W czasach Chruszczowa budowano niezbyt udane mieszkania budynki mieszkalne. Przestrzenie są bardzo małe i niezbyt dobrze przemyślane. Głównym zadaniem tamtych czasów było zapewnienie każdej rodzinie odrębnej przestrzeni życiowej. Jeśli chodzi o komfort mieszkania, to w ogóle nie był uwzględniany w zadaniach. Zaletą takich mieszkań jest to, że łatwo je przeprojektować, ponieważ ściany nośne są zewnętrzne, a ściany wewnętrzne to przegrody, które można wyburzyć lub przenieść bez zmniejszania nośności całego budynku. Mimo to konieczne jest posiadanie projektu restrukturyzacji i koordynacja z odpowiednią organizacją. Faktem jest, że wszelkie zmiany w projekcie budynku muszą być rejestrowane.

Każda zmiana konfiguracji ścian i ścianek działowych w mieszkaniu jest uważana za przebudowę. Jeśli chodzi o ściany nośne, nie można ich w ogóle dotknąć. Jeśli są nieobciążone ściany lub ścianki działowe, to tutaj wszystko nie jest takie poważne, ale konieczne jest sporządzenie projektu, po którym trzeba będzie go uzgodnić, i dopiero wtedy można rozpocząć realizację planu.

Jednocześnie istnieją opcje zmian, których nie można uzgodnić w żadnych okolicznościach:

• Powiększenie powierzchni lokali takich jak kuchnia, łazienka i toaleta jest możliwe tylko kosztem pomieszczeń technicznych. Powyżej salony nie wolno ich umieszczać. W takim przypadku można zmniejszyć powierzchnię korytarza, szafy wnękowej, przedpokoju itp. Dlatego istnieją kontrowersyjne opcje niektórych przebudów. Poniższe zdjęcie przedstawia sporne obszary.

Oznaczony na czerwono fragment praktycznie znajduje się w korytarzu, ale dokumenty WIT wskazują, że jest to część mieszkalna. Jeśli w tej opcji prześlesz dokumenty do przebudowy, nie zostaną one zaakceptowane. Aby nie spierać się z prawem, należy najpierw postawić przegrodę, która odgrodzi korytarz iw tej formie składany jest projekt powiększenia powierzchni łazienki.

Rozszerzając obszar kuchni, nie możesz zrobić:

• Poszerz o łazienkę.
• W przypadku rozbudowy kuchni kosztem powierzchni mieszkalnej nie można zainstalować w kuchni ceramiki sanitarnej i kuchenki.
• Jeśli w kuchni jest gaz, nie można go połączyć z salonem.

Ten element można ominąć, instalując drzwi dowolnego projektu, w tym drzwi przesuwne lub drzwi harmonijkowe.

Jednopokojowy Chruszczow: przebudowa

Młode rodziny z reguły kupują mieszkania jednopokojowe. Jednopokojowy Chruszczow można łatwo przekształcić w kawalerkę, co jest świetną opcją dla młodych ludzi. W tym przypadku pozbywają się przegród oddzielających pokój i kuchnię, a także korytarz.

W obu przypadkach takie pomieszczenie jak łazienka pozostaje nienaruszone, ponieważ nie można go przenieść, jeśli nie jest to pierwsze piętro.

Powyższe zdjęcie pokazuje, że przebudowa częściowo dotknęła łazienki, ze względu na przesunięcie dwóch ścian na znaczną odległość. Jest to ściana zwrócona w stronę holu oraz ściana oddzielająca hol wejściowy. Dzięki niewielkiemu zwiększeniu powierzchni możliwe było umieszczenie pralki. W małych pomieszczeniach zawsze brakuje miejsca na instalację nowoczesnego sprzęt AGD. Chociaż hol wejściowy nie jest duży, w pokoju jest wystarczająco dużo miejsca i można zainstalować garderobę.

Kolejne zdjęcie przedstawia kolejną opcję przebudowy 1 pokój Chruszczow. Ta opcja różni się tym, że połączyły kuchnię i korytarz. Drzwi do pokoju zostały odsunięte od wejścia, co pozwoliło na bardziej optymalne wykorzystanie przestrzeni mieszkalnej. Dzięki temu projektowi w korytarzu znalazło się miejsce na elegancką szafę wnękową. Nie wpłynęło to na funkcjonalność kuchni, a jej powierzchnia wzrosła o 0,2 metra kwadratowego.

Ostatnio wielu mieszkańców praktykuje inny sposób na zwiększenie powierzchni mieszkalnej - jest to połączenie loggii i balkonów. Ale do tego trzeba dokładnie zaizolować ściany balkonów i loggii, a także przeprowadzić tam ogrzewanie. W efekcie można uzyskać kolejne pomieszczenie o optymalnej temperaturze, w którym można umieścić np. gabinet.

Istnieje inna opcja przebudowy jednopokojowego domu Chruszczowa znajdującego się w Dom z cegieł. Powierzchnie łazienki i kuchni są bardzo małe, ale ścianki działowe są umieszczone w standardzie.

W takim przypadku wskazane jest porzucenie kąpieli na rzecz prysznica. Zoptymalizuje to przestrzeń użytkową w łazience poprzez odpowiednie rozmieszczenie i rozmieszczenie instalacji wodno-kanalizacyjnych pralka. Jednocześnie jedna ze ścian okazuje się pochyła, a powierzchnia kuchni nie jest znacząco, ale wzrasta, chociaż powierzchnia korytarza nieco się zmniejsza.

Powierzchnię mieszkalną można powiększyć, rozszerzając ją na balkon, odpowiednio go izolując. Na balkonie można zainstalować szafę i biurko do pracy. Taka przebudowa jest dość istotna, jeśli rodzina składa się z pięciu osób: 3 dzieci i 2 dorosłych. Jednocześnie pożądane jest zainstalowanie jednego łóżka piętrowego dla dzieci. Na następnym zdjęciu można zobaczyć podobną wersję przebudowy mieszkania mieszkalnego.

Niestety nie każdy lubi mieć kawalerkę, tak jak nie każdy postrzega łazienkę jako połączenie wanny i toalety. Wielu osobom nie podoba się brak ścian, kiedy nie można siedzieć w kuchni niezauważonym przez innych, zwłaszcza że jest to prawdą, jeśli masz dzieci, a nawet jednopokojowe mieszkanie.

W takim przypadku przebudowa odbywa się poprzez przenoszenie partycji, w zależności od priorytetów. Ścianę boczną przedpokoju należy przesunąć w stronę pokoju, a ścianę frontową przesunąć prawie w pobliże drzwi do łazienki. Po takich działaniach zwiększa się powierzchnia korytarza i teraz można zainstalować w korytarzu szafę wnękową i garderobę.

Oczywiście powierzchnia pokoju maleje, więc będziesz musiał zrekompensować brak miejsca kosztem kuchni. Mimo to po przesunięciu ściany bliżej drzwi łazienki znalazło się miejsce na lodówkę. W wyniku takiej przebudowy część jadalna kuchni przeniosła się do pokoju. Aby zoptymalizować przestrzeń, należy zainstalować drzwi przesuwne lub harmonijkowe.

Jednocześnie pokój otrzymał kształt litery L, w którym można zainstalować ściankę działową dzielącą pokój na część dla dorosłych i dziecięcą. Na tej samej zasadzie z mieszkania jednopokojowego można zrobić mieszkanie dwupokojowe. Ma to ogromne znaczenie w obecności dzieci.

Istnieje inna opcja przebudowy 1-pokojowego mieszkania, ale tylko z innym oryginalnym układem. W tym przypadku przeróbka jest minimalna i sprowadza się do ułożenia ścianki działowej z płyt gipsowo-kartonowych. Jest zainstalowany tak, aby zajmował nie więcej niż połowę szczeliny, dzięki czemu oświetlenie jest dostępne w drugiej części.

Opcjonalnie proponuje się przebudowę narożnego jednopokojowego Chruszczowa na kawalerkę z miejscem do spania. W tej części mieszkania zmieści się tylko łóżko i szafa, ale jest jeden istotny plus: sypialnia jest izolowana.

Dwupokojowy Chruszczow: przeróbka

W budynkach z tamtych lat jest znacznie więcej mieszkań dwupokojowych niż jednopokojowych, ale mają te same problemy: małe powierzchnie i nieuzasadniony układ pomieszczeń, z obecnością pokoi przejściowych. Jeśli zaczniesz przesuwać ściany, większość problemów da się rozwiązać. Na przykład istnieje możliwość wydzielenia sąsiednich pomieszczeń, po czym można z dwupokojowe mieszkanie zrobić trzypokojowe. W tym celu wystarczy zamontować kolejną przegrodę, która oddzieli pomieszczenie od korytarza. Dzięki temu powstaje dodatkowa powierzchnia użytkowa, w której można umieścić garderobę i spiżarnię. Uzyskane w ten sposób drugie pomieszczenie jest dłuższe i węższe, podzielone na dwie części przegrodą gipsowo-kartonową.

Poniższe zdjęcie przedstawia drugą wersję nieudanego planowania przestrzeni życiowej tamtych czasów. Tutaj, aby dostać się do drugiego pomieszczenia, musisz przejść przez pierwsze. Układ jest na tyle niefortunny, że nie dość, że przestrzenie są małe, to jeszcze pojawiają się martwe strefy, co zaburza funkcjonalność pomieszczeń. Czasami na końcu drugiego pomieszczenia znajduje się spiżarnia, której nie można w pełni wykorzystać.

Po przeróbce według tego wariantu łaźnia stała się kwadratowa, a sień połączona z pierwszym pokojem. W tym przypadku służy jako salon, z którego tworzy się wejście do kuchni. Kolejne, bardziej oddalone pomieszczenie podzielone jest na dwie sypialnie. Przegroda między dwiema sypialniami jest zamontowana w taki sposób, aby w jednej i drugiej sypialni znalazło się miejsce na małe garderoby.

Zwykły dwupokojowy Chruszczow dom panelowy, istnieje możliwość przekształcenia kawalerki w mieszkanie poprzez połączenie salonu z kuchnią. Głównym zadaniem takiej przeróbki jest przesunięcie przednich drzwi. Dzięki temu duży hol wejściowy posłuży jako garderoba. W tym samym czasie toaleta i łazienka są połączone, a kuchnia i salon są połączone dzięki częściowo zdemontowanej przegrodzie.

Jeśli jest taka chęć, to drugie pomieszczenie można podzielić na dwie części, ze względu na przegrodę z płyt gipsowo-kartonowych, która pozwoli na oddzielenie części do pracy i do spania. Aby światło przenikało do sypialni, wystarczy podnieść przegrodę na wysokość nie większą niż 1,5 metra.

Dość ciekawa opcja zamiany mieszkania 2-pokojowego na mieszkanie 3-pokojowe. Tutaj hol wejściowy jest lekko pochyły, co pozwoliło zwiększyć powierzchnię łazienki, a przegroda, która jest zainstalowana między kuchnią a pokojem, została częściowo usunięta. Drugi pokój podzielony jest na 2 części, których powierzchnia powiększona jest o spiżarnię i garderobę. W efekcie powstały 2 sypialnie, a ponieważ mieszkanie jest narożne, każda z sypialni ma swoje okno.

Korytarz nabrał ciekawego kształtu, ponieważ jego ściany są ułożone ukośnie. Rezultatem jest dobra opcja, chociaż funkcjonalność korytarza jest znacznie zmniejszona.

Trzypokojowy Chruszczow: zmiana układu pomieszczeń

Seria Chruszczowa 11-57.3.2 wyróżnia się bardzo małymi rozmiarami toalety i łazienki. Na tej podstawie zmiana mieszkania jest po prostu konieczna, biorąc pod uwagę, że planeta jest już w trzecim tysiącleciu i obecność nowoczesna hydraulika i sprzęt AGD wskazują na taką potrzebę. Aby zoptymalizować przestrzeń mieszkalną, konieczne jest usunięcie ściany między łazienką a toaletą. Część korytarza przylegająca do łazienki jest odgrodzona murem, w którym znajdują się drzwi do łazienki. Jedynym problemem jest wzmocnienie hydroizolacji w tej części, gdzie był korytarz.

Pierwotny układ nie pozwalał na montaż szafy. W małym fragmencie korytarza, który szedł pod łazienką, było mała szafa, ale jego rozmiar jest na tyle mały, że pozwala schować w nim tylko drobiazgi. W związku z tym trzeba przesunąć ścianę jednej z sypialni tak, aby szafa zmieściła się w zwolnionej przestrzeni.

Aby połączyć kuchnię i salon, musisz pozbyć się części ściany. Jednocześnie konieczne jest wzmocnienie odpowiednich ścian nośnych i stropów. Ponieważ kuchenka w kuchni jest gazowa, potrzebne są drzwi. Alternatywnie możesz zainstalować przesuwne.

Możliwa jest również inna opcja naprawy, która pozwala zwiększyć powierzchnię łazienki, a także zamienić część pokoju w salon z jadalnią, z którego możliwy jest dostęp do kuchni. W tym samym czasie musisz utworzyć dwie sypialnie.

Aby to zrobić, ściany między łazienką a toaletą są usuwane, a część korytarza jest zabierana pod łazienkę. Teraz wejście do kuchni będzie od strony salonu, od przeciwnej strony salonu tworzy się wejście do drugiej sypialni.

Dotyczący blok drzwi znajduje się w drugiej sypialni, należy go zdemontować i ułożyć otwór.

Kolejna opcja przebudowy ma na celu zwiększenie powierzchni użytkowej łazienki i kuchni. Jeśli chodzi o łazienkę, jest ona rozbudowywana w klasyczny sposób: usunięto przegrodę między łazienką a toaletą, a także przycięto ścianę. Kuchnia powiększa się kosztem pokoju. Takie rozwiązanie pozwala na stworzenie miejsca do wypoczynku, w którym można zainstalować sofę i telewizor.

Okazuje się, że można w ten sposób podzielić pomieszczenia przejściowe. Chociaż powierzchnia się zmniejszyła, stały się bardziej funkcjonalne. Garderobę można umieścić na opuszczonych obszarach.

Czteropokojowy Chruszczow: przeróbka

Jest to tak nieudany układ, że wraz ze wzrostem liczby lokali mieszkalnych problemy stają się coraz większe. Obecność małej kuchni i małej łazienki z pokojami przejściowymi pogarsza ogólny obraz. Zdjęcie poniżej jest jedną z najbardziej nieprzemyślanych opcji. Oto jak wyglądał przed przebudową.

Pomimo tego, że mieszkanie to posiada stosunkowo duży przedpokój, to on (przedpokój) nie jest w pełni wykorzystany, ale istniejący normalny narożnik zajmuje spiżarnia.

Problem wiąże się też z tym, że do korytarza prowadzi siedem drzwi. Opcja przeróbki jest proponowana po zmianie harmonogramu wszystkich sal poprawna forma, jak kwadrat. Takie podejście ułatwia korzystanie z funkcjonalności mieszkania jako całości. Dwa pokoje służą jako jadalnia i salon, a dwie sypialnie pozostają nietknięte. Wjazd ogrodzony przebieralnia z korytarza.

Łazienka i toaleta pozostają niepołączone, ale ich powierzchnia zostaje zwiększona poprzez wyrównanie ścian. Obszar, który wcześniej zajmował korytarz, wymaga zwiększonej hydroizolacji.

Wniosek

Chruszczowowie już dawno przeżyli swoją użyteczność nie tylko z technicznego punktu widzenia, ale także moralnego. Ponadto nowoczesne planowanie uwzględnia niedociągnięcia z przeszłości i nie dopuszcza takich błędnych obliczeń. Ci, którzy nadal mieszkają w Chruszczowie, co minutę i co sekundę zastanawiają się, jak przyspieszyć remont, aby pozbyć się tych maleńkich kuchni, toalet i łazienek, a także pomieszczeń przejściowych, w których powierzchnia użytkowa małych pokoi nie jest optymalnie wykorzystany.

Jednocześnie należy pamiętać, że istnieje inny problem, nie mniej poważny - organizacja projektu przebudowy i jego zatwierdzenie. Ku naszemu wielkiemu żalowi biurokraci nie chcą zaspokoić potrzeb właścicieli Chruszczowa. Takie rozwiązanie jest bardzo trudne i kłopotliwe do uzyskania, a nawet dość drogie. W związku z tym wielu właścicieli mieszkań samodzielnie poprawia swoje życie i po cichu przebudowuje swoje mieszkania. Pod pewnymi warunkami, kiedy będziesz musiał sprzedać mieszkanie, będziesz musiał zapłacić karę za spontaniczną przebudowę. Jeśli wszystko zostanie zrobione bez naruszenia technologii, paszport do mieszkania zostanie przerobiony, oczywiście za opłatą.

Ale tutaj pojawia się kolejny problem związany z faktem, że niektórzy właściciele mieszkań, przeprowadzając przebudowę, mimo to naruszają wymagania i normy, co czasami prowadzi do złych konsekwencji.

Na tej podstawie możemy stwierdzić, że pożądane jest koordynowanie wszelkich prac z odpowiednimi organizacjami i uzyskanie na to pozwolenia, w przeciwnym razie można mieć do czynienia z prawem, co pociągnie za sobą odpowiedzialność administracyjną lub karną.

Typowe układy mieszkań są typowe dla całej serii domów - zespołu budynków mieszkalnych, które są całkowicie lub prawie całkowicie identyczne pod względem projektu i układu pomieszczeń. Również te domy są zbudowane z tych samych materiałów.

Typowe układy mieszkań to Breżniewka, Chruszczow, Stalinka. Domy z tej serii można spotkać niemal w każdym miejscowość Państwa.

Drodzy Czytelnicy! Nasze artykuły mówią o typowych sposobach rozwiązywania problemów prawnych, ale każdy przypadek jest wyjątkowy.

Jeśli chcesz wiedzieć jak dokładnie rozwiązać Twój problem - skontaktuj się z formularzem konsultanta online po prawej stronie. Jest szybki i bezpłatny!

Domy Stalinki są nadal drogie i prestiżowe. Wynika to głównie z ich lokalizacji: z reguły „Stalinki” zlokalizowane są w centrum miasta i na terenach do niego najbliższych. Ponadto na koszt mieszkania wpływa duża powierzchnia całkowita, a także wysokie sufity.

„Stalinki” dzielą się na dwa typy w zależności od użytego materiału budowlanego: blok żużlowy i cegła. Większość domów murowanych powstawała we wczesnym okresie, a bloki żużlowe zaczęły pojawiać się w czasie, gdy deweloperzy uzyskali dostęp do płyt i pustaków budowlanych. Budynki murowane mają zwykle lepszą izolację termiczną, atrakcyjniejszą elewację. Domy z pustaków żużlowych wyglądają mniej wyrafinowanie, a czasem po prostu nudno.

Budowa „stalinoka” znacznie zmalała w 1956 roku, kiedy rozpoczęto masowe budownictwo przemysłowe, co spowodowało pojawienie się całych tablic „Chruszczowa”.

Główne cechy układu „Stalinka”:

• Wysokie sufity;
• Wygodny układ „Stalinki”;
• Masywne ściany.

W „Stalince” zwykle trzy-i mieszkania czteropokojowe, opcje z dwoma, a także pięcioma lub więcej pokojami są znacznie mniej powszechne. Mieszkania jednopokojowe to w ogóle rzadkość.

„Stalinki” mogą odnosić się do domów zwykłych lub nomenklaturowych. Nomenklatury zostały zbudowane specjalnie dla elitarnych mieszkańców. Domy te wyróżniają się doskonałym rozkładem, przestronnymi korytarzami. W mieszkaniach może znajdować się również nie tylko pokój dziecięcy, ale także gabinet, biblioteka, pokój dla służby. Kuchnia w takiej "Stalince" jest duża, łazienka osobna. Zwykle na tym samym piętrze znajdują się 2-4 mieszkania. Zwykłe domy są prostsze i skromniejsze, powierzchnia mieszkań w nich jest mniejsza.

Układy mieszkań serii standardowej - Stalinki:

Ryż. 1 - Układ jednopokojowego mieszkania w Stalince

Ryż. 2 - Układy mieszkań dwupokojowych w Stalince

Ryż. 3 - Układy mieszkań trzypokojowych w Stalince

Czy wiesz, że na dobowym wynajmie mieszkań można nieźle zarobić? Czytać przydatna rada do wynajęcia link biznesowy

Typowy układ mieszkań Chruszczówki

„Chruszczowowie” obejmują pięciopiętrowe domy, których budowę rozpoczęto w latach 1956–1964, za panowania Chruszczowa. W Moskwie budynki te budowano do 1972 roku, aw samym regionie iw wielu innych regionach kraju - do połowy lat 80.

Początkowo domy „Chruszczowa” budowano z cegły, ale w latach 60. ze względów ekonomicznych rozpoczęto budowę domów z płyt. Apartamenty w "Chruszczowie" mają mały obszar pokoje (na przykład na sypialnię przeznaczono 6-9 m2), a powierzchnia kuchni nie przekracza 6 m2. Zmniejszyła się również wysokość stropów - do 2,5 metra.

Główne wady układu mieszkań „Chruszczow” to:

• Słaba izolacja termiczna (ciepło latem i zimno zimą);
• Połączona łazienka;
• Brak zsypu na śmieci, windy, strychu.

Ale te domy mają też swoje zalety. To przede wszystkim niski koszt mieszkania oraz dobra lokalizacja terytorialna - niedaleko metra, na terenach z rozwiniętą infrastrukturą.

Układy mieszkań z serii standardowej - Chruszczow:

Ryż. 4 - Układy mieszkania jednopokojowe w Chruszczowie

Ryż. 5 - Układy mieszkań dwupokojowych w Chruszczowie

Ryż. 6 - Układy mieszkań trzypokojowych w Chruszczowie

Typowy układ mieszkań Breżniewki

Typowe domy Breżniewka zostały zbudowane w czasach Breżniewa - od 1964 do początku lat 80-tych.

W przeciwieństwie do „Chruszczowa” takie domy miały więcej pięter i większą powierzchnię mieszkań. W pierwszych mieszkaniach często pojawiały się „ Lodówka Chruszczowa”, pod którym znajdowała się szafa-szafa okno kuchenne. Ta decyzja została zapożyczona od „Chruszczowa”. Łazienka powstała osobno. W przyszłości układ nieco się zmienił, niektóre rozwiązania są używane w naszych czasach.

Breżniewka charakteryzuje się ulepszonym układem. Ale dotyczy to tylko „Chruszczowa”, ponieważ „Stalinka” jest wygodniejsza do życia. W domach Breżniewki sufity nie są zbyt wysokie, kuchnie są małe (około 7-9 m2). Liczba pokoi waha się od 1 do 5.

Jedną z odmian „breżniewoka” są apartamenty typu hotelowego. Są małe, ich łączna powierzchnia wynosi 12-18 metrów kwadratowych. Takie mieszkania były przeznaczone na pobyt czasowy, ale wtedy większość z nich była ustalana na stałe.

Domy „Breżniewa” mają windę, zsyp na śmieci, a wysokość sufitu wynosi 2,65 metra.

Większość budynków jest słabo ocieplona i została niedawno poddana gruntownej renowacji w celu poprawy efektywności energetycznej.

Układy mieszkań z serii standardowej - Breżniewka:

Ryż. 7 - Układy mieszkań jednopokojowych w Breżniewce

Ryż. 8 - Układy mieszkań dwupokojowych w Breżniewce

Głównym problemem, który pojawia się przy aranżacji wnętrz kuchni w mieszkaniach Breżniewka, jest niewielki rozmiar lokalu, który nie pozwala na realizację odważnych planów projektowych.

Powierzchnia kuchni w takich mieszkaniach to zaledwie 7 km2. metrów, czyli bardzo mało, by stworzyć naprawdę komfortowe warunki. Jednak nie należy rozpaczać, ponieważ nadal istnieje godne rozwiązanie problemu.

Jeśli spróbujesz, zmieni się nawet najbardziej kompaktowa kuchnia idealne miejsce na codzienne posiłki i spotkania z rodziną.

Cechy projektu kuchni w Breżniewce

Aby wnętrze takiej kuchni wyglądało jak najbardziej harmonijnie, a samo pomieszczenie było naprawdę wygodne i wygodne dla wszystkich domowników, należy przestrzegać kilku zasad.

Sufity w takich kuchniach są wysokie, więc jest to możliwe stropy dwupoziomowe używając do tego suchej zabudowy. Ta metoda powinna być stosowana do strefowania pomieszczenia i wyposażenia w nim oświetlenia punktowego, dzięki któremu można wizualnie powiększyć przestrzeń.

Aby kuchnia była bardziej przestronna i jasna, pomoże sufit z rozciągliwym lustrem (błyszczącym). Dzięki niemu możesz niezawodnie ukryć wszelkie wady w bazie. Wygląda bardzo drogo i stylowo.

Bardzo ważne jest, aby użyć właściwego schemat kolorów przy tworzeniu wnętrza kuchni w Breżniewce. Najlepszym rozwiązaniem są najjaśniejsze odcienie przy wykańczaniu sufitu, ścian, a nawet podłogi. Meble w takim pokoju lepiej jest również zainstalować światło.

Możesz użyć tego do wykańczania sufitów opcja ekonomiczna jak panele PCV. Powinny być również lekkie.

Tapety zmywalne można ozdobić ściany - lepiej, żeby były jasne i gładkie. Duży jasny ornament wizualnie przybliża przedmioty, więc ta opcja dekoracji ścian nie jest w tym przypadku odpowiednia. W razie potrzeby ściany kuchni można po prostu pomalować jasną farbą - beżową, białą, jasnoszarą, pastelową i tak dalej.

Aby wyposażyć taką kuchnię, należy wybrać układ wnętrza w kształcie litery L lub liniowy.

Również odpowiedni stół prostokątny, który można zainstalować w rogu lub umieścić blisko ściany.

Wszystkie tekstylia powinny być półprzezroczyste, lekkie i lekkie - dotyczy to przede wszystkim zasłon lub zasłon.

Elementy dekoracyjne rozmieszczone losowo na ścianach odwrócą uwagę od niedoskonałych wymiarów kuchni, sprawią, że pomieszczenie będzie wygodniejsze i ciekawsze.

Błyszczące lub lustrzane wstawki na elewacjach mebli również optycznie powiększą pomieszczenie i wypełnią je światłem.

Nie należy używać dużych akcesoriów, ogromnych wazonów i bukietów w kuchni Breżniewki.

Jeśli pokój jest zainstalowany dobry kaptur, zaleca się całkowite usunięcie drzwi, zastępując je przestronnym łukiem.

Zwykłe drzwi można również zastąpić konstrukcją z przesuwną komorą.

Gdzie umieścić lodówkę w kuchni Breżniewa

Żadna kuchnia nie może obejść się bez lodówki, która jest jednym z głównych urządzeń gospodarstwa domowego. Jeśli pomieszczenie jest bardzo małe, możesz odmówić robota kuchennego, kuchenki mikrofalowej, multicookera, ale musi na nim znajdować się lodówka, w której przechowywana jest łatwo psująca się żywność.

Ponieważ urządzenie to jest bardzo nieporęczne i zajmuje sporo miejsca, należy dobrze przemyśleć, gdzie najlepiej je zainstalować, aby nie zakłócało harmonii wnętrza. Może być kilka opcji.

Narożnik - projektanci zalecają umieszczanie wszystkich masywnych obiektów pod ścianą, jeśli to możliwe, w rogu. Właśnie to miejsce będzie idealne na lodówkę. Aby uratować cenne metry kwadratowe, należy wybrać najwyższy i najwęższy model lodówki.

Bezpośrednio nad nim można umieścić kilka półek do przechowywania różnych przybory kuchenne. W ten sposób kąt zostanie wykorzystany tak racjonalnie, jak to możliwe.

Przy drzwiach - to miejsce jest również dość popularne. Obie opcje są idealne do zainstalowania lodówki. Aby nie było przerw między nim a zestawem słuchawkowym, zaleca się zamawianie mebli do kuchni Breżniewki, wykonanych według indywidualnych parametrów. Wtedy wszystkie przedmioty będą idealnie pasować do wnętrza, a nawet najbardziej mały pokój stać się wygodnym i wygodnym.

Pod blatem roboczym – jeśli rodzina jest mała, nie potrzeba dużo jedzenia, wtedy najlepiej kupić małą lodówkę, która swobodnie zmieści się pod barem, jadalnią czy stołem do pracy. Z reguły wysokość takiej jednostki wynosi około 50 cm, najprawdopodobniej nie będzie w niej zamrażarki lub będzie za mała.

Poza kuchnią – jeśli w samym pokoju nie było miejsca na lodówkę, problem ten należy rozwiązać radykalnie. Urządzenie można zainstalować w korytarzu lub na balkonie (jeśli jest zadaszony). Odpowiedni jest również korytarz i spiżarnia - najważniejsze jest wybranie miejsca, w którym lodówka na pewno nikomu nie będzie przeszkadzać.

Gdzie zainstalować gazowy podgrzewacz wody w kuchni Breżniewki

Jeśli kuchnia jest mała, to jest w niej katastrofalny brak miejsca do przechowywania. Gejzer to niezbędne urządzenie, z którego nie można zrezygnować. Istnieje jednak kilka różne sposoby schowaj ją bezpiecznie i spraw, by Twoja kuchnia była bardziej przestronna.

Przeniesienie na korytarz – taki środek można zastosować tylko wtedy, gdy kuchnia jest naprawdę bardzo mała, a wolna przestrzeń w niej jest niezbędna, aby pomieścić inne ważne przedmioty.

Ważne jest, aby zrozumieć, że przeniesienie kolumny poza kuchnię jest możliwe tylko pod pewnymi warunkami:

• korytarz musi być przestronny, odległość między jego dwiema przeciwległymi ścianami musi wynosić co najmniej jeden metr;
• całkowita objętość pomieszczenia, do którego wyjmowana jest kolumna gazowa, musi wynosić co najmniej 7,5 metra kwadratowego. metrów, a wysokość sufitu jest nie mniejsza niż 2,35 metra;
• gejzer można zainstalować tylko na głównej ścianie;
• pomieszczenie musi być wyposażone w kanał wentylacyjny.

Przeniesienie kolumny gazowej w kuchni to kontrowersyjna decyzja, ale takie zadanie jest wykonalne. Możesz zainstalować urządzenie w rogu, gdzie będzie najmniej zauważalne i nie będzie przeszkadzać.

Należy jednak rozumieć, że przenoszenie kolumny na duże odległości, nawet w kuchni, jest już zamiennikiem urządzenia gospodarstwa domowego, wymagającego ułożenia nowej komunikacji gazowej. Będziemy musieli usankcjonować ten proces, poświęcając mu dużo czasu.

Wbudowanie kolumny w szafkę to najlepszy sposób na zamaskowanie kolumny gazowej. Jednak nie zawsze jest to zgodne z prawem, ponieważ w niektórych miastach zabrania się ukrywania gazowego podgrzewacza wody za zagranicznymi konstrukcjami.

Przed przystąpieniem do tego procesu należy skonsultować się ze specjalistami. Jeśli taka jednostka ma otwartą komorę gazową, to lepiej zamaskować ją fałszywą szafką, która nie ma góry i dołu. Jeśli komora gazowa jest zamknięta, szafka może być prawdziwa. Gejzer powinny być instalowane na tym samym poziomie co słupki wiszące.

Projekt kuchni z salonem w Breżniewce

Połączenie kuchni z salonem w małej breżniewce - dobra decyzja Jednak takie zadanie należy traktować z całą powagą. Aby uzyskać organiczne wnętrze i komfortową atmosferę, trzeba trochę zużyć sztuczki projektowe.

Przestrzeń strefowa - można to zrobić na kilka sposobów. Jednym z rozwiązań jest zainstalowanie lady barowej, która oddzieli strefę roboczą i dzienną kuchni. Ponadto może całkowicie zastąpić stół do jadalni, służyć jako blat do umieszczenia przyborów kuchennych, być jedynie miejscem wypoczynku i służyć zgodnie z jego przeznaczeniem.

Taki element wystroju stanie się również prawdziwą ozdobą wnętrza kuchni-salonu. Poniżej, pod barem, można umieścić sprzęt AGD lub wyposażyć szafkę do przechowywania naczyń.

Organizacja oświetlenia - najlepiej użyć do tego reflektorów umieszczonych na obwodzie pomieszczenia, a także pod szafkami, półkami i szafkami obszaru roboczego. Aby podświetlić strefę dzienną, zaleca się zainstalowanie jej na środku, bezpośrednio nad stołem jadalnym, piękny żyrandol.

Dekoracja powierzchni - do wykończenia różnych obszarów kuchni z salonem w Breżniewce należy użyć różne materiały. Na przykład jako wykładzinę podłogową do salonu można wybrać laminat, a podłogę w Obszar roboczy wyposażyć w płytki lub kamionkę porcelanową.

To samo dotyczy ścian – w obu strefach mogą różnić się kolorem i fakturą. Ważne jest, aby wybrany Materiały dekoracyjne harmonizują ze sobą, tworząc jeden zespół wnętrza.

Wyspa - taka konstrukcja będzie doskonałym oddzieleniem części roboczej i dziennej w kuchni-salonie. Może być wykonany w formie szerokiego blatu barowego lub w formie dużej powierzchni roboczej. Zwykły stół jadalny może równie dobrze stać się takim separatorem.

Meble - możesz podzielić pokój na strefy za pomocą mebli ustawionych w określonej kolejności. Najczęściej do tego celu używana jest sofa. Zamiast tego możesz zainstalować wysoką szafkę, otwarte półki, szafę.

Połączenie małej kuchni i salonu wideo

Jakie techniki pomogą uczynić kuchnię Breżniewki bardziej przestronną

Aby wizualnie powiększyć kuchnię Breżniewki, ważne jest prawidłowe użycie linii, kolorów i światła. Istnieją inne sztuczki, które pomogą Ci osiągnąć cel.

Nie przeciążaj małego pokoju różnymi dekoracjami: ozdobnymi fasadami, sztukaterią, złożonymi wzorami. Najlepiej trzymać się zasad zwięzłości i rygoru.

W tej kuchni nie ma miejsca duże zdjęcia w masywnych ramach, ciężki wazony podłogowe I donice, liczne zdjęcia rodzinne na ścianach. Zbyt przeładowana takimi rzeczami kuchnia będzie wyglądać jak sklep ze śmieciami.

Aby pokój nie wyglądał na zbyt zimny i niegościnny, niektóre naczynia można pozostawić na widoku, pięknie je układając otwarte półki.

Relingi dachowe i wysokie szafki z wieloma przegrodami do przechowywania przyborów kuchennych.

Prawdziwe zdjęcia kuchni Breżniewki

Rozważać opcje przebudowy Breżniewka, Chruszczow i apartamenty w domu z serii P44T. Przy pomocy umysłu 2-pokojowy salon można łatwo zamienić w 3-pokojowy. Nie zapomnij tylko o wszystkich nadchodzących działaniach trzeba zalegalizować. Od tego ważny punkt zaczniemy.

legalizacja

Łatwiej jest zalegalizować projekt przed rozpoczęciem prac, niż po nich uzyskać wszystkie pozwolenia na już wprowadzone zmiany. W rezultacie wszystkie innowacje powinny znaleźć odzwierciedlenie w paszporcie technicznym.

W przeciwnym razie nieruchomości nie można legalnie sprzedać, darować, będą trudności nawet z przeniesieniem własności w drodze dziedziczenia.

Aby wydać pozwolenie na ponowne zaplanowanie przestrzeni życiowej, administracja będzie wymagać następujące dokumenty:

• Oświadczenie o chęci realizacji nowego projektu planistycznego przestrzeń wewnętrzna mieszkanie.
• Dokument potwierdzający prawo własności.
• Projekt nadchodzących zmian wprowadzonych przez organizację posiadającą licencję.
• Paszport techniczny Twojej nieruchomości (jeśli nie ma go pod ręką, musi być w WIT).
• Wniosek władze lokalne organów ochrony zabytków historii, architektury i kultury, w sprawie dopuszczalności kardynalnych prac remontowych.

Po 45 dniach otrzymujesz zgodę od administracji. Możesz niszczyć ściany i tworzyć nowe.

Kiedy wszystko jest gotowe zwrócić się do WIT z prośbą o przeprowadzenie inwentaryzacji lokalu. Pracownicy inspekcji po dokonaniu pomiarów i sprawdzeniu ich podpisują akt.

Po 10 dniach otrzymasz nowe dokumenty. Administracja musi podjąć decyzję o zachowaniu lokalu w nowym kształcie. Zmień WIT na atest techniczny. Następnie wydawany jest paszport katastralny. Najprawdopodobniej otrzymasz go w ciągu miesiąca.

Wszystkie dokumenty przynosimy do Biura Państwowej Służby Rejestracyjnej, Katastru i Kartografii. Rejestrują się i wydają nowy dokument o własności mieszkania.

Kosztowna w czasie, ale należy pamiętać, że droga do legitymizacji już wykonanej naprawy jest jeszcze trudniejsza i dłuższa.

Opcje przebudowy

• kamizelka- apartament, w którym pokoje znajdują się naprzeciw siebie. Ich okna wychodzą na przeciwne strony. Jeśli jedno z nich sąsiaduje z kuchnią, pokoje te można połączyć w jedno - otrzymujemy przestronną kuchnię typu studio.
• Przyczepy. Tak pośrednicy w handlu nieruchomościami nazywają pokoje przejściowe. Ten układ trudno nazwać wygodnym. Aby to poprawić, możesz usunąć ścianki działowe między pokojami i wydzielić przestrzeń bez ścian, stworzyć połączoną łazienkę i zmniejszyć korytarz.
• Trzy mieszkanie pokojowe. Jeśli pozwalają na to wymiary salonu, robimy z niego 2 małe pokoje, umieszczając między nimi przegrodę. Każdy powinien mieć okno. Można to zrobić między pokojami drzwi przesuwne na przykład, aby je otworzyć, gdy przyjdą goście. Przestrzeń można zwiększyć dzięki ocieplonej loggi poprzez usunięcie przegrody.

Breżniewka

Trudno cokolwiek zmienić w Breżniewce: ściany w mieszkaniu są nośne. Jednak niektóre rzeczy można jeszcze poprawić. Na przykład, połączyć kuchnię z pokojem lub rozbudować kuchnię, jednocześnie zmniejszając korytarz, połączyć wannę z toaletą. Pomiędzy kuchnią a pokojem można wykonać łuk.

Nie zapomnij o solidnym wieku Breżniewki podczas opracowywania projektu: budowa domu może nie wytrzymać demontażu ścian.

Chruszczow

Typowy Chruszczow jest małe pokoje, niskie sufity, mała łazienka i wąski korytarz.

W takich warunkach życie nie jest wygodne, na szczęście zmiana wewnętrznej przestrzeni Chruszczowa nie jest trudna: przegrody w nim - ściany nienośne.

Jeśli usuniesz ścianę oddzielającą pokój od kuchni, pojawią się 2 metry wolnej przestrzeni.

Łącząc łazienkę z toaletą powiększysz korytarz.

Możesz połączyć pokoje i strefować powstałe studio za pomocą konstrukcji z płyt gipsowo-kartonowych.

Drzwi między korytarzem a pokojem są rozszerzone, wydając łuk.

Możesz też powiększyć korytarz kosztem jednego z pokoi, przesuwając dzielącą je ścianę w głąb pomieszczenia.

Mieszkanie 2 pokojowe w budynku z serii P 44T

P44T - domy z płyt trójwarstwowych: warstwa betonu, warstwa ocieplenia, warstwa betonu - wyłożone cegłą. ściany nośne wewnątrz żelbetowe domy. Wysokość mieszkań wynosi 2,64 metra. „Dvushka” w takim domu ma powierzchnię 55 metrów kwadratowych.

Istnieje możliwość połączenia wanny z toaletą poprzez przebudowę kanalizacji. Drzwi do salonu można przesunąć bliżej ściany, a pomieszczenie powiększyć dzięki przestrzeni ocieplonego balkonu.

Zmień lokalizację ściany wewnętrzne lub najprawdopodobniej nie będziesz mógł ich usunąć: prawie wszyscy z nich są nosicielami. Kompromisem jest wykonanie otworów w ścianach. Bardziej prawdopodobne jest, że właściciele mieszkań położonych na wyższych kondygnacjach otrzymają pozwolenie na zmianę położenia ścian:

Im wyższe mieszkanie, tym mniejsze obciążenie ścian nośnych.

Ale właściciele lokali na niższych piętrach raczej nie otrzymają pozwolenia na zmianę układu. Ale budowa nowych ścian nie jest zabroniona.

Dlatego Mieszkanie 2 pokojowe można przerobić na mieszkanie 3 pokojowe. Jedno: w Nowy pokój(na przykład sypialnia) nie będzie miała okna i trzeba będzie pomyśleć o tym, jak będzie wentylowana i jak sprawić, by jej oświetlenie było jak najbardziej zbliżone do światła dziennego w godzinach dziennych.

Przydatne wideo

Przykład przebudowy mieszkania dwupokojowego (P44):

Wniosek

Pozwolenie na przebudowę lub odmowa przeprowadzenia jakichkolwiek działań radykalnie zmieniających przestrzeń mieszkania to nie tylko biurokracja. Jeśli administracja odmówiła, oznacza to, że realizacja Twojego projektu może być niebezpieczna dla Ciebie i Twoich sąsiadów.

Klientka z nastoletnią córką mieszka w tym budynku Breżniewki od wielu lat, a konieczność remontu wisi od dawna.

Córka wyrosła z pokoju dziecinnego, a podłogi i ściany wymagały odnowienia.

I nadszedł decydujący moment: gospodyni postanowiła pozbyć się różowej tapety i starych „czerwonych” mebli.

Ściany w tej liniowej kopiejce są nośne, więc przebudowa dotyczyła tylko obszarów mokrych: łazienka i toaleta zostały zamienione na jedno pomieszczenie. Poza tym pokoje zachowały swoją funkcjonalność - sypialnie dzieci i rodziców. W mieszkaniu nie było i nie ma niezależnego salonu: gospodyni woli spotykać się z przyjaciółmi w kawiarni, a jeden lub dwóch gości może być zakwaterowanych w kuchni bez żadnych problemów.

KORYTARZ PRZED

Hol wejściowy w wyniku remontu stał się biały - zamiast jasnofioletowego.

Stojak na buty zrobiono na zamówienie, lustro kupiono na wyprzedaży, wymyślono kompozycję złotych ramek do dekoracji pustej ściany. Na dole obok drzwi wejściowe umieścił pralkę i kilka półek - okazało się, że mini-pralnia.

W kuchni pozbyli się zarówno starych mebli, jak i wykończeń. Nowe wnętrze lżejszy, chociaż zestaw słuchawkowy jest wykonany w kolorze czarnym. Efekt ten uzyskano dzięki lekkiemu wykończeniu. Jedna ze ścian, zgodnie z życzeniem gospodyni, jest ozdobiona płytkami z cegły.

Zdaniem projektantki cegła jest praktyczna, ponieważ w pobliżu znajduje się stół jadalny i krzesła, które mają stały kontakt z powierzchnią. Nawet jeśli z czasem na cegle pojawią się pęknięcia i rysy, nie zepsuje to wrażenia wykończenia.
Zestaw narożny wykonany jest według rysunków autora. Elewacje zdobi przyciemniana okleina dębowa. Szafki antresoli sprawiają, że mała kuchnia jest bardziej przestronna: wygodnie jest przechowywać rzeczy, które są w nich rzadko używane.

Kompaktowy piekarnik z funkcją mikrofali to wybawienie dla małej kuchni: można w nim podgrzać zupę i upiec ciasta, a jego niewielka wysokość pozwala na umieszczenie pod nim pojemnej szuflady.

Grupę restauracyjną przerywa zdjęcie herbacianego przyjęcia z Alicji w Krainie Czarów. To ulubiona bajka klienta, a działka nadaje się do kuchni. Właściciel znalazł obraz w Ostatnia chwila i nalegał, aby ta konkretna praca zdobiła ścianę. Początkowo wybrano inny plakat dla tej strefy.

POKÓJ CÓRKI PRZED

Pokój dziecięcy obok kuchni. A sąsiednia przegroda jest tutaj również obramowana cegłą: jedność wykończenia tworzy efekt konstruktywnej ściany. Pokój dziecinny zmienił się z zielonego pokoju z różowymi akcentami na biały z meblami z bogatego drewna, scenariusz o wiele bardziej odpowiedni dla nastolatka.

SYPIALNIA