Kineske vlasti su 2003. godine odlučile da izgrade milionski grad u blizini otkrivenih nalazišta uglja i drugih minerala. Nije teško pretpostaviti da bi samo ogromne rezerve minerala mogle natjerati vlasti da izgrade grad. Online magazin Factinteres pričaj o gradu duhova Ordosu.

Grad Ordos (Unutrašnja Mongolija) prvobitno je dizajniran za milion stanovnika. Stoga su u gradu podignuti kulturni i sportski objekti, realizovano nekoliko arhitektonskih projekata. Međutim, grad je ostao gotovo prazan.

Tokom procesa izgradnje utvrđeno je da nema potražnje za stambenim objektima u izgradnji. Prema nekim informacijama, potražnja nije nastala zbog visokih poreza i visokih troškova stanovanja. To je spriječilo mnoge porodice da se presele u ovaj grad.

Drugi razlog za nedostatak potražnje može se nazvati njegovom lokacijom. "Novi" Ordos se nalazi samo nekoliko kilometara od "Starog" Ordosa, koji je prilično prosperitetan. Ljudi jednostavno ne vide smisao u selidbi. Od 2010. godine, preko 90% stanova u Ordosu bilo je prazno. Preostalih 10% su zauzeli građevinari i službenici.

U proteklih nekoliko godina, kineska vlada je više puta namamila stanovnike u Ordos. Bilo je obećanja besplatnih stanova i izdašne naknade. Jedino se stanovništvo nije bitno promijenilo. Na području od 32 kilometra mnoge državne institucije preseljene su u Ordos, računajući na preseljenje državnih službenika.

U Ordosu postoji mnogo ogranaka dobrih univerziteta. Dio izgrađenih stanova je preknjižen u studentski dom i useljen od strane studenata.

Prema zvaničnim podacima, broj stanovnika u gradu je 100.000 ljudi. Međutim, mnogi ne vjeruju ovim informacijama. Vjerovatno je da zvaničnici kriju pravu cifru kako ne bi otkrili urbanu katastrofu.

Greška zvaničnika je bila vjerovanje da treba samo izgraditi grad i doći će sami stanovnici. To potvrđuje i grad duhova Ordos. Nedostatak želje za preseljenjem sa sela u gradove može značajno uticati na ekonomsko stanje Kine.

Vizija kineske teritorijalne politike prema susjednim zemljama je na prvi pogled teško razumljiva. Tokom protekle decenije, zemlja je nadmašila mnoge konkurente u razvoju industrijske industrije i privrednim potencijalima. Uvela najnovija dostignuća naučne, tehničke i inženjerske misli u sve sfere svog života. Ono što zbunjuje, međutim, je činjenica da, uprkos očiglednom uspehu razvoja, tokom vremena, mrtvi gradovi kina. Proučavajući ovo pitanje dugi niz godina, Institut Dalekog istoka Ruske akademije nauka postavlja pitanje: zašto Kina želi da proširi svoje teritorije? Uostalom, on je već dobio neka ostrva za slobodnu ekonomsku zonu, takozvane "programe preseljenja" i ima produženje razvoja zaostalih regiona Rusije.

O kojim praznim gradovima u Kini se zna?

Samo „Nebesko carstvo“ u rezervi ima preko 60 miliona novoizgrađenih stanova i kuća sa svim sadržajima i „najsavremenijom“ infrastrukturom (parkovi, stadioni), koja po potrebi može da primi polovinu stanovnika post-sovjetskog prostora. Raspodijeljeni su na više od 15 nenaseljenim gradovima, među kojima su glavni:

• Xishuan;
• Ordos;
• Kangbashi;
• Tianducheng;
• Thames Town.

Xishuan City izgrađen u jednom od najtežih vremenskih uslova usred pustinje u Unutrašnjoj Mongoliji. Ima vanjske sličnosti sa tragičnim poznati grad Pripyat. Uz rijetke izuzetke, u svakom stanu možete vidjeti svjetlo - ovdje je samo nekoliko ljudi. Ali napušteni stanovi nisu opljačkani - u mnogim aspektima to je zasluga zakona o smrtnoj kazni koji je na snazi ​​u zemlji.

visoko razvijena grad duhova Ordos izgrađena 2001. godine na zemljištu bogatom mineralima. Ovo nije ranije napušteno selo, već ogromne površine praznih kvadrata potpuno pogodnog stanovanja. Većina ovih nekretnina je rasprodata još na početku izgradnje, međutim, sami Kinezi ne žele da se tu nastanjuju. Oni znaju bolja mesta za život, kao što je selo Bama u južnoj Kini, gde prirodni i klimatski uslovi, zajedno sa najintenzivnijim ultracrvenim zracima sunca na planeti, omogućavaju da se živi preko 100 godina bez bolesti. , trošeći svoje vrijeme na način na koji žele.

Kangbashi – Veliki grad, koji bi, da postoji stanovništvo, brojao preko milion ljudi. Nalazi se u blizini Ordosa i trebalo je da služi kao zona urbanizacije za seljake, međutim, zbog nedostatka perspektive, stanovnici su bili primorani da se presele u profitabilnija područja. Vrijeme nakon kojeg će grad biti najmanje napola naseljen nije poznato.

Tianducheng . Predgrađe Guangdžou poznato je po kopiji Ajfelovog tornja, ali pokušaji da region izgleda kao Pariz nisu bili uspešni. Cijene stanova ovdje su prilično visoke, a nedostatak infrastrukture u potpunosti isključuje mogućnost naseljavanja ljudi. Nekolicina lokalnog stanovništva pokušava preživjeti u malom obimu, pa se plantaže s povrćem mogu vidjeti i u blizini gradskih arhitektonskih spomenika.

Thames Town . Zbog grada izgrađenog 2006. godine planirano je proširenje Šangaja, ali je dizajner napravio grešku. Kao rezultat toga, dominirao je broj zgrada jednospratne kuće, što je bilo u suprotnosti s prvobitnom idejom naseljavanja velikog broja stanovnika na novu teritoriju. Trenutno je ovo područje samo 10% naseljeno: Kinezi koriste izgrađene stanove samo za rekreaciju van grada.

Kina je jedna od najgušće naseljenih zemalja i najveća globus. To mu stvara mnogo problema, prisiljavajući ga da pribjegne čak i zakonodavnom nivou. Stoga je još paradoksalnija činjenica izgradnje takvog broja prazni gradovi u Kini, od kojih neki tvrde da su metropolitanska područja.

Mogući razlozi za nastanak mrtvih gradova

Zašto Kinezi dozvoljavaju da ogromne teritorije budu prazne? Zar među milionima zaista nema ljudi koji žele da popune ove gradove? Postoji nekoliko objašnjenja za ovaj fenomen:

• Većina lokalnog stanovništva, posebno mlađe generacije, nema finansijskih sredstava za kupovinu vlastitih domova. Što se tiče odnosa cijene stana i prosječne plate, običnom Kinezu će biti potrebno oko 60 godina rada za tako željenu kupovinu. A oni bogati vlasnici koji mogu kupiti takve objekte već imaju dovoljno nekretnina da sebi priušte život u elitnim regijama. Mnogi opovrgavaju ovo mišljenje, govoreći da „nebesko carstvo“ (a sada i građevinsko) ima impresivne novčane rezerve, što im omogućava da sačekaju potpuno poravnanje u napušteni gradovi u Kini a ne na štetu glavnog grada zemlje, čak i ako su prazni 5-10 godina. Možda i jeste, ali ovdje je riječ o pretežnom dijelu stanovništva.
• Politika vlasti koja je naložila da se niko ne naseljava u ove gradove. Milioni turista će donijeti nove zgrade i ulice u stanje svakodnevnog Pekinga i Šangaja, dodatno pogoršavajući sanitarne uslove metropole. Zaista, upravo zbog nerazumijevanja kulture, načina života i načina ponašanja svojstvenog samo Kinezima, predstavnici bijelaca radije se ograničavaju na putovanje u ovu zemlju, a ne da ovdje stalno žive.
• Neki od gradova u budućnosti bi mogli biti namijenjeni osobama netradicionalne seksualne orijentacije. Srž problema leži u zakonu o kontroli rađanja. Koristeći metode ranog otkrivanja trudnoće, Kinezi su počeli da vrše abortuse u slučaju potencijalnog rođenja devojčice. Kao rezultat toga, došlo je do manjka žena, a potom i prelijevanja stanovništva muškarcima. Stoga je to postalo uobičajeno u zemlji veliki broj homoseksualci. Moguće je da će napušteni gradovi u budućnosti biti namijenjeni upravo takvoj teritoriji ljudi.
• Izgradnja ovih gradova je ulaganje novčane mase nagomilane u posljednje vrijeme zbog brzog rasta privrede za naknadno preseljenje vlastitih građana tamo: radnika fabrika, fabrika i radionica, koji neće zanemariti ni hipotekarne kredite.
• I na kraju, teorija vojnog koncepta, koja karakteriše pravo lice "istočnog prijatelja" i vraća se razumevanju motivacije za izgradnju Velikog Kineski zid. Stambene i privatne kuće, kao i infrastruktura sa podzemnim bunkerima za sklonište, predviđena za stotine hiljada ljudi. Zajedno sa širokim betonskim putevima koji idu prema Rusiji, koji nose teret teške opreme, oni sugeriraju mogući napad iz Kine, a razoreni gradovi, zatim, predlažu stvaranje rezervnih stanova za preživjele vojnike nakon nuklearnog protunapada. Vjerovatno bi ovakve "prijeteće" zgrade mogle poslužiti kao pouka o tuđoj grešci - iskustvu Hirošime i Nagasakija.

Sumirajući ovu temu, morate naučiti jednu stvar: svi ovi gradovi su ulaganja od više milijardi dolara, tako da su napušteni samo na neko vrijeme. Teško je predvidjeti događaj koji će prethoditi globalnom naseljavanju praznih teritorija.

OrdosKina je moderan grad duhova. Područje Kangbashi, predviđeno za više od milion stanovnika, ostaje pusto čak i pet godina nakon početka izgradnje.

Izgradnja okruga Kangbashi započela je kao dio državnog projekta u Ordosu, gradu koji se nalazi u provinciji Unutrašnja Mongolijačiji je izvor bogatstva vađenje uglja. Područje je izgrađeno poslovnim zgradama, administrativnim centrima, državnim agencijama, muzejima, pozorištima i sportskim terenima, kao i stambenim područjima. Ali postoji jedan problem. U području predviđenom za više od milion stanovnika, gotovo niko i dalje ne živi. Uprkos činjenici da je većina imovine već kupljena i da je planirano da do 2010. godine to područje bude naseljeno, Kangbashi je i dalje prazan.

Fotografija Michaela Christophera Browna.

Zašto Kina gradi gradove duhova?

Slike ovih gradova duhova (nakon nebrojenih milijardi dolara utrošenih na projektovanje i izgradnju) pokazuju da u njima niko ne živi.

Planira li Kina izaći iz pomaka polova kao jedina neoštećena civilizacija na planeti?

Kina je u protekloj deceniji izgradila nekoliko novih, modernih gradova, ali veliki dijelovi ovih gradova, a u nekim slučajevima i cijeli gradovi, ostaju nenaseljeni. Možda u slučaju štetnih promjena na Zemlji, kineski lideri planiraju evakuaciju obalnih kineskih gradova? Planira li Kina izaći iz pomaka polova kao jedina neoštećena civilizacija na planeti?

Gradovi izgrađeni u Kini nisu rezultat napora korporacija, već rezultat napora države, budući da ima komunističku vlast. Ovi gradovi duhova ne bi ostali misterija da su ih kreirale korporacije, jer bi korporacija reklamirala nove rezidencije na prodaju. Osim toga, njihov razvoj od strane korporacija ne bi uključivao vladine zgrade, autoputeve i ne bi obraćao pažnju na infrastrukturu. Korporacije razvijaju sve veću izgradnju oko već postojeće infrastrukture, podižući mjesta masovnih posjeta ili zgrade na fragmentiranim parcelama zemlje. Zašto Kina to radi, s obzirom da je ovo vladina inicijativa? Imajte na umu da su ovi gradovi duhova izgrađeni sjeverno od tzv potapajući pojasevi, - pojasevi zemlje sjeverno od Himalaja, uz istočnu obalu.

Mještani se šale: "Ovdje ništa ne raste, osim praznih kuća."

Okrug Dai u gradu Huizhou, provincija Guangdong pokriva površinu veću od 20 kvadratnih metara. km. Već nekoliko godina aktivno se gradi i ima potpuno formiranu infrastrukturu. Međutim, već nekoliko godina tamo je oko 70% stambenog prostora prazno, što ga je pretvorilo u pravi „grad duhova“.
Prema pisanju kineskog lista "Daily Economic Bulletin", novi kvart Dai nalazi se 70 km od metropole Šenžen, bukvalno za nekoliko godina u potpunosti je izgrađen kako stambenim tako i administrativnim i poslovnim zgradama. Međutim, na širokim ulicama između višespratnica vrlo je rijetko sresti prolaznike.

Budući da su cijene nekretnina u ovoj oblasti 4-5 puta niže nego u susjednom Shenzhenu, stanovnici metropole su ovdje kupovali stanove. Ali to su učinili isključivo kao investiciju, nadajući se da će nakon nekog vremena cijene ove nekretnine rasti. Oni sami tamo ne žive, samo povremeno posećuju.
Njihovo nagađanje se pokazalo tačnim, jer su se cijene nekretnina u tom području više nego udvostručile u posljednjih nekoliko godina. Prosjek kvadratnom metru sada košta 5.000 juana (714 dolara).
Pogotovo u večernjim satima, novi grad izgleda kao područje nakon epidemije, u kojem je preživio mali dio stanovništva. Rijetko je vidjeti svjetlo na prozorima visokih zgrada.
“Ovdje su svi stanovi odavno prodati, ali većina vlasnika ne živi u njima. Ovdje stalno živi manje od 20% stanovnika”, kaže zaštitar u jednom od mikrookruževa.

Mještani se šale: "Ovdje ništa ne raste, osim praznih kuća."
Forensic Asia Limited u svom izvještaju ukazuje na postojanje brojnih praznih područja u Kini, takozvanih "gradova duhova".
Zhengdong New Area, Shenzhou City, provincija Henan, proglašen je najvećim "gradom duhova" i kultnim područjem za nekretnine u Kini. Područje se počelo graditi 2003. godine, prostire se na površini od 150 kvadratnih metara. km. Već nekoliko godina naseljeno je sa manje od 40%.
Nakon što je ova informacija naširoko objavljena u medijima, lokalni zvaničnik u intervjuu za kineski biznis novine u potpunosti ju je odbacio. Zauzvrat, on je rekao da je trenutno popunjenost novih zgrada 90%, a broj stanovnika regije Zhengdong već je premašio 300 hiljada ljudi.
Međutim, prema istim nadležnima, više od 30% planiranog uređenja područja je već izgrađeno, a nivo naselja koji je dao zvaničnik je samo 7,5% planiranog broja stanovnika, što je, prema projektu, trebalo bi da bude 4 miliona ljudi do 2020. godine.
Sljedeći poznati "grad duhova" u Kini je Ordos u regiji Unutrašnje Mongolije. Predviđen je za više od milion stanovnika, ali poslednjih pet godina u njemu gotovo niko nije živeo, iako je većina stanova odavno prodata.

Prošle godine su kineski mediji objavili da je Državna mrežna kompanija Narodne Republike Kine sprovela istraživanje u 660 gradova. Kao rezultat toga, utvrđeno je da su brojila 65,4 miliona stanova imala nula očitavanja pola godine. To sugerira da u stanovima niko ne živi. Ovi apartmani su dovoljni za smještaj 200 miliona ljudi.
Kineski ekonomista Xie Guozhong smatra da 25% - 30% novih zgrada ostaje prazno u Kini. Prema njegovim riječima, površina stambenih prostora u kineskim gradovima iznosi 17 milijardi kvadratnih metara. m, što je dovoljno za smještaj svih stanovnika Kine.
Kada je počela finansijska kriza, mnogi kineski biznismeni počeli su da prenose svoj kapital iz proizvodnje u nekretnine kako bi nekako izbegli bankrot. Tako su mnoge kuće i stanovi u zemlji kupljene samo radi ulaganja novca. Ali i to je postalo glavni razlog naglo povećanje cijena nekretnina, koje vlasti još uvijek ne mogu kontrolirati.

Čini se da se Kina sprema da primi masu ljudi. Štaviše, stanovništvo nije siromašno (grad je očito za bogate i naviknute na udobnost).
Oni se, ne inače, pripremaju za trenutak kada će Zemlja udariti u nebesku osu, preokrenuti se, klima će se promijeniti, a kineske pustinje će postati cvjetne bašte.

Na planeti postoji mnogo gradova duhova, i oni su u gotovo svakoj zemlji. Takva mjesta nastaju iz raznih razloga: zbog vještačkih ili prirodnih katastrofa, genocida ili jednostavno opadanja privredne aktivnosti u naselju. Sve to tjera ljude da napuste svoje domove. Dakle, zloglasni Pripjat se nakon nesreće u nuklearnoj elektrani Černobil pretvorio u grad duhova, stanovnici su napustili talijanski Krako zbog klizišta, u Africi ima na desetine rudarskih sela, u Indiji ima napuštenih gradova. Ali većina ovih gradova je u Kini. Istina, to nisu samo napušteni gradovi, već naprotiv, gradovi „za rast“: naselja stalno se grade, ali u njima niko ne živi. U Srednjem kraljevstvu postoji dvadesetak takvih gradova, a u njima je prazno 64 miliona kuća. I to u prenaseljenoj Kini, gdje su problemi sa stanovima i stanovništvom dostigli nacionalni nivo! Odlučili smo da vam pokažemo jedan od njih - najveći grad duhova na svijetu.

Grad za budućnost?

Ordos je počeo da se gradi početkom 2000-ih u autonomnoj oblasti Unutrašnja Mongolija (otuda turski koreni i veza sa rečju "horda").

Predviđen je za milion stanovnika. Međutim, ovdje ne živi više od 20 hiljada ljudi, a oko 98% zgrada je prazno. Zapravo, užasna slika, čini se da je u Ordosu izbila neka epidemija i većina stanovništva je jednostavno izumrla.

Neboderi, administrativne zgrade, stambene zgrade i kule su ovdje prazni, ima čak i univerziteta u Ordosu, a ni u njima nema duše. Sve je to povezano komunikacijama i cestama, ali ovdje niko ne živi.

A kada padne noć, ovdašnji pejzaži postaju još jeziviji.

Rudnik zlata koji nije opravdao očekivanja

U regiji Kangbashi, gdje je Ordos obnovljen, ranih 2000-ih otkrivene su ogromne rezerve uglja i drugih prirodnih resursa. Stoga su neboderi, muzeji, pozorišta i administrativne zgrade odmah narasli na ovim teritorijama.

Izgradili su i spavaće sobe, gdje postoje čak i udobne vikendice za prosperitetnije Kineze. Izgradnja Ordosa je završena 2010. godine, a prostire se na ogromnoj površini od 355 kvadratnih kilometara. Ali grad se našao u nekoj vrsti finansijskog balona: bogati Kinezi, koji su na čelu velikih fondova, gotovo odmah su otkupili sve nekretnine, smatrajući kupovinu investicijama. Uostalom, grad je potencijalno trebao biti uspješan, pa su planovi bili da se sva imovina preproda po većoj cijeni. Međutim, stanovnici Unutrašnje Mongolije jednostavno nemaju novca za kupovinu stanova.

Čak i tokom izgradnje, programer je postavio cijenu za stanovanje na 10-11 hiljada dolara po kvadratnom metru, a nakon nekoliko godina pala je za 2-3 puta. Ipak, 4-4,5 hiljada dolara po kvadratnom metru je previsoka cijena za stanovnike regiona, gdje prosječne plate jedva prelaze 400 dolara mjesečno.

Sudbina džinovskog grada duhova

Naravno, nakon isporuke nekretnina u Ordosu nećete zavidjeti kompanijama za upravljanje. Oni trpe ogromne gubitke, jer u potpunosti opslužuju infrastrukturu grada: popravljaju ulice, čiste, sade drveće i žbunje na područjima, nema čak ni prekida u rasvjeti. Potrebno je oko 10-12 miliona dolara svakog mjeseca.

Dakle, uprkos činjenici da je grad prazan, on živi. Ali reći (kao što kažu za druge kineske gradove) da život u njemu kipi, potpuno je nemoguće. Ordos je pod stalnom stražom, postoje policajci koji održavaju red. Grad niko nije opljačkao, pa se turisti nemaju čega bojati. Možete šetati pustinjskom metropolom, voziti se biciklom ili skejtbordom uz puteve, snimati nevjerovatne i pomalo zastrašujuće fotografije i zamisliti sebe kao junaka postapokaliptičnog filma - zbog toga putnici idu u Ordos.

Naravno, ovdje možete sresti stanovnike, ali vrlo rijetko. Uglavnom, to su policajci, odnosno nekolicina fabričkih radnika koji su uspjeli kupiti stan.

Inače, kineska vlada planira da ovdje kupi stanove za penzionisane vojnike, međutim, u najboljem slučaju neće biti više od 20-25 hiljada ljudi, a to je još 2-2,5% živih građana. Ovakvim tempom naseljavanja, Ordos će postati naseljen tek pola veka kasnije.

Grad Ordos u Kini osnovan je 26. februara 2001. godine. Prema planovima, ovdje bi trebalo da živi oko milion ljudi, ali područje je i dalje gotovo nenaseljeno, čak i 5 godina nakon početka izgradnje. U ovom članku ću detaljno govoriti o Ordosu

Na internetu se mnogo ne govori o ovom mjestu, a kao rezultat toga, možete se zbuniti u brojkama, jer je svuda naznačeno da Ordos ima milion i pol ljudi. To je zapravo tačno, ali ova populacija živi u starom Ordosu, ali ovdje je riječ o ogromnom području zvanom Novi Ordos, koje se počelo graditi nakon otkrića bogatih mineralnih nalazišta ovdje

U prevodu s mongolskog, Ordos znači "Palata". U stvari, ovaj grad je bogatiji od Pekinga. BDP po glavi stanovnika ovdje je 14.500 dolara, što je jedan od najviših u zemlji. Uz modernu, čak i futurističku arhitekturu, ogroman grad New Ordos ipak ostaje praktično prazan. Gustina naseljenosti ovdje je samo 17,8 ljudi po kvadratnom kilometru. Poređenja radi, u Njujorku je gustina 10.194 stanovnika po kilometru, u San Francisku 6.688 ljudi, au Madridu 5.293 osobe. Više o tome možete pročitati u našem članku o najvećim gradovima svijeta po gustoći naseljenosti.

Sam projekat Ordos pokrenut je u regiji Kangbashi nakon što su ovdje otkrivene ogromne rezerve uglja i drugih minerala. Područje je odmah izgrađeno sa kancelarijskim neboderima, gradskim centrima, vladinim zgradama, muzejima, pozorištima i sportskim objektima. Mnogi prostori za spavanje su takođe podignuti sa prekrasnim udobnim vilama za ljude srednje klase. Jedini problem je što je ovo područje trebalo da nastanjuje milion stanovnika, a sada tu skoro niko ne živi.

Investitori su aktivno počeli da grade i kupuju nekretnine u gradu. Ali unatoč činjenici da su u ovom trenutku gotovo sve kuće već rasprodane, ljudi se ne žure u njih useliti, uprkos aktivnom uvjeravanju vlasti


Na slici ispod nekoliko radnika čisti ispred zgrade Narodne biblioteke. Kao što je već spomenuto, grad ima drugi najveći BDP po glavi stanovnika nakon Šangaja, nadmašujući čak i Peking.

Radnici nose ploče od stiropora stepenicama do zgrade muzeja Ordos, koja je još u izgradnji:


Na centralnom trgu Kangbašija postavljena je džinovska skulptura sa dva konja

Glavne ulice i autoputevi ovdje ostaju prazni čak i rano ujutro i u špicu.


Uprkos nedostatku stanovnika, gradnja u gradu je u punom jeku.


Kangbashi još uvijek čeka svoje stanovnike, koji će prije ili kasnije napuniti grad, jer je stanovništvo Kine najveća na planeti Zemlji