Программа для автоматизации эксплуатации зданий и сооружений. Асуз — системы автоматизации и диспетчеризации зданий

Системы вентиляции и кондиционирования предназначены для притока свежего воздуха и удаления вредных примесей, образующихся в закрытом помещении (углекислого газа, пыли и т.п.), очистки, подогрева или охлаждения приточного воздуха. Отдельно от основной системы вентиляции работает противопожарная вентиляция (системы дымоудаления).

Система автоматизации и диспетчеризации на объектах водоснабжения и канализации обеспечивает слаженную бесперебойную работу всех компонентов системы: насосных станций, очистных сооружений, водоприемных сооружений, сетей водоснабжения и канализации.

Автоматизация системы освещения на базе программируемых логических контроллеров, выпускаемых АО «МЗТА», позволяет настроить индивидуальный алгоритм работы осветительного оборудования. Осветительное оборудование может быть разделено на группы, каждая из которых может включаться и выключаться по индивидуальному графику или в зависимости от сигналов датчиков

Тепловой пункт – это обособленное здание, в котором находится автоматизированный комплекс, состоящий из тепловых установок, аппаратов теплообмена, систем управления температурными режимами, узлов смешения, систем регулирования и системой распределения. Автоматизация теплового пункта обеспечивает слаженную работу всех этих систем в едином комплексе.

Системы подсчета посетителей на основе приборов АО «МЗТА» обладают высокой точностью и надежностью, позволяя производить подсчет посетителей с точностью более 97%. Их можно использовать в местах массового скопления людей, таких как торговые центры, вокзалы, спортивные комплексы, театры и кинотеатры

Система учета энергоресурсов предназначена для получения данных о фактическом потреблении воды, электричества, тепла и газа с помощью приборов учета. Установка системы учета энергоресурсов необходима для обеспечения энергоэффективности любого производственного предприятия либо объекта ЖКХ. На основе данных о потреблении ресурсов планируются…

Автоматизация системы отопления на базе программируемых логических контроллеров КОНТАР позволяет настроить индивидуальный режим теплоснабжения в помещении в зависимости от температуры окружающей среды. Диспетчеризация теплоснабжения осуществляется с помощью настенного пульта или диспетчерского компьютера.

Система «Теплый пол» ― это современный способ поддержания комфортной напольной температуры в доме. Мы предлагаем готовое решение по автоматизации и диспетчеризации теплых полов, предназначенное для управления водяными и электрическими системами обогрева пола в помещении.

Охранно-пожарная сигнализация представляет собой комплекс систем, которые обеспечивают своевременное извещение о несанкционированном доступе либо о возникновении возгорания в охраняемой зоне. Эта система состоит из трех основных блоков

Автоматизированная система защиты от протечек предназначена для предотвращения порчи имущества и перерасхода воды, возникающих из-за неисправностей в системах водоснабжения и отопления.

Автоматизированная система противопожарной защиты для обеспечения безопасности должна включать в себя все компоненты пожарной автоматики, работающие в едином комплексе с инженерными системами здания.

Жилые и промышленные здания Москвы не могут обойтись без ряда систем автоматизации и управления инженерными системами, которыми осуществляется с помощью современной автоматики. Тепловая сеть здания, сети энергоснабжения, вентиляции и кондиционирования требуют специального оборудования для автоматического контроля работы. Системы жилых зданий также нуждаются в учете потребляемых ресурсов и тщательном контроле работы всех инженерных систем. Наша компания производит автоматизацию инженерных систем в Москве, с помощью которой осуществляется автоматическое управление и диспетчеризация.

Обеспечение диспетчеризации инженерной инфраструктуры

Система диспетчеризации инженерных систем - это способ контроля распределения и учета потребления различных ресурсов, используемых в процессе эксплуатации здания. Если система диспетчеризации устанавливается на производстве, то она также выполняет функции мониторинга и контроля всех параметров производственной деятельности. Система диспетчеризации инженерных систем внедряется в систему автоматизации и позволяет производить контроль всех параметров инфраструктуры здания или производства. Наша компания выпускает качественное и надежное оборудование для автоматизации инженерных систем.

При помощи автоматизации и системы диспетчеризации инженерных систем можно добиться значительной экономии энергетических, водных и прочих ресурсов. Такая система поможет контролировать уровень безопасности и снизить риск аварии на объекте.

На больших производствах, равно как и в жилых комплексах, всегда существует риск возникновения пожара, прорыва теплотрассы, отключения электроэнергии или утечки газа. Чтобы снизить до минимума риск таких происшествий, устанавливаемая нами система диспетчеризации инженерных систем оснащается самым современным компьютерным оборудованием с датчиками звуковой сигнализации. В аварийной ситуации система даст сигнал оповещения на диспетчерский пункт и на устройства сигнализации. Такой подход позволяет минимизировать влияние человеческого фактора и оперативно реагировать на изменение параметров инженерных систем и своевременно вносить коррективы в рабочие процессы.

Все оборудование для автоматизации инженерных систем, которое производит наша компания, соответствует всем требованиям, предъявляемым к качеству данного вида продукции, и имеет все соответствующие сертификаты. При создании проекта системы автоматизации зданий и сооружений мы используем индивидуальный подход к каждому клиенту. Вы можете обратиться в нашу службу поддержки и получить бесплатную консультацию.

Если у вас возникли затруднения с выбором оборудования, обратитесь в службу технической поддержки .

Заказать автоматизацию инженерных систем

Позвоните нам по тел. 8 499 369 06 00 или отправьте заявку

В условиях постоянного совершенствования технологий эксплуатация является неотъемлемой функцией управления объектом недвижимости. Инженерное оборудования и коммуникации современных зданий становятся все более сложной системой, обслуживание которой требует узкоспециализированных знаний и серьезной подготовки. Успех и профессионализм управляющей компании, оказывающей услуги эксплуатации, определяется человеческим фактором – высококвалифицированным и опытным персоналом. Качество эксплуатации во многом зависит от квалификации сотрудников и того, насколько согласована работа всех технических служб, задействованных на объекте.

Эффективность процессов эксплуатации определяется четким взаимодействием технических служб на объекте и контролем качества. На современном этапе управления недвижимостью для оптимизации процессов эксплуатации активно разрабатываются и внедряются системы автоматизации управления зданием. Программное обеспечение, разработанное специально под процесс эксплуатации, доступное как в использовании, так и по цене, способно решить проблему организации эффективного взаимодействия технических служб и обеспечить комплексное управление качеством эксплуатации.

Управление инженерными службами и оборудованием является сложным участком автоматизации. С помощью систем автоматизации можно вести учет объектов аренды и арендаторов, параметров помещений, используемого в здании оборудования. Современные системы автоматизации так же позволяют вести учет оказываемых каждому арендатору услуг - парковки, ремонта, вывоза ТБО, уборки, мытья витрин, теплоснабжения, кондиционирования, освещения, охраны и т.д. По каждой услуге контролируется лимит, входящий в арендную ставку или эксплуатационные расходы, фиксируются условия оплаты и время предоставления услуги. Учитывается оборудование объекта и по каждому отдельному элементу ведется технический паспорт. Каждый технический объект, материальная ценность, арендатор привязываются к участку поэтажного плана, который создается с помощью интегрированного в программу модуля графического пакета. На основе данных паспортов оборудования формируются графики обслуживания объектов. На основе нормативных актов и фактических затрат системой рассчитывается стоимость эксплуатации здания. Автоматизированная система позволяет формировать сметы на уборку территории, техническое обслуживание здания, охрану и т.д.

В автоматизированные системы вводятся стоимость и параметры каждой детали, сроки ремонтов, периодичность обслуживания, замены, а также данные о персонале - квалификация каждого инженера, электрика, их зарплата и т.п. На основе математических алгоритмов система рассчитывает, какие работы, в какой день и какой сотрудник должен выполнять, с учетом отпусков, выходных, праздников, режима работы и т.д. Существует мнение, что опытный инженер сможет самостоятельно составить такой график, без системы автоматизации. Однако при изменении внешних условий (заболел сотрудник, вышло из строя оборудование) современные программы могут быстро производить перерасчет так, чтобы потенциальный ущерб от изменения графика работ был минимальным. Кроме того, программы учитывают заявки на обслуживание арендаторов, перемещения деталей, расходных материалов и других материальных ценностей, рассчитывает стоимость операций по техническому обслуживанию.

Программное обеспечение является важнейшей частью автоматизированной системы управления эксплуатацией. Можно выделить общие требования к программному обеспечению:

удобный, графический интерфейс с планами объектов;

возможность управления, как отдельными объектами, так и всей системой;

протоколирование событий (тревог, проходов в помещения и пр.) и действий оператора в памяти компьютера;

парольная защита прав доступа операторов;

редактирование базы данных, запись в нее данных пользователя;

автоматическое формирование списка сообщений системы для просмотра, распечатки и анализа;

учет рабочего времени;

программирование реакций системы на внешние события.

Предпочтительным является использование отечественного программного обеспечения, поскольку его доработка под конкретные требования для зарубежных продуктов маловероятна. Программный продукт должен быть гибкой, настраиваемой, масштабируемой системой. Дополнительным преимуществом может стать открытость ПК для сторонних разработчиков, когда заказчику предоставляться возможность разработки собственных драйверов оборудования.

Программное обеспечение, разработанное специально под процесс эксплуатации, должно выполнять две основные функции:

1) Функция эксплуатационного учета, отвечающая за автоматическое формирование комплекса базовых документов по эксплуатации, на основе которых осуществляется управление всем процессом.

2) Функция управления эксплуатацией, предназначенная для автоматизации процессов планирования, организации, контроля и анализа результативности деятельности по технической эксплуатации.

Структура базы эксплуатационного учета разрабатывается на основе детального анализа нормативно-методических документов по эксплуатации зданий и сооружений, их конструкций и инженерных систем, современных концепций и методов эксплуатации объектов, а также отечественного и зарубежного оборудования систем жизнеобеспечения объектов недвижимости.

На основе единого реестра объектов технического учета и разработанного справочника оборудования в базе данных эксплуатационного учета формируется единая иерархическая структура (реестр) объектов эксплуатационного учета.

В реестре эксплуатационного учета местоположение оборудования определяется не только в структуре инженерной системы, но и в структуре планировочного решения объекта (в помещениях, в которых оно установлено), что отображается в графической части программного комплекса на поэтажных планах. Это позволяет эксплуатационному персоналу получать оперативный доступ к информации по оборудованию и осуществлять эффективное управление его эксплуатацией.

Структура реестра эксплуатационного учета является гибкой и настраиваемой, позволяет включить в нее характеристики для полного исходного описания объектов эксплуатационного учета с любой степенью детализации, а также информацию в полном объеме по планированию, организации, контролю и анализу эксплуатации объектов недвижимости.

Исходные характеристики объектов эксплуатационного учета включают следующие основные группы:

общие сведения об объектах эксплуатации;

паспортные данные оборудования;

технические характеристики объектов, их функциональных составляющих и элементов;

рабочие характеристики инженерных систем;

эксплуатационные характеристики объектов и их элементов, включая нормативные эксплуатационные показатели;

условия эксплуатации инженерных систем и оборудования;

установочные характеристики инженерных систем и оборудования.

На основе выполненного эксплуатационного учета динамически формируются реестры оборудования, эксплуатационные паспорта объектов, инженерных систем и оборудования, включающие исходные характеристики и информацию по планируемым и выполненным работам, накопленным затратам по эксплуатации рассматриваемого объекта.

В рамках планирования эксплуатации объектов недвижимости в программном комплексе выполняются следующие основные процедуры:

составление долгосрочных перспективных планов (проектов) эксплуатации объектов;

расчетное обоснование планируемых затрат на выполнение работ по эксплуатации и бюджетов эксплуатации объектов на долгосрочную перспективу;

составление среднесрочных планов эксплуатации на основе результатов долгосрочного планирования;

расчетное обоснование планируемых затрат на выполнение текущих ремонтов, ТО, содержания объектов и годовых бюджетов (проектов) их эксплуатации;

расчетное обоснование планируемых затрат на коммунальное обеспечение объектов эксплуатации.

Реализованная в программном комплексе универсальная методика позволяет применять современные принципы и методы планирования работ по техническому обслуживанию, ремонтам, содержанию и обеспечению объектов коммунальными услугами в соответствии с заданным уровнем функционирования объектов.

Обоснование стоимости планируемых работ по технической эксплуатации и содержанию объектов обеспечивается путем выполнения сметных расчетов на основе встроенной нормативно-сметной базы данных и разработанного в программном комплексе алгоритма расчета.

Сочетание универсальной методики планирования эксплуатации и разработанной структуры единого реестра объектов эксплуатационного учета позволяет:

выполнять не только пообъектное, но и поэлементное планирование работ по эксплуатации;

рассчитывать эксплуатационные издержки;

определять эксплуатационные издержки для обоснования бюджетирования эксплуатации объектов недвижимости на долгосрочную перспективу.

В рамках управления эксплуатацией в программном комплексе выполняются следующие основные процедуры:

документальное обеспечение организации работ по технической эксплуатации и содержанию объектов, в том числе собственными силами и с привлечением сторонних организаций;

организация постоянного контроля выполнения работ по технической эксплуатации и содержанию объектов;

анализ выполнения работ по эксплуатации объектов и годовых бюджетов на их выполнение;

корректировка сроков и объемов выполнения работ по эксплуатации объектов, а также объемов их перспективного и годового бюджетирования.

Таким образом, служба эксплуатации получает возможность перейти от пообъектного управления эксплуатацией к поэлементному, осуществлять планирование эксплуатации объектов с любой степенью детализации, применяя те принципы и методы эксплуатации, которые определяются разработанной политикой эксплуатации в отношении объектов инфраструктуры, а также концепцией эксплуатации каждого объекта и элемента.

Рис. 7.1. Реестр объектов эксплуатации (ValMaster™ FM)

Рис. 7.2 Планирование затрат на техническое обслуживание (ValMaster™ FM)

Интеграция алгоритмов сметных расчетов и планирования эксплуатации позволяет реализовать их в качестве одной процедуры и тем самым существенно снизить трудоемкость работ по планированию.

Поддержка процессов планирования эксплуатации расчетными механизмами в сочетании с возможностью реализации поэлементного планирования работ позволяют обеспечить прозрачность и обоснованность формирования бюджета эксплуатации объектов.

Выполнение процедур управления эксплуатацией объектов обеспечивается динамическим формированием соответствующей эксплуатационной документации: перспективных планов и графиков выполнения работ, объектных и локальных смет, ресурсных ведомостей, штатов технического персонала, годовых бюджетов и т. п.

Программное обеспечение для автоматизации процессов эксплуатации предлагают несколько компаний-разработчиков. Среди них стоит отметить ValMaster Facilities Manager - промышленную платформу для построения корпоративных информационных систем управления недвижимостью от компании ValMaster, специализирующейся на программных продуктах для рынка недвижимости. Также интересны разработки компании ИТ-град «Служба эксплуатации» и «Управление недвижимостью», созданные на базе всем известной программы «1С». Фирма «Infor» предлагает для автоматизации процессов управления эксплуатацией на объекте использовать свою систему Datastream 7i. Эта система – американский продукт, она обладает модульной структурой и web-архитектурой, что позволяет настраивать ее под объекты различной функциональности и делает ее доступной через сеть Интернет или локальную корпоративную сеть.

Несмотря на очевидные достоинства вышеуказанных программ, они пока не получили широкого распространения по причине сложности в управлении и дороговизны.

Автоматизация процессов эксплуатации недвижимости приводит к упрощению процессов планирования и контроля деятельности службы эксплуатации, а бюджет становится абсолютно прозрачным и эффективно работающим инструментом.

При внедрении системы автоматизации, необходимо помнить, что безупречно организованная эксплуатация объекта зависит, прежде всего, от профессионализма сотрудников подразделения по эксплуатации. Некачественная подготовка персонала может свести на нет любые технические достоинства программного комплекса. Именно люди с их опытом и профессиональными навыками являются основным конкурентным преимуществом эксплуатационной службы.

Введение

1. Для чего необходимо устанавливать автоматику зданий?

2. Постановка задачи. Система диспетчеризации или система автоматического управления?

3. Аппаратная платформа автоматики зданий

4. Алгоритмы управления вентиляцией и отоплением

5. Сеть для связи с системой диспетчеризации

Заключение

Список литературы

ВВЕДЕНИЕ

В последнее время слова «умный дом», «интеллектуальное здание», «автоматика зданий» стали часто встречаться в специальной литературе, а иногда и в средствах массовой информации. При этом зачастую создаётся впечатление, что главное в автоматике зданий -- разные эффектные «штучки», такие как включение света голосовой командой или управление кондиционером, телевизором, баром и микроволновкой с единого беспроводного пульта. Но если бы это была лишь дорогостоящая игрушка, то рынок систем автоматизации зданий не развивался бы так быстро, как сейчас. Наша фирма, успешно занимаясь более семи лет решением задач промышленной автоматизации, решила применить накопленный опыт в области автоматизации инженерных систем зданий. В данной статье мы попробуем с позиций разработчика разобраться, что же в основном подразумевается под автоматикой зданий и для чего она вообще нужна. За основу возьмём один из выполненных нами проектов, а именно проект автоматизации вентиляционных установок автоцентра «Олимп» в городе Санкт-Петербурге.

1. ДЛЯ ЧЕГО НЕОБХОДИМО УСТАНАВЛИВАТЬ АВТОМАТИКУ ЗДАНИЙ?

здание автоматизация контроллер

Функциональное назначение любого здания -- быть укрытием от внешней среды, создавать комфортные условия для пребывания человека. Чтобы условия были комфортными, помимо стен и крыши нужно обеспечить должное количество воздуха (вентиляцию) и его качество (отопление, кондиционирование). Также необходимо обеспечить освещение, бесперебойное электроснабжение и т.д. Таким образом, у нас получается современное здание, насыщенное всевозможными инженерными системами. Для управления этими системами нужна была бы целая армия обслуживающего персонала, если бы не автоматика. Следовательно, автоматика нужна для снижения затрат на обслуживающий персонал. Немаловажную роль играет и качество управления системами. К примеру, человек повернёт кран калорифера несколько раз в сутки, а автоматический регулятор температуры отслеживает её изменения постоянно и в реальном времени. В результате в помещении поддерживается стабильная температура, которая не зависит от колебаний температуры воздуха за окном и температуры воды на выходе котельной (кстати, температура воды на выходе автоматизированной котельной также более стабильна).

Следовательно, благодаря более высокому качеству управления работой систем автоматика способствует повышению комфорта в здании. И, наконец, применение автоматики позволяет сократить затраты на энергоносители. Интересно, что западные авторы в качестве основной составляющей затрат выделяют освещение (и типовые западные разработки в области автоматики зданий в основном ориентированы на управление освещением), а российские -- отопление. Это неудивительно: во-первых, в большей части России более холодный климат, а во-вторых, в нашей стране электроэнергия значительно дешевле по сравнению с европейскими странами. Каким же образом применение автоматики может снижать затраты энергии? Приведём простой пример. При неуправляемой системе отопления мы будем поддерживать такую выработку тепла, чтобы даже в самое холодное время в помещениях поддерживалась комфортная температура. В результате, когда на улице станет теплее, в помещении будет жарко. Мало того, что комфорт снизится, но ведь это ещё и прямой перерасход энергии! Улучшить положение может автоматическая система, обеспечивающая ровно ту температуру, которая нужна, - в результате снижаются затраты на энергоносители. Естественно, этот эффект достигается только в случае хорошо продуманных алгоритмов управления, заложенных в систему автоматизации. Можно сделать вывод, что системы автоматизации зданий выполняют три основные функции:

1)повышение комфорта в здании,

2)снижение затрат на обслуживающий персонал,

3)снижение затрат на энергоносители.

2. ПОСТАНОВКА ЗАДАЧИ. СИСТЕМА ДИСПЕТЧЕРИЗАЦИИ ИЛИ СИСТЕМА АВТОМАТИЧЕСКОГО УПРАВЛЕНИЯ?

После прочтения большинства статей по автоматизации зданий остаётся впечатление, что основная задача -- это дистанционное управление всем оборудованием с одного диспетчерского пульта. Вопросам построения систем диспетчеризации посвящено немало материалов. А вот уровень автоматики практически не освещается, создаётся впечатление, что он или не так важен, или уже настолько отработан, что и обсуждать нечего. На самом деле система диспетчеризации обеспечивает только снижение расходов на персонал. Но даже тут важно, чтобы уровень автоматики обеспечивал сбор необходимых данных. Например, зачастую в системе предусматривается дистанционное управление вентиляцией, но нет нормального контроля состояния механизмов. В результате диспетчер не видит, включился ли на самом деле вентилятор или насос калорифера по его команде. Такая система скорее вредна, чем полезна: внедрена достаточно дорогостоящая система, назначение которой -- снижение расходов на персонал, но персонал всё равно нужен для контроля состояния оборудования. Что касается обеспечения комфорта и снижения энергозатрат, то тут система диспетчеризации вообще ничего не даёт. Для того чтобы обеспечивать помещения воздухом с заданными параметрами, необходимо управлять системами вентиляции и отопления. Конечно, это может делать и человек, сидящий за диспетчерским пультом, но такое управление будет явно неоптимальным. Только автоматические системы способны в режиме реального времени контролировать состояние воздуха и непрерывно регулировать его подачу, нагрев и охлаждение, не забывая переключаться между экономичным ночным и комфортным дневным режимом.

При работе над проектом «Олимп» нами успешно решены следующие задачи:

Создание системы автоматического управления (САУ) вентиляционными установками здания авто центра в оптимальных режимах, задаваемых с диспетчерского пульта;

Передача информации от датчиков и шкафов автоматики на общий диспетчерский пульт, на котором в удобной форме отображается информация о режимах работы автоматики, состояниях исполнительных механизмов и температурах в помещениях.

Итак, при определении задачи автоматизации здания необходимо понимать, что низовой уровень автоматики -- важная часть систем автоматизации зданий. Может быть, этот уровень настолько хорошо освоен, что о нём нет смысла рассуждать? Мы увидели, что это не так. Далее мы покажем, что как в аппаратной базе автоматики зданий, так и в алгоритмическом и программном обеспечении есть немало спорных моментов, на которые нужно обращать внимание при проектировании, и что не всегда решения, применяемые во внедряемых системах, являются оптимальными.

3. АППАРАТНАЯ ПЛАТФОРМА АВТОМАТИКИ ЗДАНИЙ

Во избежание путаницы введём два класса контроллеров, используемых в системах автоматизации зданий.

1. Конфигурируемые контроллеры -- микропроцессорные устройства, в которые «зашита» программа управления с фиксированной структурой. Это может быть регулятор температуры, устройство релейного управления по уставкам или целая САУ вентиляционной установки с калорифером и рекуператором. Такие контроллеры имеют систему настроек, позволяющую в той или иной степени адаптировать САУ к автоматизируемому объекту. Программирование заключается в задании этих настроек через систему меню, подобно тому, как программируется видеомагнитофон на запись любимой передачи в определённое время. Недостатком таких контроллеров является отсутствие гибкости в случае изменения исходных данных. Если при проектировании была заложена определённая структура объекта, а потом что-то изменилось, например добавлен дополнительный вентилятор, то решение одно-- менять контроллер.

2. Свободно программируемые контроллеры -- это контроллеры в том смысле, к которому привыкли разработчики систем промышленной автоматизации. Процессорный модуль, снабжённый средствами сопряжения с устройствами ввода-вывода, программируется на каком-либо специализированном языке либо на одном из стандартных языков программирования. Современная тенденция такова, что в качестве языков программирования, как правило, выступают языки стандарта МЭК 61131-3.

Чем же обусловлено сосуществование на рынке таких разных устройств?

Дело в том, что конфигурируемые контроллеры в большинстве своём дешевле, чем свободно программируемые (хотя ценовые диапазоны и смыкаются). Это и понятно: данные устройства проще. Для интегратора тоже проще применить готовое решение, чем разрабатывать свою программу. Зачем же тогда нужны свободно программируемые устройства?

Один из ответов уже был дан ранее. Реалии нашей жизни таковы, что построенное здание может довольно сильно отличаться от начального проекта. В этой ситуации разработчик системы автоматизации должен иметь возможность гибко подстраиваться под изменения без особых затрат денег и времени. Ещё одна причина применения свободно программируемых контроллеров -- это возможность объединения управления различными системами в одном устройстве. Например, один контроллер может одновременно управлять и большой приточно-вытяжной системой с калорифером и рекуператором, и вспомогательными малыми вентиляционными установками. Благодаря гибкости программирования появляется возможность объединять установки по принципу территориальной близости к шкафу автоматики, уменьшая расходы на сами контроллеры, кабели, конструктивы... В итоге, несмотря на более высокую стоимость свободно программируемых контроллеров, система на них при корректном проектировании оказывается дешевле, чем система на основе конфигурируемых контроллеров. Кроме того, для работы со свободно программируемым контроллером от разработчика АСУ ТП не требуется специальной подготовки (достаточно «общеотраслевых» знаний и навыков), чего не скажешь о конфигурируемом контроллере, причём опыт конфигурирования контроллеров одной фирмы мало применим к контроллерам другого производителя. Все эти соображения привели нас к тому, что нашей «генеральной линией» стало использование свободно программируемых контроллеров. Мы считаем, что такое решение оптимально для систем автоматизации зданий --Building management systems (BMS).

Рис. 1. Схема распределения шкафов САУ (КСПА) по приточно_вытяжным системам автоцентра «Олимп»

Применение свободно программируемых контроллеров успешно решило задачу автоматизации вентиляционных установок в авто центре, несмотря на то что они были различной мощности и территориально разнесены по всему зданию.

На рис. 1 представлена схема распределения шкафов САУ по приточно-вытяжным системам авто центра «Олимп». Шкаф системы управления вентиляционной установкой в разных видах показан на рис. 2.

Рис. 2. Шкаф системы управления вентиляционной установкой

Нашей компанией давно и с успехом применялись модули ввода-вывода и контроллеры ведомого узла PROFIBUS из семейства WAGO I/O серии 750 фирмы WAGO (Германия). Например, использование этих устройств в САУ автомобильными газонаполнительными компрессорными станциями (один из наших внедрённых проектов) показало их высокую надёжность, чрезвычайное удобство монтажа и обслуживания.

Оборудование WAGO I/O серии 750 широко применяется в промышленной автоматике, а в последнее время -- и в автоматизации зданий. Среди сделанных на контроллерах WAGO I/O проектов автоматизации зданий такие «монстры», как штаб-квартир фирмы Bosch, главное полицейское управление Гамбурга, центр «Дайм-лер-Бенц» («Мерседес») в Потсдаме, Центральный банк города Саарбрюкенa и т.д. Есть уже и отечественный опыт применения данных контроллеров в проектах автоматизации зданий банков, торгово-развлекательных центров, коттеджных посёлков.

Все эти факты повлияли на то, что для автоматики зданий мы выбрали программируемые контроллеры WAGO I/O серии 750. Оглядываясь назад, можем сказать: мы не пожалели о своём выборе.

4. АЛГОРИТМЫ УПРАВЛЕНИЯ ВЕНТИЛЯЦИЕЙ И ОТОПЛЕНИЕМ

Один из основных источников затрат энергии в нашем холодном климате -- это отопление. При автоматизации инженерных систем здания нужно найти баланс между комфортом (необходимой температурой) и снижением затрат (достижением необходимой температуры с минимальным расходом энергии). Действенным способом снижения затрат на отопление является применение рекуперации. Рекуператор тепла -- это теплообменник барабанного или трубчатого типа, при помощи которого часть тепла от вытяжного воздуха передаётся холодному приточному воздуху, поступающему с улицы. Эффективность рекуператоров очень высока: рекуператор в приточной системе нагревает поступающий с улицы воздух от -20 до +10°C. Но без системы автоматики, регулирующей передачу тепла, можно получить довольно большие колебания температуры приточного воздуха. Кроме того, тепла от рекуператора может не хватить, и тогда нужно задействовать калорифер. Чтобы отопление было наиболее эффективным, управление рекуператором и калорифером должно быть согласовано между собой: только тогда, когда возможности рекуператора использованы полностью, автоматика должна включать в работу калорифер. Не случайно производители автоматики для вентиляционных систем достаточно давно отказались от управления отдельными подсистемами и начали создавать единые САУ приточно-вытяжных установок.

Задача управления калорифером, на первый взгляд, довольно проста: достаточно управлять трехходовым клапаном, регулируя подачу теплоносителя в зависимости от текущей и заданной температуры в отапливаемом помещении. Но проблема в том, что теплоносителем является обыкновенная вода, а значит, зимой есть опасность замерзания. Чтобы избежать этого, обычно алгоритм управления дополняется одним из следующих решений:

Подача команды на полное открытие (или фиксированную величину открытия) клапана калорифера при диагностировании опасности замерзания;

Запрет закрытия клапана калорифера при диагностировании опасности замерзания.

Оба решения имеют существенные недостатки. Если система автоматики открывает клапан полностью при любой опасности замерзания, то задача защиты от замерзания будет выполнена, но при этом будет повышен расход энергии, а температура в отапливаемом помещении будет несколько повышена по сравнению с заданием. Если же автоматика блокирует положение клапана, запрещая его закрытие при угрозе замерзания, то в силу тепловой инерции объекта возможно понижение температуры ниже точки, в которой сработала блокировка, и это может привести к замерзанию. Поэтому при настройке системы автоматики уставку замерзания приходится искусственно поднимать, что приводит опять таки к повышению расхода тепла и поддержанию несколько повышенной температуры в отапливаемом помещении.

Нами была разработана схема, в которой клапан всегда открывается ровно на столько, на сколько надо. Принцип её действия определяется несколькими независимыми контурами обратной связи и селектором минимума.

Контуры обратной связи по температуре в отапливаемом помещении, температуре обратной воды в калорифере и воздуха за калорифером работают независимо, обеспечивая плавный переход с одной регулируемой величины на другую. В результате, если калорифер приближается к замораживанию, не происходит каких-то резких переключений управляющих воздействий. Ограничительный контур безударно перехватывает управление и начинает стабилизировать температуру воды или воздуха за калорифером, удерживая её на минимально допустимом безопасном уровне. Зачастую при создании инженерных систем зданий разработчики экономят на обвязке исполнительных механизмов сигналами обратной связи. И действительно, зачем ставить на заслонку сигнализаторы конечных положений и вводить эти сигналы в систему автоматики, если не сработавшая заслонка не приведёт к чему-то катастрофическому? Вентилятор скорее всего не будет сломан, если поработает некоторое время при неоткрытой заслонке, а по необычному шуму дефект будет быстро обнаружен и устранён.

Но если вдуматься, такой подход противоречит самой идее интеллектуального здания. Смысл внедрения дорогостоящей автоматики в том и состоит, чтобы снизить расходы при эксплуатации. А добиться этого можно, снизив энергопотребление и уменьшив численность обслуживающего персонала. О каком снижении энергопотребления может идти речь, если вентиляторы время от времени работают «в стену»? А если автоматика не может обнаружить неисправность самостоятельно, то таким обнаружением должен заниматься персонал. В большом здании это означает большое количество работников и непрерывные обходы оборудования. Зачем тогда нужна система автоматизации и диспетчеризации? Получается, что желание сэкономить на комплектации системы автоматики оборачивается снижением (возможно, до нуля) экономического эффекта от внедрения системы. Применение различных датчиков обратной связи (концевые выключатели, датчики положения регулирующих заслонок и т.п.) в сочетании с гибко программируемыми контроллерами позволяет создать действительно «интеллектуальную» систему, которая не только переключает аппаратуру по заданной программе, но ещё и может сообщить диспетчеру о дефектах оборудования. Представим, что в торговом центре на вентиляционной установке при попытке включения не открылась заслонка приточного воздуха. Автоматика ждёт некоторое время, удерживая команду на механизм заслонки, после чего выдаёт сигнализацию и не включает приточный вентилятор. Диспетчер, получив сигнал «Приточная заслонка № 7 на установке П5 не открылась», может вовремя принять меры, оперативно направив ремонтников в нужное место. В результате дефект будет достаточно быстро устранён, посетители торгового зала не заметят ни духоты, ни дискомфортной температуры, а собственник магазина не понесёт убытков от повышения расхода электроэнергии. Надо заметить, что в системах промышленной автоматизации контроль срабатывания исполнительных механизмов -- это совершенно обычная практика. Можно возразить, что цена несрабатывания, например, на газопроводе -- это возможная авария, способная нанести огромный ущерб, а то и повлечь человеческие жертвы, а в системе вентиляции -- это просто относительно небольшие убытки. Но ведь именно ради уменьшения таких убытков и внедряются системы автоматизации зданий! Поэтому, по нашему мнению, нужно ещё на этапе проектирования закладывать в систему такие решения, которые помогут диагностировать состояние механизмов и принимать оперативные решения при каких-либо неполадках.

В некоторых случаях одного контроля исполнительных механизмов мало.

Например, недостаточно проконтролировать, что сработал пускатель циркуляционного насоса калорифера. Если пускатель сработал (система автоматизации и диспетчеризации получила сигнал, что всё в порядке), а насос по какой-то причине не запустился, то калорифер нормально работать не будет: нет притока теплоносителя, а значит, нет теплопередачи. Диспетчер увидит только тот факт, что регулятор калорифера по какой-то причине не может удержать заданную температуру при_ точного воздуха. Именно такую ситуацию мы наблюдали на одном из объектов. А исправить положение довольно просто: нужно еще при проектировании заложить в систему реле протока за насосом и контролировать наличие протока при работе насоса. Более того, такое несложное решение позволит в некоторых случаях предотвратить поломку оборудования, отключив насос при отсутствии воды в контуре. Рейтинг отдельных алгоритмических решений в системах автоматизации зданий отражает табл. 3. Из этой таблицы видно, что хорошо продуманные алгоритмы управления немного увеличивают цену системы, но при этом её характеристики существенно улучшаются. Вывод: не следует экономить на хорошей проработке алгоритмов управления и на получении информации о состоянии объекта. И тут преимущество имеет та фирма, которая выполняет все этапы разработки, начиная с проекта и ТЗ, и имеет возможность самостоятельно разрабатывать прикладные программы.

5. СЕТЬ ДЛЯ СВЯЗИ С СИСТЕМОЙ ДИСПЕТЧЕРИЗАЦИИ

Устройства автоматики зданий интегрируются в систему диспетчеризации при помощи вычислительной сети. За время существования вычислительных сетей создано достаточно много сетевых протоколов, имеющих свои преимущества и недостатки. При создании системы автоматизации необходимо выбрать оптимальный вариант. «Естественный отбор» на рынке сделал своё дело, и откровенно неудачные сетевые протоколы просто исчезли. Сравнивать «выжившие» протоколы только по техническим характеристикам - занятие неблагодарное, так как в области автоматизации зданий, как ни в какой другой области автоматизации, оценки сильно зависят от коммерческих, организационно-технических и просто субъективных факторов и поэтому абсолютной достоверностью отличаться не могут. Тем не менее производители различного оборудования зачастую устраивают по этому поводу настоящие битвы на Интернет - форумах и в прессе. Попробуем разобраться в особенностях применения наиболее распространённых протоколов. Почему-то так исторически сложилось, что данная отрасль идёт своим путём, и основные сетевые протоколы, используемые в системах автоматизации зданий, не применяются больше нигде. Нам не удалось найти объективных причин этого.

Автоматика зданий не предъявляет каких-то особых требований к системе сетевого взаимодействия. Дешевизной применяемые здесь решения также не отличаются. Поэтому остаётся только повторить: ситуация сложилась исторически. Нам не удалось понять, какими же преимуществами обладают специализированные протоколы для систем автоматизации зданий перед универсальными протоколами. Например, единственный плюс Lon Works -- большое количество интеллектуальных устройств, поддерживающих этот протокол. Но в целом, по нашему мнению, если система создаётся «с нуля», то применение общепринятых универсальных протоколов (например, Ethernet TCP/IP и HTTP) позволяет в итоге создать более простое, надёжное и недорогое решение. В этом смысле показателен заголовок статьи Уильяма Р. Элама (William R. Elam), входящей в обзор “View point: BAC net versus Lon Works” («Точка зрения: BAC net против Lon Works»), -- “Internet Beats Them Both” («Интернет побеждает обоих»).

Было бы неправильно утверждать, что только применение специализированных протоколов позволяет автоматизировать крупные здания. Так, например, в авто центре «Олимп», где внедрена наша САУ вентиляционными установками, сеть диспетчеризации использует протокол ModBus/RTU в среде RS-485.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Автоматизация зданий -- быстро развивающаяся, но сравнительно молодая область техники, поэтому здесь, особенно на уровнях управления инженерными системами и системами жизнеобеспечения, практически ещё нет устоявшихся технических решений, выходящих за рамки частных решений отдельных фирм. Мы убеждены, что разработчикам автоматики зданий нужно обратить внимание на наработки, существующие в системах промышленной автоматизации. Наш опыт говорит о том, что принципы создания АСУ ТП и систем автоматизации зданий в целом схожи, и использование отработанных в промышленности решений позволяет быстро создать качественную систему. А при оптимальном подборе комплектующих стоимость её не будет так высока, как может показаться. Авторы не претендуют на непогрешимость, но заверяют в обдуманности и не ангажированности своей позиции.

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

Ярослав Евдокимов, Александр Яковлев, Журнал СТА «Системы автоматизации зданий: комфорт плюс экономия», 2009

Подобные документы

Определение необходимости применения средств промышленной автоматизации, контроллеров, промышленных сетей и компьютеров, операционных систем реального времени для повышения производительности предприятия. Концепция построения "интеллектуальных" зданий.

контрольная работа , добавлен 13.10.2010

Сущность учета и его особенности в торговле. Проблемы создания эффективной системы управления предприятием. Две группы СУБД, используемые в системах автоматизации. Применение систем комплексной автоматизации. Методика разработки программы учета продаж.

курсовая работа , добавлен 08.03.2011

Обязанности системного администратора и системного инженера в деятельности предприятия. Методы автоматизации документооборота в деятельности организации ООО "СибПроект". Использование ПО AutoCAD для проектирования зданий и сооружений в проектном отделе.

отчет по практике , добавлен 06.02.2015

Изучение процесса автоматизации системы управления складом и отчетами. Проектирование схемы отпуска товара со склада с помощью методологий структурного анализа. Выбор инструментальных средств. Разработка алгоритмов, базы данных и руководства пользователя.

дипломная работа , добавлен 09.11.2016

Организационно-штатная структура телекоммуникационной компании. Разработка плана автоматизации управления бизнес-процессами (БП), ее основные этапы. Формализация БП с помощью методик моделирования IDEF0, IDEF3 и DFD. Требования к системе автоматизации.

курсовая работа , добавлен 24.01.2014

Создание программного продукта для автоматизации системы оформления документов по реставрации и реконструкции зданий. Требования к операционной системе и языку программирования. Роль рекламы в реализации программного обеспечения, стимулирование сбыта.

дипломная работа , добавлен 08.07.2012

Понятие бизнес-процесса. Формы автоматизации регистрации документов. Функции систем электронного управления делопроизводства и документооборота, обоснование их выбора и практическое применение. Структура рынка программных продуктов в области ЭУД.

курсовая работа , добавлен 17.07.2013

Характеристика и виды CRM-систем автоматизации управления отношений с клиентами, ее функциональность и автоматизация. Явные и неявные выгоды от внедрения CRM. Оценка косвенного экономического эффекта, получаемого за счет повышения лояльности клиентов.

курсовая работа , добавлен 16.12.2015

Понятия об автоматизации, автоматизированных системах, история их разработок и этапы эволюции, значении на современном этапе и функциональные особенности. Принципы и эффективность автоматизации гостиничных комплексов путем "Русский Отель" и "SERVIO".

курсовая работа , добавлен 10.03.2014

Интерфейс OpenMP - системы программирования на масштабирующих SMP-системах. Разработка алгоритмов блока "Эксперт для мультипроцессора" в проекте "Экспериментальная система автоматизации распараллеливания" для генерации вариантов локализации данных.

Компания НОРВИКС-ТЕХНОЛОДЖИ предлагает весь комплекс услуг системной интеграции в сфере автоматизации зданий: от разработки проекта до ввода в эксплуатацию.

Традиционная организация инженерного оборудования здания представляет собой совокупность автономных систем, не взаимодействующих между собой и требующих индивидуального обслуживания. Основной подход компании НОРВИКС-ТЕХНОЛОДЖИ к созданию систем автоматизации зданий - максимальное объединение приборов мониторинга и управления инженерными системами в интегрированный комплекс. Согласованная работа в едином информационном пространстве - вот, к чему мы стремимся.

В нашем понимании, автоматизация зданий (АСУЗ) представляет собой комплексную систему аппаратного и программного обеспечения. Она предназначена для удаленного централизованного мониторинга и автоматизированного управления инженерными системами здания из единого диспетчерского пункта и поддержки принятия решений при эксплуатации зданий.

Применение АСУЗ

Применение систем автоматизации и диспетчеризации зданий (АСУЗ) дает значительные преимущества при эксплуатации зданий в течение всего жизненного цикла. Это достигается за счёт эффективного централизованного управления инженерной инфраструктурой здания.

Более эффективный расход энергоресурсов (воды, электроэнергии, газа и т.д.);
Безопасное и надежное функционирование инженерных систем, предотвращение нештатных режимов и оперативное реагирование на аварийные ситуации;
Высокий уровень комфорта для людей, находящихся в здании;
Снижение эксплуатационных расходов.

Автоматизация позволяет создать единую инфраструктуру здания для эффективного функционирования инженерных систем.

Компания НОРВИКС-ТЕХНОЛОДЖИ предлагает полный спектр услуг по разработке и внедрению систем автоматизации и диспетчерезации зданий (АСУЗ): проектирование, инжиниринг, шеф-монтаж оборудования, пусконаладка, конфигурирование, настройка, тестирование и последующее сервисное обслуживание систем управления.

Хотите узнать подробнее о системах автоматизации зданий (АСУЗ)? Свяжитесь со специалистами НОРВИКС-ТЕХНОЛОДЖИ для получения консультации.

ü удобный, графический интерфейс с планами объектов;

ü возможность управления, как отдельными объектами, так и всей системой;

ü протоколирование событий (тревог, проходов в помещения и пр.) и действий оператора в памяти компьютера;

ü парольная защита прав доступа операторов;

ü редактирование базы данных, запись в нее данных пользователя;

ü автоматическое формирование списка сообщений системы для просмотра, распечатки и анализа;

ü учет рабочего времени;

ü программирование реакций системы на внешние события.

Исходные характеристики объектов эксплуатационного учета включают следующие основные группы:

ü общие сведения об объектах эксплуатации;

ü паспортные данные оборудования;

ü технические характеристики объектов, их функциональных составляющих и элементов;

ü рабочие характеристики инженерных систем;

ü эксплуатационные характеристики объектов и их элементов, включая нормативные эксплуатационные показатели;

ü условия эксплуатации инженерных систем и оборудования;

ü установочные характеристики инженерных систем и оборудования.

ü составление долгосрочных перспективных планов (проектов) эксплуатации объектов;

ü расчетное обоснование планируемых затрат на выполнение работ по эксплуатации и бюджетов эксплуатации объектов на долгосрочную перспективу;

ü составление среднесрочных планов эксплуатации на основе результатов долгосрочного планирования;

ü расчетное обоснование планируемых затрат на выполнение текущих ремонтов, ТО, содержания объектов и годовых бюджетов (проектов) их эксплуатации;

ü расчетное обоснование планируемых затрат на коммунальное обеспечение объектов эксплуатации.

ü выполнять не только пообъектное, но и поэлементное планирование работ по эксплуатации;

ü рассчитывать эксплуатационные издержки;

ü определять эксплуатационные издержки для обоснования бюджетирования эксплуатации объектов недвижимости на долгосрочную перспективу.

В рамках управления эксплуатацией в программном комплексе выполняются следующие основные процедуры:

ü документальное обеспечение организации работ по технической эксплуатации и содержанию объектов, в том числе собственными силами и с привлечением сторонних организаций;

ü организация постоянного контроля выполнения работ по технической эксплуатации и содержанию объектов;

ü анализ выполнения работ по эксплуатации объектов и годовых бюджетов на их выполнение;

ü корректировка сроков и объемов выполнения работ по эксплуатации объектов, а также объемов их перспективного и годового бюджетирования.