Građani zemalja ZND-a koji žive u kućama izgrađenim u prošlom veku tokom sovjetske ere često su nezadovoljni njihovim rasporedom. Netko ne voli dugačke tramvajske sobe, a neko uopće ne razumije kako se toalet i kupatilo mogu smjestiti na 2 kvadratna metra. Stoga se često postavlja pitanje isplati li se rušiti nosivi zid i šta će biti ako se on sruši. Ovaj članak će detaljno objasniti i opisati sve posljedice ako se to učini.

Šta su nosivi zidovi

Prije nego što započnete rušenje nosivog zida, prije svega morate saznati koju vrstu poda nosi. Dizajn takvog zida može biti:

• Šuplja armirano-betonska ploča.
• Puna armirano-betonska ploča.
• Drvena konstrukcija.

Ploče se također dijele na:

• Gotovi dizajn, koji se postavlja dizalicom.
• Sipajte iz rastvora na mesto.

Također, treba uzeti u obzir vrstu kuće u kojoj ćete rušiti nosivi zid:

• Panel house. Takav objekat je izgrađen od montažnih armirano-betonskih ploča. Procedura instalacije je slična konstruktorskoj.
• Kuća od cigle. Za takvu zgradu koristi se druga vrsta cigle. Takve kuće odlikuju se svojom snagom i izdržljivošću, ali stanovanje u stanovima ove vrste je mnogo veće.
• Monolitne kuće. Za izgradnju se koristi cementni malter koji se ulijeva u posebne grede, od kojih se kao rezultat dobivaju zidovi.

• Drvene kuće građene od različitih vrsta drveta.

Prije rušenja nosivog zida, morate saznati njegovu namjenu u strukturi kuće. Za ovo:

• Da biste to učinili, morate odrediti plan promjena koje želite napraviti u stanu.
• Pozovite stručnjake iz BTI-a ili drugih profesionalnih organizacija, koje zauzvrat vode evidenciju stambenih objekata.

• Zatim morate uskladiti cijeli plan rada s arhitektima, koji će uzeti u obzir sve potrebne detalje rada.

Ako vam iz bilo kojeg razloga bude uskraćeno rušenje nosivog zida ili odstupite od plana njegovog rušenja, posljedice mogu biti sljedeće:

• U kući mogu biti pukotine.

• Poklopci se mogu pomerati.
• Zidovi i plafon iznad mogli bi da se sruše.

Važan savjet. Prije nego što razvijete preuređenje, saznajte što se može dogoditi ako se sruši jedan ili drugi zid u stanu. Ako, međutim, rušenje nosivog zida nije moguće, onda koristite ugradnju posebnih stupova ili utvrda koje će izdržati opterećenje nakon demontaže nosivog zida.

Kazne za rušenje nosivog zida 2018-2019 u Rusiji

Prije svega, treba znati da je, prema zakonu, dozvoljeno rušenje samo nenosećih zidova, jer u suprotnom demontaža nosivog zida dovodi do smanjenja čvrstoće zgrade, njene deformacije i također može dovesti do urušavanja cijele kuće u cjelini. Činjenice i zakoni:

• Ako je uočena činjenica demontaže, onda se daje rok od 1-3 mjeseca i kazna od 2-2,5 tr za poništavanje promjena.
• Ako ovaj uslov nije ispunjen, onda će se Inspektorat za stambene usluge obratiti sudu. To može biti ispunjeno potpunim povlačenjem iznajmljivača svog stambenog prostora, kao i stavljanjem na prodaju.
• Ako se preuređenje stana smatra nelegalnim, on se ne može privatizovati dok ne dobije izvorni izgled.
• Takođe, takav stan se ne može uzeti pod hipoteku.
• Rušenje može uticati na pogoršanje uslova života komšija (njihovi zidovi mogu da popucaju i sl.), što takođe može biti razlog da vas iznesete na sud.
• Ako kupite kuću s bespravno preuređenom, onda sva sredstva koja će biti utrošena na "dovođenje u ispravno stanje" preuzima novi vlasnik.

Uvijek budite oprezni kada kupujete novu nekretninu i izvršite sve renovacije bez kršenja važećih zakona o građevinski radovi u vašoj zemlji kako biste izbjegli nepotrebne probleme sa zakonom i dodatne finansijske troškove za njihovo otklanjanje.

Popravka stana nije uvijek povezana samo sa tapetama i zamjenom prozora i vrata.

Nakon što ste naučili kakva se pregradnja može raditi bez dozvole, logično je dozvoliti sebi nešto više od standardnih kozmetičkih procedura.

Ponekad je potrebno ukloniti bilo koju strukturu kako bi se oslobodio prostor ili promijenio njen raspored na drugačiji način.

Kada je potrebna dozvola

Mnogi vlasnici stanova smatraju da sa svojom imovinom mogu raditi šta god žele. Ovo je samo djelimično tačno: s obzirom da je stan u visokoj zgradi, on je i dio cijele zgrade.

Prilikom izgradnje kuće, inženjeri uzimaju u obzir ogroman broj nijansi, tako da zgrada ostaje stajati i ne sruši se. To uključuje nosivost zidova, dubinu temelja, proračun komunalija, ventilaciju, grijanje i druge važne točke.

Ako tokom radovi na popravci ovi detalji se ne uzimaju u obzir, to može dovesti do nepredvidivih posljedica. Na primjer, nezakonito proširenje balkona na gornjim katovima može dovesti do njegovog urušavanja.

Produbljivanje podruma radi povećanja visine (na primjer, ako se tamo planira izgradnja trgovine) može izazvati uništavanje temelja, a rušenje zida može uzrokovati uništenje i urušavanje. Dakle, veliki remont zahtijeva koordinaciju sa stambenom komisijom i potpunu provjeru: hoće li naknadne promjene utjecati na susjedne stanove ili na cijelu zgradu.

Važno je zapamtiti: nemoguće je sakriti ozbiljnu obnovu: sve loše osmišljene promjene uzrokuju probleme u integritetu zgrade, koje susjedi mogu otkriti u svakom trenutku.

Ovo je dugotrajan i u nekim slučajevima skup proces koji mnogi odlučuju zaobići.

Kada dozvola nije potrebna

Ali nemojte misliti da bilo kakva popravka zahtijeva kontaktiranje stambene inspekcije. Veliki broj radova može se obaviti sasvim mirno, bez straha od novčanih kazni. To uključuje:

1. Bilo koji preuređenje: farbanje ili lepljenje tapeta, zamena podova, plafona, nekih spoljnih elemenata ako ne utiču na funkcionalnost objekta, na primer, ugradnja novog odvoda ili ugradnja klime, TV antene, zaštitnih mreža.
2. Preuređenje ili uklanjanje ugradbenog namještaja: ormara i mezanina, ako nisu posebna prostorija i nisu upisani u tehnički pasoš. Odnosno, nemoguće je ukloniti zid između ostave i sobe - može se pokazati kao nosač.
3. Preuređenje ili zamjena plinskih i vodenih grijača, ukoliko ne zahtijeva polaganje dodatnih mreža, moguće je i preuređenje električne peći.
4. Zamjena vrata i prozora, zamjena materijala balkona i lođa: možete staviti plastični prozor umjesto starog, ali ne možete "prorezati" veći. Isto vrijedi i za zastakljivanje: opisano je u nastavku.
5. Zamjena inženjerske opreme na sličan u svakom pogledu bez preuređivanja.

Drugim riječima, svaki rad koji ne utiče tehničke specifikacije stanove nije potrebno legalizovati. Važno je zapamtiti da postoje neke vrste popravki koje ne zahtijevaju odobrenje stambene inspekcije, ali se moraju obavijestiti kada se završe.

Obavijest bez pristanka

U nekim slučajevima nije potrebno da ga primite, ali nakon što je popravka završena, potrebno je obavijestiti stambenu inspekciju i izvršiti izmjene u dokumentima.

Ako se to ne učini, onda pri prodaji stana, zamjeni ili nasljeđivanju mogu nastati poteškoće zbog razlike između plana stambenog prostora i stvarnog stanja. Takvi slučajevi uključuju:

1. Preuređenje kuhinje, kupatila i toaleta bez promjene gabarita prostora.
2. "Prosijecanje" ili zaptivanje prolaza u zidovima između prostorija.
3. Zastakljivanje balkona i lođa.
4. Rušenje nenosivih zidova.
5. Izgradnja dodatnih zidova, ako to ne povećava opterećenje poda - pregrade bi trebale biti dovoljno lagane.
6. Promjena oblika vestibula ili njihova potpuna eliminacija.

Važno je zapamtiti da je moguće samo srušiti zidove ili ugraditi vrata između prostorija - nemoguće je kombinirati susjedne stanove na ovaj način, za to je potrebno prethodno odobrenje.

Svaka promjena koja ne predstavlja potencijalnu prijetnju za cijelu kuću i susjedne stanove, ali mijenja cjelokupni plan, mora se odraziti u dokumentima BTI. Ako popravka ni na koji način ne utječe na izgled i eliminira bilo kakvu prijetnju, ona se uopće ne može koordinirati.

Uzeti u obzir: ako se planira izvršiti globalni popravak, uključujući rušenje zidova, postavljanje komunikacija kod kuće i druge ozbiljne radove, potrebno je unaprijed obavijestiti Stambeni odbor i dogovoriti se o svim promjenama, uzimajući u obzir sve nijanse .

Kako bi se rekonstrukcija mogla odvijati u bliskoj budućnosti pogledajte u sljedećem videu:

Dragi čitaoci! Naši članci govore o tipičnim načinima rješavanja pravnih problema, ali svaki slučaj je jedinstven.
Ako želiš znati kako da rešite tačno svoj problem - kontaktirajte formu za onlajn konsultanta sa desne strane ili pozovite:

Mnogi vlasnici stanova u standardnim visokim zgradama tvrdoglavo nastoje promijeniti početne dimenzije prostora i promijeniti njihovu funkcionalnost. Najčešće je to zbog zastarjelih i nezgodnih zgrada izgrađenih prije 50-70 godina. Nakon što su 90-ih ljudi dobili dozvolu za privatizaciju, stanovnici stanova su se osjećali kao vlasnici, počeli su se masovno uključivati ​​u preoblikovanje zidova i molova, ponekad i ne razmišljajući do čega bi to moglo dovesti.

Ali vlasti su imale zabrinutosti, u vezi s kojima je donesena uredba kojom se vlasti BTI obavezuju da pregledaju stanove za neovlašteno preuređenje u toku transakcija za prodaju stanova. I ako prije toga, na zakonodavnom nivou, takvo postupanje građana nije bilo ni na koji način regulirano, onda je Zakonom o stanovanju, ažuriranim krajem 2004. godine, predviđeno cijelo poglavlje o rekonstrukciji prostorija u višestambenim zgradama.

Prema njegovim zahtjevima, vlasnik stana mora podnijeti zahtjev stambenoj inspekciji, zajedno sa paketom dokumenata i gotovim projektom rekonstrukcije. Uostalom, čak iu novoj interpretaciji prostor mora biti kompetentno uređen. Vlasnici stanova najčešće nastoje povećati količinu korisnog prostora na račun balkona ili ostave, što zahtijeva rušenje cijelog zida ili njegovog fragmenta.

U stanovima se često kombinuju kupatila, lođa sa spavaćom sobom, kuhinja se premešta - ponekad čak i u hodnik, kako bi se dobila dodatna prostorija. Važno je sve to učiniti mudro, kako bi to funkcioniralo povoljno, sigurno i, što je najvažnije, legalno. Ali nije činjenica da vam je dozvoljeno bilo šta - samo morate pitati.

Šta se može rekonstruisati?

U nekim kućama, posebno panelnim, čak i rušenje jedne pregrade, koja se može ispostaviti i kao nosač, može ugroziti krutost cijelog objekta. IN kuće od cigle particije gotovo nikada nisu nosive, tako da obično nema problema sa dobijanjem dozvole.

1. Ne postoje posebne prepreke da se balkon pretvori u dio stambenog prostora. Da biste to učinili, zastakljena je i izolirana, ponekad obložena ciglama, što, u principu, također zahtijeva koordinaciju.
2. Ali da uklonite blok prozora i vrata za izlazak na balkon, zajedno sa fragmentom zida, kako biste napravili veći otvor, neće vam uvijek biti dopušteno. Razlog tome nije samo nemogućnost smanjenja nosivosti konstrukcije, već i potreba za restrukturiranjem kruga grijanja.

Cijene raznih vrsta ugradbenih wc-a

ugradni wc

Napomenu! Inženjerske komunikacije su također pogođene kada se sruši pregrada između kupaonice i toaleta. U najmanju ruku, grijana rešetka za peškire ostat će visjeti u sredini prostorije, koju će trebati ukloniti i postaviti na novo mjesto. Ali može se desiti i da će uspone morati da se prenesu, što je takođe nemoguće uraditi sami.

Prilikom reorganizacije prostora stana, treba imati na umu da se kupatilo ne smije nalaziti iznad kuhinja i stambenih prostorija susjeda koji žive ispod. Iznad svojih soba - molim, ako imate npr. stan na dva nivoa. Ali u isto vrijeme, potrebno je izvršiti hidroizolaciju više od Visoka kvaliteta. Ispod stambenih prostorija ne može se nalaziti samo gasificirana kuhinja.

Posebno je važno prilikom rušenja zidova ne poremetiti ventilaciju, o čemu ovisi mikroklima stana i udobnost boravka u njemu. To se prvenstveno odnosi na one koji, nakon što su kupili dva stana na istoj lokaciji, nastoje da ih ujedine rušenjem zida koji ih razdvaja. Najčešće je to zid u kuhinji ili kupatilu, unutar kojeg se nalazi zajednička osovina za izmjenu zraka.

Strukturne karakteristike zgrada

Najčešće se javlja potreba za rekonstrukcijom nosivih zidova u podrumskim etažama, u kojima su danas, radi smanjenja troškova najma, u potpunosti smješteni uredi, saloni, teretane i kafići. Prilikom preraspodjele ovakvih prostorija obično postaje potrebno premjestiti otvore. U ovom slučaju, zid je pogođen, koji paralelno obavlja i funkcije temelja. Dakle, ništa se ovdje ne može učiniti bez prethodnog pregleda i koordinacije.

1. Što se tiče otvora za svjetlo, njima se u principu može dozvoliti da mijenjaju svoju veličinu. Međutim, u ovom slučaju se ne razmatra samo pitanje nosivosti takvih zidova, već i arhitektonski izgled fasade, koji bi u ovom slučaju mogao biti narušen.
2. Ne možete stvarno smanjiti prozor. Možete ga povećati bez problema, ali samo kada je otvor zatvoren ostakljenjem lođe ili balkona. Prilikom uređenja prostorija u prizemlje, može vam biti dozvoljeno ne samo da probijete vrata na ulicu, već i da povećate ili napravite otvore na prozorima tamo gdje ih ranije nije bilo.
3. Najlakši način je dobiti dozvolu za rekonstrukciju vanjskih zidova u zgradama okvirnog tipa. U principu, ovdje uopće nema nosivih ogradnih konstrukcija, sva opterećenja preuzima monolitni ili montažni armiranobetonski okvir.
4. Zidanje od cigle ili blokova je samo ispuna koja se može ukloniti bez posljedica. Međutim, ni u kom slučaju ne treba dirati elemente okvira - stupove i prečke, koji su vlasnicima stanova često "trn u oku".

Napomenu! Za one koji ne znaju, da objasnimo da se vertikalni noseći elementi sa konzolama nazivaju stupovima, na koje se oslanjaju prečke koje ih horizontalno povezuju. Po cijeloj dužini poprečnih greda nalaze se police, na kojima se, zauzvrat, oslanjaju stropovi. Sve je međusobno povezano i ovu strukturu je nemoguće razbiti. Ostaje samo da ih nekako pobijedimo u unutrašnjosti, što vidimo na fotografijama ispod.

Cijene raznih vrsta dekorativne žbuke

Dekorativni malter

U predstavljeno instrukcija korak po korak bušenje betona, keramičke pločice i porculanskog kamena. Korisni savjeti o tome kako napraviti improvizirana sredstva vlastitim rukama.

Uklanjanje zida i jačanje otvora

Ako ste dobili dozvolu za rekonstrukciju zida, onda imate projekat kao na slici ispod, u kojem se izračunava koja armatura treba napraviti i koji metalni profil treba koristiti za tu svrhu.

Ostaje samo shvatiti šta se radi i kojim redoslijedom. Iako redoslijed radova može varirati ovisno o širini otvora. Ako je mali, tada se najprije može ukloniti fragment zida, a zatim je već oparen po obodu metalom.

Na velikim otvorima, posebno na nižim spratovima, koji percipiraju najveće opterećenje, uvijek postoji mogućnost urušavanja. Stoga demontaža počinje upravo s armiranjem, a zatim se dijelovi monolita ili zida već uklanjaju.

Tabela 1. Učvršćivanje otvora i skidanje zida.

Rušenje zida ili uklanjanje njegovog fragmenta nije lak zadatak i naravno tome se mora pristupiti s punom odgovornošću. Da biste bolje razumjeli proces izvođenja radova, predlažemo da pogledate video u ovom članku.

Provjeri moderne opcije, kao i sa zanimljive fotografije interijeri, u posebnom članku na našem portalu.

Video - Rušenje glavnog zida

Video - Rušenje zidova

Video - Dijamantsko sečenje vrata u nosivom zidu

Da li je moguće razbiti zid u stanu?
Spontano rušenje zida može dovesti do ozbiljnih povreda u strukturi zgrade, izazvati stvaranje pukotina ili čak urušavanje. Međutim, to se ne odnosi na sve zidove, već samo na one koji su nosivi. Osim toga, površina zidova koji se mogu srušiti ovisi o spratu na kojem se stan nalazi. Što je sprat viši, to je više mogućnosti za rušenje. Da biste znali kako srušiti zid u stanu, morate se upoznati s dizajnerskim karakteristikama određene kuće.

IN moderne kuće nosivi zidovi se poklapaju sa granicama između pojedinih stanova, a sami stanovi se često iznajmljuju sa takozvanim slobodnim rasporedom, odnosno, zapravo, bez unutrašnjih pregrada. Budući zakupci sami određuju lokaciju zidova.

Takvu slobodu delovanja pružaju i Staljinove kuće. Njihova karakteristike dizajna omogućavaju vam da jednostavno srušite sve zidove unutar stana i dobijete ogroman studio ili prekrajate prostor prema vašim potrebama. Ali u kućama od cigle iz 1990-ih to je nemoguće, jer su soba i kuhinja odvojene nosivim zidom.

Moguće je razlikovati nosivi zid od zida koji obavlja funkciju pregrade po debljini. Na primjer, debljina gips-betonskih pregrada u panelnim kućama je 80-100 mm, a armiranobetonskih nosivih zidova - 120-200 mm. U kućama od cigle svi digitalni indikatori se proporcionalno povećavaju.

Dokumenti i odgovornost
Na vaš zahtjev, BTI vam može dostaviti plan stana s naznakom nosivih zidova, tehnički certifikat i eksplikacija. Na osnovu ovih podataka možete odlučiti koji zid u stanu ćete srušiti. Svi ovi dokumenti su potrebni za dogovor o preuređenju. Štoviše, potrebno je koordinirati svaku obnovu, bez obzira da li zadirete u potporne konstrukcije.

Stan sa bespravnom adaptacijom povlači pravne posljedice. Možete biti primorani da sve vratite u prvobitno stanje i platite kazne. Gotovo je nemoguće legalno prodati takav stan, jer se odgovornost za preuređenje prebacuje na sljedećeg vlasnika. Takvi problemi, naravno, nikome nisu potrebni.

Potrebno je da dobijete dozvolu od Međuresorne komisije, kojoj pripada vaš stan. Zajedno sa prijavom i papirima iz BTI-a, morate dostaviti i:
- pismeni pristanak svih prijavljenih u stanu, osim maloljetnika;
- ovjerene kopije vlasničkih dokumenata (potvrda o vlasništvu, ugovor o socijalnom radu ili zakup);
- projekat preuređenja stana izrađen i izveden u skladu sa utvrđenom procedurom;
- tehničko vještačenje o vršenju snimanja tehničkog stanja objekata i inženjerske opreme prostorija.

Ako živite u staroj kući istorijske vrijednosti, i dalje ćete morati tražiti zaključak nadležnog organa za zaštitu arhitektonskih, povijesnih i kulturnih spomenika.

Odluka o odobrenju donosi se u roku od 45 dana od dana izdavanja potvrde sa danom prijema svih dokumenata. Već po završetku svih radova predviđenih projektom, morat ćete u stan pozvati prijemnu komisiju koja će potvrditi da je sve urađeno ispravno i potpisati odgovarajući akt.

Oni koji se boje da se zabune u papirologiji mogu kontaktirati firme ili dizajnerske biroe koji pomažu u razvoju i koordinaciji preuređenja za određeni iznos novca.

Demontaža nosivih zidova često je potrebna prilikom popravke vaše kuće ili stana. To je potrebno, na primjer, kada se kombinira kupatilo sa toalet, ili spavaće sobe sa hodnikom.

Neki žele pomjeriti zid, smanjiti ili povećati prostor prostorije. Kako pravilno ukloniti nosivi zid u privatnoj kući, koji dokumenti su potrebni za to, dopuštajući izgradnju i druga pitanja, članak pokriva.

Prije nego što odlučite da li je moguće rušiti dio nosivog zida, potrebno je odrediti vrstu poda. Prilikom izgradnje vlastitog ili stambene zgrade se koriste različite tehnologije i materijali za ove konstrukcije.

Oni su:

• Šuplje armirano betonske ploče.
• Pune armirano betonske ploče.
• Drvene konstrukcije se koriste u izgradnji privatnih kuća.

U ovom slučaju ploče mogu biti:

• Gotovi i položeni na nosive zidove.
• Baci na mestu.

Same kuće i konstrukcije njihovih nosivih zidova također mogu biti različite:

• panel. Kuće se grade od armirano-betonskih ploča koje mogu biti:

1. okvir, pri čijoj konstrukciji se koriste posebni stupovi i prečke;
2. bez okvira, gdje nema dodatnih elemenata, ali postoje unutrašnji i vanjski nosivi zidovi.

• Cigla. Koristi se za izgradnju zgrade Razne vrste cigle. Istovremeno, proces zidanja je prilično naporan, cijena takvih zgrada je visoka. Ali takva kuća ima dug period rada, pruža udobnost i udobnost.
• Monolitna. Takve strukture su livene od cementni malter, sjede na armaturnom kavezu i obložene su ciglom.
• Drveni. Zidovi od trupaca, drveta (vidi. Kuća od drveta: kakva može biti fasadna dekoracija).
• Od modernih blok materijala:

1. plinski blokovi;
2. blokovi od pjene (vidi Kuće od pjenastih blokova: vanjska obrada - razne opcije);
3. ekspandirani beton od gline;
4. piljevina betona i dr.

Prije nego što odlučite da li je moguće rušiti nosive zidove, potrebno je saznati njihovu svrhu u dizajnu kuće.

Za ovo:

• Utvrđuje se generalni plan predloženih izmjena.
• Stručnjaci se pozivaju iz Biroa za tehnički inventar ili BTI, koji vode tehničku evidenciju nekretnina.

Savjet: Tek nakon što dobijete službenu dozvolu od BTI-a, možete započeti preuređenje stana, inače mogu rezultirati vrlo neočekivane, pa čak i žalosne posljedice.

• Nakon odobrenja svih izmjena, pozivaju se graditelji i arhitekti da izrade projekat, uzimajući u obzir sve detalje budućeg objekta.

Prilikom demontaže zida u stanu mogu se koristiti različite opcije:

• Jednostavan rez prozora.
• Izrada niše (pogledajte Kako završiti nišu u zidu i u pregradi).
• Postavljanje novih vrata.
• Kompletno rušenje zida, kao na fotografiji.

U slučaju nepravilne demontaže nosivih zidova u stanu:

• Pukotine se mogu pojaviti u cijeloj zgradi.
• Doći će do pomjeranja etaža.
• Zidovi će se srušiti.

Savjet: Prije nego što preuredite prostoriju, zamislite šta će se dogoditi ako srušite nosivi zid, koliko je ovaj dizajn važan u cijeloj zgradi.

Ako je popravka bila pogođena noseći zid, morate osigurati potporu za podove. To mogu biti različiti stupovi ili utvrde, njihov dizajn određuje inženjer, uzimajući u obzir snagu elemenata.

U isto vrijeme, nosivi zid u višekatnici može se ukloniti samo u stanu koji se nalazi ispod krova - na gornjem, posljednjem spratu. To će značajno smanjiti opterećenje, a posljedice nepredviđenog kolapsa bit će minimalne.

Kako se određuje nosivi zid?

Prije nego što počnete rušiti bilo koji zid vlastitim rukama, morate znati da je nosivi zid konstrukcija koja preuzima opterećenje svih elemenata koji se nalaze iznad njega, uključujući grede, podne ploče i zidove. Ne koriste se uvijek u unutrašnjosti, mogu se zamijeniti stupovima i gredama, a sistem se naziva stub i greda.

Da biste definirali nosivi zid, možete:

• Pronađite strukturni plan kuće, gdje su svi zidovi naznačeni, ukazujući na opterećenje na njima. Ovdje su prikazani stupovi i grede sa sistemom post-greda, postavljanje podnih ploča na osnovu njih.
• U nedostatku konstruktivnog plana zgrade, određivanje nosivih zidova može se izvesti prema karakterističnim karakteristikama. To može biti:

1. debljina zida;
2. njen materijal.

Istovremeno u panelnim kućama:

1. debljina unutrašnjih blokova od 80 do 120 milimetara - su pregrade;
2. debljina nosećih konstrukcija mora biti najmanje 140 milimetara;
3. vanjski zidovi se izvode debljine 200 milimetara.

Zidni blokovi ili međustambeni blokovi izrađuju se od armiranog betona sa raznim aditivima za olakšavanje gradnje i povećanje toplinske zaštite. Gotovo sve panelne kuće imaju unutrašnje pregrade od gips-betonskih ploča.

U kućama od cigle:

1. vanjski, nosivi zidovi se izrađuju debljine više od 380 milimetara;
2. međustambeni - 250 milimetara;
3. pregrade - 120 ili 80 milimetara.

Svi zidovi su obično građeni od crvene boje i silikatna cigla koji se razlikuje po veličini. Istovremeno, gips-betonske ploče su i glavni materijal za pregrade.

Da li je moguće demontirati noseće zidove

Savjet: Nemoguće je potpuno srušiti nosive zidove, na njih se oslanjaju stropne ploče. Uz njihovu potpunu eliminaciju, može doći do slabljenja stropa, opterećenje na temelju će se smanjiti, a to je neprihvatljivo.

Prilikom planiranja kuće:

• Dozvoljena je samo djelomična demontaža nosivog zida, uz ostavljanje dijela koji će prenijeti opterećenje na podlogu s gornjih elemenata.
• Vrlo je važno pravilno preraspodijeliti opterećenje između ostatka zida i ostalog pomoćni elementi. Tada se i ovaj dio može ukloniti, zamjenjujući nosivi zid drvenim ili metalnim nosačima postavljenim okomito u otvor, s korakom ne većim od jednog metra.
• Na njih je montirana greda koja preuzima glavno opterećenje.
• Rušenje zida treba početi od vrha.
• Po završetku demontaže i završetka svih radnji na ojačavanju otvora, uklanjaju se svi nosači.

Kako demontirati nosivi zid

Način demontaže zida ovisi o njegovom dizajnu.

Ali u svakom slučaju, rad se izvodi u nekoliko faza:

• Zid se priprema za demontažu:

1. žice su uklonjene;
2. cijevi su demontirane;
3. uklonjene utičnice, prekidači;
4. postolja se uklanjaju.

• Gips se skida.

• Stavite oznake na zid.

Savjet: Treba imati na umu da se pri obavljanju posla uvijek formira veliki broj prašinu i građevinski otpad, što zahtijeva da se površine ostalih zidova i preostali predmeti interijera unaprijed očuvaju.

• Svi elementi koji stoje na ovom zidu se uklanjaju.
• Load from gornji spratovi a podovi su raspoređeni na nosače.
• Nakon završetka djelomične demontaže, u otvor se postavlja posebna armatura koja će umjesto zida držati opterećenje.

Najprikladnija metoda za demontažu nosivog zida je dijamantsko sečenje. U ovom slučaju nema vibracija i udarnih opterećenja koja dovode do stvaranja pukotina.

Šta učiniti kada komšije ruše nosivi zid

Popravke koje komšije rade nikome ne prijaju. Prljavština na podestu, beskrajna buka, problemi sa liftom i mnoge druge poteškoće koje nastaju tokom građevinskih i završnih radova.

Nakon što je popravka završena, uz uzdah olakšanja, možete primijetiti promjene u vašem stanu:

• Na zidovima su nastale pukotine.
• Podovi počinju da "hodaju".

Postoji nagađanje: susjedi su srušili nosivi zid, šta učiniti s nastalim problemima, gdje se obratiti u ovom slučaju?

Kao prvo:

• Morate kontaktirati stambenu inspekciju koja će pregledati "problematični" stan, sastaviti akt o oštećenju, koji može biti:

1. pukotine u zidovima;
2. ventilacija nije radila;
3. rubovi kade odstupaju od zida kada se napuni vodom.

• Službenik inspektorata će moći ući u susjedni stan samo ako u rukama ima sudski nalog koji ukazuje na potrebu za prinudnim pregledom.
• Nakon toga kazni neće izbjeći ni vlasnik stana u kojem je srušen nosivi zid.

Kako ojačati zid ako se nosivi zid ukloni, kako postići pravdu u slučaju štete od rušenja zida od strane susjeda i druga pitanja na ovu temu otkriva video u ovom članku.