»։,- նշել է մասնագետը։ Նրա խոսքով, բանկերին միջոցների փոխանցման միջոցով ուղղակի արտոնյալ վարկերի համակարգը աստիճանաբար կփոխարինվի ոչ թե բանկերին, այլ ուղղակիորեն քաղաքացիներին սուբսիդավորելու համակարգով։

«Վարկավորման ծավալների ավելացմանը զուգահեռ կնվազեն բյուջետային ծախսերը։ Այսինքն՝ բյուջեն քաղաքացիներին փոխհատուցելու է միայն վարկի տոկոսների համար, այլ ոչ ամբողջ վարկի գումարի համար»։- բացատրեց Գորվալը:

Հատկացված գումարը համամասնորեն կբաշխվի շրջաններում և քաղաքներում՝ անձամբ յուրաքանչյուր ընտանիքի համար: Սակայն առայժմ, ինչպես թիվ 13 որոշման դեպքում, յուրաքանչյուր բնակարան չի կարող կառուցվել պետական ​​սուբսիդիաներով, այլ միայն այն տներում, որոնք ներառված են սուբսիդավորման միջոցով ֆինանսավորման հատուկ ցանկում։

Բելառուսի ճարտարապետության և շինարարության նախարարության բնակարանային քաղաքականության բաժնի ղեկավար Ալեքսանդր Գորվալը Belta գործակալությունում կայացած մամուլի ասուլիսի ժամանակ պատասխանել է բնակարանների նպատակային սուբսիդավորման վերաբերյալ մարդկանց հարցերին։ Intex-press-ը հավաքել է ամենակարևոր հարցերն ու պատասխանները։

Հարց:Ի՞նչ է պետական ​​բնակարանային սուբսիդիան, ինչի՞ն է այն փոխարինում և ինչու։

Պատասխան.Ընդհանուր առմամբ, վարկերի վճարումները շատ ավելի չեն լինի, քան նախատեսված է 13-րդ հրամանագրով։ Թիվ 240 հրամանագրով ներդրվում է պետական ​​աջակցության նոր համակարգ։ Սա չի նշանակում, որ այն ամենը, ինչ եղել է նախկինում, ոչնչացվում կամ վերացվում է։ Սա լրացուցիչ մեխանիզմ է, որն ուղղված է լրացուցիչ վարկային ռեսուրսների ներգրավմանը, քանի որ արտոնյալ վարկերը տարեցտարի պակասում են։ Նպատակային են լինելու սուբսիդիաները. Դրանց շնորհիվ առեւտրային բանկերի վարկերն ավելի մատչելի կդառնան։ Օրինակ, եթե այժմ բանկային վարկը տրվում է 17-20% ընդհանուր պայմաններով բնակարանաշինության համար, և այդ վարկը վերցնում է սուբսիդավորման իրավունք ունեցող անձը, ապա նրան կփոխհատուցվեն կամ տոկոսները, կամ երկուսն էլ. տոկոսները և հիմնական պարտքը. Օրինակ՝ երեք երեխա ունեցող բազմազավակ ընտանիքին կվերադարձվի վարկից օգտվելու տոկոսները (վերաֆինանսավորման տոկոսադրույք + 2%, այսինքն՝ ընթացիկ վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքով կմարեն վարկի տոկոսադրույքի 14%-ը), իսկ մայր գումարը. պարտք (95%)։

Հարց:Ի՞նչ պետք է անի երիտասարդ ընտանիքը նպատակային սուբսիդիա ստանալու համար, եթե մենք պարզապես հերթ ենք կանգնում բնակարանային պայմանների բարելավման կարիք ունեցողների համար:

Պատասխան.Սպասեք ձեր հերթին: Հենց հարմար լինի, գործկոմը կառաջարկի շինարարություն, և եթե դուք դրա համար իրավասու եք, ձեզ սուբսիդավորում կտրվի։

Հարց:Մեկ երեխա ունեցող ընտանիքը բնակարանային պայմանների բարելավման կարիք ունի՞ թիվ 240 որոշմամբ:

Պատասխան.Այո՛ , մեկ երեխայի համար գործում է նաև հիմնական պարտքի մարման սուբսիդավորում։ Բայց մենք պետք է սպասենք, մինչև մեր հերթը գա: Մարդիկ մտածում էին, որ քանի որ խոսքը գնում է կոմերցիոն վարկերի մասին, սուբսիդիաները կտրամադրվեն առանց հերթի։ Բայց դա ճիշտ չէ:

Հարց:Երկու երեխա ունեցող երիտասարդ ընտանիքը իրավունք ունի՞ սուբսիդավորման, եթե ընտանիքը ցածր եկամուտ ունեցող չէ:

Պատասխան.Ոչ Եթե ​​ընտանիքը ցածր եկամուտ ունեցող չէ, ուրեմն պետական ​​աջակցություն չկա։

Հարց:Հրամանագիրն ընդհանրապես ոչինչ չի հասկանում անհատական ​​տների կառուցման մասին։ Բնակարանների և տների համար ընդհանուր հերթ կա՞։

Պատասխան.Բնակարանների և տների կառուցման համար հերթն ընդհանուր է, բայց ֆինանսավորումն առանձին է։ Ամեն տարի կառավարության որոշմամբ սահմանվում է պետական ​​աջակցության չափը, որը կտրամադրվի բազմաբնակարան և անհատական ​​բնակարանաշինությանը։ Եթե ​​մարդը, ում հերթը հասել է, ցանկանում է բնակելի շենք կառուցել, ապա նա գումար կստանա անհատական ​​բնակարանների համար նախատեսված ռեսուրսներից։ Բնակարան կառուցել ցանկացողների համար ռեսուրսներից գումար կվերցվի բազմաբնակարան շինարարության համար.

Հարց:Ե՞րբ հնարավոր կլինի տեսնել այն առևտրային բանկերի ցանկը, որոնք նպատակային սուբսիդիաներով շինարարությանը վարկ են տրամադրում:

Պատասխան.Առեւտրային բանկերի ցանկը կհայտնվի թիվ 240 հրամանագրի ուժի մեջ մտնելուց հետո՝ 2017 թվականի օգոստոսի 6-ից։ Կհրապարակվի նաև այն բնակելի շենքերի ցանկը, որոնք կառուցվելու են սույն հրամանի համաձայն։

Հարց:Մենք չորս հոգանոց ընտանիք ենք, հաշմանդամ երեխա ենք մեծացնում։ Հիմա մեզ առաջարկել են բնակարան կառուցել (համատեղ շինարարություն), բայց պայմանագիրը դեռ չենք կնքել։ Նախկինում մենք արտոնյալ վարկի և միանվագ սուբսիդավորման իրավունք ունեինք։ Ինչպե՞ս ենք կառուցելու հիմա (240-րդ հրամանագրից հետո):

Պատասխան.Դուք իրավունք ունեք ընդգրկվելու հաշմանդամ երեխաներ մեծացնող ընտանիքների ցանկում։ Նման ընտանիքներն ունեն որոշակի նախապատվություններ, սակայն դրանք կարելի է ստանալ միայն այն դեպքում, երբ առաջինը գալիս է: Թիվ 240 հրամանագրով սուբսիդիաներ ստանալու համար պետք է կատարվի երեք պայման՝ բնակարանի համար հերթ առաջանա, դիմորդը պետք է ընկնի որոշակի կատեգորիաների և թույլտվություն ստանա գործադիր կոմիտեից:

Հարց:Հնարավո՞ր է արդյոք սուբսիդավորում ստանալ երկրորդային շուկայում բնակարան գնելիս:

Պատասխան.Ոչ Թիվ 240 որոշումը չի սուբսիդավորում բնակարանների ձեռքբերման, այլ միայն շինարարության և վերակառուցման համար: Այսինքն՝ եթե ընտանիքը բնակարան է գնում երկրորդային շուկայում, ապա սուբսիդիա չի տրվում։

Ո՞վ է իրավասու ստանալու նպատակային բնակարանային սուբսիդիա:

Բնակարանային պայմանների բարելավման կարիք ունեցող գրանցված ցածր եկամուտ ունեցող ընտանիքներ, որոնք.

ունենալ շատ երեխաներ;

որտեղ դաստիարակվում են հաշմանդամություն ունեցող երեխաներ կամ ընտանիքում կան մանկուց առաջին և երկրորդ խմբերի հաշմանդամություն ունեցող անձինք.

ապրել բնակության համար ոչ պիտանի ճանաչված բնակելի տարածքներում.

առնվազն 10 տարի ապրել են հանրակացարաններում։

Կարևոր.Երիտասարդ և բազմազավակ ընտանիքները, ովքեր մինչև օգոստոսի 6-ը ներառյալ բնակարանային շինարարության առևտրային վարկեր ստանալու համար կնքել են վարկային պայմանագրեր, կարող են պետության կողմից ֆինանսական աջակցություն ստանալ նույն պայմաններով (համաձայն թիվ 585 որոշման)։

Շարունակություն. Սկսվում է թիվ 13-ից

Սուբսիդիայի չափի հաշվարկման կարգը

Բնակարանային պայմանների բարելավման համար սուբսիդիայի չափը հաշվարկելու և դրա օգտագործման կարգը ներառված է Բելառուսի Հանրապետության քաղաքացիներին բնակելի տարածքների կառուցման (վերակառուցման) կամ գնման համար միանվագ անվճար սուբսիդիա տրամադրելու կանոնակարգում (հաստատված է որոշմամբ: Բելառուսի Հանրապետության Նախարարների խորհրդի 2002 թվականի ապրիլի 30-ի թիվ 555, հետագա փոփոխություններով և լրացումներով) և բնակելի տարածքների կառուցման (վերակառուցման) կամ գնման համար միանվագ անհատույց սուբսիդիաների հաշվարկման կարգի վերաբերյալ հրահանգները ( հաստատված Շինարարության և ճարտարապետության նախարարության 2003 թվականի սեպտեմբերի 4-ի թիվ 15 որոշմամբ։

Սուբսիդիան պետական ​​անհատույց նյութական աջակցության ձև է, որը տրամադրվում է քաղաքացիներին՝ բարելավելու իրենց կենսապայմանները՝ դրամական միջոցների, անհատույց փոխանցման (ներառյալ բնակարանային քվոտաների) կամ անավարտ բնակելի տարածքների կամ անարդյունավետ շահագործվող շենքերի և շինությունների արտոնյալ գներով վաճառքի տեսքով։ բնակելի տարածքների վերակառուցում և վերազինում, կանգուն փայտանյութի վաճառք արտոնյալ գներով. Պետական ​​անհատույց նյութական աջակցության նշված տեսակներն ընդհանուր արժեքով (ներառյալ բնակարանային քվոտաները) չեն կարող գերազանցել շինարարության արժեքի 70 տոկոսը, որը նորմալացված է սովորական սպառողական որակներով բնակելի թաղամասերի ընդհանուր տարածքի ընտանիքի համար:

Կանխիկ սուբսիդիա կարող է հաշվարկվել մինչև 70% (հաշվի առնելով ինդեքսավորված «Բնակարանային» չեկերը) սովորական սպառողական որակներով բնակելի տարածքների ստանդարտ ընդհանուր տարածքի կառուցման արժեքի 20 քառակուսի չափով: մետր ընդհանուր բնակելի տարածք ընտանիքի մեկ անդամի համար (մեկ անձի համար մեկ սենյականոց բնակարան կառուցելիս՝ 36 քմ).

Սուբսիդիայի չափը որոշվում է որպես սուբսիդիա ստացող քաղաքացու և նրա ընտանիքի անդամների հիմնական բաժնեմասի և բնակարանային քվոտաների («Բնակարանային» չեկերի) հանրագումար, որոնք օրենքով սահմանված կարգով իրավունք ունեն ինդեքսավորել բնակարանային քվոտաները և ովքեր. ցանկություն են հայտնել բարելավել բնակարանային պայմանները սուբսիդավորման միջոցով բնակելի տարածքների կառուցման (վերակառուցման) կամ գնման միջոցով:

Բնակելի տարածքների ընդհանուր մակերեսի չափորոշիչը, որը հաշվի է առնվել սուբսիդավորման հիմնական մասնաբաժնի չափը հաշվարկելիս, կրճատվում է այն չափով, որը ներկայացնում է սուբսիդավորման հայտատուին պատկանող բնակելի տարածքների ընդհանուր մակերեսի տարբերությունը և իր ընտանիքի անդամները իրենց բնակության վայրում կամ վարձակալության պայմանագրով զբաղեցրած տարածքում, և օրենքով սահմանված առավելագույն նորմ՝ մնացած ընտանիքի հաշվին սոցիալական օգտագործման համար բնակելի տարածքների ընդհանուր մակերեսը տրամադրելու համար. անդամներ, որոնք ապրում են այս բնակելի տարածքում:

Բազային սուբսիդավորման մասնաբաժինը հաշվարկվում է Ճարտարապետության և շինարարության նախարարության կողմից հաստատված 1քմ-ի արժեքի առավելագույն չափանիշով: մետր ընդհանուր բնակելի տարածք, բայց ոչ ավելի, քան 1 քառ. մետր ընդհանուր տարածք կոնկրետ տանը:

Քաղաքացիներին տրամադրվող սուբսիդավորման հիմնական մասնաբաժնի հատուկ չափը որոշվում է (որպես ընտանիքի համար սահմանված տիպիկ սպառողական որակների բնակելի տարածքների ընդհանուր տարածքի ստանդարտի կառուցման արժեքի տոկոս)՝ կախված ծախսած ժամանակից։ բնակարանների գրանցամատյանի և ընտանիքի մեկ անդամի եկամուտի վրա՝ հաշվարկված նվազագույն սպառողական բյուջեներով (տես աղյուսակը): Հերթից դուրս սուբսիդավորում ստանալու իրավունք ունեցող քաղաքացիների համար սուբսիդավորման հիմնական մասնաբաժինը հաշվարկվում է անկախ այն պահից, երբ նրանք գրանցվում են բնակարանային պայմանների բարելավման կարիք ունեցող առավելագույն չափով՝ հաշվի առնելով այլ սահմանված չափանիշները:

Սուբսիդիաների տրամադրման և օգտագործման կարգը

Քաղաքացուն սուբսիդավորում տրամադրելու հնարավորությունը դիտարկելու հիմք է հանդիսանում նրա դիմումը՝ ուղղված տեղական գործադիր և վարչական մարմնի նախագահին, այն կազմակերպության ղեկավարին, որտեղ քաղաքացին գրանցված է որպես բնակարանային պայմանների բարելավման կարիք:

Դիմումի հետ միաժամանակ սուբսիդավորման դիմորդը սուբսիդավորման ծառայությանն է ներկայացնում տեղեկատվություն դիմողի և նրա ընտանիքի անդամների ընդհանուր եկամտի և գույքային դրության մասին, ովքեր նրա հետ միասին բարելավում են իրենց կենսապայմանները՝ քաղաքացիներին ցածր դասակարգելու կանոնակարգին համապատասխան։ - եկամուտ ունեցող աշխատունակ անձինք պետական ​​աջակցություն ստանալու համար բնակելի տարածքների կառուցման (վերակառուցման) կամ ձեռքբերման համար, որը հաստատվել է Բելառուսի Հանրապետության Նախարարների խորհրդի 2000 թվականի դեկտեմբերի 20-ի թիվ 1955 որոշմամբ: Բացի այդ, սուբսիդավորման դիմորդ սուբսիդավորման ծառայությանը, անհրաժեշտության դեպքում, ներկայացնում է.

մեկաբնակարան, կիսակառույց բնակելի շենքերի կառուցման (վերակառուցման) ընթացքում՝ հողամասի պետական ​​գրանցման վկայականի (վկայականի) պատճենը կամ հողամասի սեփականության իրավունքի կամ իրավունքի մասին պետական ​​ակտի պատճենը. հողի ցմահ ժառանգական սեփականություն.

բնակելի տարածքներ ձեռք բերելու ժամանակ՝ նախնական պայմանագիր.

նոտարի կողմից վավերացված պարտավորություն ընտանիքի բոլոր չափահաս անդամների գրավոր համաձայնությամբ՝ չգրանցելու վարձակալության պայմանագրով զբաղեցրած բնակելի տարածքի սեփականությունը՝ դրա հետագա թափուր աշխատատեղով:

Քաղաքացուն սուբսիդավորում տրամադրելու մասին որոշում կայացնելու համար տեղական գործադիր և վարչական մարմնի սուբսիդավորման ծառայությունը, կազմակերպությունը պահանջում և ստանում է Բելառուսի Հանրապետության Նախագահի 2005 թվականի սեպտեմբերի 13-ի թիվ 432 հրամանագրի համաձայն: Պետական ​​մարմիններում և պետական ​​այլ կազմակերպություններում քաղաքացիների հետ աշխատանքի կազմակերպման բարելավմանն ուղղված որոշ միջոցառումների մասին «հետևյալ փաստաթղթերը.

Բնակելի տարածքների կառուցման ժամանակ որպես կառուցապատող կազմակերպության մաս՝ կառուցապատողի կամ բնակարանային շինարարության վերաբերյալ այլ պայմանագրով բնակարանային շինարարությանը համատեղ մասնակցության կարգով.

Քաղաքացուն կառուցապատողների կազմակերպությունում ընդգրկելու մասին տեղական գործադիր և վարչական մարմնի որոշումից քաղվածք, կամ բնակարանաշինությանը համատեղ մասնակցության պայմանագրի պատճենը կամ մեկ այլ շինարարական պայմանագրի պատճենը.

բնակելի տարածքների կառուցման գնահատված արժեքի վկայագիր հիմնական գներով և գներով, որը վավեր է սուբսիդավորման համար դիմում ներկայացնելու օրը (տրված է կառուցապատող կազմակերպության ղեկավարության, կառուցապատողի կողմից).

մեկ ընտանիքի բնակելի շենքերի կամ բնակարանների կառուցման (վերակառուցման) ընթացքում.

փաստաթղթերի պատճենները, որոնք հաստատում են, որ սուբսիդավորում ստացողն ունի սահմանված կարգով հաստատված նախագծային փաստաթղթեր և բնակելի շենքի կամ բնակարանի կառուցման (վերակառուցման) թույլտվություն.

բնակելի շենքի կամ բնակարանի շինարարության (վերակառուցման) գնահատված արժեքի վկայագիր, կատարված աշխատանքների արժեքը և ձեռք բերված նյութերն ու ապրանքները հիմնական գներով և գներով, որոնք վավեր են սուբսիդավորման դիմում ներկայացնելու օրը.

բնակելի տարածքների համար անարդյունավետ օգտագործվող շենքերի (շինությունների) վերակառուցման և վերազինման ժամանակ.

վերակառուցման և բնակելի տարածքի վերածելու անարդյունավետ օգտագործվող շենքի (կառույցի) անհատույց փոխանցման կամ արտոնյալ վաճառքի մասին պայմանագրի պատճենը.

վերակառուցման և վերազինման թույլտվության պատճենը.

վերակառուցման և վերազինման պայմանագրի պատճենը.

վերակառուցման և վերազինման գնահատված արժեքի վկայագիր.

բնակելի տարածքներ գնելիս.

գնված բնակելի տարածքի տեխնիկական անձնագրի պատճենը.

Անշարժ գույքի պետական ​​գրանցման, դրա նկատմամբ իրավունքների և նրա հետ գործարքների տարածքային կազմակերպության կամ գյուղի պատգամավորների խորհրդի կողմից տրված բնակելի տարածքների գնահատված արժեքի վկայականը.

Հիմնվելով դիմումատուի և նրա ընտանիքի անդամների ընդհանուր եկամտի և գույքային վիճակի մասին տեղեկատվության վրա, ովքեր բարելավում են իրենց կենսապայմանները նրա հետ՝ սուբսիդավորման ծառայությունը որոշում է, թե արդյոք սուբսիդավորման դիմորդն ունի՞, թե՞ ոչ այն միջոցները, որոնք անհրաժեշտ են ամբողջ արժեքի տարբերությունը ծածկելու համար։ բնակելի գույքի կառուցման (վերակառուցման) կամ գնման, տարածքների և տրամադրվող սուբսիդիաների չափը։

Արտոնյալ վարկերի և սուբսիդիաների համատեղ օգտագործման իրավունք ունեցող քաղաքացիների համար տրվում է տեղեկանք բնակարանաշինության համար բաց վարկային գծի, բաց վարկային գծի դիմաց ստացված վարկի չափի կամ վարկի չտրամադրման մասին տեղեկանք. «Բելառուսբանկ» ԲԲԸ-ի առանձին ստորաբաժանման կողմից տեղական գործադիր և վարչական մարմնի, կազմակերպության սուբսիդավորման ծառայության խնդրանքով` Բելառուսի Հանրապետության Նախագահի 2005 թվականի սեպտեմբերի 13-ի թիվ 432 հրամանագրի համաձայն:

Եթե ​​դիմորդը միջոցներ չունի բնակելի տարածքների շինարարության (վերակառուցման) կամ գնման ամբողջ արժեքի և տրամադրվող սուբսիդավորման գումարի տարբերությունը ծածկելու համար, տեղական գործադիր և վարչական մարմինը, կազմակերպության ղեկավարությունը կարող են հրաժարվել կուտակումից: սուբսիդիա։ Դիմորդն իրավունք ունի կրկին դիմել սուբսիդավորման համար անհրաժեշտ միջոցներ ունենալուց հետո:

Սուբսիդավորման ծառայությունը ստուգում է հայտում նշված տեղեկատվության ճշգրտությունը, հաշվարկում է սուբսիդիայի չափը, սուբսիդավորման ստացողին բացատրում է «Սուբսիդավորում» հատուկ հաշվին դրա փոխանցման պայմանները և հետագա օգտագործման կարգը, ներկայացնում է քննարկման: տեղական գործադիր և վարչական մարմնի որոշման նախագիծ՝ սուբսիդավորումը հաշվեգրելու մասին, իսկ մերժման դեպքում սուբսիդավորում տրամադրելիս սուբսիդավորում դիմողին տեղեկացնում է մերժման պատճառի մասին։

Դոտացիա տրամադրող մարմնի որոշման մեկ օրինակը` նշելով հաշվեգրված սուբսիդիայի չափը, սուբսիդավորողի սեփական կամ փոխառու միջոցները, սուբսիդավորման նպատակային օգտագործումը, տրվում է քաղաքացուն, մյուս օրինակն ուղարկվում է առանձին բաժին: Belarusbank JSB.

Եթե ​​օրենսդրությունը վճարում է տեղական գործադիր և վարչական մարմնի, կազմակերպության սուբսիդավորման ծառայության կողմից պահանջվող փաստաթղթերի տրամադրման համար, ապա սուբսիդիա տրամադրող մարմնի որոշման պատճենը տրվում է քաղաքացուն` այդպիսի վճար վճարելուց հետո: . Սուբսիդավորման մասին որոշման պատճեն քաղաքացուն տրամադրելու համար վճար չի գանձվում։

Որոշման նշված օրինակի հիման վրա Belarusbank JSB-ի առանձին ստորաբաժանումը պայմանագիր է կնքում սուբսիդիա ստացողի հետ՝ բացելու հատուկ «Սուբսիդիա» հաշիվ և վճարումներ կատարելու սուբսիդավորում ստացողի անունից շինարարության (վերակառուցման) կամ բնակելի տարածք գնելու ժամանակ: տարածքը.

Սուբսիդիայի և արտոնյալ վարկի համատեղ օգտագործման իրավունք ունեցող քաղաքացիների համար բացվում է հատուկ «Սուբսիդիա» հաշիվ Belarusbank JSB-ի առանձին ստորաբաժանումում՝ նրանց վարկավորման վայրում:

Բնակելի տարածքների կառուցման (վերակառուցման) համար սուբսիդիաների և արտոնյալ վարկերի համատեղ օգտագործման իրավունքն իրականացնող քաղաքացիներին շինարարության (վերակառուցման) գործընթացում տրամադրվում է սուբսիդավորում: Վարկավորումն իրականացվում է սահմանված կարգով` արտոնյալ փոխառության տրված տարածքի ստանդարտացված չափի մնացած մասի շինարարության արժեքի սահմաններում` հանած ստացված սուբսիդիայի գումարը:

Երբ դիմում են արտոնյալ բանկային վարկեր ստացած քաղաքացիները, սուբսիդիան տրամադրվում է սահմանված կարգով հաշվեգրված չափով՝ արտոնյալ վարկավորվող բնակելի տարածքի ստանդարտացված չափերի կառուցման արժեքի մնացած մասի շրջանակներում:

Բոլոր անհրաժեշտ փաստաթղթերը ներկայացնելուց հետո սուբսիդիան փոխանցվում է «Սուբսիդիա» հատուկ հաշվին իր ստացողի անունով՝ «Բելառուսբանկ» ԲԲԸ-ի առանձին բաժնում՝ կախված բնակելի տարածքների շինարարության (վերակառուցման) կամ ձեռքբերման եղանակից.

կառուցապատող կազմակերպության կամ կազմակերպության ընթացիկ (հաշվարկային) հաշվի գտնվելու վայրում, որը պայմանագիր է կնքել քաղաքացու հետ, ով շինարարությանը համատեղ մասնակցության համար սուբսիդավորում ստացող է.

բնակելի տարածքների գնման վայրում, որոնք չեն ավարտվել վերակառուցման և բնակելի տարածքի վերածելու ենթակա շենքի (կառույցի) կառուցմամբ, կամ շինանյութեր, ապրանքներ և սարքավորումներ ինքնուրույն բնակարանաշինության ժամանակ:

Սուբսիդիան «Սուբսիդիա» հատուկ հաշվին փոխանցելուց հետո համապատասխան նշում է կատարվում բնակարանային պայմանների բարելավման կարիք ունեցող հաշվառված քաղաքացու հաշվառման գործում, ում հատուկ հաշվին է փոխանցվում սուբսիդիան:

Քաղաքացիներին տրամադրվող դրամական սուբսիդիաներն օգտագործվում են անկանխիկ ձևով, սուբսիդիայի սեփականատիրոջ գրավոր հանձնարարականով փոխանցված վճարումների տեսքով, Belarusbank JSB-ի առանձին ստորաբաժանման կողմից.

կառուցապատող կազմակերպություններ, կառուցապատող (կապալառու) - ընդհանուր, պայմանագրային եղանակով բնակելի տարածքների կառուցման ժամանակ.

վաճառողին `բնակելի տարածքներ ձեռք բերելու ժամանակ, որոնք չեն ավարտվել շենքերի (շինությունների) կառուցմամբ, որոնք ենթակա են վերակառուցման և վերածման բնակելի տարածքների, շինանյութերի, ապրանքների և սարքավորումների սեփական բնակարանների կառուցման ընթացքում:

Այն դեպքերում, երբ քաղաքացին հրաժարվում է բնակելի սեփականություն կառուցելուց կամ դուրս է մնում կառուցապատողների ցանկից, «Սուբսիդիա» հատուկ հաշվից փոխանցված միջոցները պետք է վերադարձվեն տեղական բյուջեներ կամ սուբսիդիա տրամադրած կազմակերպության հաշվեհամարին։ Գումարների վերադարձն ապահովում է բնակելի շենքի շինարարությունն իրականացնող կառուցապատող կազմակերպությունը կամ համատեղ մասնակցությամբ մեկաբնակարան բնակելի շենքի կամ բնակարանի շինարարությունն իրականացրած քաղաքացին։

Եթե ​​սուբսիդիայի վերադարձման օրը շինարարության և տեղադրման աշխատանքների արժեքի փոփոխության տարածաշրջանային ինդեքսն աճել է սուբսիդիայի «Սուբսիդիա» հատուկ հաշվին փոխանցելու ամսաթվի դրությամբ գործող ցուցանիշի նկատմամբ. Belarusbank JSB-ի առանձին բաժին, վերադարձված սուբսիդիան ինդեքսավորվում է: Դա անելու համար կուտակված սուբսիդիայի գումարը բազմապատկվում է գործակցով, որը հաշվարկվում է` բաժանելով ինդեքսավորման ամսաթվի դրությամբ գործող շինարարության և տեղադրման աշխատանքների արժեքի փոփոխությունների տարածաշրջանային ինդեքսը սուբսիդավորման փոխանցման ամսաթվի դրությամբ գործող ինդեքսով:

Եթե ​​միջոցները չեն փոխանցվել «Սուբսիդիա» հատուկ հաշվից բնակելի տարածքների կառուցման համար, ապա դրանք վերադարձվում են Belarusbank JSB-ի առանձին ստորաբաժանման կողմից՝ հաշվի առնելով ցպահանջ ավանդների համար նախատեսված գումարի հաշվարկված տոկոսները:

Կառուցապատող կազմակերպության անդամությունից դուրս եկած քաղաքացու և նրանց անդամության մեջ սուբսիդավորման իրավունք ունեցող մեկ այլ քաղաքացու ընդգրկվելու դեպքում սուբսիդիան կառուցապատող կազմակերպության կողմից սահմանված կարգով վերադարձվում է տեղական բյուջե կամ կազմակերպության հաշվեհամարին: տրամադրել է սուբսիդիա։

Մեկնածի փոխարեն կառուցապատող կազմակերպությունում ընդգրկված քաղաքացուն սահմանված կարգով տրամադրվում է սուբսիդավորում։

Սուբսիդիայի տրամադրման ժամանակ ծագած վեճերը քննարկվում են բարձրագույն տեղական գործադիր և վարչական մարմնի կամ դատարանի կողմից՝ Բելառուսի Հանրապետության օրենսդրությամբ սահմանված կարգով:

ՍԵՂԱՆԱԿ

որոշելու հիմնական սուբսիդավորման մասնաբաժնի չափը

(որպես բնակելի շինարարության ստանդարտի արժեքի տոկոս

ստանդարտ սպառողական որակների տարածքներ)