Online služba, která poskytuje občanům Ruské federace bohaté možnosti v informačním prostředí státního katastru, je otevřena již 6 let.

Během této doby se zlepšil a prošel změnami, ale stále zůstal pohodlným uživatelským nástrojem.

Základní pravidla pro práci s veřejnou katastrální mapou Rosreestr

Nejprve zjistíme, jak službu spravovat.

Dodržujte tato základní pravidla správy:

1. Mapu lze posouvat – přesuňte na ni kurzor, držte a klikněte na levé tlačítko myši a přetáhněte objekt.
2. Můžete změnit velikost mapy. Použijte kolečko myši nebo tlačítka „ctrl“ a „+“, „-“, stiskněte je současně, nebo najděte nástroj na stránce ve formě čáry s odpovídajícími znaky - zvětšete, zmenšete obrázek.
3. Je možné zvětšit velikost mapy a přesunout ji na místo, kde dvakrát kliknete levým tlačítkem.
4. Je také možné zvětšit kus mapy. Chcete-li to provést, stiskněte „Shift“, vyberte segment oblasti a zvýrazněte jej při stálém stisku levého tlačítka myši.
5. Můžete zobrazit historii fotografií, objektů a oblastí, které jste si prohlíželi. Po nějaké době jsou fragmenty mapy odeslány do databáze. Chcete-li to provést, vyhledejte v systému historii rozsahu. Obrázky na kartě můžete prohlížet v sekvenčním pořadí nebo selektivně.

Je možné spravovat nejen službu, ale i obsah samotné mapy.

Na panelu nástrojů můžete skutečně změnit kartografický základ:

1. Základní mapový podklad

Pomocí této volby můžete:

1. Zapněte kartu bez základny stisknutím funkce „ne“ v režimu ovládání.
2. Podívejte se na mapu Ruska poskytnutou společností Rosreestr.
3. Podívejte se na mapu s ortofoto pokrytím.
4. Prohlédněte si fotografie oblasti, které byly pořízeny z vesmíru.
5. Zobrazte názvy geografických prvků území výběrem funkce „nápisy na mapě“.

2. Tematická mapa

Existuje několik typů karet. Chcete-li přepnout z jednoho na druhý, měli byste použít sadu nástrojů s názvem „Správa karet“.

S tematickou mapou můžete pracovat i takto:

1. S funkcí „žádná“ budete mít běžnou podkladovou mapu bez podkladu.
2. Pomocí velkého měřítka území můžete vybrat objekt a seznámit se s jeho katastrální hodnotou.
3. Na mapě velkého měřítka lze také zjistit druh povoleného využití určitého pozemku, jeho kategorii.
4. Bude také známa relevance informací zadaných na kartě.
5. Zjistěte si počet zobrazení konkrétní čtvrti.

3. Další informace na mapě

Díky službě správy můžete přidávat a vybírat nové informace, které potřebujete:

1. Hranice pozemků, budov a jakýchkoliv dalších objektů.
2. Zóny, které jsou klasifikovány jako území vyžadující zvláštní podmínky.
3. Hranice územních zón.
4. Hranice regionů Ruské federace.
5. Kartogramy.

4. Orientační mapa

To je nezbytné pro použití nových nástrojů bez zakrytí aktuálního obrázku mapy.

Po výběru funkcí můžete rozbalit přehledové okno, zobrazí se vám mapa roztažená na celou obrazovku.

5. Legenda nebo designový panel

Je zde také možnost vidět stylistický design všechny objekty, které jsou na mapě. Chcete-li to provést, zaškrtněte políčko vedle položky „Legenda“.

Některá data prvků nemusí být dostupná, protože zobrazené vrstvy nejsou plně načteny.

Při práci s mapou jsou další možnosti. Promluvme si o nich:

1. Tisk fragmentu mapy

Kliknutím na ikonu tisku se v novém okně otevře mapa, která byla otevřena v přehledovém okně. Doporučujeme vybrat umístění nebo území, které chcete vytisknout, a poté kliknout na ikonu.

V důsledku toho obdržíte textový dokument s obrázkem a budete jej moci podepsat komentářem.

Upozorňujeme, že datum tisku bude nastaveno automaticky.

2. Měření vzdálenosti

Na panelu nástrojů je speciální ikona.

Kliknutím na něj můžete kreslit čáry na mapě a měřit vzdálenost podél nich. Řádky lze přesouvat a přidávat.

Délka se automaticky zobrazí v novém okně.

3. Měření plochy

Můžete to také změřit. Chcete-li to provést, vyberte ikonu umístěnou vedle měření délky a použijte stejné schéma měření.

Kliknutím na ikonu můžete snadno otevřít odkaz na mapu ve vašem okně.

5. Přidávání objektů

Sami si můžete do mapy přidat libovolné objekty. Hlavní věc je vzít v úvahu, že formát souboru musí být buď kml nebo csv.

O dalších požadavcích se dozvíte na webu služby.

Hledejte objekty na katastrální mapě Rosreestr Ruska

Služba nabízí uživatelům najít objekt pomocí určitých parametrů.

1. Panel rychlého vyhledávání

V levém horním rohu je řádek, do kterého můžete zadat nějaké údaje o objektu, poté systém automaticky vybere objekty podle zadaných parametrů.

Panel lze sbalit a rozbalit a také nakonfigurovat počet výsledků, které se zobrazí na stránce okna.

Chcete-li najít objekt, měli byste:

1. Zadejte údaje z katastrálního pasu, osvědčení. Formát čísla objektu je: "XX:XX:XXXXXXXX:XXXX".
2. Zadejte informace o adrese objektu.
3. Uveďte souřadnice bodu.

2. Panel pokročilého vyhledávání

Nachází se na stejném místě jako panel rychlého vyhledávání.

Měli byste najet myší a vybrat požadované možnosti vyhledávání.

Objekt můžete najít například takto:

1) Číslo katastru

Budete muset zadat nejen samotné číslo Pozemek nebo objektu, ale také název katastrálního území, okresu, čtvrti.

2) Adresa

Zde byste měli zadat svůj region, název města, obec.

Po kliknutí tlačítko "najít"., systém vás sám automaticky dovede na zadané místo.

Jaké informace můžete získat o objektech na veřejné katastrální mapě?

Každý Rus může získat nějaké informace ze Státního katastru nemovitostí. Jsou ve veřejné doméně, můžete se o nich dozvědět pomocí servisní karty.

Pojďme si říct, jaké informace můžete získat:

1) O dělení katastru, adresách, provozních hodinách

2) O pozemcích

Tyto zahrnují:

1. Číslo z katastrálního pasu, výpis.
2. Plocha pozemku.
3. Typ použití.
4. Kategorie pozemku.
5. Adresa.
6. Náklad (pozn., k.ú.).
7. Plán lokality. Pořadí a postup při zeměměřičství
8. Čtvrtletí rozložení.

3. O budovách a stavbách

Informace o nich mohou být následující:

1. Číslo.
2. Cena.
3. Náměstí.
4. Postavení.
5. Údaje o adrese.
6. Údaje o zásobách.
7. Počet podlaží.
8. Druh vlastnictví.

4. O hranicích území a dokumentech, které je popisují

5. O subjektech Ruské federace, osadách

Zde se můžete seznámit nejen s názvy, ale také s kódy OKATO/OKTMO.

6. O kartogramech

To bude zahrnovat typy, názvy, informace o tom, kde a kdy byla data pořízena, odkazy.

Všechny výše uvedené informace budou poskytnuty pro vaši informaci. v nových vyskakovacích oknech .

Například po zadání potřebných údajů do vyhledávání máte objekt na mapě. Namiřte na něj, objeví se vedle něj informační okno, které bude indikovat všechny dostupné informace ve službě katastru.

Pamatujte, že měřítko mapy musí být velké, jinak uvidíte pouze hranice označeného území – a nic víc.

Uložení obdržených informací a vyžádání rozšířených informací z webových stránek Rosreestr

1. Přidejte výsledek, který vyhledávač dal k vašim „oblíbeným“- klikněte na hvězdu umístěnou naproti řádku s výsledkem. Do tohoto seznamu můžete přidat jeden objekt, několik objektů nebo všechny. Můžete také odstranit hvězdičku z dokumentu a odstranit ji ze seznamu oblíbených.
2. Uložte seznam. Kliknutím na tlačítko s obrázkem načítání nebo vyjímání informací o souboru můžete uložit výsledky hledání. Formát souboru, který bude uložen na PC, je „csv“. Můžete tak nejen ukládat informace, ale také vkládat svůj seznam do systému.

Aby se mapa otevřela, klikněte v pravém horním rohu na Povolit blokovaný obsah!

Nejúčinnější a rychlým způsobem získávání informací o nemovitostech v moskevské oblasti je veřejné katastrální mapa. Je k dispozici každému zájemci. Nejčastěji se na ni obracejí specialisté na prodej nemovitostí, zástupci právních a stavebních organizací. Pohodlné vyhledávání podle interaktivní mapa Moskevská oblast vám umožňuje okamžitě najít informace o jakémkoli objektu.

Veřejná katastrální mapa je unikátní softwarový produkt, vyvinuté tělesem Rosreestr. Je k dispozici 24/7 online a může si jej prostudovat každý uživatel internetu.

Co lze pomocí mapy zjistit a jaké informace obsahuje?

Všechna území naší obrovské země jsou rozdělena do katastrálních území. Jejich hranice se shodují s hranicemi správních území Ruska. Poté se dělí na obvody a bloky. Nejmenší jednotkou katastru je parcela.

Když se obrátíte na katastrální mapu Moskevské oblasti, můžete zjistit následující informace o těch objektech, které prošly katastrálním zápisem:

• číslo katastru a adresu zájmové nemovitosti,
• plocha, která byla evidována v době zápisu u úřadu katastru,
• hodnota podle katastrálních údajů,
• datum registrace předmětu a forma vlastnictví,
• stav pozemku.

Uvedené informace jsou důležité při provádění transakce na nákup, pronájem nebo prodej nemovitosti v moskevské oblasti. Tyto údaje jsou potřebné pro vyhotovení katastrálního pasu a dalších dokumentů pro pozemek.

Jak používat katastrální mapu

Veřejná katastrální mapa moskevského regionu se nachází na obecném zdroji Rosreestr. Nejvíc jednoduchým způsobem vyhledejte pozemek nebo stavbu, o kterou máte zájem - znáte její katastrální číslo a zadejte jej do vyhledávacího pole.

Poté, co systém najde požadovaný prvek, automaticky jej zobrazí na mapě. Číslo obsahuje označení kraje, okresu a čtvrti, kde se nachází území hledané lokality.

Pokud přesné číslo není známo, můžete objekt najít na interaktivní mapě podle adresy nebo vizuálně. Pro požadovanou oblast se zobrazí obecné informace s uvedením počtu bloků a objektů. U každého objektu je uvedeno, že patří do konkrétního katastrálního území (to je důležitá informace pro ty objekty, které se nacházejí na hranici Moskevské oblasti).

Každý objekt na veřejné mapě moskevského regionu je poměrně snadno rozlišitelný díky vysokým detailům. Hustá zástavba čtvrtí nebrání tomu, abyste viděli každou budovu. Kvalitní detail a polohopis umožňují najít a určit katastrální hranice pozemků v regionu a přilehlých územích.

Možnosti katastrální mapy Moskevské oblasti

Veřejná katastrální mapa moskevského regionu je otevřený zdroj a je k dispozici každému uživateli. Zde najdete právní informace o pozemcích a dalších nemovitých věcech Ruské federace.

Relevance a dostupnost informací na mapě umožňuje sledovat nejnovější údaje o zájmové nemovitosti. Katastrální mapa je velmi žádaná pro upřesnění informací o konkrétním pozemku nebo nemovitosti. Vizuálně můžete určit jeho obrysy, hranice a konfiguraci a také zjistit obecná informace. Pomocí mapy je snadné objasnit, zda lokalita patří do okresu nebo okresu. Pokud lokalita není nalezena, pak neprošla katastrálním úřadem a není zahrnuta na interaktivní mapě.

Často postačují údaje o zájmovém majetku v Moskevské oblasti obsažené ve veřejné katastrální mapě. Koneckonců, existují obecné informace, které jsou v Jednotném státním registru nemovitostí. Na mapě však slouží pouze pro informační účely a nemají žádnou právní sílu. Chcete-li získat oficiální dokument, musíte požádat o výpis z Jednotného státního rejstříku.

Pro jednoduchost a dostupnost veřejného zdroje katastrální mapy pro Moskevskou oblast se stal oblíbeným nejen mezi profesionály spojenými s realitním a stavebním trhem, ale také mezi běžnými občany.

Všechny nemovitosti, včetně pozemků, podléhají povinnému zařazení do státního rejstříku. Dříve bylo možné ověřit, zda je pozemek evidován, kdo je jeho vlastníkem a další informace o něm zjistit pouze osobně na územních pracovištích Federální služba kartografie. Od roku 2010 se na internetu objevuje online služba - veřejná katastrální mapa Rosreestr. Zpočátku nebyl zdroj nijak zvlášť užitečný, protože databáze nebyla pravidelně aktualizována a portál ne vždy fungoval adekvátně.

Po provedení příslušných prací se fungování služby výrazně zlepšilo, a proto bylo mnohem pohodlnější používat kartu online, než přímo kontaktovat výkonné servisní specialisty.

Tato služba je zcela otevřená každému uživateli. Uchovává nejen grafické schéma umístění nemovitostí v Ruské federaci, ale také katastrální informace. Po vylepšení portálu a pravidelné aktualizaci služby bylo možné zjistit následující informace o objektech:

• Obecná charakteristika;
• katastrální číslo a cena;
• přesné souřadnice;
• CELÉ JMÉNO. majitel;
• podmínky užívání nemovitosti;
• náměstí;
• sloužící územní orgán.

Zevně podobný Google mapy, veřejná katastrální mapa Rosreestr má stále speciální funkce a nevykresluje trasu. Je určen k vyhledávání konkrétních objektů na základě dat, která má občan k dispozici.

K čemu slouží katastrální mapa?

Hlavním úkolem online mapy je poskytovat informace o nemovitostech a pozemcích všem kategoriím obyvatel. Nákup a prodej, výměna a geodézie se nyní neobejdou bez tak důležitého procesu, jako je předběžné ověření dokumentace s oficiálními servisními údaji. Elektronické informace samozřejmě nenahradí papírové dokumenty, ale umožní vám ověřit si pravdivost poskytnutých informací a nenaletět podvodníkům. Je velmi důležité, aby vám online portál umožňoval kontrolovat informace o sousedních oblastech. Při nákupu domu nebo pozemku je tento bod obzvláště důležitý, protože pokud je v blízkosti chráněná oblast, bude s největší pravděpodobností na zakoupeném území zakázána výstavba nebo jiný určitý druh činnosti.

převedení veřejné katastrální mapy Rosreestr do samostatného elektronického zdroje umožnilo odlehčit zaměstnancům výkonného orgánu. Výrazně se zjednodušila i činnost realitních kanceláří se svými klienty. Pro kontrolu informací se nemusíte registrovat, nepotřebujete ani znát přesnou adresu, protože pokud umíte číst v mapě, můžete polohu snadno určit z okolních objektů. Pouhých pár kliknutí vám umožní získat potřebné informace, ale pouze pro registrované, tzn. zapsané do rejstříku, realitní objekty Ruské federace.

Poměrně rychle na to přijdou i ti občané, kteří neznají princip práce s elektronickými mapami území. Katastrální mapa je úplně stejná verze jako knižní atlas. Zobrazuje Rusko s jeho současným územním a správním členěním.

Jediný rozdíl je v tom, že si můžete vybrat pozadí a také objekty přiblížit, což u papírového vydání neuděláte. Kromě konkrétní zóny se uživatelé mohou seznámit i se sousedními oblastmi.

Možnosti katastrální mapy

Tato funkční služba již více než pět let nepřetržitě pomáhá občanům i odborníkům zjišťovat informace související s nemovitostmi. V tomto případě si uživatel nemusí předem domlouvat schůzku, posílat oficiální žádosti nebo provádět jiné manipulace. K tomu, aby se veřejná katastrální mapa Rosreestru stala skutečným pomocníkem, stačí mít počítač s přístupem na internet. Klient nemusí mít speciální znalosti, protože služba je vhodná pro každého, kdo umí používat běžnou kartu.

Online mapa poskytuje neocenitelnou pomoc následujícím specialistům:

• právníci;
• zeměměřiči;
• realitní kanceláře.

Práce lidí v těchto profesích přímo souvisí s nemovitost, pozemky. Proto takto rychlý a zjednodušený způsob získávání informací výrazně snižuje přípravu potřebných postupů, ověřování objektu i vlastníka. Navzdory skutečnosti, že informace jsou ve veřejné doméně, neporušují práva vlastníků domů, protože údaje nejsou státním ani soukromým tajemstvím. Je také nemožné spáchat trestný čin podvodu s nemovitostí pouze za použití informací uvedených na online mapě.

Schopnost používat kartu online vám tedy umožňuje ušetřit čas nejen specialistům, ale i běžným občanům a také přímo zaměstnancům výkonné služby.

Jak pracovat s katastrální mapou?

Na stránku s veřejnou katastrální mapou Rosreestr se dostanete buď na adrese pkk5.rosreest.ru, nebo z oficiálního portálu kliknutím na příslušný odkaz. Všechny informace jsou aktuální, nyní jsou aktualizovány každé dva dny, což umožňuje každému občanovi rychle a včas získat potřebné informace online, bez obav z chyb. Navenek je služba velmi podobná známým Google mapám, protože jsou použita stejná pozadí. Běžná mapa umožňuje vidět názvy měst, ulic, čísla domů a pozemků. Zde je uživateli poskytnuto i katastrální číslo pozemku a výše uvedené charakteristiky.

Když kliknete na konkrétní oblast nahoře ve vyhledávací liště, načte se pozadí

poté můžete vidět seznam objektů registrovaných v oblasti na mapě, na kterou jste klikli myší.

Po kliknutí na tlačítko Vybrat se zobrazí informační okno obsahující další informace, včetně:

• zvláštní podmínky použití;
• celková plocha;
• datum zápisu do rejstříku;
• datum změn atd.

Na mapě můžete najít naprosto jakoukoli nemovitost, kterou uživatel potřebuje. Hlavní věc je, že je zaregistrován a zadán do služby. Při práci se zdrojem se občanovi zobrazí speciální pole, do kterého musí zadat jednu z následujících položek pro vyhledávání:

• číslo katastru;
• označení zeměpisné délky a šířky;
• přesnou adresu.

Pokud se občanovi nelíbí standardní podoba veřejné katastrální mapy Rosreestr bez tváře, může snadno změnit pozadí služby. Chcete-li to provést, musíte přejít do nabídky nastavení označené jako „Správa karty“. Nabízí uživateli následující možnosti:

• nedostatek substrátu;
• Standard administrativní mapa Rusko;
• ortofoto potahování;
• snímky z vesmíru od společností EEKO a Esri.

Poslední dva substráty jsou nejvýhodnější, protože často je známa pouze přibližná poloha nemovitosti. Pak skutečné fotky s obrázky ulic se budou opravdu hodit. Kvalitní a moderní snímky z vesmíru od dvou předních společností pomohou pochopit polohu objektu zájmu klienta.

Pokud jde o mapu Ruské federace a ortofoto, tyto podklady mají i katastrální členění spolu s administrativním. Tento údaj je uveden v bloku informací o konkrétní nemovitosti nebo pozemku, což usnadňuje určení odpovědného územního obvodu a výkonného orgánu kraje.

Zároveň blok obsahuje i informaci o tom, kdy byly zápisy provedeny. poslední změny do samotné karty nebo dokladů. Tyto údaje jsou uvedeny konkrétně, aby občan pochopil, jak relevantní jsou informace a zda v poslední době došlo k nějakým změnám, o kterých by vlastník mohl mlčet.

Nesoulad informací v dokumentech a na zdroji

Informace v oficiálních dokumentech nemovitostí a ve veřejné katastrální mapě Rosreestr se nemusí shodovat, ale je to velmi vzácné. Hlavní důvody takové nekonzistence údajů mohou být následující:

• chybějící přeregistrace podle nových legislativních norem;
• ve službě nebyly provedeny žádné změny.

Kterýkoli z těchto bodů byl poměrně častým „hostem“, když byl portál ještě ve vývoji. Nyní byl zdroj modernizován a takové chyby byly odstraněny. V případě zjištění nesrovnalosti v informacích je třeba buď počkat 24 hodin na aktualizaci databáze, nebo zaslat oficiální žádost územním orgánům, protože se občan mohl setkat s podvodem.

Pokud objekt není ve službě, měl by se klient rozumně zeptat, zda nemovitost vůbec existuje a zda je řádně evidována. Jakýkoli podvod se díky tomu, že se karta dostala na veřejnost, stal téměř nemožným.

Katastrální mapa je použitelná, pokud potřebujete naléhavě zjistit informace o pozemku nebo jiné nemovitosti. 24hodinový přístup ke službě vám umožňuje používat ji v jakoukoli vhodnou dobu, aniž byste opustili své pracoviště nebo útulno krb a domov. Pro získání veřejných informací již nemusíte zasílat formální žádosti. Mapa také pomáhá přesně určit správní příslušnost, pokud v této věci vzniknou pochybnosti. Tato otázka důležité pro prodej a další obchodní a právní transakce.

Veřejná katastrální mapa Rosreestr má několik dalších výhod:

• zachování historie;
• možnost tisku.

Uživatel tak může „cestovat“ dříve zvažovanými nemovitostmi a také tisknout konkrétní údaje o jedné nebo více nemovitostech nebo pozemcích, které ho zajímají. To eliminuje potřebu znovu zadávat data nebo přepisovat informace a umožňuje odeslat fax nebo elektronickou kopii na poštu.

Zpočátku jsou všechny pozemky, bez ohledu na to, zda jsou vytvořeny nebo ne, ve vlastnictví státu. Při zapojení do oběhu mohou být převedeny na jiného vlastníka.

Efektivní správa půdních zdrojů vyžaduje účinný účetní a kontrolní systém. Pro převod určitého pozemku do správy, užívání nebo změnu formy vlastnictví potřebujete znát jeho parametry.

Jednotný státní registr pozemků

Pro efektivní a správné vyúčtování pozemků musí být všechny informace o nich systematizovány. Bez popisu hranic pozemku není možné jej naturálně, fyzicky rozlišit.

Soubor informací o všech pozemcích, které vznikly, byly popsány v listinách nebo zanikly jako samostatná jednotka, tvoří jednotnou státní evidenci pozemků. Registr je určen pro státní evidenci objektů nemovitostí v systému katastru nemovitostí.

Registr obsahuje údaj o katastrálním čísle pozemku, jeho adresa, oblast (uvedená v titulních dokumentech), povolená užívací práva, kategorie pozemku, ke kterému pozemek patří, právo k webu.

Informace o hranicích webu, jeho jednotlivé díly, finanční a ekonomické ukazatele k užívání, včetně nákladů na nájem a daně za užívání lokality, ukazatele kvality půdy, včetně úrodnosti. Jsou uvedeny všechny projekty investiční výstavby a další nemovitosti umístěné na místě.

Pozemek se považuje za existující od okamžiku, kdy jsou o něm údaje zapsány do rejstříku. Když stránka přestane existovat, příslušné informace o ní jsou rovněž zapsány do rejstříku.

Názor odborníka

Roman Efremov

Vlastnosti veřejné katastrální mapy Ruska

Veřejná katastrální mapa představuje podrobný obraz Ruska s podrobným zobrazením informací o každém pozemku, soukromých budovách a bytové domy, ostatní stavby zahrnuté do katastru nemovitostí.

Veřejná katastrální mapa se poprvé objevila v roce 2007, kdy vláda Ruské federace schválila federální zákon-221. Toto nařízení určovalo, jaké informace o vlastnických právech jsou veřejné a přístupné veřejnosti. Na základě toho vznikla webová mapa, se kterou se může seznámit každý.

Po prostudování katastrální mapy se uživatel může dostat aktuální informace bez nutnosti návštěvy katastrálního úřadu. Všechny změny provedené v katastrálních údajích jsou zobrazeny na veřejné mapě. Tento přístup umožňuje sledovat situaci na trhu s pozemky v reálném čase.

V souladu s požadavky federálního zákona-221 se registrace všech transakcí souvisejících s nákupem a prodejem nemovitostí provádí výhradně v situacích, kdy je pozemek, na kterém se nemovitost nachází, zahrnut do katastru nemovitostí.

Veřejná katastrální mapa umožňuje zabezpečit transakci tím, že uživatelům dává možnost prostudovat si informace před formalizací dohod. Po nalezení požadovaného pozemku na webové mapě se po kliknutí na něj otevře speciální okno, které bude obsahovat klíčové informace o pozemku, včetně digitálního kódu pozemku, účelu a zamýšleného využití pozemku, roku výstavby nemovitosti atd.

Pomocí veřejné geografické online mapy má řadu významných výhod:

• Čas potřebný k přijetí požadovaných dat se výrazně zkrátí. Uživatel nemusí navštěvovat registrační kancelář, zanechávat žádost o data a čekat na odpověď. Dokáže zjistit konkrétní informace, aniž by opustil domov.
• Používání zeměpisná mapa není spojena s problémy a obtížemi. Ke studiu mapy nepotřebujete žádné speciální znalosti ani dovednosti. I když uživatel nezná přesnou adresu objektu nebo personalizovaný digitální kód, snadno najde pozemek na mapě.
• Občanům jsou poskytovány komplexní informace o přidělování pozemků online. Využívat veřejná karta, uživatel obdrží údaje o vlastnostech pozemku, přesnou adresu a digitální kód.
• Kromě údajů o konkrétním pozemku můžete zobrazit informace o sousedních pozemcích. Přepnutím na tuto funkci bude uživatel schopen zjistit, zda se jeho oblast nachází v blízkosti chráněné oblasti nebo ne.

Vzhledem k širokým možnostem veřejné katastrální mapy je tento zdroj žádaný zejména mezi lidmi, kteří k výkonu svých odborných povinností potřebují katastrální výpis z Jednotného státního rejstříku. Patří mezi ně realitní kanceláře, právníci a geodeti.

Portál Rosreestr - veřejná katastrální mapa

Pro pohodlí vlastníků, uživatelů pozemků nebo osob, které chtějí zjistit informace o konkrétním pozemku, byla vytvořena jednotná referenční a informační služba, ve které jsou hranice všech vytvořených pozemků na území Ruské federace. vyznačené na mapě.

Každý může na mapě vidět nejen hranice pozemků, ale také získat informace o státním katastru, najít nemovitost pomocí zadaných údajů, zjistit adresu, výměru nemovitosti.

Informace zveřejněné na portálu jsou veřejné. Je stanovena povinnost zveřejňovat informace o katastrálních mapách určených k užívání neomezenému počtu osob na oficiálních stránkách úřadu katastrálního operátu. Federální zákon o státním katastru nemovitostí.

Názor odborníka

Roman Efremov

5 let zkušeností. Specializace: všechny oblasti právní vědy.

Veřejná katastrální mapa Ruska je v podstatě elektronická databáze založená na informacích z Jednotného státního registru nemovitostí. Informace dostupné ke studiu zároveň nejsou důvěrné, jsou veřejně dostupné a neporušují práva a zájmy vlastníků. Katastrální mapa obsahuje tyto údaje:

• Personalizované katastrální číslo objektu;
• Umístění a přesná adresa objektu;
• Klíčové charakteristiky, včetně plochy, charakteristických bodů hranic pozemku dostupného na staveništi;
• Geodetické souřadnice hranic pozemku;
• Datum zápisu místa do katastru nemovitostí;
• Forma vlastnictví, účel pozemku.

Proč byla vytvořena veřejná katastrální mapa pozemků?

S vývojem obratu pozemků potřebovali běžní občané, realitní kanceláře, právníci, organizace zabývající se zeměměřičstvím a orgány zabývající se vymezováním pozemků neustále informace o vzniklých pozemcích, registrovaných právech k nim, ploše a souřadnicích.

Neustálé požadavky na úřady, které se zabývají registrací pozemků, komplikovaly a zdržovaly postupy při hledání volných pozemků, registraci pozemkových práv a pouhé žádosti o informace o pozemku.

Poskytnout katastrální informace, kterou lze poskytnout všem zájemcům bez předávání jakýchkoli osobních údajů chráněných federálním zákonem před předáváním třetím osobám, byla vytvořena veřejná katastrální mapa. To znamená, že mapa neposkytuje žádné údaje o vlastníkech a dalších uživatelích pozemků.

Mapa ukazuje, že ve stanovených hranicích se nachází určitý pozemek, na kterém je povolen určitý způsob využití území.

Mapa byla zveřejněna na webových stránkách Rosreestr v roce 2019. Každý, kdo má zájem získat informace o katastru, může přejít na webovou stránku a získat všechny potřebné informace. Aktuálně není potřeba stát ve frontě a psát oficiální žádosti.

Jaké informace mohou občané získat?

Při návštěvě portálu Rosreest, kde je veřejná katastrální mapa, může každý zájemce:

1. Získejte informace o katastrálním rozdělení a pozemcích. Uvádí se název a druh rozdělení, které se dělí na katastrální obvod, okres a čtvrtinu a také plné číslo jednotky oddílu.
2. Získejte informace podle katastrálního čísla o požadovaných parcelách a jednotkách katastrálního území.
3. Zjistěte, kde se nachází územní orgán Rosreestr, jehož pravomoci zahrnují obsluhu požadovaných pozemků.
4. Na mapě jasně vidět pozemek, terén a územní příslušnost tohoto pozemku ke kraji.
5. Zjistěte stav pozemku. U každého webu se zobrazí informace o jeho registraci: dříve zaznamenaný web, dočasný, zaznamenaný.

Informace o pozemku

Zjistit celé katastrální číslo vzniklého pozemku, jeho poštovní adresu, zda je evidován či neevidován v katastru nemovitostí, do jaké kategorie pozemků patří, způsob využití povoleného zákonem, katastrální hodnotu a výměru, stačí kontaktovat portál Rosreest, kde jsou všechny tyto informace veřejně dostupné.