無料で法廷で調査結果を弁護する専門家と協力して、保証された結果を達成します。

建物の壁の亀裂は突然現れる可能性があり、古い家だけでなく、新しい建物、パネル、レンガにも発生します。 もちろん、これは標準的なことではありませんが、これについてパニックになる必要はありません。 破壊を排除する方法を決定するには、破壊の規模を評価し、破壊がどれほど危険であるかを理解する方が良いでしょう。

すべての亀裂は次の 2 つのタイプに分類されます。

• 受動的 - 亀裂が一度に発生し、それ以上進まない場合、この場合、欠陥を自分で取り除くことができます。
• アクティブ - 家の壁の亀裂が時間の経過とともに拡大または長くなった場合、壁や建物の崩壊の危険があります。この場合、専門サービスの専門家に電話して決定を下す必要があります。

建物の変形が発生する理由は数十あり、その結果、深刻な欠陥、または「クモの巣」が現れます。 原因はさまざまですが、最も一般的なのは基礎の問題です。 場合によってはすべてを新たにやり直すか、何らかの方法で基盤を強化する必要があり、これは多くの場合簡単ではないため、これは最も危険で困難でもあります。

したがって、さまざまな建物の壁に亀裂が現れる理由、心配する価値があるか、そしてそれらを修正する方法を詳細に理解しています。

なぜ新築住宅に壁のひび割れが多発するのでしょうか？

新しい建物のひび割れはかなり一般的な現象です。 10 件中 9 件の家では収縮により数年後にひび割れが発生する可能性がありますが、通常、新築の家の壁のひび割れは小さく受動的であり、シーリング後は問題ありません。

専門家は、最初の1年半以内に大規模な修繕を行うことはお勧めしません。アパートが低層階にあり、多くが上層階から修繕を行う場合は、もう少し待ったほうがよいでしょう。 実際のところ、上からのすべての隣人は石膏と装飾で構造の重量を「追加」します。これは、家がさらに顕著に縮小することを意味します。 新しい家の壁の小さな亀裂は大したことではないように思えるかもしれませんが、タイルの剥がれや壁紙の歪みなどの問題を引き起こす可能性があります。 もう一度最初からやり直すよりも、完成を待った方が良いでしょう。 また、壁紙の下にある小さな「クモの巣」は目立ちませんが、現れたらすぐに補修することをお勧めします。

縮まなくなった家の壁になぜ亀裂が入ったのでしょうか？

住み慣れた一見丈夫そうな家でも、ひび割れが予期せず現れることがあります。通常、ひび割れは居住者を最も怖がらせるものです。 この場合の理由は大きく異なる可能性があります。

• レンガ壁の石材のドレッシングが不適切に行われた建設技術の違反。 長い年月すべてが正常であっても、障害が発生し、それを修復するのも困難です。
• 敷設通信技術の違反。 たまたま、最初に家が建てられ、その後通信が導入され、その結果、基礎が掘り下げられます。これは、壁に水平の亀裂が発生する一般的な原因の1つです。
• たとえば、荷重の計算が間違っていたり、特別な計算を行わずに設計の能力が不十分だったりすると、基礎が勝手に落ち着く可能性があります。 民家の所有者はしばしばこれに悩まされており、測地調査を行わず、土壌の特徴を研究せず、間違った種類の基礎を選択します。 壁の亀裂の原因には、基礎の下に不適切に敷設された砂や、建設中に考慮されていない地下水が含まれることもあります。

なぜ古い家の壁に亀裂が入ったのでしょうか？

何十年も問題なく建っていた古い家でも、近隣での新築工事や基礎ピットの掘削、杭の設置や道路の張り替え時の振動などにより、突然ひび割れが発生することがあります。 多くの場合、問題は、新しい所有者が耐荷重サポートを取り壊したり、地下室や下地床を違法に建設したりする、貧弱で無計画な再開発から発生し、その結果、荷重が移動して基礎が損傷します。 モルタルは時間の経過とともに崩れる可能性があるため、家の外壁にひび割れが発生することもあります。床が家に取り付けられていたり、床が長くなったりすると、問題が重大になる可能性があります。

建物基礎部の耐力壁の亀裂問題

なぜ壁に亀裂が生じるのかという質問に対するもう 1 つのよくある答えは、再開発、特に地下階と 1 階の計画が不十分であるためです。 これは、住宅用アパートが非住宅用基金に移管され、店舗やサービス施設が配置され、同時に耐力壁に触れたときに発生します。 残ったものへの負荷はさらに大きくなり、家は内側から破壊されており、通常、最初に問題に気づくのは上層階の住人です。

通常、建物の所有者と問題を解決することはできません。そのため、建物に亀裂が生じた場合、 内壁ああ、同時に下に事務所や店舗があるので、建物の状況を確認するために関係当局に連絡する必要があります。

壁のひび割れの種類

垂直、水平、隅など、欠陥の方向に焦点を当てて、ひび割れの原因を自分で判断してみることができます。 レンガの壁では、方向が崩れることもありますが、通常は一般的な傾向が観察されます。

• 縦の亀裂。 建物の中央部分では、伸縮継手に問題があると熱変形が発生する可能性があります。 サポートや梁の場所 - 壁の過負荷による（これは非常に危険です）。 原因としては、基礎が不安定で、その結果、建物の一部が異なる方法で沈下することが考えられます。
• 住宅壁面の横ひび割れは、中央部の基礎が沈下し、壁や基礎に水分が浸入することで発生します。 建物全体にとってはそれほど危険ではありませんが、断熱材の品質を確認する必要があります。 壁の水平方向の亀裂の原因は通常、危険性が低く、建物の崩壊は垂直方向の亀裂よりもゆっくりと起こります。 しかし、構造を固定することもより困難であり、状況を修正するには深刻な対策が必要になる場合があります。
• 壁の隅では、屋根から湿気がこの隅に滴り落ちるときによく起こるように、基礎の浸水によって破壊が発生する可能性があります。 微小亀裂は一般に危険ではありませんが、修復するのがより困難です。

いずれにせよ、家の壁に亀裂がある場合は、問題の原因と程度を判断する専門家を呼ぶ必要があります。

家の壁の亀裂はどれが危険ですか

小さな亀裂の網目は、どこにあっても、通常は危険ではありません。 ただし、いずれの場合でも、このプロセスを制御する方が良いでしょう。

危険性、つまり壁の将来の発散を判断するために、さまざまなビーコンが使用されます。 の 生活条件家の中の壁の亀裂を抑えるには、紙や石膏を断層の両端、場合によっては中央に重ねて使用します。 回線が切れている場合は、すべてのセクションにビーコンを適用する必要があります。 その横に設置日を必ず記入してください。

外壁に障害が発生すると、自力で外壁にビーコンを設置することができない場合があります。 高層階。 さらに、石膏と紙は天候に耐えることができず、石膏ビーコンは一般に温度変化によって亀裂が生じる可能性があります。 プロファイル専門家が所有し、屋外モニタリングに適したビーコンのオプションは他にもあります。

• 8〜12か月間、家の外壁または内部の亀裂が変化せず、増加していない場合、それは受動的で安定しており、修復されていると考えることができます。
• ビーコンが変形または破損した場合は、必ず専門家に連絡してください。これはプロセスがアクティブであることを意味し、アクションを起こす必要があります。

家の壁のひび割れ：何をすべきか、そしてどのように修正するか

問題を解決するには多くの方法があり、特定の方法を選択するのは断層の特性とその進行状況によって異なります。

心に留めておいてください：壁の大きな亀裂がすぐに広がり、ビーコンが崩壊した場合、自分で対処することはほとんどできません。家を金属板で固定し、建物を持ち上げて基礎を調整し、強化し、設置する必要があるかもしれません。耐力壁の代わりに支柱など。

外壁のひび割れ

小さな安定した亀裂は石膏と仕上げを取り除き、深い浸透プライマーを適用し、エッジを確実に覆うように亀裂全体をパテメッシュで覆います。 温度変化や気象条件への曝露に耐えられるよう、パテを上に塗布し、より強化します。

レンガの亀裂を石膏用の金属メッシュで塞ぎ、ボルトで固定します。 その上にモルタル（セメント+砂）の層が塗布されます。

壁の大きな亀裂は取り付け用の泡で満たされますが、最初に亀裂を拡張して洗浄し、さらに多くの溶液が内部に入るように水ですすぎ、乾燥させる必要があります。 シリンダー用のノズルが豊富にあり、複雑な曲がりも修正可能です。

コンクリートの欠陥も洗浄され、取り付け用フォームで吹き飛ばされ、セメントと砂の混合物で密閉されます。

壁の隅にひび割れ

特にプレートの接合部で発生することが多く、これが家の角である場合、そこから顕著に吹き出す可能性があります。 取り付けフォームで密閉してから漆喰で塗るか、金属板のシステムを使用します。問題が深刻な場合は家全体、またはその一部をまとめることができます。

高層ビルでは、内側からすべてを行うか、シーリング亀裂とともに断熱材を注文する必要があります。 欠陥が大きい場合は、できれば建設用掃除機、または少なくともブラシを使用して、欠陥を深く掘り下げて高品質で掃除する必要があり、フォームはまだ乾燥していないプライマーに塗布されます。

家の中にひび割れた壁

新しい建物の収縮によって形成された小さなクモの巣は、簡単に隠すことができます。パテメッシュと深い浸透性のプライマーが必要です。 コーティングを除去したきれいな壁にプライマーを塗布し、メッシュで覆い、パテで密閉します。 乾燥後、表面をこすって塗装したり、壁紙を貼ったりすることができます。 問題が再発しないことを確認するために、少し待ったほうがよいでしょう。

コンクリートの家の壁に亀裂が入った場合は、45度の角度を付けて亀裂を広げ、下塗りを十分に行う必要があります。 シーリングはコンクリートモルタルまたはシーラントで行われます。 シーラントは小さな「ゴム」であるため、よりよくフィットします。これは、将来の動きを補償し、亀裂が拡大することを意味します。 シーラントは使用しないでください シリコンベース、何も付着しないため、その上にペイントしたり、壁紙を貼り付けたりするのが困難になります。 家の壁の亀裂は、タイル接着剤や石膏などのセメントベースの混合物を使って修復することもできます。 セメントを加えたエマルションを使用することもできますが、さらに多くのエマルジョンを使用することもできます。 予算のオプション- PVA接着剤とセメント。 このような混合物はスパチュラで塗布でき、シーラントをチューブから絞り出すために特別なガンを使用します。 残りの混合物は壁に沿ってスパチュラで除去されます。

乾式壁の壁の亀裂は、通常、過剰な湿気、湿気、または不適切な設置によって発生します。 浸水が発生した場合は、シートを交換する必要がありますが、その他の場合は、乾式壁用の特別なパテを使用するか、アクリル（シーラントと同じチューブで販売されています）を使用して状況を救うことができます。 別のオプションはグラスファイバーを貼り付けることです。これはより信頼性が高くなりますが、より高価で労働集約的です。 これらすべての方法は、乾式壁シートを壁に高品質に固定する場合にのみ使用でき、ずれていない場合は、シート自体を交換する必要があります。

レンガ造りの家の壁の垂直と水平の亀裂が塞がれています 違う方法断層の深さと性質によって異なります。 いずれにせよ、亀裂が活発である場合、亀裂は成長し続けるため、単純な方法で亀裂を閉じることは意味がありません。 修理は、障害が停止し、数か月間安定している場合にのみ意味があります。 内部のレンガ壁の小さな亀裂はシールされます セメントモルタル、断層が7〜10 mmを超える場合は、ハンマーでそれを拡張し（モルタルの接着を良くするため）、セメントと砂の混合物で閉じる必要があります。 10mmを超える亀裂の場合は、亀裂が拡大しているかどうかにかかわらず、専門家の介入が必要です。

家の壁の亀裂：壁に耐荷重がある場合はどうすればよいですか？

亀裂が小さく、拡大しない場合にのみ、自分で断層を閉じることができます。 この場合、レンガ壁の小さな損傷を修復する場合と同じ技術が使用されます。 ただし、耐力壁の破損が建物全体の崩壊につながる可能性があることを理解し、専門家に連絡する必要があります。 彼らは建物の状態をチェックし、なぜ壁に亀裂ができたのかを調べます。おそらく隣人がどこかで再開発を行ったか、建物の地下で何かが起こったので、緊急に強化し、ポンプで排出する必要があります。屋根を上げて荷重を軽減します。

耐力壁の亀裂は常に非常に危険であるため、特に亀裂が活発で拡大している場合には、作業を遅らせる価値はありません。 簡単な石膏または紙のビーコンを設置し、その安全性と変形の有無を確認することで、危険な断層を 1 ～ 2 日以内に特定することができます。 いずれにせよ、安全策を講じたほうが良いでしょう。

壁の亀裂を通して

多くの 危険な景色建物に緊急事態が認められる亀裂。 この現象には多くの理由がありますが、最も一般的なのは、基礎または拡張部分に問題があるか、近くで進行中の建設工事です。

壁の亀裂をシールするには、石灰セメントモルタルが使用されます。断層が大きい場合は、レンガの破片をそれに追加できます。 溶液が完全に固まるまで固定するために型枠が必要になる場合があります。

耐久性のある素材で作られた金属プレートで締め付ける場合もあり、少なくとも 3 本、場合によってはそれ以上のストリップが必要です。 ダボ付きボルトで固定します。 修理後は専門家の決定が必要です。家の壁に亀裂が現れた場合、問題はすでにかなり深刻です。 内側からは取り付けフォームで故障を修復できますが、いずれにしても原因を取り除く必要があります。

結論

家の壁に亀裂が生じた場合は、目視（「蜘蛛の巣」亀裂の場合）またはビーコンの助けを借りて、その規模と危険性を評価します。 さまざまな種類の壁をシールするためにさまざまな材料や技術が使用されていますが、亀裂が成長したり、亀裂自体が大きかったりする場合は、専門家に相談することをお勧めします。 小規模な修理は独立して実行できますが、断層が安定しており、後で建物の壁に亀裂が発生して緊急事態が発生する可能性があると信じる前提条件がない場合に限ります。

無料の専門家による相談を受ける

メルウッド.ru

家のひび割れ - 原因、解消方法

家の壁に亀裂はいつでも現れる可能性があり、建物の所有者はすぐにこの現象がどれほど危険であるか疑問に思います。 専門家は、パッシブとアクティブの 2 種類の亀裂を区別します。 そして、前者の場合、問題の欠陥を自分の手で「取り除く」ことができる場合、後者の場合は、専門家を作業に参加させる必要があります。 しかし、最初に、どのような要因が亀裂の出現を引き起こすのかを理解する必要があります。

目次 家のひび割れの原因 家のひび割れの危険度の判断方法 家のひび割れを解消する方法 ～家のひび割れを内側から直す方法～ 家のひび割れを内側から消す方法壁の外側 家の亀裂が発散した場合の対処方法 家の亀裂の予防

家のひび割れの原因

家を建ててから最初の5年間で、90％のケースで壁に亀裂が現れると考えられています。専門家はこれを自然収縮と呼んでおり、危険はありません。 しかし、それは起こります - 家は長年住んでおり、非常に居住可能であり、すべての構造物は定期的に修理されていますが、亀裂はまだ現れています。 この現象の原因は何でしょうか?

まず、壁自体を建てる技術の違反により、家に亀裂が現れる可能性があります。 たとえば、レンガ積みのドレッシングが間違って行われた場合などです。

第二に、家の壁で検討されている現象は、建設作業の順序が遵守されていないことによって引き起こされる可能性があります。 たとえば、住宅の建設後に通信システム（給水、下水道）を実行することがよくあります。基礎を掘る必要があり、品質特性に悪影響を及ぼします。

第三に、基礎の沈下は、たとえば、基礎土壌の圧縮や家の基礎への過度の圧力によって頻繁に発生します。 これは、基礎の建設が事前の計算や設計なしで実行された場合に可能です。 多くの よくある間違い:

• 基礎の建設中に測地調査は行われず、土壌の性質も研究されませんでした。
• 基礎として採用された土壌耐性は誤りであり、大幅に過大評価されていました。
• 建設現場での測地調査は夏に実施されたが、地下水の上昇レベルは計算されていなかった。
• 基礎の種類を選択するときに間違いが発生しました。たとえば、円柱状の代わりに直線状の基礎が敷設されました。
• 基礎ベースの深さ、厚さの計算は行われていません。通常、過去の建設現場のデータがこれらのパラメータの基礎として採用されます。
• 基礎の下に砂クッションを敷設する技術の違反 - たとえば、層の厚さが不十分であるか、砂の圧縮品質が不十分です。

注意: 古い建物でも、建物の構造変化によって亀裂が発生する可能性があります。 多くの場合、所有者は、これを目的としていない基礎で下地床を設置し、その結果、基礎ベースの変位/収縮が発生します。

小さな亀裂でも見つかった場合、主な疑問が生じます - それは危険ですか? これを確認するのは非常に簡単です。制御ビーコンを設置し、亀裂の「動作」を観察する必要があります。 長い時間。 専門家は、監督当局に登録する必要がある特別な制御ビーコン（ラメラ）を設置します。 家で、一緒に 独立したソリューションこの問題が発生した場合は、次のいずれかの方法を使用できます。

• 亀裂に設置日を示す紙片を貼り付けます。
• 石膏モルタルを用意し、亀裂の上にその細片を置きます。

そして、あとは待って、制御ビーコンのステータスを定期的に確認するだけです。 結論が出るまでに数か月かかる可能性があり、専門家らは亀裂を制御するには8～12か月必要だと述べている。

それがどれほど危険であるかは、制御ビーコンの中断によって示されます。そのような現象が発生した場合、問題を解決するには複雑な技術的解決策を適用する必要があります。ビーコンが中断されていなければ、心配する必要はありません。全然。

家のひび割れを解消する方法

さまざまな亀裂は特定の方法で除去されます。最初に問題のレベルを判断する必要があります。

注意してください: 制御ビーコンが急速に拡大する亀裂を示した場合、日曜大工で亀裂を修復する方法は役に立ちません。効果は短期間のみです。 問題を解決するために必ず専門家を招待してください。そうしないと、壁または構造全体の崩壊という最も恐ろしい結果が生じます。

家のひび割れを内側から直す方法

家の中の壁に小さな亀裂が見つかった場合、補修は簡単です。 必要なのはプライマーと特別なパテメッシュだけです。 以下の指示に従って行動する必要があります。

• 私たちは建材や仕上げの表面をきれいにします - 壁は完全にきれいになるはずです。
• 私たちは深い浸透性のプライマーを使用します（そのようなマーキングが付いています！） - きれいになった表面全体をカバーします。
• 準備された表面全体にパテメッシュを接着します。

注意してください：壁の損傷領域全体を特別なメッシュで閉じる必要があります。たとえ小さな亀裂部分であっても、それを超えて突き出てはいけません。

• グリッド上にパテの小さな層を塗布し、完全に乾燥させます。

パテ層が完全に乾いた後にのみ、表面にグラウトを注入し、壁紙やその他の仕上げ材を接着し始めることができます。

家の亀裂を壁の外側から解消

家の外側に小さな亀裂が現れた場合は、上記のオプションと同じ原則に従って続行する必要があります。 手順：

• 亀裂の場所から石膏や破片が取り除かれます。
• 深浸透プライマーの層を塗布し、その上にパテメッシュを接着します。
• パテを盛ります。 しかし！ 外壁の亀裂を修復する場合は、大気の変化による悪影響に強い特別な強化パテを使用することをお勧めします。

家の壁の外側のひび割れが漆喰だけでなく、 レンガ造り、もっと努力する必要があります。 この場合、アクションのアルゴリズムは次のようになります。

注意してください: 金属メッシュは、石膏の新しい層を塗布するための表面全体を覆う必要があります。 したがって、新しい石膏はにじみにくく、完璧に貼り付けることができます。 装飾材料.

この状況が意味することはただ一つ、そのような問題を解消するために抜本的な措置を講じることが急務であるということです。 専門家の推奨事項をすべて無視し、上記の修理オプションのみに限定すると、その結果、家全体が崩壊します。 しかし、初心者でもこのような複雑なアクティブな亀裂を除去する作業に対処することができます。主なことは、次の指示に厳密に従うことです。

1. 亀裂の位置にある壁の漆喰はすべてはぎ取られます。亀裂の両側で必ず50 cmの距離を維持してください。
2. 亀裂からモルタルや汚れを取り除きます。これは金属のスパチュラで行うことができます。
3. きれいになった亀裂は取り付け用のフォームで埋められます。
4. 金属プレートを固定して亀裂を締め付け、亀裂がさらに広がるのを防ぎます。 その際、次の点を考慮する必要があります。

• プレートは厚くて高品質の金属から選択する必要があります。
• 最適な結果を得るには、少なくとも 3 枚のプレートで亀裂を締め付ける必要があります。亀裂が長い場合は、4 ～ 5 枚の金属プレートが必要になる場合があります。
• プレートはセルフタッピングネジで固定されますが、ダボを使用します。

固定用金属プレートを適用した後、下塗り/補強メッシュの固定/新しい石膏の塗布という通常のアルゴリズムに従って作業を続けることができます。

ただし、特定の形成がなければ活発な亀裂の出現の原因を特定することはできないため、このような措置は一時的な措置として機能することに留意してください。 ほとんどの場合、将来的には、基礎の修正作業を実行する必要があります。基礎が強化/強化されるか、家の壁/屋根が持ち上げられ、基礎が完全に交換されます。

住宅のひび割れ防止

家の亀裂に対処する必要がないようにするには、そのような現象の予防についてよく知っておく価値があります。

まず、住宅のみを設計する場合は、いくつかの点を考慮する必要があります。

• 測地調査の実施は必須であるべきである。これは土壌の種類、帯水層の位置、地下水の深さを決定するのに役立つ。
• プロジェクトの草案の段階でも、家の下に床下/地下室を建設する可能性を準備する必要があります。これには重大な構造変更が伴います。
• 土壌の凍結の深さを必ずよく知ってください。基礎の深さはこれに依存します。

第二に、古い家を購入するときは、既存の壁に注意を払い、専門家にその状態を評価してもらいます。多くの場合、構造全体の安定性/信頼性における深刻な問題が、わずかなサイズの亀裂の背後に隠れています。 もう1つの点は、家全体の周りにブラインドエリアがあるべきであるということです。これは湿気が基礎に入るのを防ぎ、したがって基礎の破壊を防ぐのに役立ちます。

第三に、すでに住んでいる家の2階を完成させたい場合は、そのような行動の適切性について専門家に相談する価値があります。 実際のところ、各基礎は特定の荷重に合わせて設計されており、その過剰な荷重は亀裂の出現につながります。

家の亀裂はパニックの原因ではなく、単に行動を起こすきっかけにすぎません。 建設業の全くの初心者でも上記の作業に対処できますが、ひび割れの発生を事前に防ぐ方がはるかに簡単です。

okymaster.ru

問題と解決策の「診断」

壁に現れたひび割れは、おそらく開発者の誤算を最も明白に示しています。 この場合、建設現場から遠く離れた人でも状況の深刻さは明らかです。 レンガの壁が変形する理由は何ですか?この場合、家の所有者は何をすべきですか?

レンガ壁のコーティングのすべての隙間が強度と支持力を脅かすわけではないという事実から始めましょう。 建設直後、家は「収縮」します。これは通常のプロセスであり、小さな（1〜3 mm）亀裂が生じる可能性があります。

これらは時間の経過とともに増加しない表面の亀裂です。 この場合、家の収縮が終わるまで待って、表面の修理を行う必要があります。 建物の外側から見える亀裂を通る場合は、さらに危険です。

このような状況では、早急な対応が必要です。 修理技術を決定するには、まず壁に隙間が現れる原因を理解する必要があります。 それらは 5 つのグループに分類できます。

敷設エラー: レンガ間の接着が不十分

これは、壁の高さ全体に沿った垂直方向の隙間として表示されます。

この問題は、構築プロセス中に結紮規則に違反した場合に最もよく発生します。 レンガ造りの家、およびすでに縮小が終了した建物の増築工事中も同様です。

素材の選択を間違えた

これは、灰分を多く含む石材モルタルの使用や、補強ベルトの配置における非標準的な材料の使用である可能性があります。

設計ミス

プロジェクトの設計段階でのエラーは、レンガ壁にひび割れが発生する最も一般的な原因の 1 つです。 たとえば、壁や基礎にかかる荷重の評価を誤ると、構造剛性の低下、床からの荷重が特定の点に集中して不等沈下や破壊が発生します。 梁天井の設計時に計算に誤りがあると、同じ結果が生じます。

基礎の配置ミス

壁の亀裂に関する最も深刻な問題は、基礎の設計および建設中に行われた計算ミスによって発生します。 これらには、家の基礎がそのような荷重に耐えるように設計されていない家の階数の増加、基礎を埋めるのに不十分な耐凍害性を備えた「弱すぎる」コンクリートの使用が含まれます。 変形は以下の原因によっても引き起こされる可能性があります 気泡コンクリート基礎を設置するとき、その設置の深さが不十分（土壌の凍結レベル以下）、ブラインドエリアの設置エラー、下水を排水するためのピットの位置が基礎に近すぎる。

また、事前に予測するのが難しい理由についても言及する必要があります。これは、土壌の状態を変化させる排水漏れ、家の近くの大きな物の建設、大型車両による土壌の強い振動です。

表面亀裂と亀裂貫通: 変形現象の種類をどのように判断するか?

原因に応じて、亀裂の挙動は異なります。安定した状態を保つか、異なる速度で成長するか、壁を一度に「引き裂く」かです。 変形の種類を特定し、その原因を突き止めるまでは、ひび割れを修復しても意味がありません。

この場合の「診断」は難しくありません。 これを行うには、ガラスや紙などの即席の素材で作られたビーコンを使用する必要があります。 たとえば、亀裂を横切ってガラス片を石膏で貼り付けます。

灯台を観察すると、亀裂が拡大しているのか、それとも変化していないのかという疑問に対する答えが得られます。 同じ目的で、ケイ酸塩接着剤で固定された紙片を使用することも、長さ10cm、幅4cm、厚さ1cm以下の石膏片を塗布することもできます。

ビーコンは 4 ～ 5 週間毎日チェックする必要があります。 指定された期間内に損傷がなければ、問題の解決策は低コストで壁を修理することになります。 ビーコンが破裂した場合、これは壁の変形プロセスが続いていることを意味し、そのオーバーホールが必要です。 修復戦略の選択。

レンガ造りを強化する方法

この場合の決定要因は、ギャップの種類と幅です。

• 表面的で薄く（最大 5 mm）、浅い裂傷。 内部の修理について話している場合は、石膏ベースの解決策とパテをこの目的に使用できます。 壁の外側の亀裂を塞ぐには、セメントモルタルなどの耐湿性の材料を使用する必要があります。 モルタルで亀裂を埋める前に、亀裂を内張りし、水またはプライマー混合物で濡らす必要があります。
• 幅10mm以上の壁の亀裂を通り抜けます。 幅10mm以上の隙間がある場合には、金属補強メッシュで壁を補強したり、モルタルで亀裂をシールしただけでは十分ではなくなります。 この場合、金属スクリードとインターロックを使用できます。

• ダボを隙間の端に沿って挿入し、そこにT字型アンカーを打ち込みます。 壁の外側の変形を修復するために推奨されるもう 1 つの方法は、隙間の端に沿って穴を開け、これらの穴にスチールのステープルを取り付け、その後セメント混合物でコーティングすることです。

ここで説明した種類の修理では、平均的な時間と労力をかけて問題を解決します。 亀裂の出現の理由が基礎の問題である場合、亀裂の修復の前に、家の基礎の完全性を回復する必要があります。これはより複雑で時間のかかる作業です。 これが行われない場合、壁の変形プロセスを止めることはできません。

この場合の基礎の修理には、地面のサポート領域の増加と補強が含まれます。

この手順には次の種類の作業が含まれます。

• 亀裂ゾーンにトレンチが掘られています（幅 - 0.6 m、長さ - 1.5 m）。 溝の深さは土壌の凝固点に対応する必要があります。 この場所の基礎の下から、掘削されたトレンチの底のレベルまで土壌が除去されます。これは、注がれたコンクリート混合物が基礎の下に浸透するために必要です。
• 金具（14mm～）を使用して補強しております。 堀の壁に鉄筋（8～10本）を15～20cm打ち込みます。
• 古い基礎には、補強材用の穴が開けられ、事前に設置されたロッドに溶接されます。
• 溝はコンクリート混合物で満たされ、その後振動工具で処理されて空気が除去され、締め固められます。

このような溝の数とその位置は、変形の検査結果によって決定されます。

複数の溝を近接して配置すると、鉄筋の端が溶接されて構造が強化されます。 コンクリートが硬化したら、亀裂をふさぎ始めます。

xn----8sbfwakdpsgkr8e.xn--p1ai

壁の亀裂の原因と結果

非常に残念なことに、壁のひび割れは珍しいことではなく、高層ビルだけでなく、一般家庭の建物や民間の住宅の壁にもその存在がはっきりと観察されます。

高層ビルの壁の欠陥は、責任がありかなり費用のかかる仕事であるため、専門の公共事業会社によって対処されます。 「私たちの家と庭」サイトのこの記事では、民間の低層部門の家や建物の亀裂の原因を検討します。

高い確率で、亀裂のない家は存在しないと言えるでしょう。 結局のところ、亀裂は建設中の欠陥や欠陥だけでなく、構造物の自然収縮、さらには経年劣化によっても形成されます。

壁の亀裂

低層の建物の壁に亀裂が形成される主な最も一般的な理由は、不均一な堆積または基礎の破壊の結果です。 これは、以下で説明するさまざまな理由で発生します。

ひび割れの原因

基礎の深さが浅い (不十分な) : 古い建物ではよく見られますが、盛り上がりやその他の理由により、基礎の下の土壌が流動する可能性があります。

計算された地面への荷重の超過: これは通常、移動する地面で基礎を狭くしすぎて費用を節約したい場合に発生します。

基礎を注ぐとき、低品質の建築材料、つまり攻撃的な環境に対する強度や耐性に適合しない低品質のコンクリートや砂利が使用されました。 このような構造物の製造に使用されるコンクリートのブランドは、M 200以上である必要があります。

上記の理由はすべて、基礎の建設中の技術違反に起因する可能性があります。 しかし、常に考慮できるわけではない他の理由もあります。

• 予測不可能な地下水位の上昇。
• 基礎の下の土壌の不均一性。
• 時々財団本体を破壊する。
• 建物が建っている敷地の斜面。
• 天候や地質学的要因も壁の亀裂の形成に寄与します。

完全性の違反や家の周囲に死角がないことも、家の壁にひび割れを引き起こす原因となる可能性があります。 この場合、非一体構造または非補強の基礎はより大きな影響を受け、不均一な収縮が発生しやすくなります。

品質も重要な役割を果たします 建材壁自体、つまり外部要因や荷重の影響下でのその挙動、つまり膨張、収縮、振動など、亀裂の発生を促進する可能性があります。 これらの要因としては、太陽、雨、風、さらには交通量の多い交通機関の近さなどが考えられます。

壁の亀裂は危険ですか？

原則として、外部か内部かを問わず、ほとんどの亀裂は危険を引き起こしません。 築50年、100年を超えたかなり古い住宅でも、新たなひび割れが発生することがあります。

これらのプロセスの理由としては、土壌の構造の変化（湿度の上昇による）、 工事、近くで行われる、またはすでに述べたように、激しい 道路交通.

新築の建物でも同様で、壁に亀裂が入ることはそれほど珍しいことではありません。 通常、建物の漆喰や外装材に小さな亀裂が、稼働後最初の数年間に発生します。 これらのプロセスは構造の自然収縮に関連しており、おそらく 3 ～ 5 年間続きます。

このような亀裂は通常「落ち着いた状態」であり、発見されたときの状態のままであり、表面的に単に隠すことができることを意味します。

もちろん、壁の亀裂は、構造上の欠陥や耐荷重要素の弱化など、非常に深刻な問題の結果である可能性があるという事実を忘れてはなりません。 後者はさまざまな理由で発生しますが、専門的な再開発や建物の再構築ではない場合もあれば、平凡な土壌の洗い流しである場合もあります。

基礎、台座、壁に垂直の亀裂が現れ、長さと幅が大きくなった場合、すべてが非常に深刻であり、ここでは簡単な外観上の対策が不可欠です。 また、窓やドアが突然閉まりが悪くなったり、ポーチが著しく傾いたり、ファサードの水平線が湾曲したりひび割れたりすることも懸念の原因となります。

危険のレベルを判断するには、亀裂がどのように動作するかを知る必要があります。 このような観察を行うのは非常に簡単です。紙のコントロールストリップを亀裂に貼り付けますが、より便利に観察するには、石膏マークを適用することをお勧めします。

高密度に希釈した石膏で作られたこのような手のひら幅のマークを亀裂に塗布し、3〜4週間観察します。 亀裂が跡を破ってさらに成長し続ける場合は、さらなる損傷を防ぐために抜本的な措置を講じる必要があります。

紙と石膏で作られたコントロールマーク。

あなたが建設の専門家ではない場合、または何か間違ったことをするのが怖い場合、最も簡単な方法は、原因を分析し、それらを排除するためのオプションを提供できる資格のある専門家に連絡することです。 ただし、場合によっては、自分で行うこともできます。

原因と特徴的な壁欠陥

最も深刻な問題は、基礎を構築するときに考慮されなかったいくつかの要因によって発生します。 この種の欠陥は建物の一部の沈下として現れ、外壁または内壁の亀裂につながります。

ほとんどの場合、これらは調査中の設計段階でのエラーであり、外部要因は考慮されていません。

季節の変化土壌では、多くの土壌（粘土質、ローム質、粉塵の多い土壌）の特徴である沈下、浸出、凍上を引き起こし、地下水位の変化も引き起こします。

基礎の強度の不正確または不完全な評価: 埋められたピット (溝) や堅固な支持体 (天然または人工の岩、コンクリート井戸など) が溝や溝のさまざまなセクションで見つからない場合に問題が発生します。基礎の穴。

建物の運用における違反：通常は洪水時に発生しますが、めったにではなく、基礎の基礎が生活水または大気水で洗い流される（下水道の破裂、給水、または死角の破壊）ときに発生します。

また、壁の交差部の補強インサートの省略、架橋の欠如、縦壁の剛性不足などの設計上の欠陥があり、場合によっては垂木からの大きな推力により壁がずれる可能性があります。垂直方向、したがって壁に亀裂が生じる原因となります。

dimon-dom.ru

レンガの壁の亀裂は基礎の不均一な沈下の兆候です

• 工学地質調査の信頼性の欠如または不完全さ。 たとえば、建物構造からの荷重を吸収するには機械的特性が不十分な弱い土壌の層が見つかりませんでした。 または：現場作業中、コアの抽出中に、土壌の強度パラメータが誤って決定されたため、構造の違反が発生し、構造の沈下につながりました。
• 最初に誤って実行された基礎または基礎。 ここでは、防水と排水の質が悪く、建物の下の土壌、または基礎の基礎の小さな領域が浸み込み、土壌への負荷がより大きくなった可能性があります。許容範囲よりも。
• 建物のエンジニアリングシステムの不適切な操作。 この場合、水や下水の漏れによってレンガ壁に亀裂が生じ、その後に土壌が浸み込む可能性があります。

途中に新たな建物が建ち、流れが変わった敷地内に地下水が出現する可能性がある。 このような状況は、大規模な区画の開発中に、工学的および地質学的調査が領土全体ではなく、個々の区画ごとに個別に実行されるときによく発生します。 この場合、地下水の移動方向が予期せぬ方向に変化する危険性がある。
壁に亀裂が生じた。 しかし、どうすればよいでしょうか? レンガの壁にすでに亀裂が生じている場合の対処法を知っておく必要があります。 まず第一に、変形の原因を見つけて、変形のさらなる発展を防ぐ方法を決定できる専門家を招待する必要があります。 また、亀裂が発見された瞬間から、亀裂にセメントマークを付ける必要があります。変形が継続しているのか、変形が続いているのかを理解するために、亀裂の長さに沿って 2 ～ 3 か所、厚さ数ミリメートルのセメントモルタルで小さな長方形を作ります。すでに止まっています。 スタンプが 2 ～ 3 週間そのままの状態で残っている場合は、ドローダウンが終了している可能性が高いため、保存して亀裂を修復する方法を考える必要があります。 外観自宅で、この場所の壁の凍結を防ぎます。 痕跡にひびが入った場合、変形は継続し、壁や基礎の強化を含む、本格的で高価な対策を開発し、実行する必要があります。基礎土壌:

• 基礎と地下室の壁の強化接着剤の防水の設置。 これを行うには、販売ネットワークが提供するさまざまな堆積ロール材料を広範囲に使用できます。
• 装置の修理とブラインドエリアの幅の拡大 排水システム建物の周囲に沿って設置することで、雨や溶けた水による基礎土壌の浸み込みを防ぎます。
• 家の地下室とその隣を通るパイプラインの接合部の修正と修理。

これらの対策が不十分な場合は、基礎を強化する必要がありますが、最も効果的な強化方法の 1 つは、完成した家の基礎の下に設置され、荷重を重量から建物に伝達する傾斜杭の設置です。必要な強度特性を備えた土壌。 沈下の原因を取り除き、将来の沈下の可能性を防ぐための作業を行った後、レンガ壁の亀裂を完全な深さまで密閉することができます。

ポストロイカ.biz

壁の亀裂は最もひどい構造欠陥の 1 つであり、耐荷重要素が動き始めたことを示しています。 これを引き起こす壁の亀裂の主な原因は、崩壊、閉塞、または延長部分の分離の 3 つです。

壁が垂直面から外側にずれることを崩壊とみなします。 面全体での波状の変形やズレも可能です。 多くの場合、倒壊中に窓やドアに亀裂が生じます。

適用範囲の内訳は、完全な場合もあれば部分的な場合もあります。 予防のために、他の壁の可動性を避けるために、家全体の周囲にスクリードを適用する必要があります。

従来、崩壊は軽度、中度、強度の 3 種類に分類されます。

簡単に折りたためる

わずかに崩壊すると、壁自体の高さの3分の1の変形が壁に目立ちます。 2 回おきに、開口部の角に亀裂が生じます。

壁にひび割れが発生する主な原因は次のとおりです。

装甲ベルトの完全な欠如または脆弱性。

屋根の過負荷。

屋根裏部屋の古い壁の建設。

多くの 効果的な治療法レスリング - コーナータイプのサポートに取り付けられたスチール製のモノクリップ。 必要なツール:

4メートルのスチールコーナー。

メーターパイプ直径インチ;

4 メートルのスタッド、20 mm ネジ、およびそれらのナットとワッシャー。

建物の周囲に配置された 20 mm の鋼棒。

溶接機、染料。

重要! 補強材は不適切で腐食しやすいため、使用することは望ましくありません。

コーナーには、その長さが壁の上部から窓の上部までの距離より20％大きい必要があり、150 mmのパイプセクションが溶接されます。 このような停止は合計 4 回行う必要があります。

取り付け順序:

ロッドを溶接すると、各壁に鞭が得られ、締め付けるための20 cmの隙間が残ります。

スタッドはホイップの各端に溶接され、自由端の長さは 20 cm でなければなりません。

スタッドはチューブ内に配置され、まつ毛は一緒に溶接されます。

地上でフレーム全体を組み立て、その後高さを固定します。

ナットは締めてあります。

重要！ そのようなデザインは壁を保持するだけであることを忘れないでください。 壁を元に戻すためにそれを使用しようとする必要はありません 開始位置.

平均的なキャンバー

兆候は軽度の崩壊に似ていますが、壁の高さの半分まで広がります。 開口部の上に亀裂が 5 件中 4 件の割合で発生します。

主な理由は、装甲ベルトの弱体化、過負荷、コーナーの弱さです。

保護のために、モノラルクリップと同様の頑丈なコーナークリップが使用されています。 ただし、壁の高さ全体に伸びており、一度に 3 つのスクリード ベルトも含まれています。

円の代わりに、10x40mm のスチールストリップを使用できます。

重要！ 予想される負荷が高いため、溶接は最高の品質で行う必要があります。

強い崩壊

前の 2 つのタイプの兆候が特徴ですが、レベルが 2 倍になっています。 壁や基礎に深い亀裂が入る場合があります。

主な理由は、基部の変形と他の崩壊に特徴的な兆候の組み合わせです。

修理は、コーナーホルダーをサポートまたは完全なサポートベルトと組み合わせて取り付けることによって実行されます。

サポートの厚さは基礎層の半分である必要がありますが、この値は 400mm を超える必要があります。 それらは同じ水平面内にあることが望ましい。 同時に、背水の長さの 3 分の 1 は地下にある必要があります。

取り付け順序:

損傷した領域の基礎を掃除する必要があります。

その壁には、深さ18 mm、段差200 mmで作られています。

16 mm のピンがこれらの穴に打ち込まれ、その長さは擁壁の厚さより 160 mm 長くなります。

ピンには補強材が取り付けられています。

それからU字型のクランプが作られ、サイズはビームのベースに対応します。

型枠が取り付けられています。

圧縮コンクリートが敷設されます。

72 時間後、型枠が解体され、代わりに防水層が適用されます。

基礎は土で覆われています。

この場合、壁は完全または部分的に建物の内側に落ちます。

完全な閉塞

主な特徴- 建物内の 3 つ以上の壁の遮断。

主な理由は、装甲ベルトの弱さ、建設プロセスの違反です。

壁の完全な閉塞に対抗するために、貫通留め具を備えた自立型スチール製クリップが使用されます。

必要な材料と道具:

インストール順序:

補強が必要な壁の周囲を計算します。

壁を約600〜700mmのステップでセクションに分割し、コーナーから半ステップで凹みます。

貫通穴を開けるためにパンチャーを使用します。

補強材はプレートに直角に溶接され、壁の厚さより 100 mm 長くなります。

の ドリル穴アンカーはプレートを外側に向けて挿入されます。

穴のチャネルのマ​​ーキングを実行します。

溶接を使用して、チャネルに補強用の穴を開けます。

チャネルの外側をプライミングします。

それをピンに取り付けます。

ピンの熱処理を行っております。

チャネルの継続も同様の方法で取り付けられます。

全周に沿って設置した後、チャネルは接合部で溶接されます。 その上に補強材の裏地を配置します。

コーナー部分の強化を進めております。

クリップをさらに保護するには、次を使用できます。 吊り天井それ以外の場合、タイヤはボックスで閉じられます。

部分的な閉塞

1 つまたは 2 つの壁が崩壊すると観察されます。 交通量の多い道路に過度に近接したり、降水による浸食によって発生します。

除去には、固体クリップと同様の方法で作成された部分クリップが使用されます。 中断されたコーナーの長さは、この値が 1.5 メートルを超える場合、壁の 1/3 として計算されます。

別館支店

主な症状は、延長部分の接合部に発生した壁の亀裂であり、中程度または強い程度の崩壊を伴います。

ほとんどの場合、この状況は、拡張部分が本館の壁に取り付けられていないために発生します。

この問題を解決するには、擁壁とスルー、セミスルー、またはアンカー クリップを組み合わせて使用​​する必要があります。

提示されたタイプのクリップのいずれかを装備するには、上記のヒントを使用できます。

ストロイムクラブ

レンガの壁の亀裂の修復、亀裂を取り除く方法、写真ビデオ

有名な詩人ファイナ・ラネフスカヤの、人生には数年で亀裂が生じ、それが時間内に補修されなければ時間の経過とともに大きくなるという表現を多くの人が知っています。 住宅の建物でも同様で、耐力壁に亀裂や小さな亀裂が生じた場合は、緊急にこの問題に対処する必要があります。

一番最初に頭に浮かぶ疑問は、「レンガの壁にひびが入ったらどうするか?」ということです。

まず第一に、基礎の構築と修理の分野で最低限の知識さえ持たない人は、この問題を解決する方法を理解するのが非常に難しいため、専門の建設業者に相談する必要があります。これを最後にきっぱりと。

レンガにひび割れが生じるのはなぜですか?また、レンガ壁や同様のレンガ積みのひび割れはどのように修復できるのでしょうか? これらの質問は、さまざまな角度から検討する必要があります。 それでは始めましょう。

クラック発生の種類と原因

現在、建設会社は革新的で強力で耐久性のあるポルトランド セメントを提供しており、建築資材業界に革命をもたらしています。 それは耐久性だけでなく、瞬間的な硬化速度によっても際立っており、おそらくこれが材料強化分野の競合他社の中での主な利点です。

すべての経験豊富な建設業者は、建設直後、建物はすぐにはしっかりと固定されず、長い間主要な基礎に定着し、このプロセスには約5〜10年かかり、逆にセメントモルタルは非常に早くその強度を得ることができることを知っています。強さ。 沈下と家の沈下との間のこのような非常に大きな差は、亀裂や大きな亀裂の出現につながり、一連の耐力石積みを集中的に引き裂く可能性があります。

さて、砂を加えた石灰の解決策に関しては、物事ははるかに簡単です。 それはかなりゆっくりと硬化し、基礎自体の定着の開始時に、壁の空隙または空隙が発生するべきではありません。 この強化技術は主に、今日の基準に従って新築住宅の建設にのみ使用され、時間が経つにつれ、新築の建物にも使用されます。 長い間基礎のひび割れや堆積は問題ありません。

建設業者 - 専門家は、次の基準に従ってレンガ積みの亀裂を彼らの間で共有します。

• それらが現れる理由：家の構造の変形、住宅建物の収縮または熱摩耗。
• 壁の破壊そのものの外観と内部の眺め: 分割、引き裂き、切断。
• 破壊方向：水平、垂直、さまざまな角度で傾斜。
• 形状：湾曲、直線、閉じている、または半分に引き裂かれた（つまり、耐力壁の端にほとんど到達しません）。
• サイズと深さ: 壁の表面と内部。
• なんて複雑なんだろう 修理作業壁の破壊の危険性は何ですか：危険なものと危険ではないもの。
• 破壊からの経過時間: 安定または不安定。
• 亀裂または亀裂自体の開口部のサイズ: 微視的 (1 ミリメートルまで)、小さい (3 ミリメートルまで)、中程度 (4 ～ 8 ミリメートル)、大きい (10 ミリメートル以上)、非常に大きい (15 ミリメートル以上)ミリメートル以上）。

ちなみに、壁にそのような破壊が現れる主な理由は次のとおりです。

1. 土壌自体の沈下または破壊。 この問題は、土壌（強い部分と弱い部分）の不均一な自然燃焼、主要基礎の不適切で許容できない荷重、土壌への漏洩が非常に大きいことによって引き起こされる可能性があります。 多数の流出水と汚染水。 これらの理由により、大きな間接亀裂が発生したり、耐力壁の端にまで達する垂直亀裂が形成されたりする可能性があります。
2. 家が立っている土が強く固まります。 同様の現象が激しい霜を引き起こす可能性があり、基礎の不均一な立ち上がりを引き起こす可能性があります。 特に、壁がまだ硬化しておらず、必要な安定性を獲得していない未完成の建物にとって、地盤の硬化は非常に危険です。 具体的には、この場合、壁の近くに不均一で深い亀裂が形成される可能性があり、冬が終わって土壌が溶け始めると、逆のプロセスが発生する可能性が高くなります。基礎が沈下し、新たな損傷につながる可能性があります。耐力壁。
3. 小さな建物や部屋を追加した後は、基礎が新たな追加重量に耐えられず沈下する可能性があるため、耐力壁の新たな修理が必要になる場合があります。
4. 家の基礎に不均一で不安定な荷重がかかります。 たとえば、家がアールヌーボー様式で建てられている場合、豪華で長いガラス（この住宅では非常に頻繁に使用されます）が使用されます。 建築様式）は、家の小さなブラインドエリアと交互に配置されることがよくあり、重量と土壌の沈下に大きな違いが生じます。
5. ピットが建物の隣にある場合、非常に高い温度条件も土壌に悪影響を及ぼし、将来的には土壌の沈下だけでなく、過度の緩みにもつながる可能性があります。 これらの理由により、壁に中程度の亀裂が発生する可能性があります。
6. 隣家があるため余計な負担がかかる。 共通の基礎の上では、最も大きな応力がかかるゾーンが互いに重なり合い、土壌が非常に強力に沈下します。
7. 原因は土壌自体だけでなく、その上にもある可能性があります。 たとえば、未完成の建物の隣に、すでに地面自体にある重い建築資材を大量に収集すると、追加の荷重と応力が発生する可能性があり、基礎の非常に強力な外部沈下と外観の発生を引き起こす可能性があります。大きな亀裂や裂け目。
8. 基礎への永続的な影響。 たとえば、住宅の建物の敷地に杭を打ち、大型車両を常に動かし、コンプレッサーが作動すると、砂質土壌が溺れ、土壌中の粘土塊が強く軟化します。 これらすべての要因の集合体として、土壌の沈下や亀裂が発生する可能性があります。 耐力壁.
9. 高温にさらされると、家の壁に垂直の亀裂や亀裂が生じる可能性があります。 石積みの亀裂を埋めることは、主に伸縮継手のない長尺の建物に必要です。
10. 石材を再積み中。 この場合、壁の間や柱に亀裂が生じる可能性があります。 このような亀裂は、その方向の特徴的な閉鎖性と垂直性によって識別できます。 石積みの過積載。 橋脚や柱の上に出現します。 クラッシュクラックの特徴は、密閉性と垂直方向です。
11. 家の漆喰壁には、危険を伴わないさまざまな収縮変形が観察されることがあります。これらは小さい場合や小さい場合があります。 小さな亀裂、壁全体に非常にランダムに散在しており、ほとんどが閉じており、最も重要なことに、それらは壁の端に到達しません。 厚すぎる石膏モルタルの収縮により発生します。

亀裂充填技術

レンガの亀裂を塞ぐ方法はたくさんあります。

• レンガの城またはアンカーのある城を設置できます。
• テンションボルトで壁を強化する。
• スチールステープルによる貫通亀裂の修復。
• 床スラブのロックを解除する場所で修理作業を実行します。
• ひび割れた壁を強化します。
• 硬化鋼からオーバーレイを作成します。
• 専用ブラケットを取り付けます
• 床スラブを設置します。
• 壁を仕上げ層で覆います。

詳細については、このビデオを参照してください。

結論

どうやら、上記のことから、建築用レンガで作られた家の一般的な状態を非常に注意深く監視する必要があることがわかります。 亀裂や亀裂の発見が早け​​れば早いほど、費やす時間が短縮され、 お金この問題を解決するには。

住宅所有者は壁の亀裂に直面することが非常に多く、その一部はパテに沿ってクモの巣のように広がりますが、建物を引き裂く亀裂もあります。 それらの出現の本当の理由を知れば、それらの成長を止めて、家の修理や装飾を進めることができます。

建設中のエラーが原因で家に亀裂が生じる

古民家はオーナー自らが親戚や友人の手を借りて建てたもの。 場合によっては、具体的な計画さえなく、計算なしに家が建てられ、個々の部屋の拡張によって軽率に動揺することもありました。 基礎を適切に作る方法やコンクリートを補強する方法に関する情報も不足していました。

多くの場合、基礎に鉄が多ければ多いほど良いと信じている人もいました。 そのようなベースは、ブリキ片や金属スクラップに至るまで、あらゆるもので補強されました。 亀裂の出現につながる基礎を構築するための 2 番目の一般的なオプションは、補強材が完全に欠如していることです。 家の基礎は、それが建てられた土壌の特殊性を考慮せずに、レンガや野生の石で作られました。

これらすべてが、時間の経過とともに多くの家が沈み始め、基礎に亀裂が入り、増築部分が互いに離れ、かなり大きくて危険な亀裂が形成されたという事実につながりました。 それらのいくつかは現れますが、最終的には成長が止まり、基礎を強化する必要はありません。 欠陥の修正方法を決定するには、まず亀裂が壁を崩壊させる恐れがあるかどうかを確認し、次に亀裂の原因を特定する必要があります。

亀裂の種類を判断する方法

ひび割れは表面的なもので、漆喰の層だけがひび割れ、壁の厚さ全体を貫通します。 損傷の種類を確認するには、亀裂が成長し続けているのか、それともすでに固定されてサイズが変化していないのかを確認する必要があります。

これはガラスビーコンを使用して決定されます。 薄いガラスから細く長いストリップが切り出され、亀裂の両側の端が石膏で固定されます。 中央部分はきれいなままで、亀裂の上にあるはずです。 ガラスを接着しやすいように、石膏を厚く練った方が良いです。 壁は非常に滑らかなので、ガラスビーコンの端が常に滑り落ちてしまうため、石膏が完全に硬化するまで数秒間手で保持する必要があります。

亀裂の深さを決定する兆候:

• 表面（格納式） 化粧品の修理) - 1か月後、ガラスは無傷のままです。 このような亀裂はすでに止まり、成長していません。
• 家を破壊する（大規模な修理が必要） - 1か月以内にガラスが割れました。 不一致は続いており、このプロセスの原因を突き止め、早急に取り除く必要があります。

多くの 共通の原因このような亀裂の出現は、基礎の完全性と土壌の沈下に違反します。 破壊は、壁の重量に合わせて設計されていない、緩い土壌または基礎の小さな領域で発生します。 場合によっては基礎が地下水によって浸食されることもあります。 基礎の強度と完全性を回復し、さらなる沈下を排除しない場合、ひび割れた壁を修復することは不可能になります。 何度漆喰を塗っても、どんなに強化しても、また亀裂が入ってしまいます。

家を破壊する可能性のある亀裂を取り除きます

基礎はさまざまな方法で強化できますが、最も信頼できる方法は、適切な補強と地面の支持面積の増加の助けを借りて、基礎を再び完全なものにすることです。 これを達成するには、基礎の近くに長さ約1.5メートル、幅40〜50 cmの溝を掘る必要があり、深さは基礎から約40 cm下ですが、氷点以上でなければなりません。

次に、基礎の下から溝の底のレベルまで土を取り除きます。 これにより、古い基礎の下にコンクリートが流出し、その面積がほぼ半分に増加すると同時に、地面への負荷が同じ量だけ軽減されます。

この空間を厚さ14mm以上の補強棒で基礎に沿って水平に置き、端を溝の両側に20cm以上突き刺して補強します（6本以上必要です）。 一番下に 2 本のロッド、中央に 2 本、上部に 2 本。 このように基礎に補強を配置すると、曲げではなく破壊に効果があり、その効果は 10 倍になります。

基礎に穴を開けて鉄筋を打ち込み、以前に敷設したロッドで溶接します。 次に、この溝をコンクリートで埋め、溶液が基礎の下の空隙をしっかりと埋めるようにします。 理想的にはバイブレーターを使用することをお勧めしますが、それが不可能な場合は、長いレールを使用して手でコンクリートをよく振動させる必要があります。

壁の下にはそのような溝がいくつかあり、その数は距離によって決まります。 トレンチ間の間隔は約 2 メートルにする必要があります。 コンクリートが固まったら（通常、これには2週間で十分です）、結果として得られる新しい基礎ブロックの間に同じ溝を掘り始めることができます。

次の溝を引き抜くことにより、鉄筋の端 (以前は地面に 20 cm 打ち込まれていた) が解放され、新しい基礎の個々のブロックを溶接と溶接を使用して強固な補強ベルトに接続できるようになります。 2メートルの棒の部分。

すべての溝にコンクリートを注入した後、地面の支持面積が増加し、古い基礎にしっかりと接続された強力な新しい基礎が得られます。 これで、新しい強化された基礎によって壁がそれ以上広がることがなくなるため、安全に亀裂自体の修復に進むことができます。

亀裂を修復するには、まず第一に、かろうじて保持している壁や漆喰の部分から亀裂の端を取り除く必要があります。 次に、ある種のモルタルで埋める必要がありますが、その選択は亀裂の幅と壁を構成する建築材料によって異なります。

亀裂のサイズが重要でない場合、最も簡単な方法は、取り付けフォームで亀裂を埋め、次に石膏とパテで埋めることです。 亀裂が大きい場合は、損傷した壁を構成する材料で穴を埋め、さらに仕上げを行います。

最も困難な修理は、仕上げレンガで裏打ちされた壁の亀裂です。 敷設する前に、壊れたレンガをノックアウトし、石積みのパターンに従って調整しながら、新しいレンガを所定の位置に置きます。

壁のひび割れを表面的に補修する

ガラスビーコンで亀裂が拡大していないことが確認できた場合は、そのような複雑な修理は必要ありません。 化粧品を作るだけで十分です。

これを行うには、上で説明したように、亀裂を処理し、うまく保持できない部分をすべて除去して埋める必要があります。 穴が塞がったら表面を漆喰でパテ埋めします。 この場合、使用することをお勧めします 建設メッシュ石膏用。

メッシュは、その端が亀裂の側面から10センチメートル超えて伸びるように亀裂に接着し、その後初めてこの場所を漆喰で塗ります。 メッシュは追加の補強を行い、材料の収縮による新たな微小亀裂の出現を防ぎます。

また、家を修理するときは、熱膨張によって通常の十分に強化された壁に現れる微小亀裂に対処しなければならない場合があります。 これは通常、パテの際に補強メッシュが使用されなかったという事実によるものです。 そのような壁を完全にパテして、メッシュで補強するのが最善です。 これにより、将来的に微小亀裂が発生しないことが保証されます。 しかし、現時点でこれが不可能な場合は、弾性パテ混合物を使用してそのような欠陥を修復できます。

大きな亀裂を取り付けフォームやその他の材料で埋めようとしないでください。亀裂の拡大が促進されるためです。 貫通亀裂が最も危険であり、その強い発散は床スラブの崩壊につながります。 この工法は、大規模な修繕が難しい寒い季節を乗り切るために一時的にのみ使用できます。

長年の運用を経ると、どんなに頑丈で丈夫な家でも緩みが出ることがあります。 多くの場合、これは壁や天井の亀裂の出現として現れます。 縞模様は最初は微細ですが、時間の経過とともに必然的に増加します。 欠陥を修復しないと、建物の内外に損害を与える可能性があります。 その結果、壁の装飾は完全に劣化します。 今回はひび割れが発生する原因とその修復方法をご紹介します。

ひび割れの原因

ひび割れが発生する唯一の理由は壁の磨耗であるように思われるかもしれませんが、これは完全に真実ではありません。 変形はさまざまな要因の影響を受けます。 亀裂は基礎の浅い深さと幅で発生し、土壌に過度の圧力がかかり、その可動性を引き起こす可能性があります。 古い建物ではこのようなことがよく起こります。

基礎を埋めるために砂利やコンクリートなどの低品質の材料が使用された場合にも問題が発生する可能性があります。 このような構造の場合、コンクリートのグレードは少なくとも M 200 でなければなりません。上記の要因は建設技術の違反に関連していますが、これらの問題は限定されません。 地下水の上昇、敷地の傾斜、基礎本体の破壊、地盤の不均一性などにより家が沈下する可能性があります。

補強の前に、深い浸透組成でプライマーを実行する必要があります。

もう1つの要因は、壁を構築する材料の品質、つまり外部の影響に対する耐性です。 膨張、振動、収縮、交通量の多さなどにより亀裂が生じることがあります。 厳しい天候により壁にひび割れが発生することもあります。

強化メッシュでひび割れを解消

壁がたわんでいる場合、最も適した修復方法はメッシュ補強です。 それは、特別な石膏を伸ばすか、グラスファイバーをベースにしたネットを石膏またはパテの層に塗ることから成ります。 メッシュサイズは2x2 mm、石膏は5x5 mmから45x45 mmで販売されています。 漆喰を塗ったりするとき 絵画作品グリッドは溶液の厚い層に完全に浸すべきではありません。

メッシュが引張応力を吸収し、ひび割れを防ぎます。 この素材は最大 3% まで伸縮できますが、建物が沈んだり大きく動いたりすると、メッシュは役に立ちません。 パテや石膏が表面から剥がれて、メッシュ自体にぶら下がってしまいます。

壁ひび割れ補修（動画）

場合によってはメッシュ補強が使用されます。 たとえば、壁の角の継ぎ目など。 異なる素材: 1 つの壁は乾式壁で、もう 1 つは漆喰です。 築年数が5年ほど経過した壁の場合、コンクリートの収縮により表面全体にひび割れが発生する場合があります。 この場合、表面全体を補強する必要はありませんが、コーナーを補強することができます。

このようなレンガ積みは分解して新しいものと交換する必要があります。 いわゆる「レンガ城」には新鮮なレンガが敷かれています。 石積みの一部としてギャップをカバーする補強材を使用することをお勧めします。 レンガは上から下に分類されます。 石積みを解体できない場合は、隙間をセメントモルタルで塞ぎます。 隙間の長さに応じて、T字型の金属アンカーを打ち込み、壁の両側にダボで固定します。 レンガ壁のひび割れも補修可能です。 材料が硬化した後、深さ2cmに切断し、空洞をセメントモルタルで密閉します。

コンクリート壁のひび割れを直す方法は？

亀裂が入っている場合 コンクリートの壁, メインの作業を開始する前に、いくつかの準備手順を実行する必要があります。 まず、壁の開口部を広げる必要があります。 次に、表面のほこりや石膏の残留物を完全に取り除きます。 次に、プライマーを実行し、処理する表面を湿らせます。 コンクリート壁を修復するにはいくつかの方法があります。

1つ目は、取り付けフォームとパテで亀裂を吹き飛ばすことです。 取り付けフォームボトルで販売されています。 このフォームは塗布後に体積が 2 ～ 3 倍に膨張するため、取り付けに最適です。 この材料はコンクリート構造物だけでなく、木材や金属の加工にも使用できます。

2番目のケースでは、隙間をセメントモルタルで埋めます。 異物を除去した後、洗浄し、溶液を充填します。 ために より良い結果拡張組成を使用します。 治療後、亀裂は2〜3日間連続して湿らせられます。 ポリ酢酸ビニルをセメント溶液に添加することができる。

ひび割れを樹脂で埋めると高品位な仕上がりになります。 壁の準備後すぐに導入が始まります。 注意！ 樹脂の有害な影響から身を守るために、必ず手袋とゴーグルを着用してください。 ひび割れは特殊なコンクリート修復剤を使用して補修することもできます。

結論

亀裂が現れた場合は、壁を早急に修理する必要があることを示しています。 先延ばしにせず、可能であれば自分で修理してください。 一見したように見えるほど難しくはありません。

土壌層の動きにより、構造全体が一方の側に、次にもう一方の側に回転します。 しかし、建物自体は良いものなのでしっかりと立っています。

家の壁にひび割れが生じた場合、基礎の機能が低下している可能性がありますが、基礎を破壊していなくてもひび割れが発生する理由は他にもたくさんあります。

支持土壌が均等に荷重を受け入れられない場合、テープは建物の壁が耐えられる以上に変形します。

これを行うのは簡単です:

マーカーがそのまま残っている場合、または亀裂が拡大または縮小している場合、これは基礎が適切に機能しており、壁材に亀裂の形で飛び散る応力があったことを意味します。

緊急エリアの壁を強化するには、以下を適用します。

1. 外側はカーボンファイバーまたはスチールメッシュで補強。
2. 金属フレームまたはアンカー固定具。
3. ストロボに沿って配置される補強要素。
4. インジェクション法を使用します。

したがって、構築を始める前に、あらゆるニュアンスを考慮してください。 さて、トラブルが発生した場合は、この記事を読めば何をすべきかがわかります。

この記事の情報がお役に立てば幸いです。 幸運を祈っています！

エカテリンブルクのオルガさんはこう質問します。

こんにちは 私はずっとアパートに住んでいますが、広い土地を持つ自分の家を持つことを夢見ていました。 半年前、私は夢を実現しようと決心しました。 数か月にわたって多くの家を検討しましたが、気に入ったのは 1 軒だけでした。 価格、レイアウト、場所、デザイン、広さ、広さ、すべてが気に入りました。 美しい庭家の近くにあります。 すでに手付金も渡し、家の所有者に売却の準備を依頼しました。 友人を連れて家を見に行きました。 彼はすぐに家に亀裂があることに注意を促し（私はすぐには気づきませんでした）、私に購入を思いとどまらせ始めました。 レンガ造りの家の壁にひびが入ったら、それは重大な問題ですか? 撤去するのにいくらくらいかかりますか？ それともこの家を買うのはやめたほうがいいでしょうか？

専門家はこう答えます。

レンガ造りの家の壁に亀裂が現れるのは、緊急事態が発生する前の警報信号です。 通常、亀裂は幅が 5 mm に達すると目立ちます。 壁のひび割れは家の外観を損なうだけでなく、湿気や冷気を家の中に侵入させます。凍結すると壁の中に水が入り込み、さらに破壊が進みます。

亀裂が見つかった場合は、この現象の原因を直ちに突き止める必要があります。 あなた自身が建設分野の専門家ではない場合は、専門家の助けを求めるべきです。 建設中にレンガの外面を覆うファサードシステムが敷設される場合、家の亀裂を検出することは非常に困難です。

最も危険なのは、家の外だけでなく家の中にも見える亀裂によるものです。

ひび割れの主な原因は、 レンガ造りの家基礎の不均一な収縮です。 これは、信頼性が低いまたは不完全な工学および地質調査、基礎建設中の技術違反、工学構造の不適切な操作によって発生する可能性があります。

レンガ造りの家の壁は、その経路に生じた新しい建物の出現により流れが変わった敷地内の地下水の出現によりひび割れする可能性があります。 これは、大規模な土地が建設され、工学調査が領土全体ではなく、土地の区画ごとに個別に実行される場合に発生する可能性があります。 したがって、地下水の移動方向を予測することは非常に困難です。

レンガの壁の斜めの亀裂は、通常、窓の開口部に沿って斜めに走ります。 彼らの登場理由 レベルが違う家の基礎の下の土が沈下すること。 これは土壌の支持力の違い、または空洞の形成によるものです。 横ひび割れは主に窓の開口部の上で発生します。 それらが現れる理由は、頭上の天井または梁の天井の曲がりです。 建設中に伸縮継手を作成しなかった場合、レンガ壁の垂直亀裂が接合部に発生します。 床の過重により円弧状の水平亀裂が発生します。

これらすべてのことから、欠陥の主な原因は主に住宅建設計画時の計算ミスと建設技術の不遵守によるものであると結論付けることができます。 損傷が深刻な場合は、壁を全面的に張り直す必要がある場合があります。

壁にひびが入った場合の対処方法を理解するには、力が作用し続けて家の構造に欠陥が現れるかどうかを判断する必要があります。 これを行うために、さまざまな場所の亀裂を測定し、数か月にわたってサイズの変化を監視します。 変化がなければ、家の縮小が終わったことを意味します。 この場合の問題は、シールに使用される断熱材の使用を解決するのに役立ちます。 その後、壁は漆喰で塗りつぶされるか、部分的に解体され、石積みが交換されます。