Преди да започнете ремонт в апартамента, е необходимо да извършите подготвителна работа. Основното нещо е внимателно да планирате всяка стъпка. За да започнете, разберете на сайта текущите цени за ремонт на апартаменти, за да планирате правилно бюджета. Това ще избегне допълнителни разходивъв времето и финансите в бъдеще. Сега можете да преминете към работния план. Целият обем на работата е условно разделен на няколко етапа, които трябва да се изпълняват стриктно редуващи се. Разгледайте подробно стъпките ремонтна дейности правила за прилагането им.

Планираме ремонт

Първото нещо, което трябва да направите преди основен ремонт на апартамент или къща, е да изготвите подробен план на вашия дом. Тази диаграма трябва да показва къде мебели, интериор, уреди. Това ще ви помогне да решите къде да започнете ремонта в апартамента, къде да поставите контакти, ключове, полилеи.

Благодарение на плана ще можете да полагате тръби и проводници без усложнения и за първи път. В края на краищата комфортът на стаята зависи пряко от рационалността на разположението на тези елементи.

Ако плановете включват не само козметична работа, но и ремонт на апартамент до ключ с реконструкция, тогава първоначално си струва да започнете разрушаване или изграждане на стени. След това трябва да вземете решение за стила на бъдещото жилище - ще се придържате към един стил, когато декорирате цялата стая, или ще комбинирате бъдещия интериор с няколко стила.

Хора, които нямат достатъчноопит по този въпрос, препоръчително е да потърсите съвет от професионален дизайнер. Специалистът ще може да разработи най-добрия вариант за интериорен дизайн, като вземе предвид характеристиките на оформлението и личните желания на клиента.

След като завършите оформлението, преминете към финансовия въпрос - изчислете какви материали и колко ще ви трябват. По-добре е да ги купувате в специализирани магазини.

Предпочитайте известни и доказани марки, чието качество на асортимента отговаря на цената им. Спестяването на материали може да доведе до допълнителни финансови разходи в бъдеще.

Груба работа

Необходимо е да се започне преобразуване на помещенията от изпълнението на груба работа. Те включват демонтирането на старото покритие. Да се нов интериоризглеждаше добре и работеше дълги години, плочки, тапети или вароса трябва да бъдат отстранени.

Ако не планирате да сменяте подовото покритие, то трябва да бъде защитено от възможни повреди в процеса. строителни работи. За да направите това, използвайте плътен пластмасов филм, чиито краища трябва да бъдат здраво фиксирани с маскираща лента. В случай на планирана мащабна работа е по-удобно да защитите пода от механични повреди с картонени листове, които са много по-здрави от филма.

Не се препоръчва смяна на дограма и интериорни вратина първия етап от ремонта. В края на краищата, при демонтиране и шпакловка върху тях ще се утаи значителен слой мръсотия, от който ще бъде трудно да се отървете. Изискват се само тегления в брой.

Електро и ВиК

На втория етап е необходимо да се направи най-мръсната, но в същото време най-важната част от работата. Става въпрос за електричество и ВиК. Тези видове работа трябва да се приемат изключително отговорно, тъй като за да коригирате грешките, ще трябва да направите нов основен ремонт в апартамента. Поради тази причина не се препоръчва да се пести от качеството на проводниците и тръбите. В крайна сметка ще бъде възможно да ги поправите след това само чрез разрушаване на стената.

Първоначално за всеки се съставя схема за щурмуване отделна стена. Препоръчва се тези диаграми да се запазят дори след ремонт, за да се избегне погрешно увреждане на тръбите или електрическите кабели с пирони. Поставете проводниците с необходимото напречно сечение, както и тръбите, в подготвения строб, внимателно запечатайте стробовете.

смяна на дограма

Време е за смяна на старата дограма. Но ако ремонтирате апартамент в нова сграда, няма да ви се налага да извършвате тази част от работата. В крайна сметка в модерни къщивече са монтирани висококачествени металопластични прозорци.

Така или иначе дограмаи стъклото трябва да бъде защитено от боя с филм или плисирани хартиени завеси. Тези завеси са с доста високо качество и цената им не е висока.

След като завършите работата с прозорците, можете да започнете да подготвяте пода и тавана. Трябва да направите следното:

• подравнете стените;
• избършете шевове и пукнатини;
• замазка.

Не е необходимо строителните материали, използвани за грубата фаза на ремонта, да съответстват на основните материали. Но трябва да са качествени.

Грундиране на повърхността

След това продължете с нанасянето на грунда върху стените и таваните. Благодарение на това покритие се увеличава здравината на тези повърхности. Висококачествен грунд, има в състава си вещества, които проникват в повърхността, свързвайки малките й частици. Не забравяйте да изчакате, докато грундът изсъхне напълно. Едва след това можете да започнете да боядисвате таваните.

Следващата стъпка е изравняването на пода. За това се прави замазка и запълване. Но ще бъде много по-лесно и по-бързо да използвате модерни специализирани решения, които се самонивелират. В крайна сметка ремонтът на апартамента през 2018 г. трябва да се извърши с помощта на нови технологии.

По време на сушенето на пода всички работи се спират. Нарушавайки това правило, ще повредите повърхността му и работата ще трябва да бъде повторена.

Стенни довършителни материали

Тези материали, с които ще бъдат завършени стените, избирате единствено по собствена естетическа и финансова преценка. Най-популярният начин за довършване е тапетът. Гамата от този материал е доста богата по отношение на цвят, размер, текстура и материал. Често се обръщат и към боядисване или декоративна мазилка.

За любителите на повече смели решения, има и други варианти. Единственото ограничение на вашето въображение е, че материалите трябва да са в хармония с цялостния интериор.

Ако искате да спестите пари, можете да украсите стените на стаята с остатъци от няколко вида материали. Това решение ще подчертае вашата оригиналност и значително ще намали разходите за ремонт.

Подова декорация

Когато стените вече са украсени, продължете с полагането на пода. Можете да направите покритие от линолеум, ламинат, килим, дървен паркет или паркетна дъска.

популярно решение в модерен интериоре използването на подови плочки. Но можете да започнете да го полагате само в края на дизайна на тавана.

Последни щрихи на ремонта

Този етап е последният. Сега можете да започнете да монтирате каси, прагове, первази и други. Сглобяване и монтаж на мебели, уреди, декориране на интериорни предмети. След това остава да направим почистването и да се възхищаваме на новия дом.

Снимки на основните етапи на ремонта в апартамента

Добър ден на всички читатели на моя скромен сайт! Днешната тема е много важна за всички, които ще направят довършителните работи сами, звучи така - откъде да започнете ремонта на апартамент?

Не само важно, то е най-важно за всички, които го решават. Без да обмисляте детайлите на работния план, преди да започнат, в крайна сметка можете да се прецакате лошо. Картината е само една от многото възможни последици от подобно невнимание.

Разбира се, говорим за основен ремонт, а не за някакво банално лепене на тапети.

Планиране

Планът е първото нещо, което трябва да започнете да ремонтирате. Пак казвам, първото и най-важно нещо е ПЛАНЪТ! Ако не сте го компилирали, определено ще се окажете с куп задръствания и може би повече от веднъж ще повторите нещо. Момчета, трябва ясно да си представите всички етапи на ремонта, тяхната последователност, трябва да решите къде какви мебели и уреди ще стоят, каква баня ще имате и т.н.! Разбира се, невъзможно е да се предвиди всеки детайл, но не е трудно да се спасите от ненужни проблеми и харчене на десетки хиляди за промени.

Така че изглежда работя в тази област не толкова отдавна, но вече съм виждал много всякакви глупости. Искате ли няколко примера? Няма проблем. Тук в кухнята решиха да окачат телевизор на стената и направиха гнездо за него ... телевизор. само.

Е, тогава ще дръпнат кабела от телевизора до най-близкия контакт. Къде е тя, между другото?

И ето я. Малко не изчисли размерите на слушалките. Това все още са дреболии ... Някои замазват стените под тапетите и след това изсипват замазка на пода, докато правят шпакловката докрай, други купуват баня, която не се вписва през вратата, трети пробиват кабелите в стените ... Накратко, има много възможности да се прецакате.

Така че, начертайте подробен план на апартамента на хартия, вземете всички размери, пребройте всички площи, преценете местоположението на контактите и ключовете, изберете вана и мебели за баня, а също така проучете няколко добри статииза довършителните работи, за да имате представа какво ви очаква, за последователността от етапи на обновяване на апартамента. Също така не забравяйте да проучите цените за довършителни работи във вашия град, така че ще бъде по-лесно да планирате бюджета си.

Кой ще прави това?

Следващата стъпка, вие и аз трябва незабавно и безвъзвратно да решим - кой ще направи ремонта за нас: екип от специалисти, чичо Вася, или ще предпочетем да го направим сами? Но има такъв малък проблем - във всеки случай няма да работи да извършите всички ремонти сами. Максимумът, на който трябва да разчитате, е само независимо провеждане довършителни работи, тоест тези, които са описани на страниците на този сайт.

Виждате ли, не можете да замените компетентен водопроводчик и електротехник. Дори не се опитвайте да колективизирате нещо в тези области, ако нямате опит. С по-просто покритие, това носи по-малко рискове, така да се каже. Ето защо, между другото, електротехниците и особено водопроводчиците печелят повече от довършителите. Освен това няма да е възможно сами да инсталирате прозорци и опънати тавани.

Кога и къде да започнем ремонта

Всичко това имам предвид, че още в началото трябва да се поканят майстори дограми, електротехници и водопроводчици. И точно това начало най-добре се отгатва от пролетния сезон. Факт е, че в края на лятото / началото на есента започва пикът на ремонтните дейности, може да не намерите свободен майстор - всички ще бъдат заети. През зимата е студено, ще бъде трудно да проветрявате помещенията, да изнасяте боклука и т.н.

И така, наехте хора, обяснихте им какво искате, за предпочитане в писане; Сега всичко, което трябва да направите, е да напуснете стаята. Ако това е апартамент в нова сграда, тогава няма да има проблеми, но ако сте започнали да ремонтирате стари жилища, най-добрият изход би бил да се преместите в апартамент под наемили на роднини. Защо? Първо, вашите вещи, уреди, мебели няма да бъдат повредени. Второ, ще живеете в нормални условия, а не да гълтате прах, да си запушвате ушите, докато работят мелници и перфоратори, да седите без светлина, вода и тоалетна. Трето, ако сте женен и решите да останете докато трае ремонта, най-вероятно ще се разведете. Нищо не разваля връзката така, както ремонтът на дома. Четвърто, с вашето заминаване ще спасите господарите от техните мъдър съвети идеи. Освен това без вас те ще се справят по-бързо с работата.

Но искам да посъветвам едно нещо: помолете електротехници и водопроводчици да ви направят план за електрическо окабеляване / тръби с всички размери. Или направете свой собствен план. Това ще ви предпази от евентуални инциденти като пробиване на телта в стената при опит за закачане на картина. Между другото, вие ще видите тези майстори отново; ще трябва да инсталирате и вана, мивка, контакти, лампи ...

За да обобщим, къде е най-добре да започнете ремонта:

• смяна/монтаж на дограма и врати
• смяна на радиатори за отопление
• подмяна/монтаж на тръби
• подмяна / монтаж на ел. инсталация
• монтаж на комуникации за климатизация

Мисля, че е разбираемо защо това е така. Защото не е добре първо да се измазва, а след това да се изкопае и да се разбие всичко. Ако нямате средства за цялостен ремонт на цялото жилище и решите да довършите стаите една по една, първо сложете нормални прозорци и радиатори навсякъде (не искате да замръзвате на вкъщи през зимата) и направете баня и тоалетна. Разбира се, няма универсална процедура, просто това са най-скъпите и трудни помещения по отношение на ремонта, не можете да спестите от тях. Освен това те са най-важните стаи в домашния план.

За пълен ремонт последователността от по-нататъшни действия изглежда така:

• Основни довършителни работи на помещенията: подова замазка, шпакловка на стени, монтаж на гипсокартонени конструкции
• Полагане на плочки
• Довършителни ВиК работи: монтаж на вани, мивки, сешоари, тоалетни чинии, ВиК аксесоари
• Шпакловка и довършителни работи: боядисване, лепене на тапети или паркет, опънати тавани
• Довършителни ел. работи: монтаж на контакти, ключове, лампи
• Монтаж на врати
• Монтаж на первази

Относно спестяването

Знаете ли, много хора са склонни да спестяват завършването. Тоест, те могат да си купят скъп апартамент, да карат Range Rover, да почиват в ОАЕ всяка година, но, по дяволите, щом стане дума за ремонт, те вземат таджики и пестят всяка стотинка от материали. Мамка му, номерата на колите на крадците струват повече от ремонта! После пак купуват кухни за половин милион и толкова. Това е просто в кръвта на хората - да изцеждат пари за ремонти, да не говорим за по-малко претенциозните богати граждани ...

Всичко това е фундаментално погрешно и глупаво, защото такъв подход е просто обречен. Уверявам ви, че всичките ви тавани ще се напукат, като се вгледате в качеството на боядисването, общо взето ще плачете на кръв, ще видите всяка фуга на тапета, а можете да си пъхнете пръста на места между касата и стената. И всеки ден ще го гледаш и ще съжаляваш. Не можете да го направите евтино и качествено, как да не го осъзнаете?! Някой друг наистина ли не разбира, че таджики, узбеки няма да го направят честно, защо им трябва? Никой ли не разбира, че евтината боя ще пожълтее, евтините тапети ще избелеят и евтин ламинатЩе продължи ли няколко години?

Ремонтът е дълъг. Ако направите всичко правилно, тогава можете да се възхищавате на интериора поне десетина години. И ако го направите на едно място, тогава през тези десет години ще трябва да преработите всичко няколко пъти, да актуализирате, гресирате, тонирате ... Лично аз твърдо вярвам - добър ремонтструва си парите!

Заключение

Ето как се получи публикацията, надявам се всички да разберете откъде да започнете ремонта на апартамента. И се надявам, че съм ви дал малко мотивация. Две трети от успеха на ремонта зависи от плана и правилния подход, а останалата част - от честността на майсторите. За десерт, за допълнителна мотивация, ето снимки на коридора с разлика от шест месеца:

Съдържание:

Рано или късно всеки харчинаправи си сам ремонт в апартамент или къща. Следователно въпросът: „Как да започнете ремонта?“ е много важно и трябва да се вземе на сериозно.

Започваме ремонт. Планираме и мислим за бъдещата работа

Снимка 1 - Етапи на ремонт на апартамент "Направи си сам".

Преди да пристъпите към самовъзстановяванеапартамент, първо трябва да съставите план на всички помещения, като посочите местоположението на мебелите и оборудването. По този начин ще бъде възможно да се определи къде ще бъдат разположени гнездата, плафониерии т.н. Това трябва да се направи, за да се проектира правилно окабеляването на тръби и проводници. Удобството при използване на помещенията в бъдеще ще зависи от това колко компетентно ще бъде изпълнено.

Ако не ви харесва съществуващото оформление на апартамента, тогава ремонтът трябва да започне с разрушаването на стените или с тяхното изграждане.

Не по-малко важен е стилът на бъдещите помещения, който може да бъде еднакъв за всички стаи или да има кардинални различия. Ако е трудно да вземете решение по този въпрос, тогава можете да прибягвате до услугите на дизайнер, който ще вземе предвид вашите предпочитания и характеристики на апартамента.

След като обмислите и претеглите всички точки, можете да започнете да изчислявате сумата необходими материалии тяхното придобиване. По-добре е да разделите ремонтните работи на етапи, което ще даде на процеса определено планиране.

важно!

Не е препоръчително да започвате ремонт от проходна стая или коридор, тъй като работата в други помещения може да повлияе неблагоприятно на външния им вид.

Извършване на основни ремонтни дейности

Ремонтът започва с така наречената мръсна работа:

Етап първи. Демонтаж на стари покрития

Снимка 2 - Първият етап от ремонта - премахване на стари тапети от стените

Необходимо е премахване на стари тапети, вар, плочки и други Декоративни материали. Ако подът не е станал напълно неизползваем, тогава все още не трябва да се докосва. В случай, че не е предвидена замяна, тя трябва да бъде внимателно покрита пластмасова опаковка, и здраво закрепете краищата му с маскираща лента. За защита на пода от механични повредипо-добре е да използвате картон, той е много по-надежден от хартията.

За да предотвратите утаяването на прах върху вратите и прозорците, по-добре е да оставите демонтажа на старите врати за по-късно. Просто трябва да изтеглите пари в брой.

Втора фаза. Електро и ВиК

Снимка 3 - Вторият етап на ремонт - строб стени за окабеляване и тръби

Тази работа е най-мръсната, но в същото време и отговорна. По-късно ще бъде много трудно да се повтори такава работа, а понякога и невъзможно без нов основен ремонт.

важно!

Спестяването на водопровод, както и на електричество, не е разумно. Проводниците и тръбите, скрити в стената, не могат да бъдат ремонтирани.
Преследването на стените трябва да се извърши според схемата, която трябва да бъде запазена, така че по-късно да не забие случайно пирон на опасно място.

Остава да поставите проводниците на желаната секция и тръби, по-добре е да използвате пропилен и внимателно да запечатате стробовете.

Третият етап на ремонта. Подготвителен монтаж

снимка 4 - Третият етап от ремонта на апартамента - демонтираме стари прозорци и врати

Това е трудоемко, тъй като в момента е необходимо да се демонтира старата дограма и да се постави нова.

важно!

За да предпазите новите прозорци от прах и случайни пръски, те могат да бъдат защитени чрез покриване с филм. Има и друг начин - да използвате хартиени плисирани завеси, които изглеждат по-естетически и са евтини.

След това трябва да извършите грубо покритие, тоест да подготвите пода и тавана довършителни работи. Такива произведения включват:

• Фугиране на шевове и пукнатини;
• Шпакловка.

важно!

Материалът за груба работа се избира в зависимост от вида на довършителните работи. Експертите не препоръчват спестяване на тези материали.

Четвъртият етап от ремонта в апартамента. Подложка

Снимка 5 - Четвъртият етап от ремонта на апартамента - грундиране на всички повърхности

Нанасянето на грунд дава възможност за стена или таван е много по-здрава. Съставът на грунда включва елементи, които имат способността да проникват дълбоко в третираната повърхност и да свързват малки частици. Сега трябва да изчакате пълното изсъхване и можете да започнете да рисувате тавана.

Етап пети. изравняване на пода

Снимка 6 - Направи си сам ремонт на апартамент. стъпка за изравняване на пода

Ако старият под остане, можете да пропуснете тази стъпка. В противен случай трябва да излеете основата от модерен саморазливен хоросан или да извършите работа върху замазката. Само след пълно изсъхване можете да преминете към друга работа.

Шести етап. стенна декорация

Снимка 7 - Шестият етап от ремонта - декорация на стени в апартамента

В зависимост от вашите предпочитания и финансови възможности се закупува материал за декорация на стени. Можете да залепите тапети, чийто избор е обширен не само цветова схема, но и по отношение на материал, текстура, размер. Например . Много опции включват боядисване, както и декоративна мазилка. Има и по-екзотични видове покрития, всичко зависи от вашето желание и цялостния стил на стаята.

важно!

Народната мъдрост казва, че остатъците са сладки. Това означава, че можете да закупите остатъци от тапети, чиято цена ще бъде по-ниска, и да създадете оригинална комбинация.

Седмият етап от ремонта на апартамента. Подова настилка

Време е да започнете да полагате подовата настилка. За целта можете да използвате: линолеум, мокет, паркет или др съвременна версия- паркет и други материали. Ако се вземе решение да се постави плочки за под, тогава инсталирането му започва само след приключване на цялата работа с тавана.

Последният етап от ремонта "направи си сам".

Снимка 7 - Краен етапремонт - монтаж на интериорни врати

Прагове, первази и др. В същото време се сглобяват шкафове, подреждат се мебели и се добавят декоративни елементи.

Сега трябва да извършите цялостно почистване във всички стаи и можете да се насладите на резултата.

И така, основният въпрос, на който трябва да отговорите, ако планирате ремонт на апартамент, е откъде да започнете? Тази статия е посветена на този въпрос и го разкрива изцяло. Ние ще ви помогнем да планирате вашия ремонт, да изчислим всички разходи и да разберем в какъв ред трябва да извършите основен или предекориране.

Нека започнем с факта, че ремонтът е най-добре да започне в края на пролетта. Вече е доста топло извън прозореца, майсторите, ако искате да им се обадите, все още не са толкова заети. За разлика от края на лятото, защото тогава много ремонтисти започнаха да се "отдалечават". Нека да разгледаме по-отблизо въпроса за ремонта на апартамента заедно.

Подготвя се за ремонт

Представете си апартамента си след ремонт

Ако сте попаднали на нашия сайт, значи сте планирали ремонт, началото няма да е лесно: трябва да направите скици как ще изглежда къщата ви след приключване на ремонта, къде ще бъдат мебелите, какъв вид полилей ще са в антрето или спалнята, където ще сте вие ​​или плочки, където изобщо няма да ги има и т.н.

Един от начините, който ще ви помогне да решите местоположението на мебелите, звучи така: вземете сантиметър, измерете добре всички ъгли на апартамента си и нарисувайте в намален размер върху лист хартия за рисуване (не забравяйте за вратите и прозорците). ). И след това - на отделен лист от вашите мебели, като спазвате приблизителните им размери и форма, като използвате същия мащаб, както при апартамент. След това изрязвате вашите „хартиени“ мебели и ги премествате около хартиения лист, като по този начин определяте местоположението им.

Какво планирате да правите в апартамента си?

Продължавайки темата за това къде да започнете ремонта, бих искал да ви посъветвам ясно да решите какво точно искате да ремонтирате в апартамента си: врати, повторно залепване на тапети, килим или линолеум, подмяна на первази, пръчка или тоалетна и т.н. Не забравяйте да вземете решение за местоположението на бъдещите търговски обекти.

Изготвяне на бюджет за ремонт

За да избегнете неочаквани разходи, трябва ясно да съставите оценка на разходите за ремонт на вашия апартамент.

И за това трябва, както е написано по-горе, да решите какво точно ще ремонтирате. Така че, да речем, че искате да поставите тапети в коридора, да поставите банята и също така да залепите плочките на тавана в спалнята.

Взимаме такъв полезен предмет като рулетка и започваме да измерваме площта на стените в коридора, пода в банята и тавана на спалнята. Познавайки района и приблизителни цениза 1 квадратен метър подходящия материал, можете да изчислите колко пари ще трябва да инвестирате в ремонт на апартамент. Не забравяйте, че за да залепите плочките ще трябва да използвате специално лепило. И ако под вашия тапет неравна стена, тогава ще ви трябва и замазка („първична“, „вторична“ и т.н.).

Не забравяйте, че не всички видове ремонтни дейности можете. Част от тези работи трябва да бъдат поверени на професионалисти в своята област. Например, малко вероятно е всеки да знае как равномерно да шпаклова стена или да постави паркет на пода. Какво ще кажете за смяна на прозорци и врати? По този начин намерете хора, които ще свършат тази или онази работа, разберете цената за нея и я добавете към вашата оценка на разходите. Не забравяйте, че ремонтите се извършват дълго време, така че трябва да спестите от него, но не прекалявайте, за да не съжалявате по-късно.

Подготовка на всички инструменти

Това също е важна част от подготовката преди ремонт на апартамент.

В зависимост от това, което планирате да правите, трябва да подготвите набор от инструменти. Ако ще лепите тапети и преди това изравнете стените, тогава не забравяйте да вземете някакъв вид равномерна релса (има, разбира се, по-професионални устройства, базирани на лазери), шпатули и в крайна сметка, метла. В смисъл, мисля, че разбираш.

Време за ремонт

Както бе споменато по-горе, важно е не само времето, прекарано в ремонта, но и времето от годината, в което е планирано. Идеалният вариантпролетта се счита, когато температурата навън е достатъчно висока, за да се проветрят помещенията и ремонтните екипи не са толкова претоварени. В края на лятото майсторите са в извънредна ситуация: много е трудно да ги извикате в къщата, трябва да чакате със седмици, а цените за работа са твърде високи.

Поръчка за ремонт

След като сте започнали ремонта на целия апартамент, струва си да обмислите внимателно в коя стая ще започне, къде ще продължи и къде ще бъде завършен.

Започване на ремонт на апартамент

Подготовка на стаята

Разбира се, след като сте решили да ремонтирате една стая, всички въпроси, свързани с преместването, ще бъдат незабавно отхвърлени. Ако трябва да ремонтирате целия апартамент, тогава решете - или живеете в този апартамент, където ще правите ремонт през цялото време и ще се местите от стая в стая, или се премествате при майка си (сестра, брат и т.н.) и правете ремонти във всички стаи паралелно, което, първо, ще ви спести време, и второ, няма да ви се налага да почивате „в калта“.

Нека да разберем защо. Всичко е много просто, ако сте преминали първия етап на подготовка (знаете какво точно ще правите в стаята, изчислихте бъдещите си разходи, подготвихте инструменти, купихте материали), тогава ще трябва да изчистите стаята от всичко, което е в него. Пренесете мебелите в съседната стая, премахнете всички картини, полилеи и т.н. Въпреки факта, че в тази стая ще бъде много мръсно, трябва да се почисти с прахосмукачка (пометено) и да се измие от прах преди ремонт.

На първо място - най-"мръсната" работа

Както подсказва името на артикула, първо трябва да се свършат най-мръсните работи. На първо място, ако ще сменяте прозорци и врати, се заемете с тях, включително прозоречни склонове. Вратата и прозорците сами не могат да се монтират, достатъчно е да се сложат дограми и каса на врата. Оставете всички други действия в края на ремонта.

При основен ремонт трябва да започнете да махнете тапети, стар паркет или балатум и т.н. Когато всичко това е направено, започнете шпакловка и други работи от тавана, след това преминете към шпакловка на стените и ако няма мръсна работа е планирано на пода (да кажем, че трябва да поставите линолеум), след което можете да залепите тапети по стените. В самия край первазите трябва да бъдат изковани. Преди да запълните стените, съветваме ви да запомните още веднъж къде точно ще имате контакти, дали има изход за интернет. Може да се наложи да прекарате кабели през стаята, които могат да бъдат скрити в стените ви. Разбира се, ако жицата падне, тогава тя може да бъде премахната в основата.

Всички стени, независимо колко гладки са те, трябва да бъдат леко изравнени. Измерете ги с ъгъл (релса). Ако нередностите са малки, те се откриват само с помощта на специално устройство, тогава те не са катастрофални. След това просто вземете мазилка или шпакловка. В случай, че стените имат силни неравности, вдлъбнатини, тогава използвайте циментова смес.

Ремонт на подове

Всичко, според размера на вашия бюджет - независимо дали да направите нова замазка или да направите без нея, веднага полагайки ново покритие под формата на линолеум, килим или паркет. Тук вие вземате решение или прибягвате до услугите на майстори.

Ремонт на тавани

Най-доброто, което можем да ви посъветваме, е монтажът опънати тавани. В тях са вградени осветителни тела, няма да се налага да окачвате полилеи!

Ремонт на прозорци и врати

Дограмата на апартамента да е пластмасова, с подобрена топлоизолация. Всички стари прозорци да се сменят с нови!

Ремонт на кухня или тоалетна

Ремонтът на изброените стаи е най-добре да започне със смяна на ВиК! Старите ръждясали тръби, макар и не отвън, а отвътре трябва да се сменят с нови пластмасови. Щранговата тръба също трябва да се смени. За да направите това обаче, ще трябва да преговаряте със съседите си отгоре и отдолу. Защо трябва да се сменят тръбите? Представете си, че сте инвестирали много време и усилия в ремонт, похарчили сте значителна сума пари и тръбата се спука и спука, наводнявайки половината кухня. Срамота е. Но дори съседите отдолу ще пострадат и вие също ще трябва да платите за ремонт.

Видео за това как да започнете ремонт на апартамент

Заключение

Надяваме се, че успяхме да разкрием цялата същност на темата за началото на ремонта в апартамента. Сега можете лесно да се справите с всички трудности, които ви очакват в процеса на обновяване на апартамента. Ако имате допълнителни въпроси, преди да продължите с ремонта на апартамента, задайте ги по-долу!

Почти винаги ново жилище се закупува от щастлив новодошъл от строителна компания без интериорна декорацияи ремонт, но с прекарани комуникации в апартамента. Първо, такова жилище в нова сграда ще струва по-малко, и второ, почти винаги ремонтът и подреждането на апартамента от предприемача се извършва изключително небрежно, като се използват евтини материали. Трето, има желание да извършите някои етапи от ремонта на апартамент със собствените си ръце или ръцете на добри майстори.

Как да започнете ремонт на апартамент в нова сграда

Първо трябва да направите одит и проверка на апартамента, да идентифицирате проблемните зони на стените, таваните и подовете. Продължаваме в следния ред. Ние определяме какво се нуждае от ремонт и довършителни работи на първо място. Ако няма достатъчно време и пари за цялостен ремонт на апартамента, първо трябва да поставите в ред:

• Входна врата и прозорци, вентилация на апартамента;
• Извършете пълно и качествено ел. окабеляване и контакти в апартамента. Този етап трябва да бъде обмислен възможно най-подробно, за да се състави схема на свързване и схема за полагане на проводници в стените;
• Свържете водата и събирайте канализацията в банята и тоалетната, инсталирайте тоалетна, мивка и душ;
• Ако времето на началото на ремонта на апартамент в нова сграда съвпадна с отоплителния сезон, не забравяйте да проверите степента на нагряване на алуминиевите регистри с помощта на дистанционен термометър.

съвет! Преди започване на ремонта на представителя на продавача трябва да бъде представен списък с рекламации за наличие на дефекти или дефекти. Възможно е да получите обезщетение за ремонт в нова сграда. Не се задоволявайте с преработка от компанията.

В процеса на извършване на гор подготвителна работаможете да изчислите последователността на ремонтите в нова сграда.

Какво влияе върху последователността на ремонтите в апартамент в нова сграда

Много в ремонта на жилища в нова сграда зависи от наличието на ресурси от време и пари. След закупуване на "гол" апартамент и издаден Задължителни документиза правото на собственост автоматично започвате да плащате наем и брауни, за използване на прилежащата територия, за извозване на битови отпадъци и строителни отпадъци. След свързване на електричество и вода, нов апартамент в нова сграда започна да ви носи загуба под формата на разходи за неговата поддръжка и декорация. как по-дълго времеремонт на апартамент в нова сграда, толкова по-скъпо ще ви струва.

Има два основни варианта за подход към въпроса за довършването нов апартаментв нова сграда:

1. Планиран ремонт и довършителни работи на апартамента.В този случай домакините са подробна картаи график за изпълнение на довършителните работи, в който поетапно са разписани всички основни видове довършителни работи и монтаж на уреди. Такива ремонти, като правило, се извършват от нулата до завършването му от един екип майстори. Времето за изпълнение на ремонтирано съоръжение може да отнеме няколко седмици или месеци. Недостатъците на този подход включват непрекъснато нарастващата цена и цена на работата, понякога надвишаваща прогнозните разходи повече от два пъти. В резултат на това, ако поради непредвидени обстоятелства няма достатъчно средства, ремонтът може да се забави за неопределено време.
2. Бърз ремонт от нулата.В този случай всички горепосочени етапи на ремонт в нова сграда се извършват от наети майстори с пряк контрол на качеството от ваша страна. Апартаментът в нова сграда ще бъде подготвен за довършване на стаите в рамките на една седмица. В допълнение към комуникациите, те завършват и оборудват най-малката стая на апартамента с поставяне на временен линолеум и тапети. Все още няма удобства в такава стая, но може да се използва като жилище - временна колиба и склад за строителни материали. Цялата друга работа се извършва при наличие на свободни средства и време.

Първият вариант е много подходящ, ако семейството има малки деца или възрастни хора, които трябва да осигурят известен комфорт и удобство. Вторият вариант се счита за по-икономичен и по-бърз, особено ако след завършване на кухнята, банята, тоалетната и една стая жилище се отдава под наем, като останалите стаи на новата сграда последователно се привеждат в състояние.

Ние извършваме ремонт на апартаменти със собствените си ръце и глава

Сред най-популярните истории на ужасите за нови сгради се считат историите за свиването на стените на къщата и нейната основа. В действителност подобен процес за многоетажна сграда трябва да бъде окончателно завършен до момента на въвеждане на сградата в експлоатация. Този период е средно не повече от 18 месеца. Ако след 1,5 години се образуват пукнатини в ъглите, тавана или на фугите и в зидарията на стените, плочките в банята падат, вратите се деформират с изкривени врати, това означава, че новата сграда има определени проблеми със стабилността на основата. Струва си да се изчака с ремонта, докато се изясни основното - какво се случва с новата сграда.

Как да започнете ремонт в нова сграда

Преди да започнете работа, първо проверете ключалката на входната врата. Моделът и стандартното оборудване на вратата могат да бъдат предмет на отделно договаряне. Посочете в допълнението към договора кой модел врата и брава трябва да монтирате. Ако е необходимо да се вземат допълнителни мерки за сигурност, първо сменете ключалката, предоставена при доставката на новата сграда.

На следващия етап е необходимо да се реши въпросът с инсталирането на разпределително електрическо табло, свързване на електромер. Това ще даде възможност да започнете да използвате електрически инструменти при ремонт на апартамент. За да се отървете от необходимостта да използвате голям брой носачи и удължители, планирайте разположението на електрическото окабеляване в апартамента. При това трябва да се вземе предвид следното:

• За кухнята и банята окабеляването трябва да се постави в запечатани маркучи, ръкави;
• Поставете отделен жилищен проводник в банята, за да свържете котела или пералня. Напречното сечение на кабела трябва да бъде проектирано за ток най-малко 25 A;
• До мястото на монтаж на климатика трябва да се постави допълнителен проводник;
• В банята, в кухнята, в коридора е необходимо да се проведе проводник, който ще бъде свързан и използван в бъдеще при организиране на допълнително заземяване.

съвет! При полагане на кабели използвайте само меден кабел без усуквания и запояване.

В допълнение към електричеството, за да се създадат повече или по-малко нормални условия, е необходимо да се свържат топли и студени водомери и да се съберат канализацията в банята и тоалетната. Необходимо е да се започне работа с монтаж на тоалетна чиния и умивалник.

Като се има предвид това добър водопроводе скъпо, за първи път можете да инсталирате евтин варианттоалетна чиния, сглобете и свържете пластмаса канализационни тръби, маншон и умивалник. По време на ремонта на апартамента ВиК инсталацията може да бъде сменена по всяко време. Инсталирането на скъп водопровод увеличава риска от повреда по време на ремонт, той трябва да бъде инсталиран на последния етап от ремонта на нова сграда.

За полагане на пластмасова водопроводна тръба, използвайки перфоратор, пробиваме канали в стените на банята, тоалетната, кухнята с дълбочина 2,5-3 cm. След това трябва да спойкате водопроводни тръбии свържете кабелите към дренажния резервоар и мивката. Накрая ще монтираме и свържем водомери към студа и топла водакъм вътрешния водопровод.

Груби операции

Преди да започнете работа, ще е необходимо да извършите голямо количество почистване на остатъците от бетон, хоросан. Основната част ще бъде за грубо почистване на стени, подове, тавани, тяхното изглаждане, изравняване и изрязване на фуги. Такава работа дава голямо количество мръсотия и прах, така че ще е необходимо да се организира добра вентилация и мокро почистване вътре в новата сграда.

Отделна точка е да се подчертае подготовката на подовете във всяка от стаите за фино довършване. По време на ремонта в апартамента ще е необходимо да се затворят всички пукнатини, дупки в шевовете между плочите, в пода, във вътрешните стени на новата сграда. Най-трудното ще бъде изравняването на пода със замазка, направена от циментов разтвори армировъчна мрежа. Тази процедура ще трябва да се извърши след приключване на подготовката на стените и тавана за фино довършване.

Ние ще извършим подобни работи в кухнята, банята и тоалетната.

Извършване на довършителни работи

След грубо почистване ще е необходимо да подготвите стените в кухнята и тоалетната за полагане на плочки по стените и пода. Облицовъчните плочки могат да бъдат положени със собствените ви ръце, но това е обезпокоителен бизнес и изисква Голям бройвреме. Ето защо е по-добре да поверите полагането на плочки на майстори, които се специализират в този вид покритие. Докато текат работите по облицовката, можете сами да извършите ремонта в една от стаите на апартамента. Повечето най-добрият вариантще постави декоративна мазилка или течни тапети по стените. Ако в момента на започване на ремонта в апартамента на новата сграда прозорците с двоен стъклопакет в прозорците са били в задоволително състояние, тогава можете незабавно да започнете да нанасяте мазилка върху стените на стаята.

След като завършите полагането на плочки на пода и стените в кухнята, банята и тоалетната, трябва да поставите евтин линолеум в коридора, свързващ тези три стаи и стаята, в която е направен ремонтът, използвайки декоративна мазилка. Това ще намали количеството вдигнат прах и ще улесни почистването на апартамента.

Най-важните етапи от ремонта на нова сграда

Преди да завършите стените в апартамента, е необходимо да подравните, а в случай на дефект, да ремонтирате интериорните врати. Ако вашите бъдещи планове включват лепене на тапети, нормално затварящите се врати са просто необходими за висококачествена работа с тапети. След завършване на декорацията на стените пристъпваме към полагане на линолеум, ламинат или килим на пода на апартамента. Най-практичен се счита за ламинат за дневни, за коридора, офис версия на линолеум с повишена устойчивост на абразия. Този вид работа не изисква специална квалификация и лесно се извършва на ръка по време на ремонт на апартамент в нова сграда.

Заключение

Последният етап от ремонта е свързването на лампите и инсталирането на мебели в апартамента. Приблизително 70% от обема на работата по време на ремонт в нова сграда е доста достъпен за работа „направи си сам“. И то само при правене специални видоведовършителни работи - полагане на паркет, поставяне на опънати тавани, поставяне на стъклопакети или входни вратив нова сграда, ще имате нужда от услугите на специалисти.