Kotłownia na dachu, jego utrzymanie i użytkowanie można pokonać albo w wykonaniu blokowo-modułowym, albo jeśli jego budowa była negocjowana jeszcze przed budową samego domu - ta marka nazywa się „wbudowanym”. Ale w większości przypadków ta struktura to zestaw bloków-urządzeń, które są montowane w środowisku fabrycznym, przenoszone do wielopiętrowego budynku i montowane na miejscu.

Zdjęcia zrealizowanych obiektów

• Kotłownie gazowo-tłokowe
• Połączone kotłownie

Zalety tej instalacji na dachu budynku

Montaż kotłowni dachowej - wyodrębnienie integralnej autonomicznej stacji cieplnej. Który ma wiele zalet:

• Nie ma potrzeby podpisywania umów z wieloma instytucjami i płacenia im za nie. konserwacja sprzętu na dachu domu;
• Zmniejszenie strat ciepła, które jednak występują, jeśli obiekt jest montowany w pewnej odległości od ogrzewanej konstrukcji. Linie grzewcze, przez które chłodziwo jest dostarczane do mieszkania, są ulepszone, co oznacza, że ​​\u200b\u200bich wydajność jest znacznie wyższa;
• Opłaty za dostawę ciepła są obniżone do najniższej kreski, także dlatego, że ta instalacja w wieżowcu działa automatycznie i nie nakazuje stałej obecności pracowników serwisu;
• Istnieje możliwość otwierania i zamykania OP w dogodnym dla mieszkańców czasie. W przypadku wczesnych chłodów możliwe jest włączenie kotłowni budynku mieszkalnego znacznie wcześniej niż planowano;

Oblicz koszt pracy dla Ciebie

Zestawienie tych obiektów

Podmiot ten jest autonomiczną strukturą, która zapewnia ogrzewanie i zaopatrzenie w ciepłą wodę w pomieszczeniach mieszkalnych i przemysłowych.

Normy dotyczące planowania, konfigurowania i użytkowania tego sprzętu są zapisane w SNiP dla instalacji dachowych. Dodatki i zmiany związane z montażem i wydaniem bardziej zaawansowanego technologicznie sprzętu są wskazane w certyfikatach i dokumentacji.

Rodzaje danych zagregowanych

Istnieją dwa rodzaje tego sprzętu - wbudowany i blokowo-modułowy. Weźmy to w kolejności:

Instalacje wbudowane w dach stosuje się w nowych budynkach. To urządzenie umieszcza się tylko w domu w trakcie budowy lub w budynku, w którym jest miejsce na lokalizację ciepłowni. W przypadku jednostek wbudowanych muszą obliczyć dodatkową moc na ścianach budynku mieszkalnego, tworząc moduł gaśniczy.

Główną zaletą sprzętu jest łatwość tworzenia i realizacji planu. Wraz z montażem prowadzone są prace nad rozmieszczeniem powłok dźwiękochłonnych i antywibracyjnych.

Jednostka blokowo-modułowa

Do instalacji kotłowni dachowej stosuje się moduł modułowy. Jest to bardziej powszechna odmiana produkcji - podczas remontu. To urządzenie jest instalowane w przypadku modernizacji konfiguracji ogrzewania. Plan powstaje na podstawie charakterystyki konstrukcji. Następnie urządzenie jest tworzone i dostarczane do żądanego budynku.

Przed instalacją wykonaj kontrolę dachu:

1. Sprawdź stan konstrukcji wsporczych;
2. Połóż osłonę zabezpieczającą w miejscu montażu. Za nim jest poduszka z betonu;
3. Wykonaj instalację produktu pochłaniającego hałas;

Po zakończeniu rozwoju podłączają sprzęt do sieci ciepłowniczej. Jest regulowany, umieszczany jest nośnik ciepła. Po podłączeniu do ogrzewania zaczynają używać.

Punkty montażu sprzętu na dachu

To oczywiście tworzenie projektu i ustawienie - dwie główne procedury przy budowie tych jednostek. Aby uniknąć wszelkiego rodzaju błędów prowadzących do awarii, a także ewentualnej wymiany większości urządzeń, należy skontaktować się z firmą projektowo-montażową. Dlatego wymagania techniczne, abonent będzie oferowany duża liczba usługi, jak również odpowiednie planowanie techniczne. Ponadto wyspecjalizowani pracownicy pomogą Ci wybrać więcej najlepsza modyfikacja jednostki, dobrać odpowiedni sprzęt, tym samym precyzyjnie spełniając życzenia klienta. Ponadto będzie poprawna instalacja, w ścisłej zgodności ze wszystkimi normami i przepisami.

Koszt kotłowni dachowej budynku mieszkalnego

Na jakie punkty należy zwrócić szczególną uwagę?

Przed montażem sprzętu należy wziąć pod uwagę, że stanowi on obciążenie dla konstrukcji.

Na tej podstawie zaleca się przestrzeganie zasad i przepisów:

1. Niedopuszczalne jest umieszczanie instalacji na płytach stropowych nad pomieszczeniami zamieszkałymi;
2. Niedopuszczalne jest umieszczanie sprzętu w pomieszczeniu, które jest blisko mieszkalne;
3. Podczas planowania należy ściśle przestrzegać wymiarów budynku, w którym zostanie umieszczona jednostka;
4. Podczas planowania tworzona jest struktura awaryjnego wyłączania;

Niektóre wady

1. Istnieje możliwość zamontowania kotłowni dachowej budynki mieszkalne nie wyższy niż 9 pięter;
2. Silne wahania pracy pomp konstrukcji powodują niedogodności dla osób przebywających na wyższych kondygnacjach;
3. Wysoka kategoria cenowa sprzętu;

Ostatnio coraz częściej można usłyszeć o chęci oszczędzania zasobów energetycznych i zwiększania kosztów paliwa.

Wielkość oszczędności w zasobach paliwowo-energetycznych i materialnych wydatkowanych na dostarczanie ciepła odbiorcom będzie bezpośrednio zależała od sposobu zaopatrzenia w ciepło.

Jak można zapewnić ciepło w wielomieszkaniowych budynkach mieszkalnych?

Istnieją dwie opcje - zasilanie rurociągów ciepłowniczych z głównych sieci ciepłowniczych lub zainstalowanie autonomicznego punktu grzewczego.

Obie opcje są dobre, jednak obecność pojedynczego punktu ciepła dla kilku budynki mieszkalne i autonomiczne ogrzewanie za pomocą energooszczędnych środków zadowoli więcej. Czemu?

Ponieważ odległość między parą „punkt grzewczy – odbiorca” jest zminimalizowana, co zmniejsza straty ciepła wzdłuż linii sieci ciepłowniczej. Ten rodzaj ogrzewania nazywa się zdecentralizowanym lub autonomicznym.

Niższy procent kosztów ogrzewania i ciepłej wody użytkowej apartamentowiec- a wszystko dzięki obniżeniu kosztów transportu i dostawy chłodziwa do końcowego użytkownika.

Mówiąc najprościej, źródło zaopatrzenia w ciepło jest praktycznie w pobliżu, a zatem czas dostarczania ciepła do budynków mieszkalnych i odsetek strat ciepła są zmniejszone. Prowadzi to również do obniżenia kosztów utrzymania, serwisowania i naprawy sieci ciepłowniczych.

Sprawność systemów zaopatrzenia w ciepło - w rezultacie wynika z poprzedniego czynnika. Ponieważ źródło zaopatrzenia w ciepło jest w pobliżu, to kwota płatności media za ciepłą wodę i ogrzewanie jest nieco niższa.

Niezależność od miejskiego harmonogramu ogrzewania. Innymi słowy, podczas gdy w mieście jeszcze nie podano ogrzewania („bo sezon grzewczy nie przyszedł zgodnie z harmonogramem”), a temperatura na zewnątrz jest już niska, z pomocą przyjdzie ogrzewanie mieszkania z autonomicznego źródła ciepła.

Ponadto każdy konsument będzie mógł wybrać optymalne warunki temperaturowe dla swojego mieszkania – wyłącz/włącz system ogrzewania tylko dla swojego mieszkania, dostosowując poziom dostarczania ciepła.

W tym przypadku nie ma problemów z połączeniem ze względów „technicznych” i sezonowych.

Niższy koszt i wyższy zwrot z inwestycji w nowe budynki z autonomicznym źródłem zaopatrzenia w ciepło.

Oddzielna kotłownia w każdym domu zwiększy wolną przestrzeń na podwórku. Kliknij, aby powiększyć.

Jest to raczej na rękę deweloperom, ponieważ w przypadku „tradycyjnej” budowy apartamentowca trzeba poświęcić sporo czasu na uzyskanie pozwolenia na podłączenie nowego budynku do scentralizowanej sieci ciepłowniczej, zainstalowanie metr (który jest dziś obowiązkowy dla każdego nowego budynku).

Obecność „dodatkowej wolnej przestrzeni” w obrębie całej dzielnicy. Przyczynia się to również do realizacji programów mieszkaniowych, budowy nowych budynków i urządzania mikroosiedli nie dla sieci ciepłowniczych, ale dla infrastruktury dzielnic.

Ponadto możliwe jest również zapewnienie budynkom mieszkalnym autonomicznego źródła zaopatrzenia w ciepło, jeśli na terenie budowy istnieje już ustalona instalacja gazowa.

Wady

Jednak oprócz zalet, jakie mają konsumenci zdecentralizowanego ogrzewania i ciepłej wody, istnieje szereg wad:

1. Potrzeba dodatkowego miejsca przeznaczonego na budowę autonomicznej kotłowni.
2. Nieekologiczna eksploatacja kotłowni. W przypadku autonomicznej kotłowni gazowej konieczne będzie dodatkowe wyposażenie układu odprowadzania spalin w celu maksymalnego ograniczenia emisji dymu do atmosfery, po uzyskaniu wartości MPC wymaganej przez SNiP (maksymalne dopuszczalne stężenia).
3. Cena £. Ponieważ autonomiczne ogrzewanie nie jest dziś jeszcze tak popularne i poszukiwane jak scentralizowane systemy grzewcze, produkcja urządzeń kotłowych nie została umieszczona na przenośniku. W konsekwencji ceny zdecentralizowanych systemów grzewczych i ciepłej wody są nadal wysokie.

Czy możliwe jest całkowite wyeliminowanie powyższych mankamentów lub przynajmniej ich zminimalizowanie? Mogą. Dodatkową powierzchnię na autonomiczną kotłownię można „znaleźć” na dachu wielokondygnacyjnego budynku, który będzie ogrzewany.

„Sól” polega na tym, że tak zwane kotły dachowe wymagają płaskich dachów do ich instalacji.

Coraz więcej nowych budynków jest już wyposażonych w kotłownię dachową z urządzeniami zainstalowanymi powyżej i orurowaniem stropowym.

Oczywiście instalacja dodatkowego wyposażenia będzie kosztować, a samo zdecentralizowane zaopatrzenie w ciepło jednego budynku mieszkalnego nie jest tanie, ale wszystko to zwróci się szybciej, niż gdyby dom był po prostu podłączony do scentralizowanego systemu zaopatrzenia w ciepło.

Odmiany zdecentralizowanego zaopatrzenia w ciepło

Innym przykładem autonomicznego ogrzewania wielokondygnacyjnego budynku mieszkalnego jest kotłownia blokowa, składająca się z osobnego modułu. Kotły blokowe lub modułowe mogą być transportowane, ponieważ są dostarczane w kontenerach.

Zastosowanie modułowych kotłowni w budynku mieszkalnym. Kliknij, aby powiększyć.

Ich wykonanie nie wymaga specjalnie budowy nowego budynku wyposażenie kotłowni– cała instalacja jest już „zamknięta” w kontenerze, dodatkowo moduł jest ocieplony, a montaż odbywa się bezpośrednio w fabryce.

Wcześniej takie bloki były stosowane jako systemy ogrzewania obiektów tymczasowych (przebieralni), obecnie są oferowane (po szeregu modyfikacji) jako alternatywa dla centralnego ogrzewania.

Ale najlepszą opcją do autonomicznego ogrzewania jest system ogrzewania mieszkania zasilany z głównego gazociągu lub sieci energetycznej (w zależności od rodzaju kotła), którego „rdzeniem” jest kocioł ścienny (gazowy lub elektryczny) .

Dlaczego naścienny? dlatego kotły ścienne mieć szereg zalet:

1. Łatwy w montażu, łatwy do zawieszenia na ścianie za pomocą zestawu mocowań (elementy mocujące muszą być dostarczone wraz z wyposażeniem kotła)
2. Są lekkie i niewielkich rozmiarów, nie zajmują dużo miejsca w pomieszczeniu
3. Przy swoich rozmiarach mają dobrą moc (10-25 kW) i są w stanie ogrzać pomieszczenie do 100 m2 - i to wystarczy na jedno czteropokojowe mieszkanie
4. Dostępne zarówno w wersji pojedynczej, jak i podwójnej

Jeśli właściciel mieszkania planuje zainstalować naścienny kocioł gazowy jako urządzenie grzewcze, powinien sprawdzić kompletność wyposażenia, a mianowicie:

1. Kocioł z dwoma obiegami (pracujący zarówno do ogrzewania pomieszczeń, jak i ciepłej wody użytkowej)
2. Komora spalania - typ zamknięty
3. Obecność wentylatora zapewniającego wymuszony przeciąg (ogrodzenie świeże powietrze z ulicy) oraz usuwanie produktów spalania przez komin
4. Pompa do wymuszonego obiegu chłodziwa
5. Elektroniczny zapłon i pełna automatyka - do racjonalne wykorzystanie paliwo

Dodatkową zaletą autonomicznego zaopatrzenia w ciepło może być możliwość zainstalowania systemu „ciepłej podłogi” - pod warunkiem, że wprowadzenie dodatkowej rury do pobierania chłodziwa nie wpłynie na poziom ciśnienia w systemie.

W przypadku kotła elektrycznego, który działa również zgodnie ze schematem dwuprzewodowym (ogrzewanie + zapewnienie konsumentowi gorąca woda), trudności będzie znacznie mniej: trzeba będzie jedynie uzyskać pozwolenie na wydzielenie dodatkowej linii energetycznej oraz skoordynować wprowadzenie rur bezpośrednich i powrotnych do ogólnego systemu wodociągowego.

Jedynym wyjątkiem będzie kotły elektrodowe bez elementów grzejnych służących do podgrzewania bieżącej wody.

Możliwe komplikacje

Jeśli wszystko jest takie proste i łatwe, dlaczego właściciele mieszkań nie spieszą się z ponownym wyposażeniem swoich systemów grzewczych? Odpowiedź jest prosta: nie ma pozwolenia na przekształcenie dostawy ciepła.

Żadna firma mieszkaniowa nie da właścicielowi mieszkania pozwolenia na ponowne wyposażenie systemu grzewczego „tak po prostu”. A wszystko dlatego, że, jak wspomniano powyżej, zmniejszą się koszty utrzymania i naprawy systemu zaopatrzenia w ciepło.

Wynika z tego, że właściciel mieszkania z wyremontowanym ogrzewaniem zapłaci mniej, a to już jest nieopłacalne dla spółki zarządzającej.

Kolejne pytanie dotyczy tego, czy w kilku mieszkaniach będzie kilka rodzin, które będą chciały ponownie wyposażyć ogrzewanie domu, czyniąc go autonomicznym, a nawet lepiej - mieszkańcami kilku pobliskich domów.

Ale w tym przypadku przejście na autonomiczne ogrzewanie może być obarczone takimi trudnościami, jak uzyskanie pozwolenia na wykonanie wszystkich prac budowlanych i instalacyjnych - a wszystko to kosztem chętnych inicjatorów-właścicieli.

Na koniec chciałbym zauważyć, że wskazane jest powierzenie wszystkich prac związanych z instalacją autonomicznego ogrzewania w budynku mieszkalnym profesjonalistom posiadającym odpowiednie licencje do wykonywania tego rodzaju prac. Nawet jeśli chcesz po prostu umieścić w domu zwykły kocioł ścienny.

Każdego roku koszty mediów, czy to energii elektrycznej, czy też, szybko rosną. Niestety, dzieje się tak zarówno z powodu zwykłej inflacji i wzrostu kosztów energii, jak iz powodu banalnej chciwości usługodawców. Dlatego dzisiaj coraz więcej osób szuka alternatywy dla obniżenia opłat, które podobno za kilka lat staną się po prostu nie do zniesienia.

Autonomiczna kotłownia w apartamentowcu

I wiele osób znajduje rozwiązanie tego problemu. Jedna kotłownia na budynek mieszkalny jest w stanie w pełni zaspokoić potrzeby wszystkich mieszkańców, zapewniając im wysokiej jakości ogrzewanie, a także zaopatrzenie odpowiednia ilość gorąca woda. Jednak instalacja własnej autonomicznej kotłowni to niezwykle poważna decyzja, której nie można podjąć bez przemyślenia wszystkiego i stokrotnego rozważenia wszystkich za i przeciw. A do tego należy być świadomym zarówno zalet, jak i wad tego rozwiązania.

Zastanawiasz się więc nad możliwością zainstalowania własnej kotłowni, która ogrzewałaby cały apartamentowiec i dostarczałaby ciepłą wodę do każdego z mieszkań. Jakich mocnych i słabych stron musisz być świadomy, aby podjąć właściwą decyzję, która nie skłoni cię do pokuty w przyszłości?

Na początek warto porozmawiać o niedociągnięciach, ponieważ jest ich znacznie mniej.

Na tym wyczerpują się główne wady autonomicznej kotłowni. Oczywiście są one bardzo znaczące, dlatego dzisiaj nie każdy dom ma zainstalowaną minikotłownię. Mimo to liczba takich mini-kotłów szybko rośnie. Czemu? Ze względu na następujące zalety niezależnego ogrzewania.

1. Pełna niezależność od monopolistów miejskich w mieszkalnictwie i usługach komunalnych. Wszyscy doskonale wiedzą, że w każdym mieście jest tylko jedna firma, która dostarcza ogrzewanie i ciepłą wodę do budynków mieszkalnych. I mogą niemal w niekontrolowany sposób podnieść koszty swoich usług. Jeśli zainstalujesz własną kotłownię, monopoliści nie będą już mieć na ciebie wpływu.
2. Minimalizacja strat ciepła. Jak pokazuje praktyka, przechodząc przez wiele kilometrów sieci ciepłowniczej, czynnik chłodniczy (gorąca woda) traci do 30% odbieranego ciepła (w zależności od odległości od kotłowni miejskiej). Przykład strat ciepła w budynku mieszkalnym

   A użytkownicy końcowi również muszą płacić za to ciepło. W autonomicznych systemach grzewczych straty ciepła mierzone są w ułamkach procenta. Już z tego powodu płatność zmniejsza się o jedną trzecią.

3. Kotłownia, która ogrzeje jeden dom, a nie tysiące, jest łatwa do skonfigurowania. Jeśli w mieszkaniach zrobi się za gorąco, można łatwo zmniejszyć zużycie paliwa, aw mroźne dni – je zwiększyć. Dzięki temu temperatura w pomieszczeniach zawsze będzie optymalna, dostosowana do potrzeb każdego z mieszkańców. Nie trzeba wietrzyć lokalu, obniżać temperatury i jednocześnie wypuszczać ciepło na ulicę, za co zapłacono niemałe pieniądze. Ale jednocześnie nie trzeba korzystać z dodatkowych źródeł ciepła (grzałek elektrycznych), aby utrzymać odpowiednio wysoką temperaturę w mieszkaniu.
   
4. Być zawartym w doskonały porządek wystarczy zatrudnić jednego dyspozytora, który monitoruje odczyty wszystkich urządzeń oraz jednego lub dwóch nastawników przychodzących, którzy są zaangażowani tylko w przypadku wykrycia awarii. Jeśli Twój dom jest podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej, będziesz musiał zapłacić za usługi nie tylko dziesiątek (a nawet setek) zwykłych instalatorów, ale także setek księgowych, dyrektorów, ich zastępców, sekretarek, kierowców i wielu innych. Pozwala to również zaoszczędzić dużo pieniędzy.
5. W większości przypadków podłączonych do ciepłowni miejskiej, zaczyna się od 15 października, a kończy do 15 kwietnia. I nawet jeśli jesień i wiosna są wyjątkowo zimne lub ciepłe jak na dany obszar, nikt nie zmieni daty rozpoczęcia i zakończenia sezonu grzewczego.
   Dlatego poza sezonem w mieszkaniach często jest za gorąco lub za zimno. Obecność autonomicznej kotłowni pozwala włączać i wyłączać ogrzewanie dokładnie wtedy, gdy jest to potrzebne. Najczęściej takie decyzje podejmuje rada lokatorów domu. Oczywiście pozwala to nie tylko na obniżenie kosztów ogrzewania, ale także na utrzymanie optymalnej temperatury w pomieszczeniach, niezależnie od temperatury panującej na zewnątrz ścian domu.

Jaki wniosek można wyciągnąć z powyższego?

Autonomiczna kotłownia wymaga większej uwagi i stałej opieki ze strony mieszkańców lub specjalnie zatrudnionych specjalistów.

Ale pozwala zaoszczędzić dużo pieniędzy każdego miesiąca. Dlatego wszystkie początkowe koszty zostaną zrekompensowane dość szybko i już wkrótce zauważysz, że masz wolne pieniądze, które kiedyś szły na opłacenie rachunków za media.

Gdzie powinien znajdować się kocioł?

Bardzo poważną kwestią jest prawidłowa lokalizacja kotłowni. Najczęściej w budynkach mieszkalnych kotłownie są instalowane na dachu lub w piwnicy. przewidzieć obecność tego ostatniego tylko w piwnicy lub.

To prawda, że ​​czasami można zobaczyć również kotłownie zlokalizowane w małych budynkach, stojących kilkadziesiąt metrów od domu. To może się stać dobra decyzja: nie ma potrzeby podnoszenia i montowania urządzeń na dachu budynku, ale jednocześnie nie ma zagrożenia wybuchem w wyniku wycieku paliwa i jego nagromadzenia w piwnicy budynku.

Ale nadal ta metoda nie jest zbyt popularna: potrzeba dodatkowej konstrukcji, wylania fundamentu i trzymania dużej objętości roboty ziemne odstrasza wielu potencjalnych właścicieli autonomicznych kotłów grzewczych. Dlatego zwykle rozważane są tylko dwie opcje - kocioł na dachu iw piwnicy. I warto o nich mówić bardziej szczegółowo.

Co jest dobrego w kotłowni w piwnicy

Instalacja kotłowni w piwnicy zwykle zapewnia znacznie mniej kłopotów i problemów: nie trzeba podnosić sprzętu ważącego wiele centów na dach pięciopiętrowego (lub wyższego) budynku. Ponadto nie ma potrzeby przeprowadzania szeregu skomplikowanych obliczeń w celu ustalenia, czy dach wytrzyma dodatkowe obciążenie, a jeśli nie, to ile i jak najlepiej wzmocnić konstrukcje wsporcze.

Istnieją jednak pewne ograniczenia: kotłownia w piwnicy nie powinna być zasilana paliwem wybuchowym.

Dlatego kotłów gazowych i wysokoprężnych nie można instalować w piwnicy. Faktem jest, że pożar i wybuch zbiorników paliwa w piwnicy budynku zagraża integralności całego apartamentowca, a także życiu i zdrowiu mieszkańców. W piwnicy można instalować tylko kotły na paliwo stałe i elektryczne.

To ostatnie jest niewygodne ze względu na wysoki koszt energii elektrycznej: koszt utrzymania elektrycznego kotła grzewczego jest prawie niemożliwy do odzyskania. Paliwa stałe są trudne w utrzymaniu: paliwo (drewno, koks, węgiel, torf) należy podawać ręcznie, 2 do 4 razy dziennie.

Warto również zauważyć, że podczas instalowania kotłowni w piwnicy mogą pojawić się poważne problemy. Jego najwyższy punkt powinien być wyższy niż dom, w piwnicy którego zainstalowana jest kotłownia, a także wyższy niż sąsiednie domy. Chociaż niektórzy uważają ten problem.

Z jakimi problemami często spotykają się najemcy w apartamentowcu zimą? Przede wszystkim jest to złej jakości zaopatrzenie w ciepło. Zasmuca również beznadziejność oczekiwania na uruchomienie systemów grzewczych. Kocioł gazowy do apartamentowca pomoże utrzymać stałą temperaturę w każdym mieszkaniu i zaoszczędzić na opłatach eksploatacyjnych.

Mieszkańcy zmuszeni są zamarzać od zimna do rozpoczęcia sezonu grzewczego. Konieczność płacenia co miesiąc okrągłej sumy za ogrzewanie kończy najbardziej uporczywe.

Zainstalowanie kotła gazowego na dachu raz na zawsze rozwiąże problemy z ogrzewaniem. Główne przeszkody w rozwiązaniu problemu instalacji kotła gazowego są związane z uzyskaniem pozwoleń od administracji i nabyciem odpowiedniego sprzętu.

Zwykle autonomiczna kotłownia gazowa jest wyposażona w budynki mieszkalne w oddzielnych pokojach. Do tych celów odpowiednie są oddzielne pokoje na dachu.

Zawierają wszystkie niezbędne urządzenia do ciągłej pracy systemu grzewczego. Moc zainstalowanego sprzętu powinna wystarczyć do ogrzania grzejników i podgrzania wody w mieszkaniach całego domu.

Pierwsze pojawienie się kotłowni dachowych w Rosji w latach 90. wiąże się z pragnieniem inwestorów-deweloperów. Chcieli zainstalować wysokiej jakości i nieprzerwane dostawy ciepła w budowanych domach. Scentralizowane systemy nie mogły sprostać przeszacowanym wymaganiom

Takie mini-kotłownie są wyposażone w różnorodne nowoczesne urządzenia i różnorodne wyposażenie. Systemy autonomiczne wykorzystują najnowocześniejsze technologie grzewcze. Pozwala to na wykorzystanie jednej kotłowni nawet dla kilku domów, co kilkukrotnie zwiększa opłacalność dla mieszkańców.

Istnieje kilka czynników, które decydują o korzyściach z zainstalowania dachowego kotła gazowego w budynkach wielorodzinnych.

Przede wszystkim jest to znaczne zmniejszenie odległości od generatora ciepła do grzejników i rur w mieszkaniach. Dzięki temu zmniejszają się straty ciepła podczas obiegu wody w systemie. Z szacunkowych obliczeń wynika, że ​​z powodu strat ciepła właściciele płacą za ogrzewanie kwotę o 30% wyższą od rzeczywistych kosztów.

Mieszkańcy, którzy kiedyś zainstalowali kocioł gazowy w piwnicy lub na dachu wielopiętrowego budynku, zauważają realne obniżenie rachunków za media. Znacznie rzadziej spotykają się też z koniecznością częstego serwisowania systemów: ich naprawy, instalacji i przebudowy. Współczesna komunikacja jest inna wysoka jakość i trwałość.

Ze względu na skrócenie drogi, jaką musi przejść woda z centralnego nośnika energii, wzrasta szybkość ogrzewania systemu. Ponadto średnio wzrasta temperatura akumulatorów i ciepłej wody. Chociaż jest to bardziej regulowane przez ustawienie kotła gazowego.

Kotły dachowe są bardzo popularne ze względu na fakt, że prawie zawsze nie ma miejsca na budowę konstrukcji naziemnej w pobliżu budynków mieszkalnych. Lokalizacja kotłowni na dole domu stwarza dodatkowe obciążenie hydrauliczne

Jeśli porównamy system centralny ogrzewanie z autonomicznym, to druga opcja wygrywa pod wieloma względami. Jest to zarówno wydajność, jak i szybkość podgrzewania wody w systemie.

Ponadto centralne ogrzewanie włączane jest dopiero po osiągnięciu określonych temperatur. Jednak zimna pogoda może się utrzymać przez długi czas aż do osiągnięcia wymaganego minimum. A mieszkańcy są zmuszeni znosić zimno i cierpieć.

Dzięki autonomicznemu systemowi możliwe staje się wsparcie pożądany poziom ciepło cały rok i nie zależy od mediów. Termostaty są zwykle instalowane na grzejnikach i obiegach, co pozwala na zmianę temperatury w zależności od potrzeb użytkowników. Czasami ustawienie komfortowej temperatury pozwala na dodatkowe oszczędności.

Wady nowoczesnych systemów grzewczych

Jak każdy system grzewczy, autonomiczne ogrzewanie ma swoje wady. Chociaż jest ich znacznie mniej w porównaniu ze scentralizowanym. Ze względu na fakt, że autonomiczne kotłownie gazowe nie są zbyt powszechne, uzyskanie niezawodnego sprzętu i wszystkich sąsiadujących z nim węzłów jest raczej problematyczne.

Dlatego elementy kotłowni będą kosztować klientów okrągłą sumę. Pomimo wysokiego poziomu komfortu, jaki zapewniają omawiane systemy, nie wszyscy deweloperzy są skłonni zapłacić za nie duże pieniądze.

W przypadku awarii cały system grzewczy jest całkowicie niesprawny. Nad głowami ludzi jest do pięciu metry sześcienne wrzątek. Jeśli rury pękną, woda spadnie. Dlatego istnieje tak wiele wymagań dotyczących urządzeń gazowych

Ponadto kotły gazowe muszą być umieszczone w oddzielnych pomieszczeniach lub budynkach. Aby to zrobić, musisz wydzielić obszar w pobliżu domu, doprowadzić dach do wymaganych warunków technicznych lub zainstalować konstrukcję blokową na dachu. Wszystkie te rozwiązania wymagają zastrzyku dodatkowych środków albo ze strony dewelopera, albo z funduszu ogólnego tworzonego przez mieszkańców.

Systemy ogrzewanie gazowe emitować do środowiska zanieczyszczające produkty rozkładu. Dlatego podczas instalowania kotłowni konieczne jest zapewnienie instalacji systemów filtracyjnych. Urządzenia czyszczące muszą spełniać swoje funkcje w wystarczającym stopniu, aby przestrzegane były normy SNiP. To dodatkowo zwiększa koszt zakupu sprzętu.

Budując nowy dom, deweloper ma wybór: wykonać autonomiczny system ogrzewania lub podłączyć się do centralnej autostrady. Aby zderzyć się z autostradą, musisz uzyskać szereg zezwoleń. Często rozwiązanie problemu wymaga okrągłej sumy pieniędzy. Ponadto oczekiwanie, aż dokumenty przejdą kontrolę we wszystkich przypadkach, zajmie ponad miesiąc.

Wysoki koszt prac związanych z przyłączeniem do istniejących sieci, trudności w skoordynowaniu tego postępowania, a także występowanie wielu przeszkód uniemożliwiających szybką i sprawną realizację sieci ciepłowniczych, zmniejszają atrakcyjność systemów autonomicznych dla dewelopera.

Często montaż kotłów gazowych na górnej przegrodzie budynku wiąże się z koniecznością wzmocnienia stropu. Całkowite wygenerowane obciążenie System grzewczy może osiągnąć 15 ton. Możesz uniknąć takich wartości, instalując sprzęt przepływowy zamiast pojemnościowego

Instalacja autonomicznego ogrzewania wiąże się również z szeregiem procedur biurokratycznych. Zarówno wstępne wdrożenie systemów, jak i przebudowa z przebudową mają swoje własne cechy. Wynika to głównie z faktu, że zamierzasz używać gazu jako źródła ogrzewania. Cała praca z gazem jest ściśle regulowana przez prawo.

Nowoczesne osiągnięcia inżynieryjne skutecznie radzą sobie z wieloma niedociągnięciami. Jeśli potrzebujesz ogrzać tylko jeden dom, doskonałą opcją byłoby umieszczenie kotłowni blokowej na poddaszu domu. Poddasze nagrzewa się, a lokatorzy ostatniego piętra nie odczuwają dyskomfortu.

Takie konstrukcje są szczegółowo opracowywane przez inżynierów, są lekkie i są instalowane ściany nośne. W przypadku takich opcji wymagana jest opcja z płaskim dachem. Ta subtelność jest zwykle brana pod uwagę na etapie projektowania. Projektanci przeprowadzają obliczenia i z góry określają miejsce na kotłownię na dachu domu.

Ustawa ustanawia limit mocy urządzeń na dachach domów na poziomie 3 MW. W niektórych regionach limit wynosi 5 MW. Jeśli ta moc nie wystarczy do pełnego ogrzania całego domu, należy wystąpić o dodatkowe pozwolenia.

Jednak pomimo wszystkich niedociągnięć, ostatecznie mieszkańcy domu znacznie poprawią swoje warunki życia i pozbędą się dyskomfortu. Oprócz wszystkich oczywistych zalet, systemy autonomiczne mają podwyższony poziom bezpieczeństwa.

Nowe systemy są wyposażone w alarmy o zagrożeniach i wypadkach. Różnorodne ścieżki, różne wskaźniki. W przypadku awarii uruchamiany jest kocioł rezerwowy oraz dodatkowe pompy.

Klasyfikacja i cechy kotłów dachowych

Jeśli mówimy o ogrzewaniu jednego konkretnego domu, to jeden z najlepsze opcje lokalizacja kotłowni z systemem zdecentralizowanym to płaski dach. Tekst SNiP szczegółowo opisuje wszystkie dozwolone typy kotłowni. W dokumentach technicznych Specjalna uwaga podano wymagania dla urządzeń grzewczych przeznaczonych do montażu na podłodze.

Eksploatacja i instalacja systemów grzewczych jest negocjowana osobno dla dwóch rodzajów konstrukcji: wbudowanej i blokowo-modułowej. Do każdej opcji mają zastosowanie oddzielne wymagania, specyfikacje i ograniczenia. Ponadto te dwa typy kotłowni mają swoje własne cechy: zalety i wady.

Zgodnie z przepisami niedopuszczalne jest instalowanie urządzeń grzewczych bezpośrednio nad lokalami mieszkalnymi. Oznacza to, że w budynku mieszkalnym należy przewidzieć piętro techniczne.

Mówiąc o zaletach instalacji autonomicznej kotłowni na dachu, należy podkreślić:

• Nie ma potrzeby kupowania działki pod kotłownię w pobliżu domu;
• Nie ma trudności związanych z obliczaniem konstrukcji i prowadzeniem kominów;
• Zadanie jest znacznie ułatwione;
• Kotły dachowe nie mają ograniczeń co do rodzaju paliwa, a wykorzystanie gazu jest jedną z najbardziej opłacalnych opcji.

Połączenie zalet montażu rozważanej konstrukcji na dachach decyduje o dużej częstotliwości stosowania tego rozwiązania przy planowaniu autonomicznego ogrzewania.

Montaż kotłowni na dachu jest wskazany tylko wtedy, gdy uwzględnione zostaną wszystkie wymagania i ograniczenia opisane w SNiP i PPB. Rozważmy dalej każdy z dostępnych typów autonomicznej kotłowni na dachu.

Blokowo-modułowe kotłownie

Blokowe lub modułowe kotłownie są kompaktowe i zajmują mały obszar. Specjalne bloki są przywożone na miejsce na dach domu, które są następnie łączone w gotową i nadającą się do użytku konstrukcję. Każdy element konstrukcji jest fabrycznie kompletowany i wyposażany we wszystkie niezbędne urządzenia, które są podłączone do wspólnego systemu.

Po zmontowaniu stacja cieplna jest gotowa do pracy. Całe niezbędne wyposażenie dostarczane jest przez producenta i montowane w module. Przewiduje również dostępność oddzielnych pomieszczeń dla personelu.

Nowoczesne kotły dachowe pracują przez cały rok w trybie automatycznym i nie wymagają stałego monitoringu oraz obecności personelu. Dlatego dostarczanie ciepła odbywa się bez przerw.

Cały sprzęt jest dobierany zgodnie z wymaganiami Specyfikacja techniczna i spełnia normy. Bloki są zwykle wyposażone w wysokiej jakości izolację i niezawodny system wentylacji.

Mogą też być atrakcyjne wygląd zewnętrzny oraz niezwykły projekt. Podczas instalacji głównym zadaniem specjalistów jest prawidłowe połączenie wszystkie węzły i sprawdzanie kondycji wszystkich elementów.

Projektanci i inżynierowie przewidują w przyszłości montaż na dachach kotłowni na urządzenia gazowe budynki wielokondygnacyjne. Minimalizują wagę i wymiary ramy budynku. Zwykle fachowcy montują kotłownię w ciągu kilku dni roboczych.

Montaż modułowego kotła dachowego składa się z kilku etapów. Przede wszystkim konieczne jest przeprowadzenie badania, które określi nośność budynku i niezbędne procedury jej zwiększenia. Jeśli okaże się, że konieczne jest wzmocnienie konstrukcji, to te procedury są przeprowadzane w pierwszej kolejności.

Następnie instalowana jest platforma, która będzie spoczywać na ścianach nośnych budynku. Jest to konieczne dla stabilności bloku. Kolejnym krokiem jest wykonanie powłoki ognioodpornej pod kotłem gazowym.

Zwykle w celu rozwiązania tego problemu wylewa się warstwę betonu. Należy również zadbać o bezpieczeństwo, instalując poręcze na całym obwodzie dachu. Czasami potrzebne są procedury poprawiające izolację akustyczną.

Blokowe kotły gazowe posiadają kompletny zestaw fabryczny. Producenci dają gwarancję jakości. Bloki są wysyłane na dach prawie gotowe do startu i są montowane w krótkim czasie

Kotłownie blokowe nadają się do montażu w budynkach, w których pierwotnie istniało centralne ogrzewanie. Jednak do ich aranżacji niezbędny jest zakup sprzętu o akceptowalnych warunkach technicznych oraz posiadanie projektu.

Zabudowana kotłownia na dachu domu

Układ takich kotłowni z góry pasuje do dokumentów projektowych. Już na etapie projektowania każdy element zabudowanego kotła dachowego jest szczegółowo opisany. Inżynierowie obliczają wiele różnych wskaźników i na podstawie obliczeń projektują bezpieczny i wydajny system grzewczy.

Takie wskaźniki obejmują wartość obciążenia ścian, poziom bezpieczeństwa przeciwpożarowego, wymaganą moc kotła i inne. O wiele łatwiej i taniej jest przeprowadzić te obliczenia na etapie projektowania niż przerobić system scentralizowany na autonomiczny.

Równolegle z budową budynku prowadzone są liczne działania. Obejmują one:

• zapewnienie izolacji akustycznej i tłumienia hałasu emitowanego przez urządzenia grzewcze;
• ochrona kotłowni przed wibracjami;
• zapewniając ochronę przed zapłonem, wybuchem i ulatnianiem się gazu.

Przeprowadzenie tych procedur na etapie budowy zwiększa ich efektywność. Większość domów została zbudowana na scentralizowany system grzewczy, a dopiero w ostatnich 5-10 latach projekty przewidują wbudowane kotły.

Stacjonarne kotły gazowe budowane są z materiałów podobnych do tych, z których zbudowany jest budynek. Do tych celów stosuje się prefabrykowane konstrukcje warstwowe lub różne półfabrykaty żelbetowe.

Doświadczeni inżynierowie zajmują się projektowaniem wbudowanych kotłowni. Wynika to z konieczności przestrzegania norm bezpieczeństwa oraz przepisów prawnych.

Zalety takich kotłowni obejmują brak konieczności wydawania pieniędzy gotówka i czas na budowę kapitału. Klient otrzymuje również gotowy, sprawdzony i dopasowany projekt, który będzie ogrzewał mieszkańców domu przez wiele lat.

Dzięki nowoczesnym rozwiązaniom możliwe jest prawie całkowite zautomatyzowanie sterowania. Pozwala to na minimalną liczbę personelu serwisowego. Zapewniona jest przyjazność dla środowiska wbudowanych kotłów gazowych nowoczesne systemy filtrowanie.

Kotły zintegrowane lub do zabudowy są zazwyczaj instalowane w ciągu kilku dni, co jest bardzo korzystne dla dewelopera.

Urządzenie autonomicznej kotłowni

Mieszkańcy nie zawsze kupują gotową kotłownię blokową. W niektórych przypadkach wymagana jest pomoc specjalistów przy montażu indywidualnego systemu.

Aranżacja kotłowni gazowej odgrywa kluczową rolę w jej sprawnym funkcjonowaniu. Konieczne jest przydzielenie oddzielnego obszaru na dachu. W pobliżu stanowiska nie powinny znajdować się materiały łatwopalne.

Kotły domowe są mniej popularne ze względu na to, że oferują użytkownikom niski poziom autonomii i automatyzacji. Eksperci doradzają zakup sprzętu od europejskich producentów

Ze względów bezpieczeństwa kotłownie posiadają nie więcej niż dwa kotły: główny i rezerwowy. Kotły są zwykle instalowane na środku pomieszczenia. Ułatwia to podejście do sprzętu w celu systematycznej konserwacji i naprawy.

Mury, a wraz z nimi drzwi wejściowe, osłonięte materiałami niepalnymi, np. blachy stalowe. Podłogi są wylewane jastrych betonowy, następnie nakłada się na nią niepalną powłokę antypoślizgową.

Zasada działania autonomicznego kotła gazowego polega na przetwarzaniu gazu ziemnego. Dzięki automatycznym instalacjom zapewnione są nieprzerwane dostawy paliwa. System ochrony kotłowni odcina dopływ gazu, jeśli czujniki wykryją wyciek lub awarię.

Kluczowe elementy kotłowni

Działanie autonomicznej kotłowni zapewnia obecność następujących elementów:

• Kotły gazowe zapewniające ogrzewanie;
• Gazociąg centralny dostarczający gaz do systemu;
• System wentylacji i komin usuwający produkty spalania gazu;
• System zaopatrzenia w zimną wodę i energię elektryczną;
• System bezpieczeństwa z szeregiem przyrządów i czujników mierzących różne wskaźniki;
• Wbudowana automatyka.

Do ogrzewania budynku mieszkalnego moc jednostki naściennej nie jest wystarczająca, dlatego w tej sytuacji stosuje się jednostki podłogowe. kotły gazowe. Kotły jednoprzewodowe zapewniają tylko ogrzewanie chłodziwa w celu jego dostarczenia do grzejników. Przy wyborze odpowiedniego sprzętu należy kierować się mocą kotła. Zwróć także uwagę na dostępność licencji i rejestracji. Kocioł musi być zgodny z warunkami eksploatacji obowiązującymi na danym obszarze

Kocioł może być z zamkniętą i otwartą komorą spalania. W przypadku typu otwartego konieczne jest wykonanie kanału dymowego. I kotły typu zamkniętego są wyposażone.

Dzięki nowoczesne technologie możliwość prawie kompletna pilot system grzewczy przy jednoczesnym utrzymaniu wysoki poziom bezpieczeństwo.

Korzyści ze zdalnego sterowania obejmują:

• Możliwość dostosowania indywidualnego reżim temperaturowy dla każdego mieszkania;
• Dostępność systemu ostrzegania o wartościach głównych wskaźników pracy sprzętu;
• Innowacyjny system kontroli pogody.

Nowoczesne inteligentne kotły posiadają czujniki zewnętrzne, które mierzą temperaturę na zewnątrz domu. W przypadku spadku temperatury powietrza kocioł automatycznie zaczyna podnosić temperaturę wody w instalacji i odwrotnie.

Co należy wziąć pod uwagę?

Przed zaaranżowaniem autonomicznej kotłowni należy wziąć pod uwagę szereg czynników. W przypadku zakupu jednoprzewodowego kotła gazowego, aby dostarczyć ciepłą wodę, należy zainstalować podgrzewacz wody typu magazynowego - kocioł.

Przy rozbudowanej instalacji budynku mieszkalnego z pewnością potrzebny będzie rozdzielacz. Dzięki temu urządzeniu utrzymane zostanie stałe ciśnienie i temperatura we wszystkich obwodach. Wraz z kolektorem instalowane są również strzały hydrauliczne.

Kiedy woda w systemie się nagrzewa, rozszerza się. W celu utrzymania stałego ciśnienia i kompensacji procesów rozprężania, a.

Przepisy wymagają różnych minimalnych wysokości komina powyżej najwyższego punktu dachu. Przy obliczaniu tego wskaźnika brana jest pod uwagę moc kotła i konstrukcje znajdujące się na dachu

Ważne jest, aby rozważyć układ komina, aby usunąć produkty rozkładu gazu. Dla zapewnienia bezpieczeństwa zainstalowany jest odpowietrznik mechaniczny lub automatyczny. Przed systemem grzewczym konieczne jest zainstalowanie kranu uzupełniającego.

Jeśli automatyzacja jest wbudowana w system, wówczas potrzeba obsługi systemu przez człowieka zostanie zredukowana do zaplanowanych kontroli wydajności systemu.

Instalacja autonomicznej kotłowni gazowej ma wiele niuansów i trudności. Jednak ta wersja systemu ogrzewania budynku mieszkalnego ma szereg zalet komparatywnych w porównaniu z systemem scentralizowanym.

Główne problemy, z jakimi będą musieli się zmierzyć deweloperzy i przyszli mieszkańcy, wiążą się z uzyskaniem pozwoleń administracji i gazownictwa na budowę kotłowni gazowej.

To wymaga czasu i wymaga pewnych zasobów. Jeszcze większe problemy będą mieli mieszkańcy domów z centralnym ogrzewaniem. Przede wszystkim będą musieli uzyskać zgodę na wyłączenie starych systemów i uzyskać specyfikację instalacji nowych. Nie zawsze przedsiębiorstwa użyteczności publicznej spotykają się w połowie drogi w takich kwestiach.

Wnioski i przydatne wideo na ten temat

Przegląd kotła dachowego TDK „New City”:

Instalacja kotłowni gazowej w miejscowości Svetloye przyniosła znaczne oszczędności kosztów:

Akwizycja kotłowni blokowych to jedna z najbardziej opłacalnych opcji dla deweloperów. Ich dostawa i instalacja trwa krótko, a ceny za sprzęt są rozsądne. Pozwala to nie spędzać dużo czasu na tym problemie.

Mieszkańcy, którzy zdecydują się zainstalować autonomiczne ogrzewanie, chronią się w przyszłości przed wadami scentralizowanych systemów, gwarantują sobie ciągłe ogrzewanie i ciepłą wodę przez cały rok.

Proszę pisać komentarze w bloku poniżej, zamieszczać zdjęcia na temat artykułu, zadawać pytania. Opowiedz nam o swoim doświadczeniu w budowie i / lub eksploatacji autonomicznej kotłowni gazowej w wieżowcu. Możliwe, że Twoja rada będzie niezwykle przydatna dla odwiedzających witrynę.

Zainstalowanie gazowego kotła dachowego w budynku wielomieszkaniowym zapewnia znaczne oszczędności kosztów poprzez zmniejszenie rachunków za ogrzewanie i media o około 30%. Jednocześnie konstrukcja musi spełniać wymagania budowlane określone w art „Standardy projektowe. Kotłownie », a także specjalnie wydany dodatek P1-03 .

Rodzaje i rozmieszczenie kotłów dachowych

Normy osobno określają możliwość obsługi kotłowni wbudowanej i blokowo-modułowej. Każdy typ rozwiązania technicznego i projektowego ma swoje ograniczenia i cechy. Ogólnie rzecz biorąc, umieszczenie urządzeń kotłowych na dachu ma kilka zalet:

• Budowa oddzielnego budynku technicznego nie wiąże się z żadnymi kosztami.
• Nie ma potrzeby budowania wysokiego komina.
• Zwiększa się bezpieczeństwo pracy urządzeń grzewczych.

Blokowo-modułowe kotłownie dachowe

Instalacja obejmuje następujące kroki:

• Instalowana jest platforma oparta na ścianach nośnych i innych konstrukcjach budowlanych. Przed montażem przeprowadza się badanie mające na celu określenie nośności i określenie środków w celu wzmocnienia strukturalnie istotnych elementów budynku.
• Powłoka pod kotłownią wykonana jest z materiałów niepalnych. Z reguły wylewa się do tego betonową podkładkę o grubości 20 cm.
• Oddzielnie przewidziano środki zapewniające bezpieczeństwo (wykonanie poręczy wzdłuż obwodu dachu) i zwiększenie izolacji akustycznej modułów.

Instalacja blokowych modułowych urządzeń grzewczych wymaga przygotowania osobnego projektu i nadaje się do budynków, w których pierwotnie nie planowano ogrzewania pomieszczeń w ten sposób.

Kotłownia modułowa to w pełni wyposażony węzeł cieplny, gotowy do eksploatacji. Całe wyposażenie jest wbudowane w moduł. BMC dodatkowo wyposażone jest w pomieszczenia dla personelu serwisowego.

Wbudowane kotły dachowe

Znacznie łatwiej jest wykonać i skoordynować projekt wbudowanej kotłowni. Środki dźwiękochłonne, dźwiękochłonne i antywibracyjne są przeprowadzane jednocześnie z budową ścian i końcowa praca co znacznie zwiększa ich efektywność. W rzeczywistości zabudowane kotłownie są niezwykle rzadkie, głównie w nowych domach, których budowę rozpoczęto w ciągu ostatnich 5 lat.

Kotły do ​​kotłów dachowych

Domowe jednostki termiczne, mimo wszystkich swoich zalet, nie różnią się autonomią. Dlatego wybór pada głównie na produkty włoskich, niemieckich i innych europejskich producentów:

• Futera.
• Rendamax.
• Wessex.
• Viessmann.
• Buderusa.
• Proterm.
• Ferroli.
• Vaillanta.
• Lochinvar.

Wybierając odpowiedni kocioł, kierują się mocą cieplną, obecnością rejestracji i licencji wydanej przez Rostekhnadzor, dostosowaniem do cechy domowe działanie i koszt.

Normy projektowe dla kotłów dachowych opalanych gazem

Podstawowe wymagania i normy projektowe dla kotłów dachowych pozostały niezmienione i obejmują następujące postanowienia:

• Niedopuszczalne jest instalowanie pomieszczenia technicznego bezpośrednio na suficie pomieszczeń mieszkalnych.
• Zabrania się przylegania kotłowni do ścian lokali mieszkalnych.
• Dozwolona jest praca w pełni autonomicznej stacji.
• Obowiązkowe jest posiadanie alarmu i systemu, który daje sygnał do wyłączenia w nagłych przypadkach.

Minimalna wysokość przewodów kominowych nad dachem wynosi co najmniej 0,5 m powyżej najwyższego punktu budynku i zainstalowanych na nim konstrukcji. Uwzględniany jest typ generatora ciepła i jego moc. Wysokość podnoszenia rury może się różnić w zależności od sąsiednich budynków i innych parametrów technicznych.

Te SNiP obejmują cztery ważne obszary projektowania, wymagania dotyczące: lokalizacji, zasilania gazem, zasilania i zgodności z PPB.

Wymagania dotyczące dachów kotłowni

• Budynki publiczne- zabrania się umieszczania zabudowanej kotłowni nad lokalami o natężeniu jednoczesnego przebywania więcej niż 50 osób. Zakazem objęte są szpitale, polikliniki, sanatoria, szkoły, żłobki itp.
• budynki mieszkalne- normy regulujące eksploatację kotłowni w budynku wielomieszkaniowym wskazują wprost na zakaz instalowania stacji przekraczającej łączną moc cieplną 3 MW.
  Ograniczenia mocy mają również wpływ na wbudowane stacje termiczne. Główna zasada– zakaz przekraczania mocy cieplnej o więcej niż 15% całkowitego zapotrzebowania cieplnego budynku.

• Limit wysokości- w starym SNiP II-35-76 (projektanci wciąż się do niego odwołują) istnieje ograniczenie wysokości budynku, na którym można zainstalować kocioł dachowy. Maksymalna wysokość to 26,5 m, co odpowiada 9-piętrowemu budynkowi. W obecnych wspólnych przedsięwzięciach ograniczenia wysokości w ogóle nie są wskazane.
• Ograniczenia rozmiaru- kotłownia nie powinna przekraczać wymiarów samego budynku. Niedozwolone jest zwiększanie szerokości ścian i innych środków związanych z ponownym wyposażeniem dachu i zwiększeniem obciążenia ścian nośnych.
• Ograniczenia lokalizacji- dachowe kotły gazowe do budynków mieszkalnych są instalowane dopiero po zbadaniu i wykonaniu środków wzmacniających konstrukcje wsporcze. Montaż na płytach podłogowych, umieszczanie przy ścianach pomieszczeń mieszkalnych jest niedozwolone.

Doprowadzenie gazu do kotłowni znajdującej się na dachu

• Ciśnienie w przewodzie nie może przekraczać 5 kPa.
• Gazociąg prowadzony jest wzdłuż zewnętrzna ściana budynek. Nie wolno przecinać rury w celu podłączenia innych źródeł zużycia gazu.
• Ułożenie gazociągu na dachu i ścianach musi być otwarte. Niedozwolone jest zamykanie głównego rurociągu za pomocą krat, usuwalnych i nieusuwalnych konstrukcji.
• Aby regulować przepływ i odciąć dopływ gazu, na wlocie przewodu głównego do domu i na przyłączu każdego generatora ciepła instaluje się zawory odcinające i regulacyjne. W miejscu instalacji zbrojenia obecność sztucznego oświetlenia jest obowiązkowa.
• Zapewnione są rurociągi płuczące o średnicy co najmniej 20 mm.

Oddzielnie, biorąc pod uwagę dostawy gazu, opracowywany jest schemat termiczny:

• Ogrzewanie - stosowany jest schemat zależny, przewidujący jednostkę mieszającą do uwalniania ciepła. Dla każdej elewacji lub obszaru budynku instalowana jest osobna strzałka termiczna. W kotłowni dachowej temperatura nośnika ciepła nie powinna przekraczać 115°C.
• CWU - do zaopatrzenia w ciepłą wodę dopuszcza się instalację oddzielnego generatora ciepła. Zaopatrzenie w ciepłą wodę odbywa się w obiegu zamkniętym, poprzez wymienniki ciepła.

Zasilanie kotłowni na dachu

Przewiduje się następujące środki:

• Ochrona odgromowa - projekt realizowany jest z zachowaniem standardów opisanych w. Jednocześnie zarówno same gazociągi, jak i podłączone do nich urządzenia grzewcze.
• Oświetlenie odbywa się za pomocą szczelnych opraw z metalową siatką ochronną.
• Przewiduje się konieczność zapewnienia zasilania rezerwowego dla kotła dachowego. W przypadku przerwy w dostawie prądu konieczne jest zapewnienie zasilania w celu włączenia rezerwowej pompy obiegowej oraz zapewnienia działania automatyki, systemów alarmowych i powiadamiania.
• W celu odłączenia kotła od zasilania instaluje się rozdzielnicę umieszczoną poza terenem ciepłowni.

Gaszenie pożaru dachu

„…Budynek o wysokości większej niż 12 m, niewyposażony w wewnętrzny wodociąg przeciwpożarowy do dostarczania wody do gaszenia pożaru, posiadający kotłownię dachową, musi być wyposażony w „suchą rurę” z wyjściem do dach z głowicami węży pożarniczych o średnicy 70 mm."

Jeżeli przewidziano wewnętrzny system gaśniczy, kotłownia jest wyposażona w dwa kurki o średnicy 50 mm.

Istnieje kilka szczegółowych wymagań przeciwpożarowych dla pomieszczeń do umieszczenia gazowego kotła dachowego w budynku mieszkalnym, w tym następujące zalecenia:

Wszystkie normy wymogu mają na celu zminimalizowanie występowania ewentualnych sytuacji awaryjnych, dlatego w niektórych przypadkach lokalne autorytety przełożeni mogą zalecić dodatkowe środki bezpieczeństwa. Przed rozpoczęciem przygotowywania dokumentacji projektowej należy skontaktować się z organami regulacyjnymi w celu wyjaśnienia przepisów określonych w SNiP, PPB i SP.

Uruchomienie kotłowni dachowej

1. Przygotowanie dokumentacji projektowej i zatwierdzenie.
2. Wykonanie prac technicznych przy instalacji i aranżacji elektrociepłowni.

• Działania mające na celu wytłumienie i wygłuszenie - niedopuszczalne jest, aby poziom hałasu przekraczał 60 dBA wewnątrz kotłowni i 35 dBA w pobliskich terenach mieszkalnych. Wynik osiąga się na dwa sposoby:
  1. dobór urządzeń grzewczych i innych wyposażonych w obudowy dźwiękochłonne.
  2. prace nad rozmieszczeniem ekranów dźwiękochłonnych i wibroizolacyjnych.
• Organizacja i realizacja prac nad konserwacja- personel przechodzi specjalne szkolenie i otrzymuje odpowiednią licencję. Po zainstalowaniu urządzeń kotłowych dozwolone jest zawarcie umowy z mieszkańcami na konserwację kotłów i związanych z nimi urządzeń.

Przygotowanie dokumentacji projektowej i uzgodnień spoczywa w całości na barkach wykonawcy budującego budynek lub na przedstawicielu spółdzielni mieszkaniowej, który upoważnił go do sporządzenia niezbędnych dokumentów.

koszt kotła dachowego

• Wybrany typ kotła- kotłownia jest montowana i kompletowana na życzenie klienta. Wersje budżetowe, wyposażone w kotły włoskich, polskich producentów. Najwięcej będzie kosztować stacja wyposażona w niemieckie kotły Viessmann, Buderus.
• Dodatkowa praca- oprócz instalacji kotłowni podejmowane są działania w celu wyeliminowania hałasu konstrukcyjnego, instalacji systemu gaśniczego, zasilania itp. Całkowity koszt wzrośnie o około 30% w porównaniu z kosztem ciepłowni.
• Ubezpieczenie kotłowni- obowiązkowe są roczne koszty zakupu polisy ubezpieczeniowej, bez której nie będzie możliwe uruchomienie kotła dachowego.

Pełny koszt, w tym przygotowanie dokumentacji projektowej i uzyskanie wszystkich niezbędnych zgód, kosztuje 5-10 mln rubli, w zależności od liczby mieszkańców i wybranej mocy urządzeń grzewczych.

Kocioł dachowy – plusy i minusy

Przy ustalaniu, czy kocioł dachowy jest realną opcją do ogrzewania budynku mieszkalnego, zalety i wady są rozpatrywane osobno. Zwróć uwagę na opinię ekspertów i recenzje samych konsumentów.

Zalety kotła dachowego

• Zaopatrzenie w nośnik ciepła i ciepłą wodę w budynku wielokondygnacyjnym z dachowym kotłem gazowym odbywa się bezpośrednio do budynku, na którym zainstalowana jest stacja. Prowadzi to do zmniejszenia strat ciepła podczas dostarczania chłodziwa z kotłowni do konsumenta. Nie trzeba płacić za straty ciepła, które występują w przypadku scentralizowanego ogrzewania miejskiego.
• Dzięki pełnej automatyzacji procesu ogrzewania opłata za utrzymanie kotłowni jest zredukowana do minimum. W razie potrzeby zawierana jest umowa z wykonawcą obsługującym jednocześnie kilka elektrociepłowni.
• Sezon grzewczy rozpoczyna się wtedy, kiedy jest potrzebny i nie jest tożsamy ​​z konkretną datą.
• Wysokie bezpieczeństwo – kotłownię gazową zaprojektowano w taki sposób, aby zapewnić maksymalne bezpieczeństwo eksploatacji. Zapobieganie awariom jest ułatwione dzięki licznym wymaganiom i dopuszczeniom, które przechodzą urządzenia kotłowe przed oddaniem ich do eksploatacji.

Wady kotłów dachowych

• Ograniczenia montażowe - dla kotłowni dachowej dopuszcza się liczbę kondygnacji domu, nie większą niż 9 kondygnacji standardowych. Jak wspomniano powyżej, wymóg ten można zakwestionować, ale w praktyce nie zawsze jest to możliwe.
• Problemy z wibracjami - w kotłowni pracują pompy obiegowe o dużej mocy, w kotle znajdują się turbiny, które emitują hałas i wibracje o dużym natężeniu. I to istotne braki dla najemców na ostatniej kondygnacji.
• Wysoki koszt - produkcja i zakup dokumentacji projektowej, izolacji akustycznej itp. Będzie kosztować 5-10 milionów rubli. Aby zaoszczędzić pieniądze, zamów kotłownię pod klucz.
• Wady kotłów dachowych na poziomie regulacyjnym - jak już wspomniano, wielu urzędników w organizacjach projektowych jako główne wymagania podaje przestarzałe przepisy budowlane. Aby ich „przekonać”, konieczne może być wielokrotne zwracanie się do sądów. Wszystko zależy od regionu formalności i samych urzędników.