屋上ボイラーハウス、そのメンテナンスと使用は、ブロックモジュラー実行で、または家自体の建設前であってもその建設が交渉された場合に打ち負かされる可能性があります-このブランドは「ビルトイン」と呼ばれます. しかし、ほとんどの場合、この構造は、工場環境で組み立てられ、複数階建ての建物に持ち込まれ、その場で組み立てられる一連のブロック デバイスです。

完成品写真

• ガスピストンボイラーハウス
• 複合ボイラー室

ビルの屋上に設置するメリット

屋上ボイラーハウスの組み立て - 統合された自律型熱ステーションの抽出。 これには多くの利点があります。

• 複数の機関と契約を結び、それらの料金を支払う必要はありません。 家の屋根にある機器のメンテナンス。
• 対象物が加熱された構造物から離れた場所に設置されている場合でも、熱損失が減少します。 クーラントが住居に供給される暖房ラインが改善されました。つまり、効率がはるかに高くなります。
• また、高層ビルへのこの設置は自動的に機能し、サービスワーカーの常時存在を規定していないため、熱供給の支払いは最低水準まで削減されます。
• 入居者様の都合の良い時間にOPの開閉が可能です。 初期の寒さの場合、予定よりもはるかに早く住宅のボイラー室をオンにすることができます。

あなたのために仕事のコストを計算する

これらのオブジェクトのステートメント

このエンティティは、住宅および工業施設に暖房と給湯を提供する自律構造です。

この機器の計画、セットアップ、および使用に関する基準は、屋根ふき設置の SNiP に記載されています。 よりハイテクな機器の組み立てとリリースに関連する追加と変更は、証明書とドキュメントに示されています。

集計データの種類

この装置には、ビルトイン型とブロックモジュラー型の 2 種類があります。 順番に見てみましょう：

屋根に組み込まれた設備は、新しい建物で使用されます。 このユニットは、建設中の家屋または暖房設備の場所がある建物にのみ配置されます。 ビルトインユニットの場合、アパートの壁の追加電力を計算し、消火モジュールを形成する必要があります。

装置の主な利点は、計画の形成と実施の容易さです。 組み立てとともに、吸音コーティングと振動保護のレイアウトに関する作業が行われます。

ブロックモジュラーユニット

ルーフボイラー室の設置には、ブロックモジュラータイプが使用されます。 これは、オーバーホール中の生産のより一般的なバリエーションです。 このユニットは、暖房構成の近代化の場合に設置されます。 建物の特徴を踏まえて計画を立てます。 次に、デバイスが作成され、目的の建物に運ばれます。

取り付ける前に、屋根のチェックを実行します。

1. 支持構造の状態を確認します。
2. 組み立てポイントに安全カバーを置きます。 その後ろにはコンクリートの枕があります。
3. 吸音製品の設置を行います。

開発が完了すると、彼らは機器を暖房ネットワークに接続します。 それは調整され、熱媒体が配置されます。 暖房に接続すると、彼らは使い始めます。

屋根上の機器組み立てポイント

もちろん、これはプロジェクトの形成と設定です-これらのユニットの構築における2つの主要な手順です。 誤動作につながるあらゆる種類のエラーや、ほとんどの機器の変更の可能性を回避するために、設計および組立会社に連絡する必要があります。 したがって、技術的要件、サブスクライバーが提供されます たくさんのサービス、および適切なエンジニアリング計画。 さらに、専門の労働者がより多くの選択をお手伝いします 最高の修正ユニット、適切な機器を選択して、顧客の要望を正確に満たしてください。 さらに、 正しい取り付け、すべての基準と規制に厳密に従っています。

住宅の屋上ボイラーハウスの費用

特に気をつけたいポイントは？

機器を組み立てる前に、構造に負荷がかかることを考慮する必要があります。

これに基づいて、規則および規制を遵守することが規定されています。

1. 人が住んでいる部屋の上の床スラブの上に設置することは許可されていません。
2. 住居に近い部屋に機器を配置することは許可されていません。
3. 計画時には、ユニットが配置される建物の寸法が厳密に守られます。
4. 計画時には、緊急停止構造が形成されます。

いくつかの欠点

1. 屋上ボイラーシステムは上に設置することができます 住宅 9 階以下。
2. 構造物のポンプの動作に大きな変動があり、上層階の人々に不便を引き起こします。
3. 機器の高価格カテゴリ;

最近、エネルギー資源を節約し、燃料のコストを上げたいという願望について聞くことがますます多くなっています。

消費者に熱を提供するために費やされる燃料とエネルギー資源、および材料資源の節約量は、熱供給の方法に直接依存します。

集合住宅の住宅にどのように熱を供給することができますか?

メインのヒート ネットワークからヒート パイプラインに電力を供給するか、自律的なヒート ポイントを設置するかの 2 つのオプションがあります。

どちらのオプションも優れていますが、いくつかの個々のヒートポイントが存在します マンション省エネ手段を使用した自律加熱は、より喜ばれます。 なんで？

ペア「ヒートポイント - 消費者」間の距離が最小化されるため、暖房ネットワークラインに沿った熱損失が減少します。 このタイプの加熱は、分散型または自律型と呼ばれます。

暖房費と給湯費の割合が低い アパート-そしてすべては、エンドユーザーへの冷却剤の輸送と配送のコストが削減されるためです。

簡単に言えば、熱供給源が実質的に近くにあるため、住宅に熱を供給する時間と熱損失の割合が減少します。 これは、暖房システムの保守、保守、修理のコストの削減にもつながります。

熱供給システムの効率 - 結果として、前の要因に従います。 熱供給源が近くにあるので、支払額 ユーティリティお湯と暖房の場合はやや低くなります。

都市全体の暖房スケジュールからの独立。 言い換えれば、都市ではまだ暖房が提供されておらず（「暖房の季節が予定通りに来ていないため」）、外の気温はすでに低くなっていますが、自律的な熱源からのアパートの暖房は便利です。

さらに、各消費者は自分のアパートに最適な温度条件を選択できます-自分のアパートの暖房システムのみをオフ/オンにして、熱供給のレベルを調整します。

この場合、「技術的」および季節的な理由による接続の問題はありません。

自律的な熱供給源を備えた新しい建物のコストを削減し、回収率を高めます。

各家に別々のボイラー室があると、庭の空きスペースが増えます。 拡大するにはクリックしてください。

これは、開発者の手に渡る可能性が高くなります。なぜなら、アパートの建物の「伝統的な」建設の場合、新しい建物を集中暖房ネットワークに接続し、設置する許可を得るのにかなりの時間を費やす必要があるからです。メートル (これは、今日の新しい建物には必須です)。

マイクロディストリクト全体に「追加の空きスペース」が存在すること。 これは、住宅プログラムの実施、新しい建物の建設、暖房本管ではなく地区のインフラストラクチャーのためのマイクロ地区の配置にも貢献します。

さらに、建設エリアにすでにガス供給システムが確立されている場合は、マンションに自律的な熱供給源を提供することも可能です。

欠陥

ただし、分散型暖房と給湯の消費者が持つ利点に加えて、いくつかの欠点があります。

1. 自律ボイラーハウスの建設のために割り当てられた追加スペースの必要性。
2. ボイラー室の非環境操作。 自律的に動作するガスボイラーハウスの場合、SNiP（最大許容濃度）で要求されるMPC値を取得した上で、大気への煙の排出を可能な限り削減するために、排ガス排気システムを追加装備する必要があります。
3. 価格。 今日の自律暖房はまだ集中暖房システムほど普及しておらず、需要もないため、そのためのボイラー機器の生産はコンベアに載せられていません。 その結果、分散型暖房および給湯システムの価格は依然として高くなっています。

上記の欠点を完全に排除するか、少なくとも最小限に抑えることは可能ですか? できる。 自律ボイラー室の追加エリアは、加熱される高層ビルの屋根に「見つける」ことができます。

「塩」は、いわゆる屋上ボイラーの設置には平らな屋根が必要だということです。

新築の建物の多くは、上部に機器を設置し、配管を上部に取り付ける屋上ボイラー ハウスをすでに備えています。

もちろん、追加の機器の設置には費用がかかり、1つのアパート自体の分散型熱供給は安くはありませんが、家が単に集中型熱供給システムに接続されている場合よりも早く元が取れます.

分散型熱供給の種類

高層住宅の自律暖房のもう1つの例は、別のモジュールで構成されるブロックボイラーハウスです。 ブロックボイラーまたはモジュラーボイラーは、コンテナで配送されるため、輸送できます。

集合住宅でのモジュラー ボイラー室の使用。 拡大するにはクリックしてください。

それらの実行には、特に新しい建物の建設は必要ありません。 ボイラー設備– 設置全体がすでにコンテナに「収容」されており、さらにモジュールは断熱されており、組み立ては工場で直接行われます。

以前は、このようなブロックは一時的な構造物（チェンジハウス）の暖房システムとして使用されていましたが、現在は（多くの変更を加えた後）集中暖房の代替として提供されています。

しかし、自律暖房の最良の選択肢は、主要なガスパイプラインまたは電源ネットワーク（ボイラーのタイプに応じて）を介して電力を供給されるアパート暖房システムであり、その「コア」は壁に取り付けられたボイラー（ガスまたは電気）です。 .

なぜ壁掛け？ なぜなら ウォールボイラー多くの利点があります。

1. 取り付けが簡単で、一連の留め具を使用して簡単に壁に掛けることができます (留め具はボイラー装置に付属している必要があります)。
2. 軽量でサイズが小さく、部屋のスペースを取りません。
3. そのサイズで、それらは優れた電力（10〜25 kW）を持ち、最大100 m2の部屋を加熱できます-これは1つの4部屋のアパートには十分です
4. シングルとダブルの両方で利用可能

アパートの所有者が壁に取り付けられたガスボイラーを暖房設備として設置する予定の場合、設備の完全性を確認する必要があります。

1. 2系統ボイラー（暖房・給湯兼用）
2. 燃焼室 - 密閉型
3. 強制通風を提供するファンの存在（フェンス 新鮮な空気通りから）および煙突からの燃焼生成物の除去
4. クーラント強制循環用ポンプ
5. 電子点火および完全自動化 - 用 合理的な使用燃料

自律的な熱供給の追加の利点は、「暖かい床」システムを設置する可能性と見なすことができます-冷却剤を取るための追加のパイプの挿入がシステム内の圧力レベルに影響を与えない場合.

電気ボイラーの場合、これも2回路方式（加熱+消費者への供給）に従って動作します お湯）、問題ははるかに少なくなります。追加の電力線を割り当てる許可を取得するだけでなく、一般的な給水システムへの直接管と戻り管の挿入を調整するだけで済みます。

唯一の例外は 電極ボイラー流水を加熱する発熱体なし。

合併症の可能性

すべてがとてもシンプルで簡単なら、なぜアパートの所有者は急いで暖房システムを再装備しないのでしょうか? 答えは簡単です。熱供給の変換は許可されていません。

住宅会社は、アパートの所有者に「そのように」暖房システムを再装備する許可を与えることはありません。 そして、前述のように、熱供給システムの保守と修理のコストが削減されるためです。

その結果、改装された暖房を備えたアパートの所有者は支払う金額が少なくなり、これは管理会社にとってすでに不採算です。

別の問題は、いくつかのアパートにいくつかの家族がいて、家の暖房を再装備して自律的にしたい、さらには近くのいくつかの家に住んでいるということです。

しかし、この場合、自律暖房への移行は、すべての建設および設置作業を実行する許可を取得するなどの困難を伴う可能性があります。

最後に、アパートの建物に自律暖房を設置するためのすべての作業は、この種の作業を行うための適切なライセンスを持っている専門家に任せることをお勧めします。 普通の壁掛けボイラーを家に置きたいだけでも。

毎年、光熱費であれ電気であれ、公共料金は急速に上昇しています。 残念ながら、これは、通常のインフレとエネルギーコストの上昇、およびサービスプロバイダーの平凡な貪欲の両方が原因で発生します。 そのため、今日、ますます多くの人々が手数料を削減するための代替手段を探しています。これは、明らかに、数年後には単に耐えられなくなるでしょう。

マンションの自律ボイラー室

そして、多くの人がこの問題の解決策を見つけています。 アパートごとに1つのボイラーハウスは、すべての居住者のニーズを完全に満たすことができ、高品質の暖房と供給を提供します 適切な量 お湯. ただし、独自の自律ボイラーハウスを設置することは非常に重大な決定であり、すべてを熟考し、すべての長所と短所を100回検討することなく下すことはできません. そのためには、このソリューションの長所と短所の両方を認識しておく必要があります。

そこで、アパート全体を暖房し、各アパートに温水を供給する独自のボイラー室を設置する可能性を考えています。 将来悔い改めない正しい決定を下すために、どのような長所と短所を認識する必要がありますか?

まず、欠点がはるかに少ないため、欠点について話す価値があります。

これで、自律ボイラーハウスの主な欠点は尽きます。 もちろん、それらは非常に重要であるため、今日、すべての家にミニボイラー室が設置されているわけではありません。 それでも、そのようなミニボイラーの数は急速に増加しています。 なんで？ 独立した加熱には次の利点があります。

1. 住宅と公共サービスにおける都市の独占者からの完全な独立。 どの都市でも、住宅用アパートに暖房と給湯サービスを提供する会社は 1 社しかないことは誰もがよく知っています。 そして、彼らはサービスのコストをほとんど制御不能に増加させる可能性があります. 独自のボイラー ハウスを設置すれば、独占企業はもはやあなたに影響力を持たなくなります。
2. 熱損失を最小限に抑えます。 実践が示すように、何キロにもわたる暖房本管を通過すると、冷却剤（温水）は受け取った熱の最大30％を失います（都市のボイラーハウスからの距離によって異なります）。 集合住宅の熱損失の例

   また、エンド ユーザーもこの熱に対して料金を支払う必要があります。 自動暖房システムでは、熱損失は数パーセント単位で測定されます。 したがって、すでにこれにより、支払いは3分の1に削減されます。

3. 何千もの家屋ではなく、1 つの家屋を暖めるボイラー室は、簡単に設置できます。 アパートで暑くなりすぎた場合は、燃料消費量を簡単に減らすことができ、霜の降りる日には燃料消費量を増やします。 このおかげで、部屋の温度は常に最適で、各居住者に適しています。 建物を換気する必要はなく、温度を下げると同時に、多額のお金が支払われた通りに熱を放出します。 しかし同時に、アパート内の温度を十分に高く維持するために、追加の熱源（電気ヒーター）を使用する必要はありません。
   
4. に含まれる 完璧な秩序、すべてのデバイスの読み取り値を監視する1人のディスパッチャと、故障が検出された場合にのみ関与する1人または2人の次のアジャスターを雇うだけで十分です. あなたの家が都市暖房本管に接続されている場合、数十人（または数百人）の通常の設置業者だけでなく、数百人の会計士、取締役、代理人、秘書、運転手などのサービスに対しても支払う必要があります。 これにより、多くのお金も節約できます。
5. ほとんどの場合、都市暖房設備に接続され、10 月 15 日から開始され、4 月 15 日までに終了します。 また、特定の地域で秋と春が異常に寒かったり暖かかったりしたとしても、暖房シーズンの開始日と終了日を変更する人は誰もいません。
   そのため、オフシーズンのアパートでは暑すぎたり寒すぎたりすることがよくあります。 自律ボイラー室の存在により、必要なときに正確に暖房のオンとオフを切り替えることができます。 ほとんどの場合、そのような決定は家のテナントの評議会によって行われます。 もちろん、これにより、暖房費を削減できるだけでなく、家の壁の外の温度に関係なく、敷地内の最適な温度を維持することもできます。

上記のすべてからどのような結論を導き出すことができますか?

自律ボイラー室には、居住者または特別に雇われた専門家による、より多くの注意と継続的なケアが必要です。

しかし、これにより毎月多くのお金を節約できます。 したがって、すべての初期費用はかなり迅速に補償され、すぐに公共料金の支払いに使用されていた無料のお金があることに気付くでしょう。

ボイラーはどこに設置すればよいですか？

非常に深刻な問題は、ボイラー室の正しい位置です。 ほとんどの場合、アパートの建物では、ボイラー室が屋根または地下に設置されています。 地下室または地下室にのみ後者の存在を提供します。

確かに、家から数十メートル離れた小さな建物にあるボイラー室を見ることもあります。 これは次のようになる可能性があります 英断：建物の屋上に機器を持ち上げて取り付ける必要はありませんが、同時に建物の地下に燃料の漏れや蓄積による爆発の危険性がありません。

しかし、それでも、この方法はあまり一般的ではありません。追加の建設、基礎の注入、大量の保持が必要です。 土地工事自律暖房ボイラーの多くの潜在的な所有者を怖がらせます。 したがって、通常、屋根と地下のボイラーの2つのオプションのみが考慮されます。 そして、それらについてもう少し詳しく話す価値があります。

地下のボイラー室のいいところ

地下室にボイラー室を設置すると、通常、手間や問題が大幅に軽減されます。5 階建て (またはそれ以上) の建物の屋根に何セントもの重さの機器を持ち上げる必要はありません。 さらに、屋根が追加の荷重に耐えられるかどうか、耐えられない場合は、支持構造をどの程度、どのように強化するのが最適かを判断するために、一連の複雑な計算を実行する必要はありません。

ただし、特定の制限があります。地下のボイラー室は爆発性燃料で稼働してはなりません。

したがって、ガスおよびディーゼルボイラーは地下室に設置できません。 事実、建物の地下にある燃料タンクの火災と爆発は、アパート全体の完全性と居住者の生命と健康を危険にさらしています。 地下室には固形燃料と電気ボイラーのみ設置できます。

後者は、電気代が高いため不便です。電気暖房ボイラーの維持費を回収するのはほとんど不可能です。 固形燃料は維持が難しく、燃料 (木材、コークス、石炭、泥炭) は 1 日に 2 ～ 4 回、手動で積み込む必要があります。

地下室にボイラー室を設置する場合、重大な問題が発生する可能性があることにも注意してください。 その最高点は、ボイラー室が設置されている地下の家、および近くの家よりも高くする必要があります。 この問題を考える人もいますが。

冬のマンションで入居者がよく直面するトラブルとは？ まず第一に、これは質の悪い熱供給です。 また、暖房システムがオンになり始めるのを待っている間の絶望を悲しませます. 集合住宅用のガスボイラーは、各アパートの温度を一定に保ち、サービス料を節約するのに役立ちます。

居住者は、暖房シーズンが始まるまで、寒さから凍りつくことを余儀なくされています。 暖房費を毎月支払う必要があることは、最も永続的なものです。

屋根にガスボイラーを設置すると、暖房の問題が完全に解決されます。 ガスボイラーの設置の問題を解決する上での主な障害は、行政からの許可の取得と適切な機器の取得に関連しています。

通常、独立した部屋のアパートには自律型ガスボイラー室が装備されています。 これらの目的には、屋根の上の別の部屋が適しています。

それらには、暖房システムの連続運転に必要なすべての機器が含まれています。 設置された機器の容量は、ラジエーターを加熱し、家全体のアパートの水を加熱するのに十分でなければなりません。

90年代にロシアで屋上ボイラーハウスが初めて登場したのは、投資家や開発者の願望と関係があります。 彼らは、建設中の住宅に高品質で中断のない熱供給を導入したいと考えていました。 集中型システムは過大評価された要件を満たすことができませんでした

このようなミニボイラー室には、さまざまな最新の電化製品とさまざまな備品が装備されています。 自律システムは、最新の暖房技術を使用しています。 これにより、複数の家でも1つのボイラーハウスを使用できるため、居住者の収益性が数倍になります。

マンションに屋上ガスボイラーを設置する利点を決定する要因はいくつかあります。

まず第一に、これは熱発生器からアパートのラジエーターやパイプまでの距離を大幅に短縮します。 これにより、システム内の水の循環中の熱損失が減少します。 おおよその計算によると、所有者は、熱損失のために実際のコストよりも 30% 高い暖房費を支払っています。

高層ビルの地下や屋上にガスボイラーを設置したことのある居住者は、光熱費が大幅に削減されたことに注目しています。 また、システムの頻繁なメンテナンス (修理、インストール、再構築) の必要性に直面する可能性ははるかに低くなります。 現代のコミュニケーションは違う 高品質そして耐久性。

水が中央のエネルギーキャリアから通過しなければならない経路が短くなるため、システムの加熱速度が増加します。 また、平均して、バッテリーとお湯の温度が上昇します。 これはガスボイラーの設定によってより規制されていますが。

屋上ボイラーは、アパートの近くに地上構造物を建設する場所がほとんどないため、非常に人気があります。 家の底にあるボイラー室の場所は、追加の油圧負荷を生み出します

比較すると 中央システム自律的に加熱すると、2番目のオプションが多くの点で勝ちます。 これは、システム内の水を加熱する効率と速度の両方です。

さらに、特定の温度に達した場合にのみセントラルヒーティングがオンになります。 まだまだ寒い日が続くかもしれませんが、 長い間必要最小限になるまで。 そして、住民は寒さに耐え、苦しむことを余儀なくされています。

自律システムにより、サポートが可能になります 希望レベル熱 一年中ユーティリティに依存しません。 サーモスタットは通常、ラジエーターと回路に取り付けられており、ユーザーのニーズに応じて温度を変更できます。 快適な温度を設定すると、さらに節約できる場合があります。

現代の暖房システムの欠点

他の暖房システムと同様に、自律暖房にも欠点があります。 集中化されたものと比較して、それらの数ははるかに少ないですが。 ガス自動ボイラーハウスはあまり一般的ではないという事実により、信頼できる機器とそれに隣接するすべてのノードを取得することはかなり問題があります。

したがって、ボイラー室の要素には、顧客に概算の費用がかかります。 問題のシステムが提供する高いレベルの快適さにもかかわらず、すべての開発者が喜んで大金を払うわけではありません。

緊急時には、暖房システム全体が完全に故障します。 人の頭上は最大5人 立方メートル沸騰したお湯。 パイプが破裂すると、水が下がります。 したがって、ガス機器には非常に多くの要件があります

さらに、ガスボイラーは別の部屋または建物に配置する必要があります。 これを行うには、家の近くにエリアを割り当てるか、屋根を必要な技術的条件にするか、屋根にブロック構造を設置する必要があります。 これらのソリューションはすべて、開発者または居住者によって作成された一般基金から追加のリソースを注入する必要があります。

システム ガス加熱汚染分解生成物を環境に放出します。 したがって、ボイラー室を設置するときは、ろ過システムを設置する必要があります。 SNiPの規範が守られるように、洗浄装置はその機能を十分に実行する必要があります。 これにより、機器の購入コストがさらに増加し​​ます。

新しい家を建てるとき、開発者は、自動暖房システムを作るか、中央高速道路に接続するかを選択できます。 高速道路に衝突するには、いくつかの許可を取得する必要があります。 多くの場合、問題の解決にはまとまった金額が必要です。 さらに、書類がすべての場合に小切手を通過するのを待つには、1 か月以上かかります。

既存のネットワークに接続するための高い作業コスト、この手順の調整の難しさ、および熱ネットワークの迅速かつ効率的な実装を妨げる多くの障害の存在により、開発者にとって自律システムの魅力が低下します。

多くの場合、建物の上部にガスボイラーを設置するには、天井を強化する必要があります。 生成された総負荷 暖房システム 15トンに達することができます。 容量性の代わりにフロー機器を設置することで、このような値を回避できます

自律暖房の設置は、多くの官僚的手続きにも関連しています。 システムの初期実装と再開発による再構築の両方に独自の機能があります 特徴. これは主に、熱源としてガスを使用するという事実によるものです。 ガスを扱うすべての作業は、法律によって厳しく規制されています。

現代の工学的発展は、多くの欠点に効果的に対処しています。 1 つの家だけを暖房する必要がある場合は、家の屋根裏部屋にブロックボイラー室を配置することをお勧めします。 屋根裏が暖まり、最上階の入居者様に不快感を与えません。

このような構造は、エンジニアによって詳細に開発され、軽量で取り付けられます 耐力壁. このようなオプションには、平屋根オプションが必要です。 この繊細さは通常、設計段階で考慮されます。 設計者は計算を行い、家の屋根にあるボイラー室の場所を事前に決定します。

法律では、住宅の屋根に設置する機器の電力を 3 MW に制限しています。 一部の地域では、5 MW の制限があります。 この電力が家全体を完全に暖めるのに十分でない場合は、追加の許可を要求する必要があります。

しかし、すべての欠点にもかかわらず、最終的に、家の居住者は生活条件を大幅に改善し、不快感を取り除きます。 明らかなすべての利点に加えて、自律システムはセキュリティ レベルが向上しています。

新しいシステムには、脅威と事故に対するアラームが装備されています。 さまざまなトラックがさまざまな指標を追跡します。 故障が発生した場合、バックアップボイラーと追加のポンプが作動します。

屋上ボイラーの分類と特徴

特定の家の暖房について話す場合、 最良の選択肢分散型システムのボイラーハウスの場所は 平屋根. SNiP のテキストには、許可されているボイラーハウスのすべてのタイプが詳細に記載されています。 技術文書で 特別な注意床に設置することを目的とした暖房装置の要件に与えられます。

暖房システムの操作と設置は、ビルトインとブロックモジュラーの 2 種類の構造について個別に交渉されます。 各オプションには、個別の要件、仕様、および制限が適用されます。 また、これら2つのタイプのボイラー室には、長所と短所という独自の特徴があります。

規則によると、住宅の敷地の真上に暖房器具を設置することは認められていません。 これは、アパートの建物にテクニカルフロアを提供する必要があることを意味します。

屋根に自律ボイラー室を設置する利点について言えば、次の点を強調する必要があります。

• 家の近くにボイラー室の区画を購入する必要はありません。
• 構造の計算と煙突の動作に関連する問題はありません。
• タスクは非常に容易になります。
• 屋上ボイラーは燃料の種類に制限がなく、ガスの使用は最も収益性の高いオプションの 1 つです。

考慮された構造を屋根に設置することの利点の組み合わせにより、自律暖房を計画するときにこのソリューションを使用する頻度が高くなります。

SNiP および PPB で説明されているすべての要件と制限が考慮されている場合にのみ、ボイラー室を屋根に取り付けることをお勧めします。 利用可能な屋上自律型ボイラー室の各タイプについてさらに考えてみましょう。

ブロックモジュラーボイラー室

ブロックまたはモジュラーボイラー室はサイズがコンパクトで、 小面積. 特別なブロックが家の屋根の現場に運ばれ、完成した実用的な構造に組み合わされます。 構造の各要素は工場で完成し、必要なすべての機器が装備されており、共通のシステムに接続されています。

組み立て後、サーマルステーションはすぐに使用できます。 必要なすべての機器はメーカーから提供され、モジュールに取り付けられています。 スタッフ用の個室もご用意しております。

最新の屋上ボイラーは、自動モードで一年中稼働しており、常時監視や人員の存在を必要としません。 したがって、熱供給は途切れることなく行われます。

すべての機器は、必要に応じて選択されます 技術仕様規格に準拠しています。 ブロックには通常、高品質の断熱材と信頼性の高い換気システムが装備されています。

彼らも魅力的かもしれません 外観と 珍しいデザイン. インストール中のスペシャリストの主なタスクは、 正しい接続すべてのノードとすべての要素の状態をチェックします。

設計者とエンジニアは、屋根にガス機器用のボイラー室を将来的に設置することを予見しています 高層ビル. 建物のフレームの重量と寸法を最小限に抑えます。 通常、専門家は数営業日でボイラー室を組み立てます。

ブロックモジュラールーフボイラーの設置は、いくつかの段階で構成されています。 まず第一に、建物の支持力とその増加に必要な手続きを決定する検査を行う必要があります。 構造を強化する必要があることが判明した場合は、これらの手順が最初に実行されます。

次に、建物の耐力壁に載るプラットフォームが設​​置されます。 これは、ブロックの安定性のために必要です。 次のステップは、ガスボイラーの下に耐火コーティングを作成することです。

通常、この問題を解決するためにコンクリートの層が注がれます。 また、屋根の周囲に手すりを設置して安全を確保する必要があります。 遮音性を向上させるための手順が必要になる場合があります。

ブロック ガス ボイラーには、完全な工場出荷時の設定があります。 メーカーは品質を保証します。 ブロックは屋根に送られ、打ち上げの準備がほぼ整い、短時間で組み立てられます

ブロックボイラー室は、もともと集中暖房があった建物への設置に適しています。 ただし、それらを配置するには、許容できる技術的条件を備えた機器を購入し、プロジェクトを作成する必要があります。

住宅屋上にビルトインボイラー室

このようなボイラーハウスのレイアウトは、事前に設計文書に適合しています。 設計段階でも、ビルトイン屋上ボイラーの各要素が詳細に説明されています。 エンジニアはさまざまな指標を計算し、その計算に基づいて、安全で効率的な暖房システムを設計します。

このような指標には、壁への負荷の値、火災安全のレベル、必要なボイラー出力などが含まれます。 集中型システムを自律型システムに作り直すよりも、設計段階でこれらの計算を実行する方がはるかに簡単で安価です。

建物の建設と同時に、多くの活動が行われます。 これらには以下が含まれます：

• 遮音を提供し、暖房機器から放出される騒音を抑制します。
• 振動からのボイラー室の保護;
• 着火、爆発、ガス漏れを防ぎます。

これらの手続きを施工段階で実施することで、その効果が高まります。 ほとんどの家は集中暖房システム用に建てられたもので、プロジェクトがビルトインボイラーを提供するのは過去5〜10年だけです。

定置式ガスボイラーは、建物を構成する材料と同様の材料で作られています。 これらの目的のために、プレハブのサンドイッチ構造またはさまざまな鉄筋コンクリートのブランクが使用されます。

ビルトインボイラー室の設計には経験豊富な技術者が携わっています。 これは、安全基準と法的規制に準拠する必要があるためです。

このようなボイラーハウスの利点には、費やす必要がないことが含まれます 現金そして首都建設の時間。 また、顧客は、長年にわたって家の居住者を温める、既製の実績のある調整されたデザインを取得します。

最新の開発により、制御をほぼ完全に自動化することが可能になりました。 これにより、サービス担当者の数を最小限に抑えることができます。 ビルトインガスボイラーの環境への配慮が保証されています 現代のシステム濾過。

統合または組み込みのボイラーは、通常、数日以内にインストールされます。これは、開発者にとって非常に有益です。

自律ボイラー室の装置

居住者は、既製のブロックボイラーハウスを常に購入するとは限りません。 場合によっては、個々のシステムの組み立てに専門家の支援が必要です。

ガスボイラー室の配置は、その効率的な機能において重要な役割を果たします。 屋根に別のエリアを割り当てる必要があります。 サイトの周囲に可燃物があってはなりません。

家庭用ボイラーは、ユーザーに低レベルの自律性と自動化を提供するため、あまり人気がありません。 専門家は、ヨーロッパのメーカーから機器を購入することをお勧めします

安全上の理由から、ボイラー室にはメインとバックアップの 2 つ以上のボイラーはありません。 ボイラーは通常、部屋の中央に設置されます。 これにより、体系的なメンテナンスと修理のために機器に近づくことが容易になります。

壁、そしてそれらとともに 玄関ドア、不燃性材料で覆われたもの、例えば、 鋼板. 床が注がれています コンクリートスクリード、その上に不燃性の滑り止めコーティングが施されています。

自律ガスボイラーの動作原理は、天然ガスを処理することです。 自動設置のおかげで、中断のない燃料供給が保証されます。 センサーが漏れや故障を検出すると、ボイラー室保護システムがガス供給を遮断します。

ボイラー室の主要コンポーネント

自律ボイラー室の運用は、次の要素の存在によって保証されます。

• 暖房を提供するガスボイラー;
• システムにガスを供給する中央ガスパイプライン。
• ガス燃焼生成物を除去する換気システムと煙突;
• 冷水および電力供給システム;
• さまざまな指標を測定する多数の機器とセンサーを備えたセキュリティシステム。
• 組み込みの自動化。

アパートの建物を暖房するには、壁に取り付けられたユニットの電力が十分でないため、この状況では床置きユニットが使用されます。 ガスボイラー. 単回路ボイラーは、冷却剤をラジエーターに供給するために冷却剤を加熱するだけです。 適切な機器を選択するときは、ボイラーの出力に注目する必要があります。 また、ライセンスと登録の可用性にも注意してください。 ボイラーは、お住まいの地域の動作条件に準拠する必要があります

ボイラーは、閉じた燃焼室と開いた燃焼室を持つことができます。 オープンタイプの場合、煙道を行う必要があります。 密閉型ボイラーも完備。

おかげで 現代の技術ほぼ完全な可能性 リモコン維持しながら加熱システム 上級安全。

リモート制御の利点は次のとおりです。

• 個々にカスタマイズする能力 温度レジームアパートごとに;
• 機器の動作の主な指標の値に関する警告システムの利用可能性;
• 革新的な気象制御システム。

最新のスマートボイラーには、家の外の温度を測定する屋外センサーがあります。 気温が下がると、ボイラーが自動的にシステム内の水の温度を上げ始めます。逆の場合も同様です。

何を考慮する必要がありますか？

自律ボイラー室を配置する前に、多くの要因を考慮する必要があります。 単回路ガスボイラーを購入した場合、給湯するには、貯湯式の給湯器であるボイラーを設置する必要があります。

集合住宅の大規模システムでは、配電マニホールドが必ず必要になります。 この装置のおかげで、すべての回路で一定の圧力と温度が維持されます。 コレクターと一緒に、油圧矢印も取り付けられています。

システム内の水が加熱されると、膨張します。 一定の圧力を維持し、膨張プロセスを補償するために、.

規制では、屋根の最高点からの煙突の最小高さが異なる必要があります。 この指標を計算するときは、ボイラーの出力と屋根にある構造物が考慮されます

ガス分解生成物を除去するために、煙突のレイアウトを考慮することが重要です。 安全を確保するために、機械式または自動式のエアベントが設置されています。 暖房システムの前に、メイクアップタップを取り付ける必要があります。

自動化がシステムに組み込まれている場合、システムの人的サービスの必要性は、システムのパフォーマンスのスケジュールされたチェックに削減されます。

自律ガスボイラーハウスの設置には、多くのニュアンスと困難があります。 ただし、このバージョンのアパートの暖房システムには、集中型システムと比較して多くの利点があります。

開発者と将来の居住者が直面しなければならない主な問題は、ガスボイラーハウスの建設のために行政とガス業界から許可を取得することに関連しています。

時間がかかり、特定のリソースが必要です。 セントラルヒーティングを備えた住宅の居住者は、さらに大きな問題に直面するでしょう。 まず第一に、彼らは古いシステムをオフにし、新しいシステムをインストールするための仕様を取得するための合意を得る必要があります. 公益事業がそのような問題で中途半端に会うことは常にあるとは限りません。

トピックに関する結論と有用なビデオ

ルーフボイラーTDK「ニューシティ」の概要：

Svetloye にガス燃焼ボイラー ハウスを設置したことで、大幅なコスト削減が実現しました。

ブロックボイラーハウスの買収は、開発者にとって最も有益なオプションの1つです。 配送・設置にかかる期間が短く、機器の価格もリーズナブルです。 これにより、この問題に多くの時間を費やす必要がなくなります。

自律暖房を設置することを決定した居住者は、将来、集中型システムの欠点から身を守り、一年中継続的な暖房と給湯を保証します。

下のブロックにコメントを書き、記事のトピックに写真を投稿し、質問してください。 高層ビルの自動ガスボイラーハウスの建設および/または運用におけるあなたの経験について教えてください. あなたのアドバイスがサイトの訪問者にとって非常に役立つ可能性があります。

集合住宅に屋上ガスボイラーを設置すると、暖房費と光熱費が約 30% 削減され、大幅なコスト削減になります。 同時に、構造は、に定められた建築要件に準拠する必要があります 「デザイン基準。 ボイラープラント»、および特別にリリースされた補遺 P1-03 .

ルーフボイラーの種類と配置

規格は、ビルトインおよびブロックモジュラーボイラーハウスの操作の可能性を個別に規定しています。 技術的および設計的ソリューションの種類ごとに、独自の制限と機能があります。 一般に、ボイラー設備を屋根に配置すると、いくつかの利点があります。

• 別の技術的な建物の建設には費用はかかりません。
• 高い煙突を作る必要はありません。
• 加熱装置の操作の安全性が向上します。

ブロックモジュラールーフボイラー室

インストールには次の手順が含まれます。

• 耐力壁やその他の建物構造に基づいて、プラットフォームが設​​置されています。 設置前に、支持力を決定し、建物の構造的に重要な要素を強化するための対策を決定することを目的とした検査が行われます。
• ボイラー室下の塗装は不燃材を使用。 原則として、厚さ20cmのコンクリートパッドがこれに注がれます。
• これとは別に、安全性を確保し（屋根の周囲に沿って手すりを製造する）、モジュールの遮音性を高めるための対策が講じられています。

ブロックモジュラー暖房装置の設置には、別のプロジェクトの準備が必要であり、この方法で施設を暖房することが当初計画されていなかった建物に適しています。

モジュラー ボイラー ハウスは、完全装備のサーマル ステーションであり、すぐに使用できます。 すべての機器はモジュールに組み込まれています。 BMC には、サービス担当者用の部屋も追加で用意されています。

屋上ビルトインボイラー

ビルトインボイラールームのプロジェクトを作成および調整する方がはるかに簡単です。 防音・吸音・防振対策は、壁の施工と同時に行います。 仕上げ作業これにより、効率が大幅に向上します。 実際、ビルトインボイラー室は、主に新しい家屋では非常にまれであり、その建設は過去5年間に開始されました。

屋上ボイラー用ボイラー

国内のサーマルユニットは、そのすべてのメリットに対して、自律性に違いはありません。 したがって、選択は主にイタリア、ドイツ、およびその他のヨーロッパのメーカーの製品に当てはまります。

• フテラ。
• レンダマックス。
• ウェセックス。
• ビースマン。
• ブデルス。
• プロサーム。
• フェロリ。
• ヴァイラント。
• Lochinvar。

適切なボイラーを選択するとき、それらは火力、Rostekhnadzorによって発行された登録とライセンスの存在、への適応によって導かれます 国内の特徴運用とコスト。

ガス焚き屋上ボイラーの設計基準

屋上ボイラーの基本的な要件と設計基準は同じままで、次の規定が含まれています。

• リビングルームの天井に技術室を直接設置することはできません。
• ボイラー室を住宅の壁に隣接させることは禁止されています。
• 完全自律型ステーションの運用が許可されます。
• アラームと、緊急時に電源を切るための信号を出すシステムが必須です。

屋根の上の煙突パイプの最小高さは、建物の最高点および上に設置された構造物より少なくとも 0.5 m 上です。 発熱体のタイプとその電力が考慮されます。 パイプの持ち上げ高さは、隣接する建物やその他の技術的特性によって異なる場合があります。

これらの SNiP は、設計の 4 つの重要な領域、つまり場所、ガス供給、電源、および PPB への準拠に関する要件をカバーしています。

ボイラー室の屋根の要件

• 公共の建物- ビルトインのボイラー室を、50 人を超える同時滞在の強度で施設の上に配置することは禁止されています。 病院、総合診療所、療養所、学校、保育園などが対象となります。
• マンション- 集合住宅のボイラー室の運用を管理する基準は、3 MW の総火力を超えるステーションの設置を直接禁止することを示しています。
  電力制限は、組み込みのサーマル ステーションにも影響します。 原則– 建物の総熱需要の 15% を超える熱出力の禁止。

• 高さ制限-古いSNiP II-35-76（設計者はまだそれを参照しています）では、屋根ボイラーを設置できる建物の高さに制限があります。 最大高さは26.5mで、9階建てのビルに相当します。 現在の合弁事業では、高さ制限はまったく示されていません。
• サイズ制限- ボイラー室は、建物自体の寸法を超えてはなりません。 壁の幅を広げたり、屋根の再装備や耐力壁の重量負荷の増加に関連するその他の措置を講じたりすることは許可されていません。
• 場所の制限- アパートの屋上ガスボイラーは、支持構造を強化するための対策の検討と実施の後にのみ設置されます。 床スラブへの設置、住宅の壁の隣への配置は許可されていません。

屋上にあるボイラーハウスへのガス供給

• ライン内の圧力は 5 kPa を超えてはなりません。
• ガスパイプラインは沿って実行されます 外壁建物。 他のガス消費源を接続するためにパイプに切り込むことは許可されていません。
• 屋根と壁へのガスパイプラインの敷設は開いている必要があります。 メインパイプラインを格子、取り外し可能および取り外し不可能な構造で閉じることは許可されていません。
• 流れを調整し、ガス供給を止めるために、家への本管の入口と各熱発生器の接続に、遮断弁と制御弁が取り付けられています。 補強材の設置場所では、人工照明の存在が必須です。
• 少なくとも直径 20 mm のパージ パイプラインが用意されています。

これとは別に、ガス供給を考慮して、熱スキームが開発されます。

• 加熱 - 依存スキームが使用され、放熱用の混合ユニットが提供されます。 建物のファサードまたはエリアごとに、個別のサーマルアローが設置されています。 屋上のボイラー室では、熱媒体の温度が 115°C を超えてはなりません。
• DHW - 給湯用に、別の熱発生器の設置が許可されています。 給湯は、熱交換器を介して閉回路で行われます。

屋上ボイラー室用電源

以下の対策が想定されています。

• 雷保護 - プロジェクトは、で説明されている基準で開発されています。 同時に、ガスパイプライン自体とそれに接続された暖房装置の両方が使用されました。
• 照明は、金属保護メッシュを備えた密閉器具を使用して行われます。
• 屋上ボイラーのバックアップ電源の必要性が予想されます。 停電が発生した場合、バックアップ循環ポンプをオンにし、自動化、警報、および通知システムの操作性を確保するための電力を供給する必要があります。
• ボイラーを電源から切り離すために、火力発電所の敷地外に配電盤が設置されています。

屋上消火

「...高さ12mを超える建物で、消火用の水を供給するための内部消火用給水設備を備えておらず、屋根ボイラー室を備えている建物には、直径70mmの消防ホースヘッド付き屋根。

内部消火システムが提供されている場合、ボイラー室には直径50 mmの2つのタップが装備されています。

アパートの建物に屋根のガスボイラーを配置するための部屋には、次の推奨事項を含むいくつかの特定の消火要件があります。

要件のすべての規範は、起こりうる緊急事態の発生を最小限に抑えることを目的としているため、場合によっては、 地方自治体監督者は、追加のセキュリティ対策を推奨する場合があります。 プロジェクト文書の準備を開始する前に、規制当局に連絡して、SNiP、PPB、および SP で規定されている条項を明確にする必要があります。

屋上ボイラーハウスの試運転

1. プロジェクト文書の作成と承認。
2. 火力発電所の設置・配置に関する技術業務を行っています。

• 減衰と防音を目的とした対策 - 騒音公害がボイラー室内で 60 dBA、近隣の住宅地で 35 dBA を超えることは許可されていません。 結果は次の 2 つの方法で達成されます。
  1. 防音ケーシングを備えた暖房およびその他の機器の選択。
  2. 騒音吸収および振動低減バリアの配置に取り組みます。
• 作業の組織と実施 メンテナンス- スタッフは特別なトレーニングを受け、適切なライセンスを取得します。 ボイラー設備の設置後、ボイラーおよび関連設備の維持管理について住民との契約を締結することができます。

プロジェクトの文書化と承認の準備は、建物を建設する請負業者、または必要な文書の作成を許可した住宅協同組合の代表者の肩に完全にかかっています。

屋上ボイラー費用

• 選択されたボイラー タイプ・ボイラー室はお客様のご要望で組み立て完成です。 イタリア、ポーランドのメーカーのボイラーを搭載した予算バージョン。 ドイツのボイラーViessmann、Buderusを装備したステーションが最も費用がかかります。
• 余分な仕事-ボイラーハウスを設置することに加えて、構造的な騒音を排除するための対策が講じられ、消火システム、電源などが設置されます。 総コストは、火力発電所のコストと比較して約 30% 増加します。
• ボイラー室保険- 保険契約を購入するための年間費用は必須であり、それなしでは屋上ボイラーを稼働させることは不可能です。

プロジェクト文書の作成と必要なすべての承認の取得を含む全費用は、居住者の数と選択された暖房設備の容量に応じて、500万から1000万ルーブルかかります。

ルーフボイラー - 長所と短所

屋上ボイラーが住宅の建物を加熱するための実行可能なオプションであるかどうかを判断するときは、長所と短所を別々に検討します。 専門家の意見や消費者自身のレビューに注意してください。

屋上ボイラーのメリット

• 屋上ガスボイラーを備えた高層ビルへの熱媒体と温水の供給は、ステーションが設置されている建物に直接行われます。 これにより、ボイラーハウスから消費者への冷却剤の配送中の熱損失が減少します。 集中都市暖房に存在する熱損失に対して支払う必要はありません。
• 加熱プロセスが完全に自動化されているため、ボイラー室の維持費が最小限に抑えられます。 必要に応じて、同時に複数の火力発電所にサービスを提供する請負業者と契約を締結します。
• 暖房シーズンは必要なときに始まり、特定の日付とは異なります。
• 高い安全性 - ガスボイラーハウスは、操作の安全性を最大限に確保するように配置されています。 緊急事態の防止は、ボイラー機器が稼働する前に通過する多くの要件と承認によって促進されます。

屋上ボイラーのデメリット

• 設置制限 - 屋上ボイラー室の場合、家屋の階数は許可されていますが、標準階は 9 階を超えてはなりません。 前述のように、この要件に異議を唱えることはできますが、実際には常に可能であるとは限りません。
• 振動の問題 - 強力な循環ポンプがボイラー室で作動し、タービンがボイラー内に配置されており、高強度の騒音と振動を発しています。 この 重大な欠点最上階のテナント向け。
• 高コスト - プロジェクト文書の作成と購入、遮音作業などには、500万から1000万ルーブルの費用がかかります。 お金を節約するには、ターンキーボイラー室を注文してください。
• 規制レベルでの屋上ボイラーの欠点 - すでに述べたように、設計組織の多くの役人は、主な要件として、時代遅れの建築基準法を挙げています。 彼らを「説得」するには、何度も裁判所に申請する必要があるかもしれません。 それはすべて、事務処理の地域と役人自身に依存します。