Котелна на покрива, нейната поддръжка и използване може да се победи или в блоково-модулно изпълнение, или ако изграждането й е договорено още преди изграждането на самата къща - тази марка се нарича "вградена". Но в повечето случаи тази конструкция е набор от блокове-устройства, които се сглобяват във фабрична среда, довеждат се до многоетажна сграда и се сглобяват на място.

Снимки на завършени обекти

• Газови бутални котелни
• Комбинирани котелни помещения

Предимства на този монтаж на покрив на сграда

Сглобяване на покривна котелна централа - извличане на интегрална автономна топлинна станция. Което има много предимства:

• Няма нужда да подписвате договори с множество институции и да им плащате за тях. поддръжка на оборудване на покрива на къщата;
• Намаляване на топлинните загуби, които все пак се случват, ако обектът е монтиран на разстояние от отопляемата конструкция. Отоплителните линии, през които охлаждащата течност се доставя в жилището, са подобрени, което означава, че тяхната ефективност е много по-висока;
• Плащанията за топлоснабдяване се намаляват до най-ниската марка, също и защото тази инсталация във висока сграда работи автоматично и не предписва постоянно присъствие на обслужващи работници;
• Възможно е отваряне на ОП и затваряне в удобно за обитателите време. В случай на ранно студено време е възможно да включите котелното помещение на жилищна сграда много по-рано от планираното;

Изчислете цената на работата за вас

Изявление на тези обекти

Това образувание е автономна структура, която осигурява отопление и топла вода в жилищни и промишлени помещения.

Стандартите за планиране, настройка и използване на това оборудване са записани в SNiP за покривни инсталации. Допълненията и промените, свързани с монтажа и пускането на по-високотехнологично оборудване, са посочени в сертификатите и документацията.

Видове агрегирани данни

Има два вида това оборудване - вградено и блоково-модулен тип. Нека го вземем в ред:

В новите сгради се използват вградени в покрива инсталации. Това устройство се поставя само в новострояща се къща или сграда, в която има място за разполагане на отоплителна централа. За вградени модули те трябва да изчислят допълнителната мощност на стените на жилищна сграда, да образуват пожарогасителен модул.

Основното предимство на оборудването е лекотата на формиране и изпълнение на плана. Заедно с монтажа се извършва работа по оформлението на шумопоглъщащи покрития и защита от вибрации.

Блоково-модулен възел

За монтаж на покривно котелно помещение се използва блоково-модулен тип. Това е по-често срещан вариант на производството - по време на основен ремонт. Този модул се монтира в случай на модернизация на отоплителната конфигурация. Планът се формира въз основа на характеристиките на конструкцията. След това устройството се създава и довежда до желаната сграда.

Преди инсталиране извършете проверка на покрива:

1. Проверете състоянието на носещите конструкции;
2. Поставете предпазния капак на мястото на сглобяване. Зад него има възглавница от бетон;
3. Произвеждане на монтаж на шумопоглъщащ продукт;

След завършване на разработката те свързват оборудването към отоплителната мрежа. Регулира се, поставя се топлоносител. След като се свържат с отоплението, те започват да използват.

Точки за монтаж на оборудване на покрива

Това, разбира се, е оформянето на проекта и настройката – двете основни процедури при изграждането на тези единици. За да избегнете всякакви грешки, които водят до неизправности, както и възможна промяна на по-голямата част от оборудването, трябва да се свържете с фирмата за проектиране и монтаж. Следователно, техническите изисквания, на абоната ще бъдат предложени голям бройуслуги, както и правилно инженерно планиране. В допълнение, специализирани работници ще ви помогнат да изберете повече най-добрата модификацияединица, изберете правилното оборудване, като по този начин прецизно задоволите желанията на клиента. Освен това ще има правилна инсталация, в строго съответствие с всички стандарти и разпоредби.

Цената на покривната котелна къща на жилищна сграда

Кои са моментите, на които трябва да се обърне специално внимание?

Преди да монтирате оборудването, трябва да се има предвид, че то създава натоварване върху конструкцията.

Въз основа на това е предписано да се спазват правилата и разпоредбите:

1. Не се допуска поставяне на инсталацията над подови плочи над обитавани помещения;
2. Не е разрешено поставянето на оборудване в помещение, което е близо до жилищна;
3. При планирането стриктно се спазват размерите на сградата, в която ще бъде разположен модулът;
4. При планирането се формира структура за аварийно изключване;

Някои недостатъци

1. Покривната котелна система може да се монтира върху жилищни сградине по-висока от 9 етажа;
2. Силни колебания в действието на помпите на конструкцията, причиняват неудобство на хората на горните етажи;
3. Висока ценова категория на оборудването;

Напоследък все по-често можете да чуете за желанието да пестите енергийни ресурси и да увеличите цената на горивото.

Размерът на спестяванията на горивни и енергийни ресурси и материални ресурси, изразходвани за осигуряване на топлина на потребителите, ще зависи пряко от метода на топлоснабдяване.

Как можете да осигурите топлоснабдяване на многофамилни жилищни сгради?

Има две възможности - да захранвате топлопроводите от основните топлопреносни мрежи или да инсталирате автономна топлинна точка.

И двата варианта са добри, но наличието на индивидуална топлинна точка за няколко жилищни сградии автономното отопление с използването на енергоспестяващи средства ще зарадва повече. Защо?

Тъй като разстоянието между двойката "топлинна точка - потребител" е сведено до минимум, като по този начин се намаляват топлинните загуби по линията на отоплителната мрежа. Този тип отопление се нарича децентрализирано или автономно.

По-нисък процент на разходите за отопление и топла вода жилищен блок- и всичко това, защото разходите за транспортиране и доставка на охлаждащата течност до крайния потребител са намалени.

Казано по-просто, източникът на топлоснабдяване е практически наблизо и следователно времето за подаване на топлина към жилищните сгради и процентът на топлинните загуби се намаляват. Това води и до намаляване на разходите за поддръжка, обслужване и ремонт на топлофикационни мрежи.

Ефективността на системите за топлоснабдяване - като резултат, следва от предишния фактор. Тъй като източникът на топлоснабдяване е наблизо, тогава размерът на плащането комунални услугиза топла вода и отопление е малко по-ниска.

Независимост от общоградския отоплителен график. С други думи, докато в града все още не е дадено отопление („защото отоплителният сезон не е настъпил по график“), а температурата навън вече е ниска, отоплението на апартамента от автономен източник на топлина ще бъде полезно.

Освен това всеки потребител ще може да избере оптималните температурни условия за своя апартамент - да изключи / включи отоплителната система само за своя апартамент, като регулира нивото на топлоснабдяване.

В този случай няма проблеми с връзката поради "технически" и сезонни причини.

По-ниска цена и по-висока възвръщаемост на нови сгради с автономно топлоснабдяване.

Отделно котелно помещение във всяка къща ще увеличи свободното пространство в двора. Кликнете за уголемяване.

Това е по-вероятно да играе в ръцете на разработчиците, тъй като в случай на „традиционно“ строителство на жилищна сграда, трябва да отделите доста време за получаване на разрешение за свързване на нова сграда към централизирана отоплителна мрежа, инсталиране метър (което е задължително за всяка нова сграда днес).

Наличието на "допълнително свободно пространство" в рамките на целия микрорайон. Това също допринася за изпълнението на жилищни програми, изграждането на нови сгради и подреждането на микрорайони не за отоплителни мрежи, а за инфраструктурата на кварталите.

В допълнение, осигуряването на жилищни сгради с автономен източник на топлоснабдяване също е възможно, ако вече има изградена система за газоснабдяване в строителната зона.

недостатъци

Въпреки това, наред с предимствата, които потребителите на децентрализирано отопление и топла вода имат, има редица недостатъци:

1. Необходимостта от допълнително пространство, разпределено за изграждането на автономна котелна къща.
2. Неекологична работа на котелното помещение. За газова котелна централа, работеща автономно, ще е необходимо допълнително да се оборудва изпускателна система за отработени газове, за да се намалят максимално емисиите на дим в атмосферата, като се получи стойността на MPC, изисквана от SNiP (максимално допустими концентрации).
3. Цена. Тъй като днес автономното отопление все още не е толкова популярно и търсено като централизираните отоплителни системи, производството на котелно оборудване за него не е поставено на конвейера. Следователно цените на децентрализираните системи за отопление и топла вода са все още високи.

Възможно ли е да се премахнат напълно горните недостатъци или поне да се сведат до минимум? Мога. Допълнителна площ за автономно котелно помещение може да се "намери" на покрива на многоетажна сграда, която ще се отоплява.

„Солта“ е, че така наречените покривни котли изискват плоски покриви за монтажа си.

Все по-голям брой нови сгради вече са оборудвани с покривна котелна централа с монтирано оборудване отгоре и монтирани отгоре тръбопроводи.

Разбира се, инсталирането на допълнително оборудване ще струва, а самото децентрализирано топлоснабдяване на една жилищна сграда не е евтино, но всичко ще се изплати по-бързо, отколкото ако къщата просто е свързана към централизирана система за топлоснабдяване.

Разновидности на децентрализирано топлоснабдяване

Друг пример за автономно отопление на многоетажна жилищна сграда е блокова котелна централа, състояща се от отделен модул. Блоковите или модулните котли могат да се транспортират, тъй като се доставят в контейнери.

Използването на модулни котелни помещения в жилищна сграда. Кликнете за уголемяване.

Изпълнението им не изисква изграждането на нова сграда специално за котелно оборудване– цялата инсталация вече е „затворена“ в контейнер, освен това модулът е топлоизолиран, а монтажът се извършва директно в завода.

Преди това такива блокове са били използвани като отоплителни системи за временни конструкции (съблекални), но сега те се предлагат (след редица модификации) като алтернатива на централното отопление.

Но най-добрият вариант за автономно отопление е отоплителна система на апартамент, захранвана от главен газопровод или чрез електрозахранваща мрежа (в зависимост от вида на котела), „ядрото“ на което е стенен котел (газ или електричество) .

Защо стенен? защото стенни котлиимат редица предимства:

1. Лесен за инсталиране, лесен за окачване на стената с помощта на комплект крепежни елементи (крепежните елементи трябва да бъдат доставени с котелното оборудване)
2. Те са с малко тегло и малки размери, не заемат много място в стаята
3. Със своя размер те имат добра мощност (10-25 kW) и могат да отопляват стая до 100 m2 - и това е напълно достатъчно за един четиристаен апартамент
4. Предлага се както в единичен, така и в двоен вариант

Ако собственикът на апартамента планира да инсталира стенен газов котел като отоплително оборудване, тогава той трябва да провери пълнотата на оборудването, а именно:

1. Котел с два кръга (работещ както за отопление, така и за топла вода)
2. Горивна камера - затворен тип
3. Наличието на вентилатор за осигуряване на принудителна тяга (ограда свеж въздухот улицата) и отстраняването на продуктите от горенето през комина
4. Помпа за принудителна циркулация на охлаждащата течност
5. Електронно запалване и пълна автоматизация - за рационално използванегориво

Допълнително предимство при автономното топлоснабдяване може да се счита за възможността за инсталиране на система „топъл под“ - при условие че поставянето на допълнителна тръба за поемане на охлаждащата течност не влияе на нивото на налягане в системата.

В случай на електрически котел, който също работи по двукръгова схема (отопление + осигуряване на консуматора топла вода), ще има много по-малко трудности: ще трябва само да получите разрешение за разпределяне на допълнителен електропровод, плюс координиране на вмъкването на директните и връщащите тръби в общата водоснабдителна система.

Единственото изключение ще бъде електродни котлибез нагревателни елементи, които работят за загряване на течаща вода.

Възможни усложнения

Ако всичко е толкова просто и лесно, защо собствениците на апартаменти не бързат да преоборудват отоплителните си системи? Отговорът е лесен: няма разрешение за преобразуване на топлоснабдяването.

Никоя жилищна компания няма да даде на собственика на апартамента разрешение да преоборудва отоплителната система "просто така". И всичко това, защото, както бе споменато по-горе, разходите за поддръжка и ремонт на системата за топлоснабдяване ще намалеят.

От това следва, че собственикът на апартамент с ремонтирано отопление ще плаща по-малко и това вече е нерентабилно за управляващото дружество.

Друг въпрос е дали ще има няколко семейства в няколко апартамента, които искат да преоборудват отоплението на къщата, правейки я автономна, и още по-добре - жители на няколко близки къщи.

Но в този случай преходът към автономно отопление може да бъде изпълнен с такива трудности като получаване на разрешение за извършване на всички строителни и монтажни работи - и всичко това за сметка на желаещи собственици-инициатори.

И накрая, бих искал да отбележа, че е препоръчително да поверите всички работи по инсталирането на автономно отопление в жилищна сграда на професионалисти, които имат съответните лицензи за извършване на работа от този вид. Дори ако просто искате да поставите обикновен стенен бойлер у дома.

Всяка година разходите за комунални услуги, независимо дали става въпрос за електричество, нарастват бързо. Уви, това се случва както поради обичайната инфлация и поскъпването на енергията, така и поради баналната алчност на доставчиците на услуги. Ето защо днес все повече хора търсят алтернатива за намаляване на таксите, което очевидно след няколко години ще стане просто непоносимо.

Автономно котелно помещение в жилищен блок

И много хора намират решение на този проблем. Една котелна централа на жилищна сграда е в състояние напълно да задоволи нуждите на всички жители, като им осигури висококачествено отопление, както и доставка точното количество топла вода. Инсталирането на собствена автономна котелна централа обаче е изключително сериозно решение, което не може да бъде взето, без да обмислите всичко и да претеглите всички плюсове и минуси сто пъти. И за това трябва да сте наясно както с плюсовете, така и с минусите на това решение.

И така, обмисляте възможността да инсталирате собствено котелно помещение, което да отоплява цялата жилищна сграда и да доставя топла вода на всеки от апартаментите. Какви силни и слаби страни трябва да знаете, за да вземете правилното решение, което няма да ви накара да се разкайвате в бъдеще?

Като начало си струва да говорим за недостатъците, тъй като има много по-малко от тях.

С това основните недостатъци на автономната котелна централа са изчерпани. Разбира се, те са много значими, поради което днес не във всяка къща има монтирано мини котелно помещение. Но все пак броят на такива мини-котли нараства бързо. Защо? Поради следните предимства на самостоятелното отопление.

1. Пълна независимост от градските монополисти в жилищните и комуналните услуги. Всички добре знаят, че във всеки град има само една компания, която предоставя услуги за отопление и топла вода на жилищни сгради. И те могат почти неконтролируемо да увеличават цената на услугите си. Ако инсталирате своя собствена котелна централа, тогава монополистите вече няма да имат влияние над вас.
2. Минимизиране на топлинните загуби. Както показва практиката, преминавайки през много километри отоплителни мрежи, охлаждащата течност (топлата вода) губи до 30% от получената топлина (в зависимост от разстоянието от градската котелна централа). Пример за загуба на топлина в жилищна сграда

   И крайните потребители също трябва да плащат за тази топлина. В автономните отоплителни системи топлинните загуби се измерват в части от процента. Така че вече поради това плащането е намалено с една трета.

3. Котелно помещение, което отоплява една къща, а не хиляди, е лесно за настройка. Ако в апартаментите стане твърде горещо, можете лесно да намалите разхода на гориво, а в мразовити дни - да го увеличите. Благодарение на това температурата в стаите винаги ще бъде оптимална, подходяща за всеки от обитателите. Не е нужно да проветрявате помещенията, понижавайки температурата и в същото време освобождавайки топлина на улицата, за което са платени много пари. Но в същото време не е необходимо да използвате допълнителни източници на топлина (електрически нагреватели), за да поддържате достатъчно висока температура в апартамента.
   
4. Да се ​​съдържа в перфектен ред, достатъчно е да наемете един диспечер, който следи показанията на всички уреди, както и един или двама входящи настройчици, които се включват само при установяване на повреди. Ако къщата ви е свързана към градската отоплителна мрежа, ще трябва да платите за услугите не само на десетки (или дори стотици) обикновени монтажници, но и на стотици счетоводители, директори, техните заместници, секретари, шофьори и много други. Това също спестява много пари.
5. В повечето случаи, свързани с градската топлофикация, започва от 15 октомври и приключва до 15 април. И дори ако есента и пролетта са необичайно студени или топли за дадена област, никой няма да промени началната и крайната дата на отоплителния сезон.
   Ето защо в извън сезона често е твърде горещо или твърде студено в апартаментите. Наличието на автономно котелно помещение ви позволява да включвате и изключвате отоплението точно когато е необходимо. Най-често такива решения се вземат от съвета на наемателите на къщата. Разбира се, това позволява не само да се намалят разходите за отопление, но и да се поддържа оптимална температура в помещенията, независимо от температурата извън стените на къщата.

Какъв извод може да се направи от всичко казано по-горе?

Автономното котелно помещение се нуждае от повече внимание и постоянна грижа от жителите или специално наетите специалисти.

Но ви позволява да спестявате много пари всеки месец. Следователно всички първоначални разходи ще бъдат компенсирани доста бързо и много скоро ще забележите, че имате свободни пари, които са отивали за плащане на сметки за комунални услуги.

Къде трябва да се постави бойлера?

Много сериозен проблем е правилното разположение на котелното помещение. Най-често в жилищни сгради котелните се монтират или на покрива, или в сутерена. предвидете присъствието на последния само в сутерена или.

Вярно е, че понякога можете да видите и котелни помещения, разположени в малки сгради, стоящи на няколко десетки метра от къщата. Това може да стане добро решение: не е необходимо повдигане и монтиране на оборудване на покрива на сградата, но в същото време няма риск от експлозия поради изтичане на гориво и натрупване в сутерена на сградата.

Но все пак този метод не е много популярен: необходимостта от допълнителна конструкция, изливане на основата и задържане на голям обем земни работиплаши много потенциални собственици на автономни отоплителни котли. Затова обикновено се разглеждат само два варианта – котел на покрива и в сутерена. И си струва да поговорим за тях малко по-подробно.

Какво е добро за котелното помещение в сутерена

Инсталирането на котелно помещение в сутерена обикновено доставя много по-малко неприятности и проблеми: не е необходимо да повдигате оборудване, което тежи много центнери, на покрива на пететажна (или по-висока) сграда. Освен това не е необходимо да се извършват поредица от сложни изчисления, за да се определи дали покривът може да издържи допълнително натоварване и ако не, колко и как най-добре да се укрепят носещите конструкции.

Въпреки това има определени ограничения: котелното помещение в сутерена не трябва да работи с експлозивно гориво.

Поради това газовите и дизеловите котли не могат да се монтират в сутерена. Факт е, че пожарът и експлозията на резервоари за гориво в сутерена на сградата застрашават целостта на цялата жилищна сграда, както и живота и здравето на обитателите. В сутерена могат да се монтират само котли на твърдо гориво и ток.

Последното е неудобно поради високата цена на електроенергията: разходите за поддръжка на електрически отоплителен котел е почти невъзможно да се възстановят. Твърдите горива са трудни за поддръжка: горивото (дърво, кокс, въглища, торф) трябва да се зарежда ръчно, 2 до 4 пъти на ден.

Също така си струва да се отбележи, че когато инсталирате котелно помещение в сутерена, могат да възникнат сериозни проблеми. Най-високата му точка трябва да е по-висока от къщата, в сутерена на която е монтирано котелното помещение, както и по-висока от близките къщи. Въпреки че някои смятат този проблем.

Какви проблеми често срещат наемателите в жилищна сграда през зимата? На първо място, това е лошо качество на топлоснабдяването. Натъжава и безнадеждността, докато чакаме отоплителните системи да започнат да се включват. Газов котел за жилищна сграда ще ви помогне да поддържате постоянна температура във всеки апартамент и да спестите такси за обслужване.

Жителите са принудени да мръзнат от студ до началото на отоплителния сезон. Необходимостта да се плаща ежемесечно кръгла сума за плащане на отопление довършва най-упоритите.

Инсталирането на газов котел на покрива ще реши проблемите с отоплението веднъж завинаги. Основните пречки пред решаването на въпроса за инсталиране на газов котел са свързани с получаването на разрешителни от администрацията и придобиването на подходящо оборудване.

Обикновено автономна газова котелна стая е оборудвана в жилищни сгради в отделни стаи. За тези цели са подходящи отделни помещения на покрива.

Съдържат цялото необходимо оборудване за продължителна работа на отоплителната система. Капацитетът на инсталираното оборудване трябва да е достатъчен за отопление на радиаторите и отопление на водата в апартаментите на цялата къща.

Първата поява на покривни котелни в Русия през 90-те години е свързана с желанието на инвеститорите-разработчици. Те искаха да инсталират висококачествено и непрекъснато топлоснабдяване в строящите се къщи. Централизираните системи не можаха да отговорят на надценените изисквания

Такива мини-котелни помещения са оборудвани с различни модерни уреди и различни приспособления. Автономните системи използват най-модерните технологии за отопление. Това ви позволява да използвате една котелна къща дори за няколко къщи, което увеличава рентабилността за жителите няколко пъти.

Има няколко фактора, които определят ползите от инсталирането на покривен газов котел в жилищни сгради.

На първо място, това е значително намаляване на разстоянието от топлинния генератор до радиаторите и тръбите в апартаментите. Поради това се намаляват топлинните загуби по време на циркулацията на водата в системата. Приблизителните изчисления показват, че собствениците плащат за отопление сума с 30% по-висока от реалната цена поради топлинни загуби.

Жителите, които някога са инсталирали газов котел в сутерена или на покрива на многоетажна сграда, отбелязват реално намаляване на сметките за комунални услуги. Също така е много по-малко вероятно да се сблъскат с необходимостта от честа поддръжка на системи: техен ремонт, инсталиране и реконструкция. Съвременните комуникации са различни високо качествои издръжливост.

Поради скъсяването на пътя, който водата трябва да премине от централния енергиен носител, скоростта на нагряване на системата се увеличава. Също така средно температурата на батериите и топлата вода се повишава. Въпреки че това е по-регулирано от настройката на газовия котел.

Покривните котли са много популярни поради факта, че почти винаги няма място за изграждане на земна конструкция в близост до жилищни сгради. Разположението на котелните помещения в долната част на къщата създава допълнително хидравлично натоварване

Ако сравним централна системаотопление с автономно, тогава вторият вариант печели в много отношения. Това е както ефективността, така и скоростта на нагряване на водата в системата.

Освен това парното се включва само при достигане на определени температури. Студеното време обаче може да продължи за дълго времедокато достигне необходимия минимум. И жителите са принудени да търпят студа и да страдат.

С автономна система става възможно поддържането желано нивотоплина през цялата годинаи да не зависи от комунални услуги. Термостатите обикновено се инсталират на радиатори и вериги, което ви позволява да променяте температурата в зависимост от нуждите на потребителите. Понякога настройката на удобна температура позволява допълнителни спестявания.

Недостатъци на съвременните отоплителни системи

Както при всяка отоплителна система, автономното отопление има своите недостатъци. Въпреки че има много по-малко от тях в сравнение с централизираната. Поради факта, че газовите автономни котелни не са много разпространени, е доста проблематично да се получи надеждно оборудване и всички възли, прилежащи към него.

Следователно елементите на котелното помещение ще струват на клиентите кръгла сума. Въпреки високото ниво на комфорт, което предоставят въпросните системи, не всички разработчици са готови да платят големи пари за тях.

В случай на авария цялата отоплителна система излиза от строя. Над главите на хората има до пет кубични метривряща вода. Ако тръбите се спукат, водата ще падне. Следователно има толкова много изисквания за газовото оборудване

Освен това газовите котли трябва да бъдат поставени в отделни помещения или сгради. За да направите това, трябва да разпределите зона в близост до къщата, да приведете покрива до необходимите технически условия или да инсталирате блокова конструкция на покрива. Всички тези решения изискват вливане на допълнителни ресурси или от предприемача, или от общия фонд, създаден от жителите.

системи отопление на газотделят замърсяващи разпадни продукти в околната среда. Ето защо при инсталиране на котелни помещения е необходимо да се предвиди инсталирането на филтриращи системи. Почистващите устройства трябва да изпълняват функциите си в достатъчна степен, така че да се спазват нормите на SNiP. Това допълнително увеличава разходите за закупуване на оборудване.

При изграждането на нова къща предприемачът има избор: да направи автономна отоплителна система или да се свърже с централната магистрала. За да се блъснете в магистралата, трябва да получите редица разрешителни. Често решението на проблема изисква кръгла сума пари. Освен това ще отнеме повече от един месец да изчакате документите да преминат проверки във всички инстанции.

Високата цена на работата по свързване към съществуващи мрежи, трудностите при координирането на тази процедура, както и наличието на много пречки, които възпрепятстват бързото и ефективно внедряване на топлинни мрежи, намаляват привлекателността на автономните системи за разработчика.

Често инсталирането на газови котли на горната обвивка на сградата води до необходимостта от укрепване на тавана. Общият генериран товар отоплителна системаможе да достигне 15 тона. Можете да избегнете такива стойности, като инсталирате оборудване за поток вместо капацитивно

Инсталирането на автономно отопление също е свързано с редица бюрократични процедури. Както първоначалното внедряване на системи, така и реконструкцията с преустройство имат свои собствени характеристики. Това се дължи главно на факта, че ще използвате газ като ресурс за отопление. Цялата работа с газ е строго регламентирана от закона.

Съвременните инженерни разработки ефективно се справят с редица недостатъци. Ако трябва да отоплявате само една къща, отличен вариант би бил да поставите блоково котелно помещение на тавана на къщата. Таванът се отоплява, а наемателите на последния етаж не изпитват дискомфорт.

Такива конструкции са подробно разработени от инженери, леки са и се монтират носещи стени. За такива опции е необходима опция за плосък покрив. Тази тънкост обикновено се взема предвид на етапа на проектиране. Дизайнерите извършват изчисления и предварително определят място за котелно помещение на покрива на къщата.

Законът установява ограничение за мощността на оборудването на покривите на къщи при 3 MW. Някои региони имат ограничение от 5 MW. Ако тази мощност не е достатъчна за пълно отопление на цялата къща, тогава трябва да се поискат допълнителни разрешителни.

Но въпреки всички недостатъци, в крайна сметка жителите на къщата значително ще подобрят условията си на живот и ще се отърват от дискомфорта. В допълнение към всички очевидни предимства, автономните системи имат повишено ниво на сигурност.

Новите системи са оборудвани с аларми за заплахи и аварии. Разнообразие от писти разнообразие от индикатори. В случай на повреда се активират резервният котел и допълнителните помпи.

Класификация и характеристики на покривни котли

Ако говорим за отопление на една конкретна къща, тогава една от най-добрите вариантиместоположението на котелната централа с децентрализирана система е плосък покрив. Текстът на SNiP описва подробно всички разрешени видове котелни. В технически документи Специално вниманиесе дава на изискванията за отоплително оборудване, предназначено за монтаж на пода.

Експлоатацията и монтажа на отоплителни системи се договарят отделно за два вида конструкции: вградени и блок-модулни. За всяка опция се прилагат отделни изисквания, спецификации и ограничения. Освен това тези два вида котелни имат свои собствени характеристики: предимства и недостатъци.

Съгласно правилата е неприемливо да се инсталира отоплително оборудване директно над жилищни помещения. Това означава, че в жилищна сграда трябва да се предвиди технически етаж.

Говорейки за предимствата на инсталирането на автономно котелно помещение на покрива, трябва да се подчертае следното:

• Няма нужда да купувате парцел за котелно помещение в близост до къщата;
• Няма трудности, свързани с изчисляването на конструкцията и провеждането на комини;
• Задачата е значително улеснена;
• Покривните котли нямат ограничения за вида гориво, а използването на газ е един от най-изгодните варианти.

Комбинацията от предимства на инсталирането на разглежданата конструкция на покриви определя високата честота на използване на това решение при планиране на автономно отопление.

Монтирането на котелно помещение на покрива е препоръчително само ако се вземат предвид всички изисквания и ограничения, описани в SNiP и PPB. Нека разгледаме допълнително всеки от наличните типове автономна котелна на покрива.

Блоково-модулни котелни помещения

Блоковите или модулни котелни са с компактни размери и заемат малка площ. Специални блокове се доставят на обекта на покрива на къщата, които след това се комбинират в завършена и работеща конструкция. Всеки елемент от конструкцията е фабрично завършен и оборудван с цялото необходимо оборудване, което е свързано към обща система.

След монтажа термичната станция е готова за работа. Цялото необходимо оборудване се предоставя от производителя и се монтира в модула. Предвижда се и наличието на отделни стаи за персонала.

Модерните покривни котли работят целогодишно в автоматичен режим и не изискват постоянно наблюдение и присъствие на персонал. Поради това топлоснабдяването се извършва без прекъсвания.

Цялото оборудване се избира според изискванията технически спецификациии отговаря на стандартите. Блоковете обикновено са оборудвани с висококачествена изолация и надеждна вентилационна система.

Те също могат да бъдат привлекателни външен види необичаен дизайн. По време на монтажа основната задача на специалистите е да правилна връзкавсички възли и при проверка на изправността на всички елементи.

Проектантите и инженерите предвиждат бъдещо монтиране на котелно помещение за газово оборудване на покривите многоетажни сгради. Те минимизират теглото и размерите на рамката на сградата. Обикновено професионалистите сглобяват котелно помещение за няколко работни дни.

Монтажът на блок-модулен покривен котел се състои от няколко етапа. На първо място е необходимо да се направи експертиза, която ще определи носещата способност на сградата и необходимите процедури за нейното увеличаване. Ако се окаже, че е необходимо да се укрепи конструкцията, първо се извършват тези процедури.

След това се монтира платформа, която ще лежи върху носещите стени на сградата. Това е необходимо за стабилността на блока. Следващата стъпка е създаването на огнеупорно покритие под газовия котел.

Обикновено за решаването на този проблем се излива слой бетон. Трябва също така да осигурите безопасност, като инсталирате парапети около периметъра на покрива. Понякога са необходими процедури за подобряване на звукоизолацията.

Блоковите газови котли са с пълен фабричен комплект. Производителите дават гаранция за качество. Блоковете се изпращат на покрива почти готови за изстрелване и се сглобяват за кратко време

Блоковите котелни са подходящи за монтаж в сгради, където първоначално е имало централно отопление. За тяхното подреждане обаче е необходимо да се закупи оборудване с приемливи технически условия и да има проект.

Вградено котелно помещение на покрива на къщата

Оформлението на такива котелни се вписва предварително в проектните документи. Още на етапа на проектиране всеки елемент от вградения покривен котел е описан подробно. Инженерите изчисляват много различни показатели и въз основа на изчисленията проектират безопасна и ефективна отоплителна система.

Такива показатели включват стойността на натоварването на стените, нивото на пожарна безопасност, необходимата мощност на котела и други. Много по-лесно и по-евтино е да се извършат тези изчисления на етапа на проектиране, отколкото да се преработи централизирана система в автономна.

Едновременно със строителството на сградата се извършват редица дейности. Те включват:

• осигуряване на шумоизолация и потискане на шума, излъчван от отоплителни съоръжения;
• защита на котелното помещение от вибрации;
• осигуряващи защита срещу възпламеняване, експлозии и изтичане на газ.

Провеждането на тези процедури на етапа на строителство повишава тяхната ефективност. Голяма част от къщите са построени за централизирано отопление, а едва през последните 5-10 години проектите предвиждат вграждане на котли.

Стационарните газови котли са изградени от материали, подобни на тези, от които е изградена сградата. За тези цели се използват сглобяеми сандвич конструкции или различни стоманобетонни заготовки.

Опитни инженери се занимават с проектиране на вградени котелни помещения. Това се дължи на необходимостта от спазване на стандартите за безопасност и законовите разпоредби.

Предимствата на такива котелни къщи включват липсата на необходимост от разходи пари в бройи време за капитално строителство. Също така клиентът придобива готов, доказан и коригиран дизайн, който ще отоплява жителите на къщата в продължение на много години.

Благодарение на съвременните разработки е възможно почти напълно автоматизирано управление. Това ви позволява да имате минимален брой обслужващ персонал. Екологичността на вградените газови котли е осигурена модерни системифилтриране.

Интегрираните или вградените котли обикновено се монтират в рамките на няколко дни, което е много полезно за предприемача.

Устройството на автономно котелно помещение

Жителите не винаги купуват готова блокова котелна къща. В някои случаи е необходима помощ от специалисти при монтажа на индивидуална система.

Подреждането на газово котелно помещение играе решаваща роля за ефективното му функциониране. Необходимо е да се отдели отделна зона на покрива. Около обекта не трябва да има запалими материали.

Домашните котли са по-малко популярни поради факта, че предлагат на потребителите ниско ниво на автономност и автоматизация. Експертите съветват закупуването на оборудване от европейски производители

От съображения за безопасност в котелните помещения няма повече от два котела: основен и резервен. Котлите обикновено се монтират в центъра на стаята. Това улеснява подхода към оборудването за системна поддръжка и ремонт.

Стени и с тях входни врати, покрити с незапалими материали, напр. стоманени листове. Подовете са излети бетонна замазка, след което върху него се поставя незапалимо противохлъзгащо покритие.

Принципът на работа на автономния газов котел е да преработва природен газ. Благодарение на автоматичните инсталации се осигурява непрекъснато снабдяване с гориво. Системата за защита на котелното помещение изключва подаването на газ, ако сензорите открият теч или повреда.

Основни компоненти на котелното помещение

Работата на автономно котелно помещение се осигурява от наличието на следните елементи:

• Газови котли за отопление;
• Централен газопровод, подаващ газ към системата;
• Вентилационна система и комин, който отстранява продуктите от изгарянето на газ;
• Система за захранване със студена вода и електричество;
• Система за сигурност с множество уреди и датчици, измерващи различни показатели;
• Вградена автоматизация.

За отопление на жилищна сграда мощността на стенния модул не е достатъчна, следователно в тази ситуация се използват подови модули. газови котли. Едноконтурните котли осигуряват само отопление на охлаждащата течност за нейното доставяне до радиаторите. Когато избирате правилното оборудване, трябва да се съсредоточите върху мощността на котела. Обърнете внимание и на наличието на лицензи и регистрации. Котелът трябва да отговаря на условията на работа във вашия район

Котелът може да бъде със затворена и отворена горивна камера. За отворен тип е необходимо да се извърши димен канал. И котли от затворен тип са оборудвани.

Благодарение на модерни технологиивъзможността за почти пълна дистанционноотоплителна система при поддържане високо нивосигурност.

Предимствата на дистанционното управление включват:

• Възможност за индивидуално персонализиране температурен режимза всеки апартамент;
• Наличие на система за предупреждение за стойностите на основните показатели за работа на оборудването;
• Иновативна система за контрол на времето.

Съвременните интелигентни котли имат външни сензори, които измерват температурата извън дома. Ако температурата на въздуха спадне, котелът автоматично започва да повишава температурата на водата в системата и обратно.

Какво трябва да се има предвид?

Преди да организирате автономна котелна стая, трябва да се вземат предвид редица фактори. Ако е закупен едноконтурен газов котел, тогава за захранване с топла вода ще трябва да инсталирате бойлер за съхранение - бойлер.

За обширна система на жилищна сграда определено ще е необходим разпределителен колектор. Благодарение на това устройство във всички вериги ще се поддържа постоянно налягане и температура. Заедно с колектора са монтирани и хидравлични стрели.

Когато водата в системата се нагрее, тя се разширява. За да се поддържа постоянно налягане и да се компенсират процесите на разширение, a .

Правилата изискват различни минимални височини на комина над най-високата точка на покрива. При изчисляване на този показател се вземат предвид мощността на котела и конструкциите, разположени на покрива

Важно е да се вземе предвид оформлението на комина, за да се отстранят продуктите от разлагането на газа. За да се гарантира безопасността, се монтира механичен или автоматичен обезвъздушител. Преди отоплителната система е необходимо да се монтира кран за грим.

Ако автоматизацията е вградена в системата, тогава необходимостта от човешко обслужване на системата ще бъде намалена до планирани проверки на производителността на системата.

Инсталирането на автономна газова котелна къща има редица нюанси и трудности. Тази версия на отоплителна система за жилищна сграда обаче има редица сравнителни предимства в сравнение с централизирана система.

Основните проблеми, с които ще трябва да се сблъскат разработчиците и бъдещите жители, са свързани с получаването на разрешения от администрацията и газовата индустрия за изграждане на газова котелна централа.

Отнема време и изисква определени средства. Жителите на къщи с централно отопление ще се сблъскат с още по-големи проблеми. На първо място те ще трябва да получат съгласие за изключване на старите системи и да получат спецификации за инсталиране на нови. Не винаги комуналните служби се срещат наполовина по подобни въпроси.

Изводи и полезно видео по темата

Преглед на покривния котел TDK "Нов град":

Инсталирането на газова котелна централа в Светлое доведе до значителни икономии на разходи:

Придобиването на блокови котелни е една от най-печелившите опции за разработчиците. Доставката и монтажът им отнема кратки срокове, а цените на оборудването са приемливи. Това ви позволява да не отделяте много време за този въпрос.

Жителите, които решат да инсталират автономно отопление, се предпазват в бъдеще от недостатъците на централизираните системи, гарантират си непрекъснато отопление и топла вода през цялата година.

Моля, пишете коментари в блока по-долу, публикувайте снимки по темата на статията, задавайте въпроси. Разкажете ни за вашия опит в изграждането и / или експлоатацията на автономна газова котелна централа във висока сграда. Възможно е вашите съвети да бъдат изключително полезни за посетителите на сайта.

Инсталирането на газов покривен котел в жилищна сграда осигурява значителни икономии на разходи чрез намаляване на сметките за отопление и комунални услуги с приблизително 30%. В същото време конструкцията трябва да отговаря на строителните изисквания, посочени в „Стандарти за проектиране. Котелни инсталации», както и специално издадено допълнение P1-03 .

Видове и разположение на покривни котли

Стандартите отделно предвиждат възможността за работа на вградена и блоково-модулна котелна централа. Всеки тип техническо и дизайнерско решение има своите ограничения и характеристики. Като цяло поставянето на котелно оборудване на покрива има няколко предимства:

• Няма разходи за изграждане на отделна техническа сграда.
• Не е необходимо да се изгражда висок комин.
• Повишава се безопасността на работа на отоплителното оборудване.

Блоково-модулни покривни котелни помещения

Инсталацията включва следните стъпки:

• Монтира се платформа, базирана на носещи стени и други строителни конструкции. Преди монтажа се извършва обследване, насочено към определяне на носимоспособността и определяне на мерки за укрепване на конструктивно значимите елементи на сградата.
• Покритието под котелното помещение е от незапалими материали. Като правило за това се излива бетонна подложка с дебелина 20 см.
• Отделно са предвидени мерки за осигуряване на безопасност (изработка на парапети по периметъра на покрива) и повишаване на звукоизолацията на модулите.

Монтирането на блоково-модулно отоплително оборудване изисква изготвяне на отделен проект и е подходящо за сгради, в които първоначално не е планирано отоплението на помещенията по този начин.

Модулна котелна сграда е напълно оборудвана топлинна станция, готова за експлоатация. Цялото оборудване е вградено в модула. BMC е оборудван допълнително с помещения за обслужващ персонал.

Вградени покривни котли

Много по-лесно е да направите и координирате проекта на вградено котелно помещение. Звукоизолационни, шумопоглъщащи и антивибрационни мерки се извършват едновременно с изграждането на стени и довършителни работикоето значително повишава ефективността им. Всъщност вградените котелни са изключително редки, главно в нови къщи, чието строителство е започнало през последните 5 години.

Котли за покривни котли

Домашните термични единици, въпреки всичките си заслуги, не се различават по автономност. Следователно изборът пада главно върху продуктите на италиански, немски и други европейски производители:

• Футера.
• Рендамакс.
• Уесекс.
• Viessmann.
• Будерус.
• Protherm.
• Фероли.
• Vaillant.
• Лочинвар.

При избора на подходящ котел те се ръководят от топлинна мощност, наличие на регистрация и лиценз, издаден от Ростехнадзор, адаптиране към домашни характеристикиексплоатация и цена.

Стандарти за проектиране на газови покривни котли

Основните изисквания и стандарти за проектиране на покривни котли са останали същите и включват следните разпоредби:

• Не е разрешено монтирането на техническо помещение директно върху тавана на жилищните помещения.
• Забранено е прилепването на котелното помещение към стените на жилищни помещения.
• Допуска се работа на напълно автономна станция.
• Задължително е наличието на аларма и система, която дава сигнал за изключване при авария.

Минималната височина на коминните тръби над покрива е най-малко 0,5 m над най-високата точка на сградата и конструкциите, монтирани отгоре. Взема се предвид вида на топлогенератора и неговата мощност. Височината на повдигане на тръбата може да варира в зависимост от съседните сгради и други технически характеристики.

Тези SNiP обхващат четири важни области на проектиране, изисквания за: местоположение, газоснабдяване, захранване и съответствие с PPB.

Изисквания за покриви за котелни помещения

• Обществени сгради- забранява се поставянето на вградено котелно помещение над помещения с интензивност на едновременен престой повече от 50 души. Под забраната попадат болници, поликлиники, санаториуми, училища, детски ясли и др.
• жилищни сгради- стандартите, регулиращи работата на котелна централа в жилищна сграда, показват пряка забрана за инсталиране на станция, която надвишава общата топлинна мощност от 3 MW.
  Ограниченията на захранването засягат и вградените топлинни станции. Общо правило– забрана за превишаване на топлинната мощност с повече от 15% от общата топлинна потребност на сградата.

• Ограничение на височината- в стария SNiP II-35-76 (проектантите все още се позовават на него) има ограничение за височината на сградата, на която е разрешено да се монтира покривен котел. Максималната височина е 26,5 м, което се равнява на 9-етажна сграда. В настоящите съвместни предприятия ограниченията за височината изобщо не са посочени.
• Ограничения за размера- котелното помещение не трябва да надвишава размерите на самата сграда. Не се допуска увеличаване на ширината на стените и други мерки, свързани с преоборудването на покрива и увеличаването на тегловното натоварване върху носещите стени.
• Ограничения за местоположение- покривни газови котли за жилищни сгради, се монтират само след проверка и прилагане на мерки за укрепване на носещите конструкции. Не се допуска монтаж върху подови плочи, поставяне до стените на жилищни помещения.

Газоснабдяване на котелното помещение, разположено на покрива

• Налягането в тръбопровода не трябва да надвишава 5 kPa.
• Газопроводът е прекаран по външна стенасграда. Не се допуска врязване в тръбата за свързване на други източници на потребление на газ.
• Полагането на газопровода на покрива и стените трябва да бъде отворено. Не е разрешено затварянето на главния тръбопровод с решетки, подвижни и несменяеми конструкции.
• За регулиране на потока и изключване на подаването на газ, спирателни и регулиращи вентили са монтирани на входа на главния към къщата и връзката на всеки топлогенератор. На мястото на монтаж на армировката наличието на изкуствено осветление е задължително.
• Предвидени са продухващи тръбопроводи с диаметър най-малко 20 mm.

Отделно, като се вземе предвид газоснабдяването, се разработва топлинна схема:

• Отопление - използва се зависима схема, предвиждаща смесителен възел за топлоотдаване. За всяка фасада или зона на сградата е инсталирана отделна термострелка. В котелно помещение на покрива температурата на топлоносителя не трябва да надвишава 115°C.
• БГВ - за захранване с топла вода се допуска инсталиране на отделен топлогенератор. Подаването на топла вода се осъществява в затворен кръг, чрез топлообменници.

Захранване на котелно помещение на покрива

Предвидени са следните мерки:

• Мълниезащита - проектът се разработва със стандартите описани в. В същото време както самите газопроводи, така и отоплителното оборудване, свързано с него.
• Осветлението се осъществява с помощта на херметични тела с метална защитна мрежа.
• Предвижда се необходимостта от резервно захранване на покривния котел. В случай на прекъсване на захранването е необходимо да се осигури захранване за включване на резервната циркулационна помпа и да се осигури работоспособността на системите за автоматизация, аларма и известяване.
• За изключване на котела от захранването е монтирано табло, разположено извън помещенията на топлоцентралата.

Пожарогасене на покрива

„... Сграда с височина над 12 m, която не е оборудвана с вътрешно противопожарно водоснабдяване за подаване на вода за гасене на пожар, имаща покривно котелно помещение, трябва да бъде оборудвана със „суха тръба“ с изход към покрив с глави за пожарникарски маркучи с диаметър 70 mm."

Ако е предвидена вътрешна пожарогасителна система, котелното помещение е оборудвано с два крана с диаметър 50 mm.

Има няколко специфични противопожарни изисквания за помещения за поставяне на покривен газов котел в жилищна сграда, включително следните препоръки:

Всички норми на изискването са насочени към минимизиране на възникването на възможни извънредни ситуации, следователно в някои случаи, местни властинадзорните органи могат да препоръчат допълнителни мерки за сигурност. Преди да започнете подготовката на проектната документация, трябва да се свържете с регулаторните органи за изясняване на разпоредбите, предвидени в SNiP, PPB и SP.

Пускане в експлоатация на покривната котелна централа

1. Изготвяне на проектна документация и съгласуване.
2. Извършване на технически работи по монтажа и подреждането на топлоелектрическа централа.

• Мерки за амортизация и шумоизолация - не се допуска шумово замърсяване да надвишава 60 dBA в котелното помещение и 35 dBA в близките жилищни зони. Резултатът се постига по два начина:
  1. избор на отоплителни и други съоръжения, оборудвани със звукоизолиращи корпуси.
  2. работа по подреждането на шумопоглъщащи и вибропрегради.
• Организация и изпълнение на работата по поддръжка- персоналът преминава специално обучение и получава съответния лиценз. След инсталирането на котелното оборудване е разрешено да се сключи споразумение с жителите за поддръжка на котли и свързано с тях оборудване.

Изготвянето на проектната документация и съгласуването е изцяло на раменете на изпълнителя, изграждащ сградата, или на представителя на жилищностроителната кооперация, който го е упълномощил да изготви необходимите документи.

цена на покривния котел

• Избран тип котел- котелното помещение се сглобява и комплектува по желание на клиента. Бюджетни версии, оборудвани с котли на италиански, полски производители. Станцията, оборудвана с немски котли Viessmann, Buderus, ще струва най-много.
• Допълнителна работа- в допълнение към инсталирането на котелна централа се предприемат мерки за премахване на структурния шум, инсталиране на пожарогасителна система, електрозахранване и др. Общите разходи ще се увеличат с около 30% спрямо цената на топлоцентралата.
• Застраховка на котелно помещение- годишните разходи за закупуване на застрахователна полица са задължителни, без които ще бъде невъзможно да се пусне покривният котел в експлоатация.

Пълната цена, включително подготовката на проектната документация и получаването на всички необходими одобрения, струва 5-10 милиона рубли, в зависимост от броя на жителите и избрания капацитет на отоплителното оборудване.

Покривен котел - плюсове и минуси

Когато се определя дали покривният котел е жизнеспособна опция за отопление на жилищна сграда, предимствата и недостатъците се разглеждат отделно. Обърнете внимание на мнението на експертите и прегледите на самите потребители.

Предимства на покривен котел

• Доставката на топлоносител и топла вода в многоетажна сграда с покривен газов котел се извършва директно към сградата, на която е монтирана станцията. Това води до намаляване на топлинните загуби по време на доставката на охлаждащата течност от котелното до потребителя. Няма нужда да плащате за топлинни загуби, които съществуват при централното градско отопление.
• Благодарение на пълната автоматизация на отоплителния процес, таксата за поддръжка на котелното помещение е намалена до минимум. При необходимост се сключва споразумение с изпълнител, който обслужва едновременно няколко топлоелектрически централи.
• Отоплителният сезон започва, когато е необходимо, а не се равнява на конкретна дата.
• Висока безопасност - газовата котелна централа е подредена по такъв начин, че да осигури максимална безопасност при работа. Предотвратяването на аварийни ситуации се улеснява от множеството изисквания и одобрения, през които преминава котелното оборудване, преди да бъде пуснато в експлоатация.

Недостатъци на покривните котли

• Ограничения за монтаж - за покривно котелно помещение е разрешен броят на етажите на къщата, не по-висок от 9 стандартни етажа. Както бе споменато по-горе, това изискване може да бъде оспорено, но това не винаги е възможно на практика.
• Проблеми с вибрациите - в котелното помещение работят мощни циркулационни помпи, в котела са разположени турбини, които излъчват шум и вибрации с висока интензивност. И този съществени недостатъциза наематели на последен етаж.
• Висока цена - производство и закупуване на проектна документация, звукоизолационни работи и др., Ще струват 5-10 милиона рубли. За да спестите пари, поръчайте котелно помещение до ключ.
• Недостатъци на покривните котли на регулаторно ниво - както вече беше споменато, много служители в проектантските организации, като основни изисквания, цитират остарели строителни норми. За да ги "убедим", може да се наложи многократно да се обръщаме към съдилищата. Всичко зависи от региона на документите и самите служители.