Przed rozpoczęciem remontu w mieszkaniu należy przeprowadzić prace przygotowawcze. Najważniejsze jest dokładne zaplanowanie każdego kroku. Na początek zapoznaj się z aktualnymi cenami remontów mieszkań na stronie internetowej, aby prawidłowo zaplanować swój budżet. To pozwoli uniknąć dodatkowe koszty w czasie i finansach w przyszłości. Teraz możesz przejść do planu pracy. Cały zakres prac jest warunkowo podzielony na kilka etapów, które należy wykonać ściśle jeden po drugim. Przyjrzyjmy się szczegółowo etapom prace naprawcze i zasady ich realizacji.

Planujemy remonty

Pierwszą rzeczą, którą musisz zrobić przed generalnym remontem mieszkania lub domu, jest sporządzenie szczegółowego planu domu. Schemat ten powinien wskazywać, gdzie znajdują się meble, elementy wyposażenia wnętrz, Urządzenia. Pomoże Ci to zdecydować, od czego zacząć remont mieszkania, gdzie umieścić gniazdka, włączniki i żyrandole.

Dzięki planowi będziesz mógł zainstalować rury i przewody bez komplikacji i za pierwszym razem. W końcu komfort pokoju zależy bezpośrednio od racjonalnego rozmieszczenia tych elementów.

Jeśli w planach są nie tylko prace kosmetyczne, ale remont mieszkania pod klucz z przebudową, to początkowo warto przystąpić do wyburzania lub budowania ścian. Następnie musisz zdecydować o stylu swojego przyszłego domu - czy urządzając całe pomieszczenie będziesz trzymać się jednego stylu, czy też połączysz przyszłe wnętrze z kilku stylów.

Dla osób, które nie mają Wystarczającą ilość doświadczenia w tej kwestii, zaleca się zasięgnięcie porady u profesjonalnego projektanta. Specjalista będzie w stanie opracować optymalną opcję aranżacji wnętrza, biorąc pod uwagę specyficzny układ i osobiste życzenia klienta.

Po zakończeniu planowania przejdź do kwestii finansowej - oblicz, jakie materiały i w jakich ilościach będziesz potrzebować. Lepiej je kupić w wyspecjalizowanych sklepach.

Preferuj znane i sprawdzone marki, których jakość asortymentu odpowiada ich cenie. Oszczędności na materiałach mogą w przyszłości skutkować dodatkowymi kosztami finansowymi.

Przykra praca

Przekształcenie lokalu należy rozpocząć od wykonania ciężkiej pracy. Należą do nich demontaż starej powłoki. Do nowe wnętrze wyglądał atrakcyjnie i trwał długie lata, płytki, tapety lub wybielacze należy usunąć.

Jeśli nie planujesz zmiany wykładziny podłogowej, należy ją zabezpieczyć przed możliwymi uszkodzeniami. Roboty budowlane. Aby to zrobić, użyj grubej folii z tworzywa sztucznego, której krawędzie muszą być mocno zabezpieczone taśmą maskującą. W przypadku planowanych prac na dużą skalę wygodniej jest zabezpieczyć podłogę przed uszkodzeniami mechanicznymi za pomocą arkuszy tektury, które są znacznie mocniejsze niż folia.

Nie zaleca się wymiany okien i drzwi wewnętrzne na pierwszym etapie naprawy. Przecież podczas demontażu i szpachlowania osadzi się na nich znaczna warstwa brudu, której trudno będzie się pozbyć. Wymagane są jedynie wypłaty gotówki.

Elektryka i hydraulika

Na drugim etapie konieczne jest wykonanie najbrudniejszej, ale jednocześnie najważniejszej części pracy. Mówimy o elektryce i hydraulice. Do tego typu prac należy podchodzić z najwyższą odpowiedzialnością, ponieważ aby naprawić błędy, konieczne będzie ponowne wykonanie poważnych napraw w mieszkaniu. Z tego powodu nie zaleca się oszczędzania na jakości przewodów i rur. W końcu można je naprawić dopiero po zniszczeniu ściany.

Początkowo dla każdego opracowywany jest schemat szturmu osobna ściana. Zaleca się zachowanie tych schematów po naprawie, aby uniknąć przypadkowego uszkodzenia rur lub przewodów elektrycznych gwoździami. W przygotowany rowek należy włożyć przewody o wymaganym przekroju oraz rury i dokładnie uszczelnić rowki.

Wymiana okna

Nadszedł czas na wymianę starych okien. Jeśli jednak remontujesz mieszkanie w nowym budynku, nie będziesz musiał wykonywać tej części pracy. Przecież w nowoczesne domy Zamontowano już wysokiej jakości okna metalowo-plastikowe.

W każdym razie ramy okna i szkło należy chronić przed farbą za pomocą firanek foliowych lub plisowanych. Zasłony te są dość wysokiej jakości, a ich cena nie jest wysoka.

Po zakończeniu prac przy oknach można przystąpić do przygotowania podłogi i sufitu. Musisz wykonać następujące czynności:

• wyrównaj ściany;
• uszczelnić szwy i pęknięcia;
• kit.

Materiały budowlane użyte na etapie naprawy zgrubnej nie muszą koniecznie odpowiadać materiałom bazowym. Muszą jednak być wysokiej jakości.

Gruntowanie powierzchni

Następnie rozpocznij nakładanie podkładu na ściany i sufity. Dzięki tej powłoce zwiększa się wytrzymałość tych powierzchni. Wysokiej jakości podkład zawiera substancje, które wnikają w powierzchnię, łącząc jej drobne cząsteczki. Pamiętaj, aby poczekać, aż podkład całkowicie wyschnie. Dopiero potem można przystąpić do malowania sufitów.

Następnym krokiem jest wyrównanie podłogi. Aby to zrobić, wykonuje się jastrych i wypełnienie. Ale znacznie łatwiej i szybciej będzie zastosować nowoczesne, specjalistyczne rozwiązania, które same się wyrównują. Przecież remonty mieszkań w 2018 roku warto przeprowadzić z wykorzystaniem nowych technologii.

Gdy podłoga wyschnie, cała praca zostaje zatrzymana. Jeśli złamiesz tę zasadę, uszkodzisz jego powierzchnię i prace będą musiały zostać powtórzone.

Materiały wykończeniowe ścian

Wybierasz materiały, które posłużą do dekoracji ścian, wyłącznie według własnego uznania estetycznego i finansowego. Najpopularniejszą metodą wykończenia jest tapeta. Asortyment tego materiału jest dość bogaty pod względem koloru, rozmiaru, faktury i materiału. Często sięgają także po malowanie czy dekoracyjne tynkowanie ścian.

Dla miłośników więcej odważne decyzje, są inne opcje. Jedynym ograniczeniem jest Twoja wyobraźnia, materiały muszą współgrać z całością wnętrza.

Jeśli chcesz zaoszczędzić pieniądze, możesz ozdobić ściany pokoju resztkami kilku rodzajów materiałów. To rozwiązanie podkreśli Twoją oryginalność i znacząco obniży koszty napraw.

Dekoracja podłogi

Gdy ściany będą już udekorowane, zacznij pokrywać podłogę. Pokrycie może być wykonane z linoleum, laminatu, dywanu, parkietu blokowego lub desek parkietowych.

Popularne rozwiązanie w nowoczesne wnętrze jest zastosowanie płytek podłogowych. Ale możesz rozpocząć układanie dopiero po zakończeniu projektu sufitu.

Ostatnie szlify remontu

Ten etap jest ostatnim. Teraz możesz rozpocząć montaż ościeżnic, progów, listew przypodłogowych i innych elementów. Montaż i instalacja mebli, urządzeń i elementów dekoracyjnych wnętrz. Potem pozostaje już tylko sprzątanie i podziwianie nowego domu.

Zdjęcia z głównych etapów remontu mieszkania

Dzień dobry wszystkim czytelnikom mojej skromnej strony! Dzisiejszy temat jest bardzo ważny dla każdego, kto zamierza samodzielnie wykonać wykończenie, brzmi mniej więcej tak - od czego zacząć remont mieszkania?

To nie tylko ważne, to najważniejsze dla każdego, kto się na to zdecyduje. Jeśli nie przemyślisz szczegółowo planu pracy przed jego rozpoczęciem, możesz popełnić poważny błąd. Zdjęcie to tylko jedna z wielu możliwych konsekwencji takiego niechlujstwa.

Oczywiście mówimy o kapitalnym remoncie, a nie o jakimś banalnym tapetowaniu.

Planowanie

Plan jest pierwszą rzeczą, od której należy zacząć podczas remontu. Powtarzam, pierwszą i najważniejszą rzeczą jest PLAN! Jeśli go nie skompilowałeś, na pewno popełnisz mnóstwo błędów i być może będziesz musiał powtórzyć coś więcej niż raz. Chłopaki, musicie jasno zrozumieć wszystkie etapy naprawy, ich kolejność, musicie zdecydować, gdzie będą meble i urządzenia, jaki rodzaj wanny będziecie mieć i tak dalej! Oczywiście nie da się przewidzieć każdego szczegółu, ale nietrudno uchronić się przed niepotrzebnymi kłopotami i wydaniem dziesiątek tysięcy na przeróbki.

Wygląda na to, że nie pracuję w tej dziedzinie zbyt długo, ale widziałem już wiele nonsensów. Chcesz kilka przykładów? Bez problemu. Zatem w kuchni postanowiono powiesić telewizor na ścianie i zrobić dla niego gniazdko... Gniazdo telewizyjne. Tylko.

Cóż, to znaczy, że wyciągną kabel z telewizora do najbliższego gniazdka. Swoją drogą, gdzie ona jest?

I oto ona. Wymiary zestawu słuchawkowego zostały nieco błędnie obliczone. To wciąż drobnostki... Niektórzy szpachlują ściany pod tapetą, a potem wylewają jastrych na podłogę, dokładnie nakładając szpachlę, inni kupują wannę, która nie mieści się w drzwiach, jeszcze inni przebijają druty w ścianach.. Krótko mówiąc, jest mnóstwo okazji do narobienia zamieszania.

Zatem naszkicuj szczegółowy plan mieszkania na papierze, weź wszystkie wymiary, policz wszystkie powierzchnie, oszacuj lokalizację gniazd i włączników, wybierz wannę i meble łazienkowe, a także przestudiuj kilka dobre artykuły o wykończeniu, żeby mieć pojęcie o tym, co Cię czeka, o kolejności etapów remontu mieszkania. Koniecznie zapoznaj się także z cenami prac wykończeniowych w Twoim mieście, ułatwi to zaplanowanie budżetu

Kto to zrobi?

Następnym krokiem jest to, że ty i ja musimy natychmiast i nieodwołalnie zdecydować – kto zrobi za nas naprawy: zespół specjalistów, wujku Wasya, czy też będziemy woleli dokonać napraw sami? Ale jest tu mały haczyk - nie da się wykonać wszystkich napraw samodzielnie. Maksymalnie możesz liczyć na samodzielne wykonanie prace wykończeniowe, czyli te opisane na stronach tego serwisu.

Widzisz, nie da się zastąpić kompetentnego hydraulika i elektryka. Nawet nie próbuj uprawiać czegokolwiek w tych obszarach, jeśli nie masz doświadczenia. Wykończenie jest prostsze i, że tak powiem, wiąże się z mniejszym ryzykiem. Dlatego, nawiasem mówiąc, elektrycy, a zwłaszcza hydraulicy, zarabiają więcej niż wykończeniowcy. Ponadto nie będzie możliwości samodzielnego montażu okien i sufitów napinanych.

Kiedy i od czego rozpocząć naprawę?

Oznacza to, że już na samym początku trzeba zaprosić monterów okien, elektryków i hydraulików. I już ten początek najlepiej zaplanować na sezon wiosenny. Faktem jest, że pod koniec lata/początek jesieni rozpoczyna się szczyt prac naprawczych, wolnego mistrza możesz nie znaleźć - wszyscy będą zajęci. Zimą będzie zimno, trudno będzie przewietrzyć pomieszczenie, wynieść śmieci itp.

Zatrudniłeś więc ludzi, wyjaśniłeś im, czego chcesz, najlepiej w w piśmie; Teraz wystarczy, że opuścisz lokal. Jeśli jest to mieszkanie w nowym budownictwie, to tutaj nie będzie żadnych problemów, natomiast jeśli remontujesz stary dom, najlepszym rozwiązaniem będzie przeprowadzka do wynajęte mieszkanie lub do bliskich. Dlaczego? Po pierwsze, w ten sposób Twoje rzeczy, sprzęt i meble nie ulegną zniszczeniu. Po drugie, będziesz mieszkał w normalnych warunkach, nie będziesz połykał kurzu, zatykał uszy, gdy pracują szlifierki i wiertarki udarowe, i siedział bez światła, wody i toalety. Po trzecie, jeśli jesteś w związku małżeńskim i zdecydujesz się zostać na czas remontu, najprawdopodobniej dostaniesz rozwód. Nic tak nie rujnuje związku jak remont domu. Po czwarte, swoim odejściem pozbędziesz się ich panów mądra rada i pomysły. Poza tym szybciej wykonają pracę bez Ciebie.

Ale chcę doradzić jedną rzecz: poproś elektryków i hydraulików o wykonanie planu okablowania/rur ze wszystkimi wymiarami. Lub sam przygotuj taki plan. Zapobiegnie to możliwym wypadkom, takim jak przerwanie drutu w ścianie podczas próby powieszenia obrazu. Nawiasem mówiąc, ponownie zobaczysz tych mistrzów; trzeba będzie także zamontować wannę, umywalkę, gniazdka, lampy...

Podsumuję od czego najlepiej zacząć naprawę:

• wymiana/montaż okien i drzwi wejściowych
• wymiana grzejników
• wymiana/montaż rur
• wymiana/montaż instalacji elektrycznej
• instalacja komunikacji dla klimatyzacji

Myślę, że jest jasne, dlaczego wszystko jest w ten sposób. Bo nie warto najpierw tynkować, a potem wszystko rozłupywać i rozbijać. Jeśli nie masz środków na generalny remont całego domu, a decydujesz się na dekorowanie poszczególnych pomieszczeń, to przecież w pierwszej kolejności zainstaluj wszędzie normalne okna i kaloryfery (nie chcesz, żeby domu zimą) oraz zrobić łazienkę i toaletę. Oczywiście nie ma uniwersalnej procedury, po prostu są to najdroższe i najbardziej skomplikowane lokale pod względem remontu i nie da się na nich oszczędzać. Poza tym są to najważniejsze pomieszczenia w życiu codziennym.

W przypadku całkowitej naprawy sekwencja dalszych działań wygląda mniej więcej tak:

• Podstawowe wykończenie pomieszczenia: wylewka podłogowa, tynkowanie ścian, montaż konstrukcji gipsowo-kartonowych
• Układanie płytek
• Prace wykończeniowe hydrauliki: montaż wanien, zlewozmywaków, wieszaków na ręczniki, toalet, akcesoriów hydraulicznych
• Prace szpachlowe i wykończeniowe: malowanie, klejenie tapet lub desek parkietowych, sufity napinane
• Końcowe prace związane z instalacją elektryczną: montaż gniazdek, włączników, lamp
• Montaż drzwi
• Montaż listew przypodłogowych

O oszczędzaniu

Wiesz, wiele osób ma tendencję do oszczędzania na wykańczaniu. Czyli mogą kupić drogie mieszkanie, jeździć Range Roverem, co roku spędzać wakacje w Zjednoczonych Emiratach Arabskich, ale do cholery, jak tylko przyjdzie czas na remont, wynajmują Tadżyków i oszczędzają każdy grosz na materiałach. Cholera, tablice rejestracyjne w ich samochodach kosztują więcej niż ich naprawy! Potem znowu kupują kuchnie za pół miliona i tak dalej. Wyciskanie pieniędzy na naprawy ma się ludziom we krwi, nie mówiąc już o mniej pretensjonalnych, zamożnych obywatelach…

Wszystko to jest z gruntu błędne i głupie, bo takie podejście jest po prostu skazane na porażkę. Zapewniam Cię, że wszystkie Twoje sufity będą popękane, gdy spojrzysz na jakość malowania, będziesz płakać krwią, zobaczysz każdą fugę tapety, a miejscami będziesz mógł włożyć palec między ościeżnice a futrynę ściana. I każdego dnia będziesz na to patrzeć i żałować. Nie da się tego zrobić tanio i sprawnie, jak można tego nie zdawać sobie sprawy?! Czy nikt inny nie rozumie, że Tadżykowie i Uzbecy nie zrobią tego sumiennie, bo dlaczego mieliby? Czy nikt nie rozumie, że tania farba żółknie, tania tapeta blaknie i... tani laminat Czy wytrzyma maksymalnie kilka lat?

Naprawy trwają długo. Jeśli zrobisz wszystko odpowiednio, będziesz mógł podziwiać wnętrze przez co najmniej kilkanaście lat. A jeśli zrobisz to w jednym miejscu, to przez te dziesięć lat będziesz musiał wszystko powtórzyć kilka razy, zaktualizować, nasmarować, przyciemnić... Osobiście jestem głęboko przekonany - dobra naprawa warte swojej ceny!

Wniosek

Tak powstał post, mam nadzieję, że wszyscy rozumiecie od czego zacząć remont swojego mieszkania. Mam też nadzieję, że dodam wam trochę motywacji. Dwie trzecie sukcesu w naprawach zależy od planu i odpowiedniego podejścia, reszta zależy od prostoty rzemieślników. Na deser, dla dodatkowej motywacji, zdjęcia korytarza zrobione w odstępie pół roku:

Treść:

Prędzej czy później każdy wydajesamodzielny remont mieszkania lub domu. Dlatego pojawia się pytanie: „Jak prawidłowo rozpocząć naprawę?” - jest bardzo istotna i jej decyzję należy potraktować poważnie.

Rozpoczynamy remonty. Planujemy i myślimy o nadchodzącej pracy

Zdjęcie 1 - Etapy remontu mieszkania typu „zrób to sam”.

Zanim zaczniesz samonaprawa mieszkanie, należy najpierw sporządzić plan wszystkich pomieszczeń, wskazując rozmieszczenie mebli i wyposażenia. W ten sposób można określić, gdzie będą zlokalizowane gniazda, lampy sufitowe itp. Należy to zrobić, aby poprawnie zaprojektować przebieg rur i przewodów. Łatwość korzystania z lokalu w przyszłości będzie zależeć od tego, jak kompetentnie zostanie on wykonany.

Jeśli nie podoba Ci się dotychczasowy układ mieszkania, remont warto rozpocząć od wyburzenia ścian lub ich budowy.

Nie mniej ważny jest styl przyszłego pokoju, który może być taki sam dla wszystkich pomieszczeń lub radykalnie się różnić. Jeśli trudno jest podjąć decyzję w tej kwestii, możesz skorzystać z usług projektanta, który uwzględni Twoje preferencje i cechy mieszkania.

Po dokładnym przemyśleniu i zważeniu wszystkich punktów możesz zacząć obliczać ilość niezbędne materiały i ich nabycie. Lepiej podzielić prace naprawcze na etapy, co zapewni procesowi pewne planowanie.

Ważny!

Nie zaleca się rozpoczynania napraw od pomieszczenia przejściowego lub korytarza, ponieważ prace w innych pomieszczeniach mogą negatywnie wpłynąć na ich wygląd.

Wykonywanie podstawowych prac remontowych mieszkania

Naprawy rozpoczynamy od tzw. brudnej roboty:

Scena pierwsza. Demontaż starych powłok

Zdjęcie 2 - Pierwszy etap naprawy - usunięcie starych tapet ze ścian

Konieczne jest usunięcie starych tapet, wybielaczy, płytek i innych Materiały dekoracyjne. Jeśli podłoga nie stała się całkowicie bezużyteczna, nie należy jej jeszcze dotykać. Jeżeli wymiana nie jest zapewniona, należy ją dokładnie zakryć. folia z tworzywa sztucznego i zabezpiecz jego krawędzie taśmą maskującą. Aby chronić podłogę przed uszkodzenie mechaniczne Lepiej jest używać tektury, jest ona znacznie bardziej niezawodna niż papier.

Aby zapobiec osadzaniu się kurzu na drzwiach i oknach, demontaż starych drzwi lepiej odłożyć na później. Wystarczy wypłacić gotówkę.

Druga faza. Elektryka i hydraulika

Zdjęcie 3 - Drugi etap remontu - budujemy ściany pod przewody i rury

Ta praca jest najbrudniejsza, ale jednocześnie odpowiedzialna.. Późniejsze wykonanie takich prac bez przeprowadzenia nowego remontu generalnego będzie bardzo trudne, a czasami niemożliwe.

Ważny!

Oszczędzanie na hydraulice i elektryczności nie jest rozsądne. Przewodów i rur ukrytych w ścianie nie da się naprawić.
Gwoździowanie ściany należy wykonać według wzoru, który należy zapisać, aby później przypadkowo nie wbić gwoździa w niebezpieczne miejsce.

Pozostaje tylko ułożyć druty o wymaganym przekroju i rury, najlepiej propylenowe, i dokładnie uszczelnić rowki.

Trzeci etap naprawy. Przygotowanie i instalacja

foto 4 - Trzeci etap remontu mieszkania - demontaż starych okien i drzwi

Jest to pracochłonne, ponieważ w tej chwili konieczny jest demontaż starych okien i montaż nowych.

Ważny!

Aby zabezpieczyć nowe okna przed kurzem i przypadkowymi zachlapaniami, można je zabezpieczyć folią. Jest inny sposób - zastosować plisowane zasłony wykonane z papieru, które wyglądają bardziej estetycznie i są niedrogie.

Następnie należy wykonać zgrubne wykończenie, czyli przygotować podłogę i sufit wykończeniowy. Taka praca obejmuje:

• Fugowanie szwów i pęknięć;
• Szpachlowanie.

Ważny!

Materiał do obróbki zgrubnej dobierany jest w zależności od rodzaju obróbki wykończeniowej. Eksperci nie zalecają oszczędzania na tych materiałach.

Czwarty etap remontu w mieszkaniu. Wyściółka

Zdjęcie 5 - Czwarty etap remontu mieszkania - gruntowanie wszystkich powierzchni

Nałożenie podkładu pozwala na to ściana lub sufit są znacznie mocniejsze. Podkład zawiera elementy, które mają zdolność wnikania w głąb obrabianej powierzchni i łączenia drobnych cząstek. Teraz musisz poczekać, aż całkowicie wyschnie i możesz przystąpić do malowania sufitu.

Etap piąty. Wyrównanie podłogi

Zdjęcie 6 - Remont mieszkania zrób to sam. Etap wyrównywania podłogi

Jeśli stara podłoga pozostanie, możesz pominąć ten krok. W przeciwnym razie konieczne jest wypełnienie podłoża nowoczesną zaprawą samopoziomującą lub wykonanie jastrychu. Dopiero po całkowitym wyschnięciu można przejść do innych prac.

Etap szósty. dekoracja ścienna

Foto 7 - Szósty etap remontu - wykończenie ścian w mieszkaniu

W zależności od preferencji i możliwości finansowych kupujesz materiał do dekoracji ścian. Można powiesić tapetę, której wybór jest nie tylko szeroki schemat kolorów, ale także ze względu na materiał, fakturę i rozmiar. Na przykład . Wiele opcji obejmuje malowanie, a także tynki dekoracyjne. Istnieją również bardziej egzotyczne rodzaje wykończeń, wszystko zależy od Twoich pragnień i ogólnego stylu pomieszczenia.

Ważny!

Popularna mądrość głosi: resztki są słodkie. Oznacza to, że możesz kupić resztki tapety po niższej cenie i stworzyć oryginalną kombinację.

Siódmy etap remontu mieszkania. Posadzka

Nadszedł czas, aby rozpocząć układanie wykładziny podłogowej. W tym celu można użyć: linoleum, dywanu, parkietu kawałkowego i innych nowoczesna wersja- deski parkietowe i inne materiały. Jeśli zostanie podjęta decyzja o umieszczeniu kafelki podłogowe, wówczas jego montaż rozpoczyna się dopiero po zakończeniu wszystkich prac na suficie.

Ostatni etap samodzielnych napraw

Zdjęcie 7 - Finałowy etap remont - montaż drzwi wewnętrznych

Progi, listwy przypodłogowe itp. Jednocześnie montowane są szafki, umieszczane są meble i dodawane są elementy dekoracyjne.

Teraz musisz dokładnie posprzątać wszystkie pomieszczenia i możesz cieszyć się rezultatami.

Zatem główne pytanie, na które będziesz musiał sobie odpowiedzieć, jeśli planujesz remont mieszkania, brzmi: od czego zacząć? Artykuł ten jest poświęcony temu zagadnieniu i ukazuje go w całości. Pomożemy Ci zbudować plan naprawy, obliczyć wszystkie wydatki i dowiedzieć się, w jakiej kolejności należy przeprowadzić główne lub remontować.

Zacznijmy od tego, że remont najlepiej rozpocząć późną wiosną. Na zewnątrz jest już wystarczająco ciepło; technicy, jeśli chcesz do nich zadzwonić, nie są jeszcze tak zajęci. W przeciwieństwie do końca lata, bo wtedy wielu mechaników zaczyna pracować pod presją. Przyjrzyjmy się bliżej zagadnieniu remontu mieszkania.

Przygotowania do remontu

Wyobraź sobie swoje mieszkanie po remoncie

Jeśli trafiłeś na naszą stronę, to planujesz remont, początki nie będą łatwe: musisz wykonać szkice, jak dokładnie będzie wyglądał Twój dom po remoncie, gdzie będą umeblowane, jakie żyrandol będzie w przedpokoju lub sypialni, gdzie umieścisz płytki, gdzie nie będzie ich wcale itp.

Jeden ze sposobów, który pomoże Ci określić lokalizację mebli, brzmi następująco: weź centymetr, dokładnie zmierz wszystkie narożniki swojego mieszkania i narysuj zmniejszony rozmiar na kartce papieru Whatman (nie zapomnij o drzwiach i okna). A potem – na osobnej kartce papieru swoje meble, przestrzegając ich przybliżonych wymiarów i kształtów, stosując tę ​​samą skalę, co w przypadku mieszkania. Następnie wycinasz swoje „papierowe” meble i przesuwasz je po kartce papieru Whatman, określając w ten sposób ich lokalizację.

Co planujesz przebudować w swoim mieszkaniu?

Kontynuując temat od czego zacząć remont, radzę Ci jasno określić, co dokładnie chcesz przerobić w swoim mieszkaniu: drzwi, ponownie przykleić tapetę, wykładzinę lub linoleum, wymienić listwy przypodłogowe, klej lub toaletę itp. Nie zapomnij o podjęciu decyzji o lokalizacji przyszłych punktów sprzedaży.

Sporządzenie kosztorysu naprawy

Aby uniknąć niespodziewanych kosztów, należy jasno sporządzić kosztorys remontu mieszkania.

W tym celu, jak wspomniano powyżej, musisz zdecydować, co dokładnie będziesz naprawiać. Załóżmy, że chcesz powiesić tapetę w salonie, położyć podłogę w łazience, a także położyć płytki na suficie w sypialni.

Bierzemy tak przydatny przedmiot jak miarka i zaczynamy mierzyć powierzchnię ścian w salonie, podłogę w łazience i sufit w sypialni. Znając okolicę i przybliżone ceny Za 1 metr kwadratowy właściwy materiał, możesz obliczyć, ile pieniędzy będziesz musiał zainwestować w remont swojego mieszkania. Nie zapominaj, że do przyklejenia płytek będziesz musiał użyć specjalnego kleju. A co jeśli pod tapetą nierówna ściana, wtedy będziesz także potrzebował szpachli („podstawowej”, „wtórnej” itp.).

Pamiętaj, że nie możesz wykonać wszystkich rodzajów prac naprawczych. Część tych prac warto powierzyć profesjonalistom. Na przykład jest mało prawdopodobne, aby każdy wiedział, jak gładko szpachlować ścianę lub układać parkiet na podłodze. Co możemy powiedzieć o wymianie okien i drzwi? Znajdź zatem ludzi, którzy wykonają tę czy inną pracę, dowiedz się, jaka jest jej cena i uwzględnij ją w kosztorysie. Pamiętaj, że naprawy trwają długo, więc trzeba na nich oszczędzać, ale nie przesadzaj, aby później nie żałować.

Przygotowanie wszystkich narzędzi

To także ważny element przygotowań przed remontem mieszkania.

W zależności od tego, co planujesz zrobić, powinieneś przygotować zestaw narzędzi. Jeśli zamierzasz przyklejać tapetę, a wcześniej wyrównać ściany, nie zapomnij zaopatrzyć się w jakąś listwę poziomującą (są oczywiście bardziej profesjonalne urządzenia oparte na laserach), szpachelkę, a na koniec miotła. Myślę, że rozumiesz znaczenie.

Czas na naprawy

Jak już napisano powyżej, ważny jest nie tylko czas poświęcony na naprawy, ale także pora roku, w której jest ona planowana. Idealna opcja Za wiosnę uważa się okres, gdy na zewnątrz panuje na tyle wysoka temperatura, że ​​można przewietrzyć pomieszczenia, a ekipy remontowe nie są tak przeciążone. Pod koniec lata fachowcy spieszą się: bardzo trudno jest ich wezwać do domu, trzeba czekać tygodniami, a ceny pracy są zawyżone.

Zlecenie naprawy

Rozpoczynając remont całego mieszkania należy dokładnie przemyśleć, od którego pomieszczenia się zacznie, gdzie będzie kontynuowany i gdzie zostanie ukończony.

Zaczynamy remont mieszkania

Przygotowanie pokoju

Oczywiście, decydując się na remont jednego pokoju, wszystkie kwestie związane z przeprowadzką zostaną natychmiast odrzucone. Jeśli chcesz wyremontować całe mieszkanie, to zdecyduj - albo zamieszkasz w tym mieszkaniu, w którym będziesz przez cały czas robić remont i przemieszczać się z pokoju do pokoju, albo zamieszkasz z mamą (siostrą, bratem itp.) .) i przeprowadzaj remonty we wszystkich pomieszczeniach równolegle, co po pierwsze zaoszczędzi Twój czas, a po drugie nie będziesz musiał odpoczywać „w brudzie”.

Zdecydujmy dlaczego. Wszystko jest bardzo proste, jeśli wykonałeś pierwszy etap przygotowań (wiesz, co dokładnie będziesz robić w pomieszczeniu, obliczyłeś przyszłe wydatki, przygotowałeś narzędzia, kupiłeś materiały), to następnie będziesz musiał oczyścić pokój ze wszystkiego to jest w tym. Przenieść meble do sąsiedniego pokoju, usunąć wszystkie obrazy, żyrandole itp. Pomimo tego, że pomieszczenie to będzie bardzo brudne, przed remontem należy je odkurzyć (zamieść) i oczyścić z kurzu.

Przede wszystkim najbardziej „brudne” prace

Jak sama nazwa wskazuje, najpierw musisz wykonać najbrudniejszą robotę. Po pierwsze, jeśli zamierzasz wymienić okna i drzwi, zrób to dokładnie, m.in skosy okien. Same drzwi i okna nie wymagają montażu, wystarczy zamontować ościeżnice i Framuga. Wszystkie pozostałe czynności pozostaw do końca naprawy.

W przypadku generalnego remontu należy przystąpić do ściągania tapet, starego parkietu, linoleum itp. Gdy już to wszystko będzie zrobione to przystąp do szpachlowania i innych prac od sufitu, potem przystąp do szpachlowania ścian, a jeśli nie ma brudu planuje się na podłodze (powiedzmy, że wystarczy położyć linoleum), a następnie można położyć tapetę na ścianach. Na samym końcu należy wbić listwy przypodłogowe. Przed wypełnieniem ścian radzimy jeszcze raz pamiętać, gdzie dokładnie będą znajdować się gniazdka i czy jest tam gniazdko internetowe. Być może będziesz musiał poprowadzić okablowanie przez pokój, które można ukryć w ścianach. Oczywiście, jeśli drut spadnie poniżej, można go ukryć w listwie przypodłogowej.

Wszystkie ściany, niezależnie od tego, jak gładkie są, powinny być lekko wypoziomowane. Zmierz je za pomocą narożnika (listwy). Jeśli nieprawidłowości są niewielkie, można je wykryć jedynie za pomocą specjalne urządzenie, to nie są one katastrofalne. Następnie po prostu kup gips lub kit. Jeśli ściany mają silne nierówności lub zagłębienia, użyj mieszanina cementu.

Naprawa podłogi

To wszystko, wielkość Twojego budżetu zależy od tego, czy wykonać nowy jastrych, czy też zrezygnować z niego i natychmiast ułożyć nowe pokrycie w postaci linoleum, dywanu lub parkietu. Tutaj podejmujesz decyzję lub korzystasz z usług mistrzów.

Naprawa sufitu

Najlepszą rzeczą, jaką możemy Ci doradzić, jest instalacja sufity podwieszane. Mają wbudowane oprawy oświetleniowe, dzięki czemu nie musisz wieszać żadnych żyrandoli!

Naprawa okien i drzwi

Okna mieszkania powinny być plastikowe, o podwyższonej izolacyjności termicznej. Wszystkie stare okna należy wymienić na nowe!

Remont kuchni lub toalety

Remont wymienionych pomieszczeń najlepiej rozpocząć od wymiany instalacji wodno-kanalizacyjnej! Stare rury, które są zardzewiałe, choć nie na zewnątrz, ale od wewnątrz, należy wymienić na nowe plastikowe. Należy także wymienić rurę wznośną. Aby to jednak zrobić, będziesz musiał dojść do porozumienia z sąsiadami z dołu i z góry. Dlaczego należy wymieniać rury? Wyobraź sobie, że włożyłeś dużo czasu i wysiłku w remont, wydałeś znaczną sumę pieniędzy, a potem pęka rura, zalewając połowę kuchni. Szkoda. Ale sąsiedzi poniżej również ucierpią, a Ty również będziesz musiał zapłacić za ich naprawy.

Film o tym od czego zacząć remont mieszkania

Wniosek

Mamy nadzieję, że udało nam się odsłonić całą istotę tematu rozpoczęcia remontu w mieszkaniu. Teraz z łatwością poradzisz sobie ze wszystkimi trudnościami, jakie czekają Cię w procesie remontu mieszkania. Jeżeli masz dodatkowe pytania, zanim przystąpisz do remontu swojego mieszkania, zadaj je poniżej!

Prawie zawsze nowe mieszkanie kupuje szczęśliwy nowy właściciel domu od firmy deweloperskiej bez dekoracja wnętrz i remontu, ale z zainstalowaną komunikacją w mieszkaniu. Po pierwsze, takie mieszkanie w nowym budynku będzie tańsze, a po drugie, prawie zawsze remont i wyposażenie mieszkania przez dewelopera przeprowadzane jest wyjątkowo niedbale, przy użyciu tanich materiałów. Po trzecie, istnieje chęć dokończenia niektórych etapów remontu mieszkania własnymi rękami lub rękami dobrych rzemieślników.

Od czego zacząć remont mieszkania w nowym budynku

Najpierw musisz przeprowadzić audyt i inspekcję mieszkania, zidentyfikować problematyczne obszary ścian, sufitów i podłóg. Następnie postępujemy w następującej kolejności. Ustalamy, co w pierwszej kolejności wymaga naprawy i wykończenia. Jeżeli na całkowity remont mieszkania nie wystarczy czasu i pieniędzy, należy przede wszystkim uporządkować:

• Drzwi i okna wejściowe, wentylacja mieszkania;
• Wykonaj kompletne i wysokiej jakości okablowanie elektryczne oraz rozprowadzenie gniazdek w całym mieszkaniu. Ten etap należy przemyśleć tak szczegółowo, jak to możliwe, sporządzając schemat połączeń i obwód do układania przewodów w ścianach;
• Podłącz wodę i zamontuj kanalizację w łazience i toalecie, zainstaluj toaletę, umywalkę i prysznic;
• Jeśli rozpoczęcie remontu mieszkania w nowym budynku zbiega się z sezonem grzewczym, koniecznie sprawdź stopień nagrzania aluminiowych rejestrów za pomocą zdalnego termometru.

Rada! Przed przystąpieniem do naprawy należy przedstawić przedstawicielowi firmy sprzedającej listę roszczeń z tytułu wad lub usterek. Możesz otrzymać odszkodowanie za naprawy w nowym budynku. Nie wyrażaj zgody na przeróbki przez firmę.

W trakcie realizacji ww Praca przygotowawcza Możesz obliczyć kolejność napraw w nowym budynku.

Co wpływa na kolejność napraw w mieszkaniu w nowym budynku

Wiele prac remontowych w nowym budynku zależy od dostępności czasu i pieniędzy. Kupiłem „gołe” mieszkanie i urządziłem je Wymagane dokumenty na prawie własności automatycznie zaczynasz płacić czynsz i czynsz za mieszkanie, za korzystanie z terenu lokalnego, za wywóz śmieci bytowych i budowlanych. Po podłączeniu prądu i wody nowe mieszkanie w nowym budynku zaczęło przynosić Państwu stratę w postaci kosztów jego utrzymania i dekoracji. Jak dłuższy czas remont mieszkania w nowym budynku, tym więcej będzie Cię to kosztować.

Istnieją dwie główne opcje podejścia do kwestii wykończenia nowe mieszkanie w nowym budynku:

1. Planowany remont i wykończenie mieszkania. W tym przypadku są to właściciele szczegółowa mapa oraz harmonogram prac wykończeniowych, który krok po kroku opisuje wszystkie główne rodzaje wykończenia i montażu urządzeń. Naprawy takie zazwyczaj przeprowadzane są od podstaw aż do zakończenia przez jedną ekipę rzemieślników. Czas dostawy naprawionego obiektu może zająć kilka tygodni lub miesięcy. Do wad tego podejścia należy zaliczyć stale rosnącą cenę i koszt pracy, przekraczający niekiedy ponad dwukrotnie kosztorys. W rezultacie, jeśli z powodu nieprzewidzianych okoliczności zabraknie środków, naprawa może przeciągnąć się na czas nieokreślony.
2. Szybka naprawa od podstaw. W takim przypadku wszystkie powyższe etapy naprawy w nowym budynku są wykonywane przez wynajętych rzemieślników, którzy mają bezpośrednią kontrolę nad jakością pracy z Twojej strony. Mieszkanie w nowym budynku będzie przygotowane do dalszego wykończenia pomieszczeń w ciągu tygodnia. Oprócz komunikacji najmniejsze pomieszczenie mieszkania zostało wykończone i umeblowane wraz z montażem tymczasowego linoleum i tapetą. Taki pokój nie ma jeszcze udogodnień, ale może służyć jako mieszkanie, tymczasowe schronienie i magazyn materiały budowlane. Wszelkie inne prace wykonujemy w miarę dostępnych środków i czasu.

Pierwsza opcja jest odpowiednia, jeśli w rodzinie są małe dzieci lub osoby starsze, które muszą zapewnić pewien komfort i wygodę. Druga opcja jest uważana za bardziej ekonomiczną i szybszą, zwłaszcza jeśli po wykończeniu kuchni, łazienki, toalety i jednego pokoju mieszkanie zostanie wynajęte, a pozostałe pomieszczenia nowego budynku będą konsekwentnie doprowadzane do stanu.

Remonty mieszkań przeprowadzamy własnymi rękami i głową

Do najpopularniejszych horrorów o nowych budynkach należą historie o kurczeniu się ścian domu i jego fundamentów. W rzeczywistości podobny proces w przypadku budynku wielokondygnacyjnego powinien zostać ostatecznie zakończony do czasu oddania obiektu do użytku. Okres ten wynosi średnio nie więcej niż 18 miesięcy. Jeśli po 1,5 roku w narożnikach, stropach lub na złączach i w murze ścian pojawią się pęknięcia, odpadną płytki w łazience, a drzwi odkształcą się przy krzywych drzwiach, oznacza to, że nowy budynek ma pewne problemy ze stabilnością fundacji. Z remontem warto poczekać, aż wyjaśni się najważniejsze – co dzieje się z nowym budynkiem.

Od czego zacząć remont w nowym budynku

Przed rozpoczęciem pracy sprawdź najpierw zamek w drzwiach wejściowych. Model i wyposażenie standardowe drzwi mogą być przedmiotem odrębnego uzgodnienia. W aneksie do umowy określ model drzwi i zamka, który chcesz zamontować. Jeżeli zaistnieje konieczność podjęcia dodatkowych zabezpieczeń, należy przede wszystkim wymienić zamek zamontowany w momencie oddania nowego budynku.

W kolejnym etapie konieczne jest rozwiązanie kwestii montażu rozdzielnicy elektrycznej i podłączenia licznika energii elektrycznej. Dzięki temu będziesz mieć możliwość rozpoczęcia korzystania z elektronarzędzi podczas remontu mieszkania. Aby wyeliminować konieczność stosowania dużej liczby nośników i przedłużaczy, należy zaplanować rozmieszczenie instalacji elektrycznej w mieszkaniu. Należy wziąć pod uwagę następujące kwestie:

• W kuchni i łazience przewody należy ułożyć w szczelnych wężach i tulejach;
• Połóż osobny przewód do łazienki, aby podłączyć kocioł lub pralka. Przekrój kabla musi być zaprojektowany na prąd o natężeniu co najmniej 25 A;
• W miejscu instalacji klimatyzatora należy położyć dodatkowy przewód;
• Do łazienki, kuchni i salonu konieczne jest poprowadzenie przewodu, który zostanie podłączony i wykorzystany w przyszłości przy organizowaniu dodatkowego uziemienia.

Rada! Podczas układania okablowania należy używać wyłącznie kabla miedzianego bez skrętów i lutów.

Oprócz prądu, aby stworzyć mniej więcej normalne warunki, konieczne jest podłączenie liczników ciepłej i zimnej wody oraz poprowadzenie kanalizacji w łazience i toalecie. Pracę należy rozpocząć od zainstalowania toalety i umywalki.

Biorąc pod uwagę, że dobra hydraulika jest drogi, możesz go zainstalować po raz pierwszy niedroga opcja muszlę klozetową, zmontuj i podłącz plastik rury kanalizacyjne, miecha i umywalki. Podczas remontu mieszkania armaturę wodno-kanalizacyjną można w każdej chwili wymienić. Montaż drogiej instalacji wodno-kanalizacyjnej zwiększa ryzyko uszkodzeń podczas remontu, należy ją zamontować na ostatnim etapie remontu nowego budynku.

Aby ułożyć plastikowy wodociąg, za pomocą wiertarki udarowej wywiercimy kanały w ścianach łazienki, toalety i kuchni na głębokość 2,5-3 cm. Następnie musisz lutować rury wodne i podłączyć przewody do spłuczki i umywalki. Na koniec zainstalujemy i podłączymy wodomierze zimne i zimne gorąca woda do domowej instalacji wodno-kanalizacyjnej.

Surowe operacje

Przed rozpoczęciem pracy będziesz musiał wykonać dużą ilość czyszczenia pozostałego betonu i zaprawy. Główna część zostanie poświęcona na zgrubne czyszczenie ścian, podłóg, sufitów, ich zamykanie, wyrównywanie i przycinanie szwów. Taka praca powoduje powstawanie dużej ilości brudu i kurzu, dlatego konieczne będzie zorganizowanie dobrej wentylacji i czyszczenia na mokro wewnątrz nowego budynku.

Osobnym punktem powinno być przygotowanie podłóg w każdym pomieszczeniu do końcowego wykończenia. Podczas remontu mieszkania konieczna będzie naprawa wszelkich pęknięć, dziur w szwach pomiędzy płytami, w podłodze oraz w ścianach wewnętrznych nowego budynku. Najtrudniejsze będzie wypoziomowanie podłogi za pomocą wylewki wykonanej z zaprawa cementowa i siatka wzmacniająca. Procedurę tę należy wykonać po zakończeniu przygotowania ścian i sufitu do wykończenia.

Podobne prace wykonamy w kuchni, łazience i toalecie.

Wykonywanie prac wykończeniowych

Po zgrubnym czyszczeniu konieczne będzie przygotowanie ścian w kuchni i toalecie do ułożenia płytek na ścianach i podłodze. Możesz układać płytki licowe własnymi rękami, ale jest to kłopotliwe zadanie i wymaga duża ilość czas. Dlatego lepiej powierzyć układanie płytek rzemieślnikom specjalizującym się w tego typu wykończeniach. W czasie, gdy trwają prace związane z układaniem płytek, remont można przeprowadzić samodzielnie w jednym z pomieszczeń mieszkania. Bardzo najlepsza opcja położy na ścianach tynk dekoracyjny lub płynną tapetę. Jeśli w momencie rozpoczęcia naprawy w mieszkaniu nowego budynku okna z podwójnymi szybami były w zadowalającym stanie, można natychmiast przystąpić do nakładania tynku na ściany pokoju.

Po zakończeniu układania płytek na podłodze i ścianach w kuchni, łazience i toalecie należy położyć niedrogie linoleum w korytarzu łączącym te trzy pokoje z pomieszczeniem, w którym przeprowadzono remont przy użyciu tynk dekoracyjny. Zmniejszy to ilość unoszącego się kurzu i ułatwi sprzątanie w mieszkaniu.

Najbardziej krytyczne etapy naprawy nowego budynku

Przed wykończeniem ścian w mieszkaniu należy je wypoziomować, a w przypadku stwierdzenia wady naprawić drzwi wewnętrzne. Jeśli Twoje plany na przyszłość obejmują tapetowanie, normalnie zamykające się drzwi są po prostu niezbędne, aby zapewnić wysoką jakość tapetowania. Po zakończeniu wykończenia ścian przystępujemy do układania linoleum, laminatu lub dywanu na podłodze mieszkania. Najbardziej praktyczny jest laminat salony, na korytarz biurowa wersja linoleum o podwyższonej odporności na ścieranie. Tego typu prace nie wymagają specjalnych kwalifikacji i można je łatwo wykonać własnymi rękami podczas remontu mieszkania w nowym budynku.

Wniosek

Ostatnim etapem naprawy jest podłączenie lamp i montaż mebli w mieszkaniu. Około 70% prac związanych z renowacją nowego budynku można z łatwością wykonać własnymi rękami. I tylko wtedy, gdy zostanie wykonany specjalne typy wykończenie - układanie parkietu, montaż sufitów podwieszanych, montaż okien z podwójnymi szybami lub drzwi wejściowe w nowym budynku będziesz potrzebować usług specjalistów.