Я замужем за военным и по долгу его службы мы часто меняем место жительства. Случилась эта страшная история в городе Ставрополе более года назад. На тот момент моему сыну был год и два месяца. Мы сняли квартиру у милых таких старичков за небольшие, в общем-то, деньги. Квартира была трехкомнатной, но одна комната была закрыта с вещами хозяев и нам в пользование достались, соответственно, две комнаты. Квартира была довольно старая, ремонт был далеко не первой свежести, но жить было можно. Ребенок у меня спал в одной комнате, а мы с мужем в другой.

Как я сказала, муж у меня военный, рано уходит, поздно приходит: командировки, ответственный или в наряде-то есть дома частенько не ночует. И вот, буквально через неделю после новоселья, начала я замечать какие-то странности. Мою посуду на кухне и краем глаза замечаю, как будто кто-то за спиной стоит, оборачиваюсь - нет никого. Но осадок какой-то нехороший остается.

Дальше - больше. Уехал у меня муж на очередные учения и осталась я в квартире с сыном одна. И вот, буквально на третью ночь, мой ребенок начал просыпаться по нескольку раз за ночь просто с душераздирающим криком, я никогда раньше не слышала, чтобы он так кричал, даже когда совсем маленький был и что-то болело. Естественно, приходила, успокаивала и ребенок засыпал дальше.

В какой-то вечер, устав бегать из комнаты в комнату, положила ребенка спать с собой. Этой ночью меня сын разбудил, но, что самое странное, не криком, а шепотом! Годовалый ребенок - и вдруг шепотом! "Мама, мама, Боба!" - я в полудреме сначала и не поняла, чего он там лопочет, а потом проснулась, скорее, от удивления, что он не кричит, а шепчет. И, уже окончательно проснувшись, услышала, как от входной двери раздаются тяжелые такие шаги, как будто кто-то прошелся по коридору мимо моей комнаты и зашел в комнату к сыну. Скрипнули пружины дивана, на котором обычно спит мой сын и затем какое-то-то ли шипение, то ли клокотание. Этот кто-то встал с дивана, прошелся по коридору, зашел на кухню и подошел к двери в мою комнату.

Сказать честно, только диким страхом можно объяснить то, что я сделала.
Я встала с постели, повернулась лицом к двери и буквально проорала:
- Убирайся отсюда, ты не посмеешь причинить вред моему ребенку, я тебе его не отдам!
После этого снова послышался какой-то вздох и шаги уже в сторону входной двери.

Всю оставшуюся ночь я не спала. Правда, этот кто-то нас больше не беспокоил, но мы все равно съехали с этой квартиры, не дожив даже месяца и оставив деньги. А когда я отдавала ключи хозяевам, они мне сказали, что никто из квартирантов в этой квартире больше пары месяцев не живет почему-то.

Это было, когда я начала с подругой квартиру снимать... В общем, нашли мы её как раз возле моего университета, г. Гомель (Беларусь). Квартира сама по себе вроде неплохая была, нам понравилась. Хозяин сразу нас предупредил, что пока что живёт здесь девушка одна, но она съезжает. Про причину её отъезда нам он не сказал, да мы и не интересовались особо. Переехали на следующий день, застав Диану (квартирантку) дома. Подружились, девчонка вроде неплохая была. Она собрала вещи и уехала. И тут нас поджидал первый сюрприз: иду я, значит, с магазина, и тут соседку вижу. На вид вроде нормальная, но начинает, даже не поздоровавшись, хрень мне какую-то нести... Типо вода течёт, что она грязная (в смысле вода). И одно и тоже минут 5. Потом говорит, что съезжать нужно, плохой это дом, много бед принёс. Как потом мы узнали, бабулька эта сумасшедшая - сначала дочку потеряла, потом мужа. Сына посадили сначала, когда он вышел - бил бабушку постоянно, а потом умер. И вот она сошла с ума. Ну, мы этому значения не придали, но нас ждало новое удивление: в квартире мы с подругой постоянно свет включённым держали, выключали только когда спать ложились. Так казалось удобнее. И вот приходим мы на кухню, а свет там выключен. Мы слегка удивились, но потом разговорились и об этом не задумались. Сидим, значит, чай пьём. И тут телефонный звонок на домашний (а мы им даже не пользовались никогда!), а звук ещё страшный такой, как в фильмах ужасов. Прихожу в комнату, где телефон, а свет уже выключен там! Ну, включаю, поднимаю трубку. Там, кроме шума, ничего. Нам уже страшновато стало. Ну, легли спать. На следующий вечер сидели, болтали с подругой, потом я за ноутбук села. И тут вдруг у меня на всю громкость включается какая-то песня (что за песня не знаю, на компьютере много всякого шлака). Притом, песня запустилась, играет, а все проигрыватели выключены! Запускаю Диспетчер задач, и тоже ничего! Доиграла эта песня - и компьютер вырубился. Ну, думаю, пойду в душ, заодно и свет выключу на кухне, всё равно Маринка спит. Моюсь я, и тут у меня вырубается в ванной свет, я вся на нервах, страшно! Потом врубился. Ну ладно, думаю, буду вытираться. Вытираюсь, начинаю полотенцем обматываться, и слышу шаги из комнаты в кухню, и свет так громко включается. Выхожу буквально секунды через три из ванной на кухню - и там никого! А Марина в комнате спит! Ну, я ей рассказала, сидим вдвоём на кухне, страшно. Тут он и у нас вырубился! А на улице темно, ничего не видно, ну мы бегом в подъезд. Сидим там, я другу позвонила, чтоб приехал. Заходим втроём уже в квартиру - свет всюду включён. А в комнате, где Марина спала, возле шкафа лужа здоровенная.
Решила я позвонить Диане (бывшей квартирантке) и узнать, почему она съехала. Оказалось, с ней тоже самое было. А на балконе нашем, по её словам, парня убили стеклом в живот, а этот парень до неё там жил. В общем, собрали мы вещи и съехали оттуда. Потому что жить там было невозможно.

Я замужем за военным и по долгу его службы мы часто меняем место жительства. Случилась эта в городе Ставрополе более года назад. На тот момент моему сыну был год и два месяца. Мы сняли квартиру у милых таких старичков за небольшие, в общем-то, деньги. Квартира была трехкомнатной, но одна комната была закрыта с вещами хозяев, и нам в пользование достались, соответственно, две комнаты. Квартира была довольно старая, ремонт был далеко не первой свежести, но жить было можно. Ребенок у меня спал в одной комнате, а мы с мужем в другой.

Как я сказала, муж у меня военный, рано уходит, поздно приходит: командировки, ответственный, или в наряде — то есть, дома частенько не ночует. И вот, буквально через неделю после новоселья, начала я замечать какие-то странности. Мою посуду на кухне, и краем глаза замечаю, как будто кто-то за спиной стоит, оборачиваюсь – нет никого. Но осадок какой-то нехороший остается.

Дальше – больше. Уехал у меня муж на очередные учения, и осталась я в квартире с сыном одна. И вот, буквально на третью ночь, мой ребенок начал просыпаться по нескольку раз за ночь просто с душераздирающим криком, я никогда раньше не слышала, чтобы он так кричал, даже, когда совсем маленький был и что-то болело. Естественно, приходила, успокаивала, и ребенок засыпал дальше.

В какой-то вечер, устав бегать из комнаты в комнату, положила ребенка спать с собой. Этой ночью меня сын разбудил, но, что самое странное, не криком, а шепотом! Годовалый ребенок – и вдруг шепотом! «Мама, мама, Боба!». Я в полудреме сначала и не поняла, чего он там лопочет, а потом проснулась, скорее, от удивления, что он не кричит, а шепчет. И, уже окончательно проснувшись, услышала, как от входной двери раздаются тяжелые такие шаги, как будто кто-то прошелся по коридору мимо моей комнаты, и зашел в комнату к сыну. Скрипнули пружины дивана, на котором обычно спит мой сын, и затем какое-то то ли шипение, то ли клокотание. Этот кто-то встал с дивана, прошелся по коридору, зашел на кухню, и подошел к двери в мою комнату.

Сказать честно, только диким страхом можно объяснить то, что я сделала. Я встала с постели, повернулась лицом к двери, и буквально проорала:

— Убирайся отсюда, ты не посмеешь причинить вред моему ребенку, я тебе его не отдам!

После этого снова послышался какой-то вздох, и шаги уже в сторону входной двери.

Всю оставшуюся ночь я не спала. Правда, этот кто-то нас больше не беспокоил, но мы все равно съехали с этой квартиры, не дожив даже месяца, и оставив деньги. А когда я отдавала ключи хозяевам, они мне сказали, что никто из квартирантов в этой квартире больше пары месяцев не живет, почему-то съезжают.

Я решила написать эту жуткую историю потому, что просто не могу понять, что это было? Моё разыгравшееся воображение? Вряд ли, я, вроде, адекватный взрослый человек. Что-то необъяснимое? Но что именно? И больше всего я боюсь, что это когда-то еще раз повторится.

Непонятные рассудку вещи или ситуации принято называть мистическими, потусторонними. А вот бывают ли мистические случаи при продаже квартир, поинтересовались мы у членов Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области .

Окропляли святой водой стены, чтобы продать…

Интересную историю из собственной практики поведала нашему корреспонденту специалист департамента вторичной недвижимости агентства недвижимости «Магазин Квартир» Лидия Бутарева.

― У меня была мистическая комната в коммунальной квартире. Бывшее общежитие. Обычная, ничем не приметная. Состояние в квартире удовлетворительное. Соседи адекватные. Цена чуть ниже рыночной (клиентка с пониманием отнеслась к моим доводам о ценовой политике в отношении нашего объекта), ― начала рассказ риэлтор.

По ее словам, от звонков не было отбоя и каждый вечер они вместе с клиенткой показывали эту комнату. Вот только на покупку странным образом никто не соглашался. Ссылались кто на что, но объективных причин не было.

― Все смотрят и уходят без объяснения причин, ― продолжает собеседница. ― Где-то через месяц при очередном просмотре одна из соседок напротив заикнулась, что хотела бы купить эту комнату. Я решила, что вот оно, счастье ― покупатель найден.

Но, как оказалось, радость была преждевременной. Пообщавшись с соседкой, риэлтор поняла, что купить комнату ― это только ее желание, а возможностей у нее нет. Соседка тоже оставила тему покупки.

― И вот начались наши мытарства... Продавали комнату с переменным успехом и с перерывом на новогодние праздники почти 8 месяцев! Я уже сдружилась со всеми соседями не только в этой квартире, но и в соседних коммуналках (там же все друг друга давно знают). А хочу сказать, что комнату мы должны были продать с альтернативной покупкой. И вот все время, пока мы показывали комнату, не было приличного встречного варианта (квартиру предполагалось купить с использованием кредитных денег для пожилых родителей моей клиентки). И вот однажды я отыскала чудную квартиру. Мы даже сходили посмотрели. Моя клиентка в квартире стояла и плакала, как ей все понравилось и устраивает... только вот комната ну никак не продается...

Лидия Бутарева уговорила агента, представляющего понравившуюся клиентке квартиру, не показывать ее дня два. Девушки вышли из дома и уже вечером у подъезда думали, как все же продать злополучную комнату. И тут пришла одна мысль...

― Я ей предложила, чтоб в церковь сходила и святой водой окропила комнату. Так она и поступила. Я звонки опять принимаю. Договариваюсь на вечерний просмотр. Три человека. Просмотр прошел как обычно: ни у кого никаких эмоций... И вдруг минут через 20 звонит одна из покупательниц и объявляет, что берет комнату! Я не поверила своим ушам. И дальше все пошло как по маслу. В результате мы купили именно ту квартиру, которая очень понравилась, ― подытожила эксперт.

Накануне продажи снилась умершая владелица квартиры

Это далеко не единственная история, когда люди, продавая квартиры, обращаются за помощью в церковь. Еще одну историю поведала читательница нашего портала Валентина Е.

― Мы переехали с мужем в Санкт-Петербург из другого города. Денег на полноценную квартиру у нас не было. Выбирали из двух вариантов: либо комната в коммуналке, либо доля в квартире. В итоге купили долю. И сразу же поняли: лучше бы мы этого не делали.

Квартира принадлежала одной бабушке. Жила старушка одна, после смерти завещания не оставила. И, как водится, квартира отошла ее сыну и дочери пополам. Дарить свою долю сестре мужчина не стал, а продал семейной паре ― Валентине и Игорю Е.

― Квартира была двухкомнатная. Сестра продавца с сыном жили в одной комнате, мы с мужем ― в другой. С каким скандалом мы покупали холодильник! Ольга (соседка) плашмя на пол падала ― мол, на ее кухне наших вещей не будет. Ругались каждый день. Через полгода пошли разговоры о продаже квартиры. Мы с мужем к тому моменту мечтали избавиться от этого жилья. Но все оказалось не так просто…

Квартира долго не продавалась. Под одной крышей ненавистные друг другу соседи прожили еще почти год. В чем было дело, непонятно до сих пор. По оценкам риэлторов, цена была адекватной. Покупатели тоже находились. Вот только накануне просмотров жилья с клиентами всегда случалось что-то непредвиденное.

― Звонок в дверь ― квартиру пришли смотреть, а у нас потоп! Соседи сверху затопили. Их дома нет. Сижу плачу, муж с ведрами бегает, по стенам вода течет, обои отваливаются. Какой уж тут просмотр?! Второй случай был: вечером за день до просмотра, не знаю, каким образом, сын соседки кружку разбил о батарею и прорвал ее. Мы даже не заметили. Соседи снизу пришли: вы нас заливаете. Смотрим ― точно. На следующий день с утра аварийку вызвали…

В итоге после долгих месяцев мытарств нашелся покупатель.

― Очень радовались. Молились, чтобы сделка не сорвалась. И вот в ночь накануне встречи в банке снится мне умершая владелица квартиры. Водит меня по комнатам и рассказывает, как и что здесь в ее бытность находилось. Где диван стоял, где ― телевизор, как она на этой кухне пирожки пекла. А потом смотрит мне в глаза и просит свечку за упокой ей поставить. Ну, нечего делать, первым делом утром побежала в ближайшую церковь свечку ставить, потом уже в банк. Сделка состоялась, въехали в новое жилье. Радуемся, ― закончила рассказ Валентина Е.

Мистический Васильевский остров

Лидия Бутарева говорит, что в настоящее время занимается продажей одной из таких загадочных квартир на Васильевском острове:

― Сейчас у меня в продаже мистическая трехкомнатная квартира на Васильевском. От метро ― 5‒7 минут пешком. Квартира не коммунальная. Ремонт произведен. Цена рыночная, даже чуть ниже. Показываем квартиру 2 раза в неделю, по 4‒5 человек за один просмотр. Продаем с августа прошлого года! Почти все выходят и говорят, что квартира интересная, понравилась, но уходят и покупают другие объекты. Тут мы тоже уже экспериментировали: церковь, свечки... не помогает. Вот пытаюсь разгадать тайну до сих пор! Ну что ж, случается! И на старуху, как говорится…

Альтернативное мнение: не мистика, но привязанность

Альтернативное мнение высказал эксперт по недвижимости компании «Адвекс на Ланском» Рудольф Попенкер:

― Никакой мистики я не наблюдал, но во многих случаях продавцы настолько сживаются со своим жильем, что расстаться не представляется возможным. Пару раз решал проблему альтернативным путем: сохраняя старое, «родное» жилье, прикупали для выросшей семьи еще что-то неподалеку.