Casa da caldeira no telhado, sua manutenção e utilização podem ser vencidas seja na execução bloco-modular, seja se sua construção foi negociada antes mesmo da construção da própria casa - essa marca é chamada de “embutida”. Mas, na maioria dos casos, essa estrutura é um conjunto de blocos-dispositivos montados em ambiente fabril, levados a um prédio de vários andares e montados no local.

Fotos de objetos concluídos

• Casas de caldeiras de pistão a gás
• Salas de caldeiras combinadas

Vantagens desta instalação na cobertura de um edifício

Montagem de uma caldeira na cobertura - extração de uma estação térmica autônoma integral. O que tem muitas vantagens:

• Não há necessidade de assinar contratos com várias instituições e pagá-los por eles. manutenção de equipamentos no telhado da casa;
• Redução das perdas de calor, que, no entanto, ocorrem se o objeto for instalado distante da estrutura aquecida. As linhas de aquecimento através das quais o refrigerante é fornecido à habitação são melhoradas, o que significa que a sua eficiência é muito maior;
• Os pagamentos pelo fornecimento de calor são reduzidos à marca mais baixa, até porque esta instalação em prédio alto funciona automaticamente e não prescreve a presença constante de trabalhadores de serviço;
• É possível abrir o OP e fechá-lo no momento em que for confortável para os moradores. No caso de frio precoce, é possível ligar a caldeira de um prédio residencial muito antes do planejado;

Calcule o custo do trabalho para você

Declaração desses objetos

Esta entidade é uma estrutura autónoma que fornece aquecimento e abastecimento de água quente em instalações residenciais e industriais.

As normas para planejamento, instalação e uso deste equipamento estão escritas no SNiP para instalações em telhados. Adições e alterações associadas à montagem e liberação de mais equipamentos de alta tecnologia são indicadas em certificados e documentação.

Tipos de dados agregados

Existem dois tipos deste equipamento - tipo embutido e modular em bloco. Vamos colocar em ordem:

As instalações embutidas no telhado são usadas em novos edifícios. Esta unidade é colocada apenas em uma casa em construção ou em um prédio no qual exista um local para a instalação de uma usina de aquecimento. Para unidades embutidas, eles devem calcular a potência adicional nas paredes de um prédio de apartamentos, formar um módulo de extinção de incêndio.

A principal vantagem do equipamento é a facilidade de formação e implementação do plano. Juntamente com a montagem, é realizado o trabalho de layout de revestimentos de absorção de ruído e proteção contra vibração.

Unidade modular em bloco

Para a instalação de uma caldeira de telhado, é utilizado um tipo modular de bloco. Esta é uma variação mais comum da produção - durante a revisão. Esta unidade é instalada em caso de modernização da configuração de aquecimento. O plano é formado com base nas características da estrutura. Em seguida, o dispositivo é criado e levado para o prédio desejado.

Antes de instalar, faça uma verificação do telhado:

1. Verificar o estado das estruturas de suporte;
2. Coloque a tampa de segurança no ponto de montagem. Atrás dela há uma almofada de concreto;
3. Produzir a instalação de um produto de absorção de ruído;

Concluído o desenvolvimento, eles conectam o equipamento à rede de aquecimento. É ajustado, um transportador de calor é colocado. Tendo conectado ao aquecimento, eles começam a usar.

Pontos de montagem de equipamentos no telhado

Isso, claro, é a formação do projeto e o cenário - os dois principais procedimentos na construção dessas unidades. Para evitar todo o tipo de erros que conduzam a avarias, bem como a possível alteração da maioria dos equipamentos, deverá contactar a empresa de conceção e montagem. Portanto, os requisitos técnicos, o assinante será oferecido um grande número de serviços, bem como planejamento de engenharia adequado. Além disso, trabalhadores especializados irão ajudá-lo a escolher mais a melhor modificação unidade, escolha o equipamento certo, satisfazendo assim com precisão os desejos do cliente. Além disso, haverá instalação correta, em estrita conformidade com todas as normas e regulamentos.

O custo da caldeira do telhado de um edifício residencial

Quais são os pontos aos quais prestar atenção especial?

Antes de montar o equipamento, deve-se levar em consideração que ele forma uma carga na estrutura.

Com base nisso, é prescrito para cumprir as regras e regulamentos:

1. Não é permitido colocar a instalação sobre lajes de piso acima de salas habitadas;
2. Não é permitido colocar equipamentos em cômodo próximo a residencial;
3. No planejamento, são rigorosamente observadas as dimensões da edificação em que a unidade será implantada;
4. Ao planejar, uma estrutura de desligamento de emergência é formada;

Algumas desvantagens

1. O sistema de caldeira Rooftop pode ser instalado em prédios residenciais não superior a 9 andares;
2. Fortes oscilações na ação das bombas da estrutura, causam transtornos às pessoas nos andares superiores;
3. Categoria de equipamento de alto preço;

Recentemente, cada vez mais você pode ouvir sobre o desejo de economizar recursos energéticos e aumentar o custo do combustível.

A quantidade de economia em combustível e recursos energéticos e recursos materiais gastos no fornecimento de calor aos consumidores dependerá diretamente do método de fornecimento de calor.

Como você pode fornecer fornecimento de calor para edifícios residenciais com vários apartamentos?

Existem duas opções - alimentar os dutos de calor das principais redes de calor ou instalar um ponto de aquecimento autônomo.

Ambas as opções são boas, no entanto, a presença de um ponto de calor individual por vários prédios de apartamentos e o aquecimento autônomo com o uso de meios de economia de energia agradará mais. Por quê?

Porque a distância entre o par "ponto de calor - consumidor" é minimizada, reduzindo assim a perda de calor ao longo da linha de rede de aquecimento. Esse tipo de aquecimento é chamado de descentralizado ou autônomo.

Menor percentagem de custos de aquecimento e água quente prédio de apartamentos- e tudo porque os custos de transporte e entrega do refrigerante ao usuário final são reduzidos.

Simplificando, a fonte de fornecimento de calor está praticamente próxima e, portanto, o tempo de fornecimento de calor a edifícios residenciais e a porcentagem de perdas de calor são reduzidos. Isso também leva a uma redução no custo de manutenção, manutenção e reparo de sistemas de aquecimento.

A eficiência dos sistemas de fornecimento de calor - como resultado, decorre do fator anterior. Como a fonte de fornecimento de calor está próxima, o valor do pagamento Serviços de utilidade pública para água quente e aquecimento é um pouco menor.

Independência do cronograma de aquecimento em toda a cidade. Em outras palavras, enquanto o aquecimento ainda não foi fornecido na cidade (“porque a estação de aquecimento não chegou no horário”) e a temperatura já está baixa lá fora, o aquecimento do apartamento por uma fonte de calor autônoma será útil.

Além disso, cada consumidor poderá escolher as condições ideais de temperatura para seu apartamento - desligar / ligar o sistema de aquecimento apenas para seu apartamento, ajustando o nível de fornecimento de calor.

Nesse caso, não há problemas de conexão por motivos "técnicos" e sazonais.

Menor custo e maior retorno de novos edifícios com uma fonte autônoma de fornecimento de calor.

Uma caldeira separada em cada casa aumentará o espaço livre no quintal. Clique para ampliar.

É mais provável que isso caia nas mãos dos desenvolvedores, porque no caso da construção “tradicional” de um prédio de apartamentos, você precisa gastar muito tempo obtendo permissão para conectar um novo prédio a uma rede de aquecimento centralizada, instalar um metro (o que é obrigatório para qualquer novo edifício hoje).

A presença de "espaço livre adicional" em todo o microdistrito. Isso também contribui para a implementação de programas habitacionais, a construção de novos prédios e a disposição dos microdistritos não para redes de aquecimento, mas para a infraestrutura dos bairros.

Além disso, também é possível fornecer edifícios de apartamentos com uma fonte autônoma de fornecimento de calor se já houver um sistema de fornecimento de gás estabelecido na área de construção.

Imperfeições

No entanto, juntamente com as vantagens dos consumidores de aquecimento descentralizado e água quente, existem várias desvantagens:

1. A necessidade de espaço adicional alocado para a construção de uma caldeira autônoma.
2. Operação não ambiental da sala da caldeira. Para uma caldeira a gás operando de forma autônoma, será necessário equipar adicionalmente um sistema de exaustão de gases de exaustão para reduzir ao máximo as emissões de fumaça para a atmosfera, tendo obtido o valor MPC exigido pelo SNiP (concentrações máximas permitidas).
3. Preço. Como o aquecimento autônomo hoje ainda não é tão popular e procurado quanto os sistemas de aquecimento centralizado, a produção de equipamentos de caldeira para ele não foi colocada no transportador. Consequentemente, os preços dos sistemas descentralizados de aquecimento e água quente ainda são altos.

É possível eliminar completamente as deficiências acima, ou pelo menos minimizá-las? Posso. Uma área adicional para uma caldeira autônoma pode ser "encontrada" no telhado de um prédio de vários andares que será aquecido.

O "sal" é que as chamadas caldeiras de telhado requerem telhados planos para sua instalação.

Um número crescente de novos edifícios já está equipado com uma casa de caldeira no telhado com equipamentos instalados acima e tubulação montada no topo.

Claro, a instalação de equipamentos adicionais custará, e o fornecimento de calor descentralizado de um prédio de apartamentos em si não é barato, mas valerá a pena mais rápido do que se a casa fosse simplesmente conectada a um sistema de fornecimento de calor centralizado.

Variedades de fornecimento de calor descentralizado

Outro exemplo de aquecimento autônomo de um edifício residencial de vários andares é uma caldeira de bloco, composta por um módulo separado. As caldeiras de blocos ou modulares podem ser transportadas à medida que são entregues em contêineres.

O uso de caldeiras modulares em um prédio de apartamentos. Clique para ampliar.

A sua execução não exige a construção de um novo edifício específico para equipamento de caldeira– toda a instalação já vem “encaixada” em um container, além disso, o módulo é isolado termicamente, e a montagem é feita diretamente na fábrica.

Anteriormente, esses blocos eram usados ​​​​como sistemas de aquecimento para estruturas temporárias (casas de mudança), mas agora são oferecidos (após várias modificações) como uma alternativa ao aquecimento centralizado.

Mas a melhor opção para aquecimento autônomo é um sistema de aquecimento de apartamento alimentado por um gasoduto principal ou por meio de uma rede elétrica (dependendo do tipo de caldeira), cujo “núcleo” é uma caldeira de parede (gás ou elétrica) .

Por que montado na parede? Porque caldeiras de parede tem uma série de vantagens:

1. Fácil de instalar, fácil de pendurar na parede usando um conjunto de fixadores (os fixadores devem ser fornecidos com o equipamento da caldeira)
2. Eles são leves e pequenos em tamanho, não ocupam muito espaço na sala
3. Com seu tamanho, eles têm boa potência (10-25 kW) e são capazes de aquecer uma sala de até 100 m2 - e isso é suficiente para um apartamento de quatro quartos
4. Disponível em solteiro e casal

Se o proprietário do apartamento planeja instalar uma caldeira a gás de parede como equipamento de aquecimento, ele deve verificar a integridade do equipamento, a saber:

1. Caldeira com dois circuitos (funciona tanto para aquecimento ambiente como para água quente)
2. Câmara de combustão - tipo fechado
3. A presença de um ventilador para fornecer tiragem forçada (cerca ar fresco da rua) e a evacuação dos produtos da combustão pela chaminé
4. Bomba para circulação forçada do refrigerante
5. Ignição eletrônica e automação completa - para uso racional combustível

Uma vantagem adicional no fornecimento de calor autônomo pode ser considerada a possibilidade de instalar um sistema de “piso quente” - desde que a inserção de um tubo adicional para levar o refrigerante não afete o nível de pressão no sistema.

No caso de uma caldeira elétrica, que também funciona em esquema de dois circuitos (aquecimento + fornecimento ao consumidor água quente), haverá muito menos dificuldades: você só terá que obter permissão para alocar uma linha de energia adicional, além de coordenar a inserção dos tubos diretos e de retorno no sistema geral de abastecimento de água.

A única exceção será caldeiras de eletrodos sem elementos de aquecimento que trabalham para aquecer a água corrente.

Possíveis Complicações

Se tudo é tão simples e fácil, por que os proprietários de apartamentos não têm pressa em reequipar seus sistemas de aquecimento? A resposta é simples: não há permissão para a conversão do fornecimento de calor.

Nenhuma empresa imobiliária dará ao proprietário do apartamento permissão para reequipar o sistema de aquecimento "simplesmente". E tudo porque, como mencionado acima, o custo de manutenção e reparo do sistema de aquecimento diminuirá.

Conclui-se que o proprietário de um apartamento com aquecimento remodelado pagará menos, o que já não é lucrativo para a sociedade gestora.

Outra questão é se haverá várias famílias em vários apartamentos que pretendem reequipar o aquecimento da casa, tornando-a autónoma, e melhor ainda - residentes em várias casas próximas.

Mas, neste caso, a transição para o aquecimento autônomo pode ser repleta de dificuldades, como obter permissão para realizar todos os trabalhos de construção e instalação - e tudo isso às custas de proprietários-iniciadores dispostos.

Por último, gostaria de salientar que é aconselhável confiar todos os trabalhos de instalação de aquecimento autónomo em prédio de apartamentos a profissionais que possuam as devidas licenças para a realização deste tipo de trabalhos. Mesmo se você quiser apenas colocar uma caldeira comum de parede em casa.

Todos os anos, o custo dos serviços públicos, seja eletricidade ou eletricidade, está crescendo rapidamente. Infelizmente, isso acontece tanto por causa da inflação usual e do aumento do custo da energia quanto pela ganância banal dos prestadores de serviços. É por isso que hoje cada vez mais pessoas buscam uma alternativa para reduzir as taxas, que, aparentemente, em alguns anos se tornarão simplesmente insuportáveis.

Sala de caldeira autônoma em um prédio de apartamentos

E muitas pessoas encontram uma solução para esse problema. Uma caldeira por prédio de apartamentos é capaz de atender plenamente às necessidades de todos os residentes, proporcionando-lhes aquecimento de alta qualidade, além de fornecer a quantidade certa água quente. No entanto, instalar sua própria caldeira autônoma é uma decisão extremamente séria que não pode ser tomada sem pensar em tudo e pesar cem vezes todos os prós e contras. E para isso você deve estar ciente dos prós e contras desta solução.

Então, você está pensando na possibilidade de instalar sua própria caldeira, que aqueceria todo o prédio e forneceria água quente para cada um dos apartamentos. De quais pontos fortes e fracos você precisa estar ciente para tomar a decisão certa que não fará com que você se arrependa no futuro?

Para começar, vale a pena falar sobre as deficiências, pois são muito menos.

Com isso, esgotam-se as principais desvantagens de uma caldeira autônoma. Claro, eles são muito significativos, e é por isso que hoje nem toda casa tem uma sala de mini-caldeira instalada. Mesmo assim, o número dessas minicaldeiras está crescendo rapidamente. Por quê? Devido às seguintes vantagens do aquecimento independente.

1. Independência total dos monopolistas da cidade em habitação e serviços comunitários. Todos sabem que em cada cidade existe apenas uma empresa que fornece serviços de aquecimento e água quente para prédios de apartamentos residenciais. E eles podem aumentar quase incontrolavelmente o custo de seus serviços. Se você instalar sua própria caldeira, os monopolistas não terão mais influência sobre você.
2. Minimizando a perda de calor. Como mostra a prática, passando por muitos quilômetros de rede de aquecimento, o refrigerante (água quente) perde até 30% do calor recebido (dependendo da distância da caldeira da cidade). Um exemplo de perda de calor em um prédio de apartamentos

   E os usuários finais também têm que pagar por esse calor. Em sistemas de aquecimento autônomos, as perdas de calor são medidas em frações de um por cento. Então, já por causa disso, o pagamento é reduzido em um terço.

3. Uma caldeira que aquece uma casa, não milhares, é fácil de configurar. Se ficar muito quente nos apartamentos, você pode reduzir facilmente o consumo de combustível e, em dias gelados, aumentá-lo. Graças a isso, a temperatura nos quartos será sempre óptima, adequando-se a cada um dos habitantes. Você não precisa ventilar o local, baixando a temperatura e ao mesmo tempo liberando calor para a rua, pelo qual se pagou muito dinheiro. Mas, ao mesmo tempo, você não precisa usar fontes de calor adicionais (aquecedores elétricos) para manter uma temperatura suficientemente alta no apartamento.
   
4. Estar contido em ordem perfeita, basta contratar um despachante que monitora as leituras de todos os aparelhos, bem como um ou dois vistoriadores de entrada que atuam apenas quando são detectadas avarias. Se a sua casa estiver ligada à rede de aquecimento da cidade, terá de pagar pelos serviços não só de dezenas (ou mesmo centenas) de instaladores comuns, mas também de centenas de contabilistas, diretores, seus adjuntos, secretárias, motoristas e muitos outros. Isso também economiza muito dinheiro.
5. Na maioria dos casos conectados à usina de aquecimento da cidade, começa em 15 de outubro e termina em 15 de abril. E mesmo que o outono e a primavera sejam excepcionalmente frios ou quentes para uma determinada área, ninguém mudará as datas de início e término da estação de aquecimento.
   Portanto, na baixa temporada, costuma fazer muito calor ou muito frio nos apartamentos. A presença de uma caldeira autônoma permite ligar e desligar o aquecimento exatamente quando necessário. Na maioria das vezes, essas decisões são tomadas pelo conselho dos inquilinos da casa. Obviamente, isso permite não apenas reduzir os custos de aquecimento, mas também manter a temperatura ideal nas instalações, independentemente da temperatura fora das paredes da casa.

Que conclusão pode ser tirada de tudo o que foi dito acima?

Uma caldeira autônoma precisa de mais atenção e cuidado constante de residentes ou especialistas especialmente contratados.

Mas permite que você economize muito dinheiro todos os meses. Portanto, todos os custos iniciais serão compensados ​​\u200b\u200bcom bastante rapidez e, muito em breve, você perceberá que tem dinheiro grátis que costumava pagar contas de serviços públicos.

Onde deve ficar a caldeira?

Um problema muito sério é a localização correta da sala da caldeira. Na maioria das vezes, em prédios de apartamentos, as caldeiras são instaladas no telhado ou no porão. prever a presença deste último apenas no porão ou.

É verdade que às vezes você também pode ver caldeiras localizadas em pequenos edifícios, a algumas dezenas de metros da casa. Isso pode se tornar boa decisão: não há necessidade de levantar e montar equipamentos no telhado do prédio, mas ao mesmo tempo não há risco de explosão devido ao vazamento e acúmulo de combustível no porão do prédio.

Mesmo assim, esse método não é muito popular: a necessidade de construção adicional, despejando a fundação e mantendo um grande volume obras de terra assusta muitos proprietários em potencial de caldeiras de aquecimento autônomas. Portanto, geralmente apenas duas opções são consideradas - uma caldeira no telhado e no porão. E vale a pena falar sobre eles com um pouco mais de detalhes.

O que há de bom na sala da caldeira no porão

A instalação de uma caldeira no porão geralmente oferece muito menos complicações e problemas: você não precisa levantar equipamentos que pesam muitos centavos no telhado de um prédio de cinco andares (ou mais). Além disso, não há necessidade de realizar uma série de cálculos complexos para determinar se o telhado pode suportar carga adicional e, caso contrário, quanto e qual a melhor forma de fortalecer as estruturas de suporte.

No entanto, existem certas restrições: a sala da caldeira no porão não deve funcionar com combustível explosivo.

Portanto, caldeiras a gás e a diesel não podem ser instaladas no porão. O fato é que o incêndio e a explosão de tanques de combustível no porão do prédio colocam em risco a integridade de todo o prédio, bem como a vida e a saúde dos moradores. Apenas combustível sólido e caldeiras elétricas podem ser instaladas no porão.

Este último é inconveniente devido ao alto custo da eletricidade: o custo de manutenção de uma caldeira de aquecimento elétrico é quase impossível de recuperar. Os combustíveis sólidos são difíceis de manter: o combustível (madeira, coque, carvão, turfa) deve ser carregado manualmente, 2 a 4 vezes ao dia.

É importante notar também que, ao instalar uma caldeira no porão, podem surgir sérios problemas quando. Seu ponto mais alto deve ser mais alto que a casa no porão onde está instalada a sala da caldeira, bem como mais alto que as casas próximas. Embora alguns considerem esse problema.

Que problemas os inquilinos costumam enfrentar em um prédio de apartamentos no inverno? Primeiro de tudo, este é um suprimento de calor de baixa qualidade. Também entristece a desesperança enquanto se espera que os sistemas de aquecimento comecem a ligar. Uma caldeira a gás para um prédio de apartamentos ajudará a manter uma temperatura constante em cada apartamento e economizará nas taxas de serviço.

Os residentes são forçados a congelar do frio até o início da estação de aquecimento. A necessidade de pagar mensalmente uma quantia redonda para pagar o aquecimento acaba com os mais persistentes.

A instalação de uma caldeira a gás no telhado resolverá os problemas de aquecimento de uma vez por todas. Os principais obstáculos para resolver o problema da instalação de uma caldeira a gás estão relacionados à obtenção de licenças da administração e à aquisição de equipamentos adequados.

Normalmente, uma caldeira a gás autônoma é equipada em prédios de apartamentos em salas separadas. Para esses fins, salas separadas no telhado são adequadas.

Eles contêm todo o equipamento necessário para a operação contínua do sistema de aquecimento. A capacidade dos equipamentos instalados deve ser suficiente para aquecer os radiadores e aquecer a água nos apartamentos de toda a casa.

A primeira aparição de caldeiras na cobertura na Rússia nos anos 90 está ligada ao desejo de investidores-desenvolvedores. Eles queriam instalar um fornecimento de calor ininterrupto e de alta qualidade nas casas em construção. Os sistemas centralizados não conseguiram atender aos requisitos superestimados

Essas salas de mini-caldeira estão equipadas com uma variedade de aparelhos modernos e uma variedade de acessórios. Os sistemas autónomos utilizam as mais modernas tecnologias de aquecimento. Isso permite que você use uma caldeira mesmo para várias casas, o que aumenta várias vezes a lucratividade dos residentes.

Existem vários fatores que determinam os benefícios da instalação de uma caldeira a gás na cobertura em prédios de apartamentos.

Em primeiro lugar, trata-se de uma redução significativa da distância do gerador de calor aos radiadores e tubulações nos apartamentos. Com isso, as perdas de calor durante a circulação da água no sistema são reduzidas. Cálculos aproximados mostram que os proprietários pagam pelo aquecimento um valor 30% maior do que o custo real devido às perdas de calor.

Moradores que uma vez instalaram uma caldeira a gás no porão ou no telhado de um prédio de vários andares notam uma redução real nas contas de serviços públicos. Além disso, eles são muito menos propensos a enfrentar a necessidade de manutenção frequente de sistemas: seu reparo, instalação e reconstrução. As comunicações modernas são diferentes alta qualidade e durabilidade.

Devido ao encurtamento do caminho que a água deve percorrer a partir do transportador de energia central, a taxa de aquecimento do sistema aumenta. Além disso, em média, a temperatura das baterias e da água quente aumenta. Embora isso seja mais regulado pela configuração da caldeira a gás.

As caldeiras de telhado são muito populares devido ao fato de que quase sempre não há lugar para a construção de uma estrutura de solo perto de prédios de apartamentos. A localização das caldeiras na parte inferior da casa cria uma carga hidráulica adicional

Se compararmos sistema central aquecimento com autônomo, então a segunda opção vence em muitos aspectos. Isso é tanto a eficiência quanto a taxa de aquecimento da água no sistema.

Além disso, o aquecimento central é ligado apenas quando determinadas temperaturas são atingidas. No entanto, o tempo frio pode continuar por muito tempo até atingir o mínimo necessário. E os moradores são obrigados a aguentar o frio e sofrer.

Com um sistema autônomo, torna-se possível dar suporte nível desejado aquecer o ano todo e não depender de utilitários. Os termostatos geralmente são instalados em radiadores e circuitos, permitindo alterar a temperatura de acordo com as necessidades dos usuários. Às vezes, definir uma temperatura confortável permite economias adicionais.

Desvantagens dos sistemas de aquecimento modernos

Como em qualquer sistema de aquecimento, o aquecimento autônomo tem suas desvantagens. Embora existam muito menos deles em comparação com o centralizado. Devido ao fato de as caldeiras autônomas a gás não serem muito comuns, é bastante problemático obter equipamentos confiáveis ​​​​e todos os nós adjacentes a eles.

Portanto, os elementos da caldeira custarão aos clientes uma quantia redonda. Apesar do alto nível de conforto que os sistemas em questão oferecem, nem todos os desenvolvedores estão dispostos a pagar muito dinheiro por isso.

Em caso de emergência, todo o sistema de aquecimento está completamente fora de serviço. Acima das cabeças das pessoas estão até cinco metros cúbicoságua fervente. Se os canos estourarem, a água vai baixar. Portanto, existem tantos requisitos para equipamentos de gás

Além disso, as caldeiras a gás devem ser colocadas em salas ou edifícios separados. Para isso, é necessário alocar uma área próxima à casa, levar o telhado às condições técnicas exigidas ou instalar uma estrutura de blocos no telhado. Todas essas soluções requerem uma infusão de recursos adicionais do desenvolvedor ou do fundo geral criado pelos residentes.

Sistemas aquecimento a gás emitem produtos de decomposição poluentes no meio ambiente. Portanto, ao instalar caldeiras, é necessário prever a instalação de sistemas de filtragem. Os dispositivos de limpeza devem desempenhar suas funções de forma suficiente para que as normas do SNiP sejam observadas. Isso aumenta ainda mais o custo de aquisição de equipamentos.

Ao construir uma nova casa, o incorporador tem uma escolha: fazer um sistema de aquecimento autônomo ou conectar-se à rodovia central. Para bater na rodovia, você precisa obter uma série de licenças. Muitas vezes, a solução para o problema requer uma soma redonda de dinheiro. Além disso, levará mais de um mês para que os papéis passem nas verificações em todas as instâncias.

O alto custo do trabalho de conexão às redes existentes, as dificuldades de coordenação desse procedimento, bem como a presença de muitos obstáculos que impedem a implementação rápida e eficiente das redes de calor, reduzem a atratividade dos sistemas autônomos para o desenvolvedor.

Muitas vezes, a instalação de caldeiras a gás na envolvente superior do edifício implica a necessidade de reforçar o teto. A carga total gerada aquecedor pode chegar a 15 toneladas. Você pode evitar tais valores instalando equipamentos de fluxo em vez de capacitivos

A instalação de aquecimento autônomo também está associada a uma série de procedimentos burocráticos. Tanto a implementação inicial de sistemas quanto a reconstrução com redesenvolvimento têm seus próprios características. Isso se deve principalmente ao fato de você usar o gás como recurso de aquecimento. Todo o trabalho com gás é estritamente regulamentado por lei.

Os desenvolvimentos da engenharia moderna lidam efetivamente com uma série de deficiências. Se você precisa aquecer apenas uma casa, uma excelente opção seria colocar uma caldeira de bloco no sótão da casa. O sótão fica aquecido e os inquilinos do último andar não sentem desconforto.

Tais estruturas são desenvolvidas detalhadamente por engenheiros, são leves e são instaladas em paredes de sustentação. Para essas opções, é necessária uma opção de telhado plano. Essa sutileza geralmente é levada em consideração no estágio de design. Os projetistas realizam cálculos e determinam com antecedência um local para a sala da caldeira no telhado da casa.

A lei estabelece um limite de potência dos equipamentos nos telhados das casas em 3 MW. Algumas regiões têm um limite de 5 MW. Se esta potência não for suficiente para aquecer totalmente toda a casa, devem ser solicitadas autorizações adicionais.

Porém, apesar de todas as deficiências, no final, os moradores da casa vão melhorar significativamente suas condições de vida e se livrar do desconforto. Além de todas as vantagens óbvias, os sistemas autônomos possuem um maior nível de segurança.

Os novos sistemas são equipados com alarmes para ameaças e acidentes. Uma variedade de faixas uma variedade de indicadores. Em caso de avaria, a caldeira de apoio e as bombas adicionais são ativadas.

Classificação e características das caldeiras de telhado

Se falamos de aquecer uma casa em particular, então uma das as melhores opções a localização da caldeira com um sistema descentralizado é telhado plano. O texto do SNiP descreve em detalhes todos os tipos permitidos de caldeiras. Em documentos técnicos Atenção especialé dado aos requisitos para equipamentos de aquecimento destinados à instalação no chão.

A operação e instalação de sistemas de aquecimento é negociada separadamente para dois tipos de estruturas: embutidas e modulares em bloco. Requisitos, especificações e limitações separados se aplicam a cada opção. Além disso, esses dois tipos de caldeiras têm características próprias: vantagens e desvantagens.

De acordo com as regras, é inaceitável instalar equipamentos de aquecimento diretamente acima das instalações residenciais. Isso significa que um piso técnico deve ser fornecido em um prédio de apartamentos.

Falando sobre as vantagens de instalar uma caldeira autônoma no telhado, deve-se destacar o seguinte:

• Não há necessidade de comprar um terreno para uma caldeira perto da casa;
• Não há dificuldades associadas ao cálculo da estrutura e condução das chaminés;
• A tarefa é muito facilitada;
• As caldeiras de telhado não têm restrições quanto ao tipo de combustível, e o uso de gás é uma das opções mais lucrativas.

A combinação de vantagens de instalar a estrutura considerada em telhados determina a alta frequência de uso desta solução ao planejar o aquecimento autônomo.

A montagem de uma caldeira no telhado só é aconselhável se todos os requisitos e restrições descritos no SNiP e PPB forem levados em consideração. Vamos considerar ainda mais cada um dos tipos disponíveis de sala de aquecimento autônoma na cobertura.

Salas de caldeiras modulares em bloco

Salas de caldeiras em bloco ou modulares são compactas em tamanho e ocupam pequena área. Blocos especiais são trazidos para o local no telhado da casa, que são então combinados em uma estrutura acabada e funcional. Cada elemento da estrutura é concluído na fábrica e equipado com todo o equipamento necessário, que é conectado a um sistema comum.

Após a montagem, a estação térmica está pronta para operação. Todo o equipamento necessário é fornecido pelo fabricante e montado no módulo. Prevê também a disponibilidade de quartos separados para o pessoal.

As modernas caldeiras de telhado operam durante todo o ano em modo automático e não requerem monitoramento constante e presença de pessoal. Portanto, o fornecimento de calor é realizado sem interrupções.

Todos os equipamentos são selecionados de acordo com as necessidades especificações técnicas e está de acordo com as normas. Os blocos geralmente são equipados com isolamento de alta qualidade e um sistema de ventilação confiável.

Eles também podem ser atraentes aparência e design incomum. Durante a instalação, a principal tarefa dos especialistas é conexão correta todos os nós e na verificação da saúde de todos os elementos.

Designers e engenheiros prevêem a futura instalação de uma caldeira para equipamentos de gás nos telhados edifícios de vários andares. Eles minimizam o peso e as dimensões da estrutura do edifício. Normalmente, os profissionais montam uma caldeira em poucos dias úteis.

A instalação de uma caldeira de telhado modular em bloco consiste em várias etapas. Antes de tudo, é necessário realizar um exame, que determinará a capacidade de carga do edifício e os procedimentos necessários para seu aumento. Se for necessário fortalecer a estrutura, esses procedimentos serão realizados primeiro.

Em seguida, é instalada uma plataforma que ficará apoiada nas paredes de sustentação do edifício. Isso é necessário para a estabilidade do bloco. O próximo passo é a criação de um revestimento resistente ao fogo sob a caldeira a gás.

Normalmente, uma camada de concreto é derramada para resolver esse problema. Você também deve garantir a segurança instalando grades ao redor do perímetro do telhado. Às vezes, são necessários procedimentos para melhorar o isolamento acústico.

As caldeiras a gás de bloco têm um conjunto completo de fábrica. Os fabricantes dão uma garantia de qualidade. Os blocos são enviados para o telhado quase prontos para o lançamento e são montados em pouco tempo

As caldeiras de bloco são adequadas para instalação em edifícios onde originalmente havia aquecimento centralizado. Porém, para sua disposição, é necessário adquirir equipamentos com condições técnicas aceitáveis ​​e ter projeto.

Sala da caldeira embutida no telhado da casa

O layout dessas casas de caldeiras se encaixa nos documentos de projeto com antecedência. Mesmo na fase de projeto, cada elemento da caldeira embutida no telhado é descrito em detalhes. Os engenheiros calculam muitos indicadores diferentes e, com base nos cálculos, projetam um sistema de aquecimento seguro e eficiente.

Esses indicadores incluem o valor da carga nas paredes, o nível de segurança contra incêndio, a potência necessária da caldeira e outros. É muito mais fácil e barato realizar esses cálculos na fase de projeto do que transformar um sistema centralizado em autônomo.

Simultaneamente à construção do edifício, uma série de atividades são realizadas. Esses incluem:

• fornecer isolamento acústico e supressão de ruído emitido por equipamentos de aquecimento;
• proteção da sala da caldeira contra vibrações;
• fornecendo proteção contra ignição, explosões e vazamentos de gás.

A realização destes procedimentos na fase de construção aumenta a sua eficácia. A maioria das casas foi construída para um sistema de aquecimento centralizado, e apenas nos últimos 5 a 10 anos os projetos prevêem caldeiras embutidas.

As caldeiras a gás estacionárias são construídas com materiais semelhantes aos dos quais o edifício é construído. Para esses fins, são utilizadas estruturas sanduíche pré-fabricadas ou vários blocos de concreto armado.

Engenheiros experientes estão envolvidos no projeto de caldeiras embutidas. Isto é devido à necessidade de cumprir as normas de segurança e regulamentos legais.

As vantagens de tais caldeiras incluem a ausência da necessidade de gastar dinheiro e tempo para construção de capital. Além disso, o cliente adquire um projeto pronto, comprovado e ajustado, que vai aquecer os moradores da casa por muitos anos.

Graças aos desenvolvimentos modernos, é possível automatizar quase completamente o controle. Isso permite que você tenha um número mínimo de pessoal de serviço. A compatibilidade ambiental das caldeiras a gás embutidas é garantida sistemas modernos filtragem.

As caldeiras integradas ou embutidas geralmente são instaladas em poucos dias, o que é muito benéfico para o desenvolvedor.

O dispositivo de uma caldeira autônoma

Os residentes nem sempre compram uma caldeira de bloco pronta. Em alguns casos, é necessária a ajuda de especialistas na montagem de um sistema individual.

A disposição de uma caldeira a gás desempenha um papel crucial no seu funcionamento eficiente. É necessário alocar uma área separada no telhado. Não deve haver materiais inflamáveis ​​ao redor do local.

As caldeiras domésticas são menos populares devido ao fato de oferecerem aos usuários um baixo nível de autonomia e automação. Especialistas aconselham a compra de equipamentos de fabricantes europeus

Por questões de segurança, as caldeiras não possuem mais de duas caldeiras: a principal e a de backup. As caldeiras são geralmente instaladas no centro da sala. Isso facilita a abordagem do equipamento para manutenção e reparo sistemáticos.

Paredes e com elas portas de entrada, revestido com materiais não combustíveis, por exemplo, chapa de aço. Os pisos são derramados mesa de concreto, então um revestimento antiderrapante não combustível é colocado sobre ele.

O princípio de operação de uma caldeira a gás autônoma é processar gás natural. Graças às instalações automáticas, o fornecimento ininterrupto de combustível é garantido. O sistema de proteção da sala da caldeira desliga o fornecimento de gás se os sensores detectarem um vazamento ou falha.

Principais componentes da sala da caldeira

O funcionamento de uma caldeira autónoma é assegurado pela presença dos seguintes elementos:

• Caldeiras a gás para aquecimento;
• Gasoduto central que fornece gás ao sistema;
• Sistema de ventilação e chaminé que remove os produtos da combustão dos gases;
• Sistema de abastecimento de água fria e eletricidade;
• Sistema de segurança com diversos instrumentos e sensores medindo diversos indicadores;
• Automação integrada.

Para aquecer um prédio de apartamentos, a potência da unidade de parede não é suficiente, portanto, nesta situação, são utilizadas unidades de piso. caldeiras a gás. Caldeiras de circuito único fornecem apenas aquecimento do refrigerante para sua entrega aos radiadores. Ao escolher o equipamento certo, você deve se concentrar na potência da caldeira. Fique atento também à disponibilidade de licenças e registros. A caldeira deve cumprir as condições de funcionamento da sua zona

A caldeira pode estar com a câmara de combustão fechada e aberta. Para um tipo aberto, é necessário realizar um canal de fumaça. E caldeiras de tipo fechado estão equipadas.

Graças a tecnologias modernas a possibilidade de quase completo controle remoto sistema de aquecimento, mantendo alto nível segurança.

Os benefícios do controle remoto incluem:

• Capacidade de personalizar individualmente regime de temperatura para cada apartamento;
• Disponibilização de sistema de alerta sobre os valores dos principais indicadores de funcionamento do equipamento;
• Sistema inovador de controle climático.

As caldeiras inteligentes modernas possuem sensores externos que medem a temperatura fora de casa. Se a temperatura do ar baixar, a caldeira começa automaticamente a aumentar a temperatura da água no sistema e vice-versa.

O que precisa ser considerado?

Antes de organizar uma caldeira autônoma, vários fatores devem ser levados em consideração. Se for adquirida uma caldeira a gás de circuito único, para fornecer água quente, será necessário instalar um tipo de aquecedor de água de armazenamento - uma caldeira.

Para um sistema extenso de um prédio de apartamentos, um coletor de distribuição será definitivamente necessário. Graças a este dispositivo, a pressão e a temperatura constantes serão mantidas em todos os circuitos. Juntamente com o coletor, também são instaladas setas hidráulicas.

Quando a água no sistema aquece, ela se expande. Para manter uma pressão constante e compensar os processos de expansão, um .

Os regulamentos exigem diferentes alturas mínimas de chaminé acima do ponto mais alto do telhado. Ao calcular este indicador, são levadas em consideração a potência da caldeira e as estruturas localizadas no telhado

É importante considerar o layout da chaminé para remover os produtos da decomposição do gás. Para garantir a segurança, é instalada uma saída de ar mecânica ou automática. Antes do sistema de aquecimento, é necessário instalar uma torneira de reposição.

Se a automação for incorporada ao sistema, a necessidade de manutenção humana do sistema será reduzida a verificações programadas do desempenho do sistema.

A instalação de uma caldeira a gás autônoma apresenta várias nuances e dificuldades. No entanto, esta versão do sistema de aquecimento para um edifício de apartamentos apresenta várias vantagens comparativas em comparação com um sistema centralizado.

Os principais problemas que os promotores e futuros residentes terão de enfrentar estão relacionados com a obtenção de licenças da administração e da indústria do gás para a construção de uma caldeira a gás.

Leva tempo e requer certos recursos. Moradores de casas com aquecimento central enfrentarão problemas ainda maiores. Em primeiro lugar, terão de obter um acordo para desligar os sistemas antigos e obter especificações para a instalação de novos. Nem sempre os serviços públicos se encontram a meio caminho nessas questões.

Conclusões e vídeo útil sobre o tema

Visão geral da caldeira de telhado TDK "New City":

A instalação de uma caldeira a gás em Svetloye resultou em economias de custo significativas:

A aquisição de caldeiras de bloco é uma das opções mais lucrativas para os desenvolvedores. Sua entrega e instalação levam um curto período de tempo e os preços dos equipamentos são razoáveis. Isso permite que você não gaste muito tempo com esse problema.

Os residentes que decidem instalar aquecimento autónomo protegem-se no futuro das deficiências dos sistemas centralizados, garantem-se aquecimento contínuo e abastecimento de água quente durante todo o ano.

Por favor, escreva comentários no bloco abaixo, poste fotos sobre o tema do artigo, faça perguntas. Conte-nos sobre sua experiência na construção e / ou operação de uma caldeira a gás autônoma em um edifício alto. É possível que seus conselhos sejam extremamente úteis para os visitantes do site.

A instalação de uma caldeira a gás no telhado de um prédio de apartamentos oferece uma economia significativa de custos, reduzindo as contas de aquecimento e serviços públicos em aproximadamente 30%. Ao mesmo tempo, a estrutura deve atender aos requisitos de construção estabelecidos em “Padrões de projeto. Caldeiras », bem como um adendo especialmente lançado P1-03 .

Tipos e arranjo de caldeiras de telhado

As normas estipulam separadamente a possibilidade de operar uma caldeira embutida e modular em bloco. Cada tipo de solução técnica e de design tem suas próprias limitações e recursos. Em geral, colocar o equipamento da caldeira no telhado tem várias vantagens:

• Não há custos para a construção de um edifício técnico separado.
• Não há necessidade de construir uma chaminé alta.
• A segurança da operação do equipamento de aquecimento é aumentada.

Salas de caldeiras de teto modular em bloco

A instalação inclui as seguintes etapas:

• Uma plataforma é instalada, com base em paredes de suporte de carga e outras estruturas de construção. Antes da instalação, é realizado um exame com o objetivo de determinar a capacidade de carga e determinar medidas para fortalecer os elementos estruturalmente significativos do edifício.
• O revestimento sob a sala da caldeira é feito de materiais incombustíveis. Como regra, uma almofada de concreto com espessura de 20 cm é despejada para isso.
• Separadamente, são fornecidas medidas para garantir a segurança (fabricação de grades ao longo do perímetro do telhado) e aumentar o isolamento acústico dos módulos.

A instalação de equipamentos de aquecimento modular em bloco requer a elaboração de um projeto separado e é adequada para edifícios nos quais não foi originalmente planejado aquecer as instalações dessa maneira.

A caldeira modular é uma estação térmica totalmente equipada, pronta para operação. Todo o equipamento é embutido no módulo. O BMC também está equipado com salas para o pessoal de serviço.

Caldeiras embutidas no telhado

É muito mais fácil fazer e coordenar o projeto de uma caldeira embutida. As medidas de isolamento acústico, absorção de ruído e antivibração são realizadas simultaneamente com a construção de paredes e terminando o trabalho o que aumenta significativamente a sua eficiência. Na verdade, as caldeiras embutidas são extremamente raras, principalmente em casas novas, cuja construção começou nos últimos 5 anos.

Caldeiras para caldeiras de telhado

As unidades térmicas domésticas, por todos os seus méritos, não diferem em autonomia. Portanto, a escolha recai principalmente sobre os produtos de fabricantes italianos, alemães e outros europeus:

• Futera.
• Rendamax.
• Wessex.
• Viessmann.
• Buderus.
• Protherm.
• Ferroli.
• Vaillant.
• Lochinvar.

Ao escolher uma caldeira adequada, eles são guiados pela energia térmica, presença de registro e licença emitidos por Rostekhnadzor, adaptação para características domésticas operação e custo.

Padrões de projeto para caldeiras de teto a gás

Os requisitos básicos e padrões de projeto para caldeiras de telhado permaneceram os mesmos e incluem as seguintes disposições:

• Não é permitida a instalação de sala técnica diretamente no teto das salas.
• É proibida a junção da sala da caldeira às paredes das instalações residenciais.
• A operação de uma estação totalmente autônoma é permitida.
• É obrigatório ter um alarme e um sistema que dê sinal para desligar em caso de emergência.

A altura mínima dos tubos das chaminés acima do telhado é de pelo menos 0,5 m acima do ponto mais alto do edifício e das estruturas instaladas no topo. O tipo de gerador de calor e sua potência são levados em consideração. A altura de elevação do tubo pode variar, dependendo dos edifícios adjacentes e outras características técnicas.

Esses SNiPs abrangem quatro áreas importantes de projeto, requisitos para: localização, fornecimento de gás, fornecimento de energia e conformidade com o PPB.

Requisitos para telhados de caldeiras

• Edifícios públicos- é proibida a colocação de caldeira embutida acima das instalações com intensidade de permanência simultânea, superior a 50 pessoas. Hospitais, policlínicas, sanatórios, escolas, creches, etc. são proibidos.
• prédios de apartamentos- as normas que regem o funcionamento de uma caldeira em um prédio de apartamentos indicam a proibição direta da instalação de uma estação que exceda a potência térmica total de 3 MW.
  As restrições de energia também afetam as estações térmicas embutidas. Regra geral– proibição de exceder a potência térmica em mais de 15% da demanda total de calor do edifício.

• limite de altura- no antigo SNiP II-35-76 (os projetistas ainda se referem a ele), há um limite de altura do prédio, no qual é permitida a instalação de uma caldeira de telhado. A altura máxima é de 26,5 m, o que equivale a um prédio de 9 andares. Nas joint ventures atuais, as restrições de altura não são indicadas.
• Restrições de tamanho- a sala da caldeira não deve exceder as dimensões do próprio edifício. Não é permitido aumentar a largura das paredes e outras medidas relacionadas ao reequipamento do telhado e ao aumento da carga de peso nas paredes portantes.
• Restrições de localização- as caldeiras a gás de telhado para prédios de apartamentos são instaladas somente após um exame e implementação de medidas para fortalecer as estruturas de suporte. Não é permitida a instalação em lajes, a colocação próxima às paredes de instalações residenciais.

Fornecimento de gás para a casa da caldeira localizada no telhado

• A pressão na linha não deve exceder 5 kPa.
• O gasoduto é executado ao longo parede externa prédio. Não é permitido cortar o tubo para conectar outras fontes de consumo de gás.
• A colocação do gasoduto no telhado e nas paredes deve ser aberta. Não é permitido fechar a tubulação principal com grades, estruturas removíveis e não removíveis.
• Para regular o fluxo e desligar o fornecimento de gás, válvulas de fechamento e controle são instaladas na entrada da rede principal da casa e na conexão de cada gerador de calor. No local de instalação do reforço é obrigatória a presença de iluminação artificial.
• São fornecidas tubulações de purga com um diâmetro de pelo menos 20 mm.

Separadamente, levando em consideração o fornecimento de gás, é desenvolvido um esquema térmico:

• Aquecimento - um esquema dependente é usado, fornecendo uma unidade de mistura para liberação de calor. Para cada fachada ou área do edifício, é instalada uma seta térmica separada. Em uma caldeira no telhado, a temperatura do condutor de calor não deve exceder 115°C.
• AQS - para abastecimento de água quente, é permitida a instalação de um gerador de calor separado. O abastecimento de água quente é feito em circuito fechado, através de permutadores de calor.

Fonte de alimentação para a sala da caldeira no telhado

Estão previstas as seguintes medidas:

• Proteção contra raios - o projeto está sendo desenvolvido com as normas descritas em. Ao mesmo tempo, os próprios gasodutos e os equipamentos de aquecimento conectados a eles.
• A iluminação é realizada com luminárias seladas com uma malha protetora de metal.
• Prevê-se a necessidade de uma fonte de alimentação de backup para a caldeira do telhado. Em caso de falta de energia, é necessário fornecer energia para ligar a bomba de circulação de backup e garantir a operacionalidade dos sistemas de automação, alarme e notificação.
• Para desligar a caldeira da rede elétrica, é instalado um quadro elétrico, localizado no exterior das instalações da central térmica.

Extinção de incêndio no telhado

"... Um edifício com uma altura superior a 12 m, não equipado com um abastecimento interno de água de incêndio para fornecer água para extinção de incêndios, com uma caldeira de telhado, deve ser equipado com um "tubo seco" com saída para o telhado com cabeças de mangueira de incêndio com um diâmetro de 70 mm."

Se for fornecido um sistema interno de extinção de incêndios, a sala da caldeira está equipada com duas torneiras com um diâmetro de 50 mm.

Existem vários requisitos específicos de combate a incêndio para salas para colocar uma caldeira a gás no telhado de um prédio de apartamentos, incluindo as seguintes recomendações:

Todas as normas do requisito visam minimizar a ocorrência de possíveis emergências, portanto, em alguns casos, autoridades locais os supervisores podem recomendar medidas de segurança adicionais. Antes de iniciar a preparação da documentação do projeto, deverá contactar as entidades reguladoras para esclarecimento das disposições estipuladas no SNiP, PPB e SP.

Comissionamento da casa da caldeira no telhado

1. Elaboração de documentação e aprovação do projeto.
2. Execução de trabalhos técnicos de instalação e arranjo de uma central termoeléctrica.

• Medidas de amortecimento e insonorização - não é permitido que a poluição sonora ultrapasse os 60 dBA no interior da caldeira e os 35 dBA nas zonas residenciais próximas. O resultado é obtido de duas maneiras:
  1. seleção de aquecimento e outros equipamentos equipados com invólucros à prova de som.
  2. trabalhar no arranjo de barreiras de absorção de ruído e redução de vibração.
• Organização e execução de trabalhos de manutenção- o pessoal passa por treinamento especial e recebe a devida licença. Após a instalação do equipamento da caldeira, é permitido celebrar um contrato com os residentes para a manutenção das caldeiras e equipamentos relacionados.

A preparação da documentação do projeto e as aprovações cabem inteiramente ao empreiteiro que está construindo o prédio ou ao representante da cooperativa habitacional que o autorizou a lavrar os documentos necessários.

custo da caldeira de telhado

• Tipo de caldeira selecionado- a caldeira é montada e concluída a pedido do cliente. Versões de orçamento, equipadas com caldeiras de fabricantes italianos e poloneses. A estação equipada com caldeiras alemãs Viessmann, Buderus custará mais.
• Trabalho adicional- além da instalação de uma caldeira, são tomadas medidas para eliminar o ruído estrutural, instalar um sistema de extinção de incêndios, fornecimento de energia, etc. Os custos totais aumentarão em aproximadamente 30% em relação ao custo da usina termelétrica.
• Seguro de caldeira- são obrigatórios os custos anuais de aquisição de uma apólice de seguro, sem a qual será impossível colocar a caldeira de cobertura em funcionamento.

O custo total, incluindo a preparação da documentação do projeto e a obtenção de todas as aprovações necessárias, custa de 5 a 10 milhões de rublos, dependendo do número de residentes e da capacidade selecionada do equipamento de aquecimento.

Caldeira de telhado - prós e contras

Ao determinar se uma caldeira de telhado é uma opção viável para aquecer um edifício residencial, as vantagens e desvantagens são consideradas separadamente. Preste atenção à opinião de especialistas e avaliações dos próprios consumidores.

Benefícios de uma caldeira de telhado

• O fornecimento de calor e água quente em um prédio de vários andares com caldeira a gás no telhado é feito diretamente no prédio onde a estação está instalada. Isso leva a uma diminuição na perda de calor durante a entrega do refrigerante da casa da caldeira ao consumidor. Não há necessidade de pagar pelas perdas de calor existentes com o aquecimento urbano centralizado.
• Devido à automação total do processo de aquecimento, a taxa de manutenção da caldeira é reduzida ao mínimo. Se necessário, é celebrado um contrato com um empreiteiro que atende simultaneamente a várias usinas termelétricas.
• A estação de aquecimento começa quando é necessário e não equivale a uma data específica.
• Alta segurança - a casa da caldeira a gás é organizada de forma a garantir a máxima segurança de operação. A prevenção de emergências é facilitada pelas diversas exigências e aprovações pelas quais os equipamentos de caldeiras passam antes de serem colocados em operação.

Desvantagens das caldeiras de telhado

• Restrições de instalação - para uma caldeira de telhado, é permitido o número de andares da casa, não superior a 9 andares padrão. Conforme mencionado acima, esse requisito pode ser contestado, mas isso nem sempre é possível na prática.
• Problemas de vibração - poderosas bombas de circulação operam na sala da caldeira, as turbinas estão localizadas na caldeira, emitindo ruído e vibração de alta intensidade. E isto deficiências significativas para inquilinos no último andar.
• Alto custo - produção e compra de documentação do projeto, trabalho de isolamento acústico, etc., custará de 5 a 10 milhões de rublos. Para economizar dinheiro, peça uma caldeira pronta para uso.
• Desvantagens das caldeiras de telhado no nível regulatório - como já mencionado, muitos funcionários das organizações de projeto, como os principais requisitos, citam códigos de construção desatualizados. Para "convencê-los", pode ser necessário recorrer repetidamente aos tribunais. Tudo depende da região da papelada e dos próprios funcionários.