V souladu s odstavcem 2 Čl. 2 polévkové lžíce. 421 občanského zákoníku občanů Ruské federace a právnické osoby mohou svobodně zakládat svá práva a povinnosti na základě smlouvy a určovat podmínky smlouvy, které neodporují zákonu.

V souladu s odstavcem 3 Čl. 614 Občanského zákoníku Ruské federace může být výše nájemného změněna dohodou stran ve lhůtách stanovených dohodou, ne však více než jednou ročně. Současně, s přihlédnutím k upřesněním prezidia Nejvyššího rozhodčího soudu Ruské federace (informační dopis ze dne 11.01.2002 N 66), byly v průběhu prvního roku podmínky smlouvy stanovující pevnou výši nájemného nebo postup pro její výpočet musí zůstat nezměněn. Nájemné lze dále měnit maximálně jednou ročně.

Pokud jde o velikost změny sazby nájemného, ​​tato otázka není zákonem upravena. V souladu s tím budou platit ty podmínky, na kterých se strany dohodly při plnění smlouvy.

Zároveň je třeba mít na paměti, že pokud nájemní smlouva počítá s možností jednostranného zvýšení nájemného ze strany pronajímatele, ale není definován postup pro jeho výpočet s takovýmto zvýšením, má pronajímatel právo navýšit nájemné o libovolnou částku.

Je tu však ještě jedna nuance. Pokud nájemní smlouva počítá s možností jednostranné změny nájemného ze strany pronajímatele, ale není definován postup pro zápis takové změny, není pronajímatel oprávněn bez souhlasu nájemce poplatek zvýšit. Soudy odmítají vyhovět požadavkům pronajímatele na vymáhání nájemného ve zvýšené výši, prokáže-li se, že mezi účastníky nedošlo k dohodě o změně výše nájemného stanoveným způsobem, a nájemce proti tomu namítá. změna.

Pokud jste tedy uzavřeli nájemní smlouvu za navrhovaných podmínek, pak:

• nájemné musí zůstat během prvního roku nezměněno;
• dále má pronajímatel právo náklady nájemného jednostranně zvýšit, nejvýše však jednou ročně;
• není-li ve smlouvě uveden vhodný postup výpočtu, může dojít ke zvýšení o jakoukoli částku;
• není-li ve smlouvě postup pro zápis změny nájemného, ​​může taková změna vstoupit v platnost pouze tehdy, pokud strany (zejména nájemce) podepíší příslušnou dohodu.

Aby nedocházelo ke sporům v otázce změny sazby nájemného, ​​je vhodné, aby se strany dohodly na mechanismu změny sazby nájemného po celou dobu trvání takové smlouvy, která „automaticky“ změní výši nájemného. sazby v dohodnutých termínech v rámci dohodnutých parametrů.

Od roku 2015 se fondový důchod stal samostatným typem důchodu. Občané narození v roce 1967 a mladší si jej mohou vytvořit tak, že prostřednictvím vybraného pojistitele (Penzijního fondu nebo FNM) pošlou 6 % pojistného do fondu svých budoucích úspor. Zákonně je schválena 5letá lhůta, po jejímž uplynutí budou prostředky penzijního spoření převedeny k novému pojistiteli s přihlédnutím k výnosům z jejich investice. V případě, že rozhodnutí o změně pojistitele padne dříve než ve stanovené lhůtě, dojde ke ztrátě části investičního výnosu. Pojistitelem v oblasti povinného důchodového pojištění může být Penzijní fond Ruska (PFR) nebo nestátní penzijní fond (NPF) zvolený občanem. Je to pojistitel, kdo vkládá penzijní úspory občana a vyplácí je při odchodu do důchodu. Správcovská společnost (MC) nemůže být pojistitelem. A pokud si občan zvolí pro správu svých penzijních úspor veřejnou nebo soukromou správcovskou společnost, pak je v tomto případě pojistitelem FIU.

Prostředky penzijního spoření budou převedeny na nového pojistitele po uplynutí pětiletého období od roku podání žádosti o převod k novému pojistiteli. Tzn., že pokud občan v roce 2015 požádal o převod z PFR do FNM, z FNM zpět do FNM nebo z jednoho FNM do druhého, bude jeho penzijní spoření se zohledněním investičních výnosů převedeno k vybranému pojistiteli v prvním čtvrtletí roku 2021. Zároveň stále existuje možnost předčasného převodu penzijního spoření do vybraného penzijního fondu (PFR nebo FNM) častěji než jednou za pět let - občan může v příštím roce přejít k novému pojistiteli podáním žádosti o předčasné převod do PFR. Penzijní spoření však bude v tomto případě převedeno bez investičního výnosu za období ode dne posledního výpočtu garantované výše důchodového spoření.

Formuláře žádostí o urgentní (po 5 letech) a předčasný (do 5 let) převod penzijního spoření od jedné pojišťovny k druhé, jakož i pokyny k jejich vyplnění jsou k dispozici na webových stránkách penzijního fondu.

Připomeňme, že občané narození v roce 1967 a mladší mají právo volby - tvořit plně pojištěný důchod, nebo přes FNM a trestní zákoník posílat část prostředků (6 %) do financovaného. Tuto volbu je třeba provést do 31. prosince 2015. Těm, kteří se rozhodnou pro výběr správcovské společnosti nebo FNM, odvede zaměstnavatel do Penzijního fondu 10 % na pojistnou penzi a 6 % na fondovou. Pro ty, kteří takovou žádost nepodají, půjde standardně všech 16 % pouze na pojistný důchod. V Tomské oblasti je registrováno přes 550 000 občanů narozených do roku 1967, kteří mají právo rozhodovat o tom, jak budou tvořit svůj budoucí důchod. Z toho asi 300 000 lidí (54,5 %) zvolilo nestátní penzijní fondy a správcovské společnosti.

Požádejte o výběr správcovská společnost nebo nestátní fond, můžete zajít na územní odbor PFR.

Každý člověk více než jednou v životě podstoupil rentgenové snímky, které jsou tak nezbytné k objasnění diagnózy. Tento postup je předepsán pro všechny věkové skupiny: děti prvního roku života i starší osoby. Na základě toho si mnoho lidí klade otázku, jak často lze rentgenovat. Tento článek na tuto otázku odpoví co nejpodrobněji.

Je radiografie považována za nebezpečnou?

Tělo všech lidí se vyznačuje individuální odolností vůči záření. Navzdory tomu však existují obecně uznávané ukazatele, které lékaři dodržují. V odpovědi na otázku, kolikrát ročně lze provést rentgen, někteří lékaři zastávají názor, že četnost tohoto výkonu závisí na tom, jak moc stav pacienta vyžaduje.

Někdy je pro včasné odhalení patologií nutné časté sledování. Tento názor není vždy racionální, protože větší počet onemocnění hrudníku lze zjistit pomocí nejbezpečnějších metod, mezi které patří:

• obecný rozbor krve;
• ultrazvuková diagnostika;
• Naslouchání.

Tento úsudek je racionální v případě podezření na rakovinu plic nebo zápal plic. Rentgenové záření zatěžuje lidský organismus. Rentgenové záření je zvláště nebezpečné při životě v podmínkách zvýšeného znečištění životního prostředí, které je přijatelné pro každé velké průmyslové město. Samozřejmě je nejlepší se pokud možno vyhnout častým vyšetřením, ale stává se, že je naléhavá potřeba radiografie.

Důležité! Pokud pacient trpí vážným onemocněním, například komplexním stádiem zápalu plic, může být postup prováděn několikrát měsíčně. V tomto případě bude riziko onemocnění vyšší možná újma z expozice rentgenovým zářením.

Moderní diagnostické zařízení je považováno za poměrně drahé zařízení.

Kromě toho, v odpovědi na otázku, jak škodlivé jsou rentgenové záření, většina lékařů tvrdí, že vážné ozáření je možné pouze při použití starého zařízení. Dnes existuje velký rozdíl mezi rentgenovými zařízeními minulého století. Moderní přístroj výrazně snižuje dávkování záření, které má negativní vliv na pacienta.

Kromě toho existuje nedestruktivní rentgen těla, při kterém se studie provádí na vybrané oblasti. Radiační zátěž, která je směrována do samostatné oblasti, je vystavena pacientům podstupujícím CT, MRI.

Jak často lze provádět rentgenové snímky?

Často vyvstává otázka, jak často je povoleno provádět rentgenové snímky pro dospělého a dítě. To platí zejména tehdy, když je dostupnost snímků nezbytná pro několik lékařů, například pro pneumologa a kardiologa. Pokud je stav pacienta stabilní, pak je snímek platný 1 rok.

Na otázku, kolikrát lze provést rentgen, neexistuje jednoznačná odpověď, protože to závisí na individualitě pacienta, jeho stavu, věku, stádiu onemocnění a vlastnostech rentgenového přístroje. Pro různé kategorie je individuálně povolená frekvence studia.

Rentgenové snímky končetin dětí je povoleno provádět nejvýše 5krát ročně. Vystavení záření je škodlivé nejen pro kojence, ale také pro dospívající. Vyšetření mozku, trupu se nedoporučuje bez přítomnosti viskózních indikací.

Přestože nejmodernější zařízení mají slabé radiační pozadí, které prakticky nemá škodlivý vliv na tělo dětí.

Vyšetření dospělé osoby se provádí na základě následujících standardů:

• Rentgenové vyšetření plic u dospělých by se nemělo provádět více než 1krát ročně. Některé profese však vyžadují častější vyšetření, v tomto případě je rentgen nahrazen fluorografií, která má více oslabený radiační účinek.
• Rentgen zubů se provádí ne více než jednou ročně, když jsou paprsky přiváděny přes páteř nebo mozek. Pokud se průzkum provádí ze strany a má bodový účinek na zuby, je povoleno provést vyšetření až 5krát ročně.
• Sinusy mohou být odstraněny ne více než jednou ročně, protože jsou blízko mozku.
• Vyšetření páteře je nejnepříznivější zákrok, s jehož četností to raději nepřehánějte. Obvykle nepřesáhne jednou ročně.

Zubní rentgenové foto - postup s nízkou dávkou

Důležité! CT nese nejvyšší radiační zátěž, počet mikro-roentgenů při tomto postupu dosahuje 1100 mR za hodinu.

Je možné udělat rentgen kojící ženy

Jsou situace, kdy kojící žena potřebuje udělat rentgen. Mnoho lidí má přitom přirozenou otázku, zda je možné po zákroku dítě nakrmit. A dnes se fluorografie provádí i ve zdech porodnice. V tomto případě se doporučuje krmit před zákrokem. Po RTG je třeba mléko odsát a vylít.

Další krmení lze provést jako obvykle. Pokud je žena vyšetřována pro zamýšlený účel, zejména s použitím barviva, doporučuje se upustit od kojení během dne. Důležité! Při rentgenování kojící ženy by měla být zakryta oblast hrudníku ochranná clona.

Je možné snížit negativní dopad rentgenového záření častými

Aby radiografie přinesla co nejméně negativních účinků, doporučuje se dodržovat následující jednoduchá doporučení:

• za prvé, můžete posílit tělo užíváním antioxidantů, například komplexu Omega-3;
• imunitu můžete zvýšit pomocí vitamínových přípravků, které se skládají z vitamínů skupin P, B, A, E, C;
• před a po proceduře byste měli konzumovat více fermentovaných mléčných výrobků;
• pokud jíte ovesné vločky, sušené švestky, granulovaný chléb, pak můžete odstranit škodlivé prvky, které se dostaly do těla během vyšetření.

Radiografie je někdy nezbytný a zdaleka ne užitečný postup, který vám umožňuje včas identifikovat mnoho nemocí. Jeho časté používání může způsobit nenapravitelné následky pro tělo.

Co je špatně, ukáže imunogram

- Jak účinné jsou imunogramy a co mohou říci o imunitě?

Imunogram je metoda pro hodnocení imunitního stavu. A my se snažíme zjistit, jak imunitní systém reaguje. tato osoba do stavu, v jakém je nyní. Ukazuje, které části imunitního systému nefungují nebo naopak pracují hyperaktivně.

Když je imunogram dešifrován, ukazuje: známky virové infekce, bakteriální infekce, autoimunitní proces nebo nedostatečnost některých částí imunitního systému. Na základě těchto výsledků lékaři předepisují další testy a vyšetření k určení konkrétních infekcí nebo virů. To znamená, že imunogram pomáhá určit, kterým směrem se musíte pohybovat, abyste odhalili konkrétní zdravotní problém.

- Kolikrát by měl člověk onemocnět stejnou ARVI za rok, aby měl podezření, že něco není v pořádku s imunitou?

Pro hodnocení stavu imunity existuje klinická stupnice. Počet onemocnění ARVI až 6krát ročně je považován za relativní normu, pokud je více, jedná se již o nízkou aktivitu imunitního systému. Imunodeficienci definujeme podle mezinárodní klasifikace nemocí, ale snažíme se používat termín „imunitní dysfunkce“. A nejobjektivnějším kritériem pro jeho stanovení je imunogram vyrobený v určitém období onemocnění a vázaný na celkový stav člověka. Pokud se vyskytne problém, lékař vyhodnotí, co způsobilo snížení imunity - virová infekce nebo chronické indolentní onemocnění.

- Lidé začínají brzy na jaře trpět nedostatkem vitamínů.

Vše začíná ne na jaře, ale o něco dříve. Od poloviny února se u mnoha může vyvinout beri-beri. Jeho příznaky: pocit nemotivované slabosti, špatné hojení ran, horečka. Začínáme častěji onemocnět, zažíváme ospalost. Nejlepší prevencí tohoto stavu jsou samozřejmě vitamíny. Nejnormálnějším obdobím je pro ně konec léta, podzim, možná začátek zimy, kdy jsou ovoce a bobule víceméně čerstvé. A v zimě musíte jíst zeleninu a ovoce dostupné v tomto ročním období, stejně jako mražené bobule. Můžete si vzít jakékoli multivitaminové přípravky a vzít. Ale vitamíny je třeba užívat správně: před 16 hodinou odpoledne, po jídle, doba příjmu je měsíc. Kromě toho mohou vitamíny vyvolat fotodermatitidu - solární alergii. Proto byste při jejich užívání neměli navštěvovat solárium.

Multivitaminy na konci zimy

- Jak účinné jsou vitamíny v tabletách? Proč utrácet tolik peněz za drahé ovoce, zeleninu a bylinky, když si můžete koupit multivitaminový komplex?

Pokud má člověk přetrvávající gastritidu, kolitidu nebo zánětlivé procesy v gastrointestinálním traktu, pak má málo potravinářské výrobky může absorbovat, proto jsou mu předepsány vitamíny ve formě farmaceutických přípravků. Je nežádoucí přijímat vitamíny ve formě sirupů, gelů, popílků, rampouchů a dalších nesmyslů, protože čím více aromatických přísad v takových přípravcích, tím větší je riziko vzniku alergické reakce.

Na konci zimy je v bobulích, ovoci a zelenině málo užitečných látek, takže byste měli užívat vitamíny v tabletách. Ale na konci léta a podzimu, kdy jsou ovoce a bobule prezentovány v celé své kráse, je nežádoucí užívat farmaceutické vitamíny pro prevenci. Kromě případů, kdy jsou předepsány jako prvek léčby: například při problémech s neurologií se doporučuje pít vitamíny B.

Ženšen posiluje imunitu

- Často bývám nachlazení - na podzim, na jaře, v zimě. Současně je výživa kompletní, ne špatné návyky Beru vitamíny. Možná byste měli absolvovat léčbu imunomodulátory?

Imunomodulátory je nežádoucí užívat bez lékařského předpisu. Existují ale volně prodejné bylinné přípravky, které zvyšují odolnost organismu – tinktura z ženšenu, citronové trávy, hlohu, eleuterokoku, echinacey, Rhodiola rosea atd. Zvyšují energetický metabolismus, člověk se stává aktivnějším a na tomto pozadí lépe funguje imunitní systém. Mohu jim doporučit užívat 2x denně 5-10 kapek, ráno a v poledne, po dobu jednoho měsíce koncem zimy - začátkem jara a koncem podzimu - začátkem zimy. Všechny ostatní přípravky na imunitu už vybírá lékař podle toho, jak člověk onemocní, kolikrát a čím.

- Mnoho dívek si všimne, že asi týden před "kritickými dny" se objeví výtok z nosu, dochází k relapsům drozdů. Je pravda, že na konci cyklu se snižuje imunita žen?

Cyklus ženy má dvě fáze. První je vysoká aktivita NK buněk, to znamená, že na pozadí určitého obsahu estrogenů se zvyšuje aktivita imunitního systému. Druhá polovina cyklu - jejich aktivita klesá, respektive jsou možné exacerbace všech onemocnění. V tuto chvíli můžete spustit diagnostiku a zjistit, v čem je problém. Pro začátek je to konzultace s gynekologem a endokrinologem. Poté, jak předepsal lékař, proveďte testy na stanovení hladiny estrogenu a progesteronu. U drozdů se provádí preventivní léčba. Nejprve je předepsána dieta, cukr v jakémkoli projevu, čokoláda, modrý sýr, kefír, kynuté těsto a bílý chléb, tedy všechny potraviny, které potenciálně obsahují kvasinky, cukr nebo kvas. Co se týče herpetických onemocnění, mohou se zhoršit 12-15 dní před menstruací. Můžeme je léčit antiherpetickým imunoglobulinem. Schéma je následující: konzultace s gynekologem a endokrinologem, imunogram, schůzka s imunologem a poté je již předepsána léčba.

MIMOCHODEM

Vlasy vypadávají - jsou problémy s gastrointestinálním traktem nebo hormony

- Vlasy se mi štěpí a vypadávají a nehty se odlupují a lámou. O jaké příznaky onemocnění se může jednat?

Důvodů, které k tomu mohou vést, je celá řada. Není možné vyčlenit jeden hlavní. První věc, která může způsobit takové příznaky, jsou problémy s gastrointestinálním traktem, a to stagnace žluči, špatná průchodnost žlučových cest, nízká aktivita slinivky břišní a tak dále. Je nutné se poradit s gastroenterologem, ten by měl dát doporučení ohledně výživy a užívání choleretik či jiných léků.

Hormonální změny navíc mohou způsobit takové příznaky, takže je nutná konzultace s gynekologem a endokrinologem, vyšetření předepsané těmito lékaři a případná následná léčba.

Ve třetí možnosti může padání vlasů a lámavost nehtů způsobit nedostatek vitamínů a minerálů. Poté je výživa opravena, jsou předepsány vitamíny, mikroelementy a imunostimulanty.

- Moje matka prošla menopauzou a občas ji začalo bolet srdce. Slyšel jsem, že existují speciální vitamíny na srdce a posílení cév. Řekni mi, které?

Během takových změn souvisejících s věkem se stěny krevních cév zpravidla oslabují. Dělá se krevní test, pokud je zvýšený obsah krevních destiček, tak je předepsán aspirin (kyselina acetylsalicylová). Dále můžete užívat kyselinu askorbovou, přípravky obsahující rutin, ginkgo biloba, vitamín PP nebo vitamíny skupiny B, posilují cévy. Mimochodem, ginkgo biloba také normalizuje krevní oběh.

Mezi naší organizací (nájemcem) a firmou (pronajímatelem) byla uzavřena nájemní smlouva, ze které vyplývá pevná cena pronájmu. Smlouva dále obsahuje ustanovení, podle kterého má pronajímatel právo jednostranně změnit cenu nájmu, nejvýše však o 10 % a nejvýše jednou ročně, a to příslušným oznámením nájemce. Smlouva byla uzavřena v září 2014, navýšení nákladů na nájem se nám nabízí od 1. května 2015. Tzn., že od podpisu smlouvy neuplynul ani rok. Domníváme se, že hodnota zjištěná při uzavření smlouvy by se do jednoho roku ode dne jejího uzavření neměla změnit, pronajímatel si specifikované ustanovení smlouvy vykládá jinak. Musí v tomto případě pronajímatel zvýšit nájemné?

Doba trvání smlouvy, která stanoví pevnou výši nájemného, ​​musí zůstat v průběhu roku neměnná, přičemž jednostrannou změnu nájemného lze provést nejvýše jednou ročně. Je třeba mít na paměti, že pokud dojde ke změně nájemného na základě dohody stran, lze takovou změnu provést neomezeně, a to i v případě, že od uzavření nájemní smlouvy neuplynul méně než rok.

Nájemní smlouvou se pronajímatel zavazuje poskytnout nájemci nemovitost za úplatu do dočasné držby a užívání nebo za dočasné užívání (článek 1, článek 606 Občanského zákoníku Ruské federace). Přitom podle odst. 1 čl. 1 písm. 614 občanského zákoníku Ruské federace je nájemce povinen včas zaplatit poplatek za užívání nemovitosti (nájemné).

Nájemné se stanoví formou plateb stanovených pevnou částkou, prováděných pravidelně nebo jednorázově. Nestanoví-li smlouva jinak, lze výši nájemného měnit dohodou stran ve lhůtě stanovené smlouvou, nejvýše však jednou ročně. Zákon může stanovit i jiné minimální lhůty pro přezkoumání výše nájemného určité typy pronájem, jakož i pronájem určitých druhů majetku (odst. 1 odst. 2, odst. 3 článek 614 občanského zákoníku Ruské federace).

Občanskoprávní úprava zároveň dává smluvním stranám volnost, aby si podmínky smlouvy určily podle svého uvážení, s výjimkou případů, kdy obsah příslušné podmínky předepisuje zákon nebo jiný právní úkon (odst. článek 421, článek 422 občanského zákoníku Ruské federace). Zejména je přípustné, aby smlouva stanovila jednostrannou změnu ceny poskytovaných služeb ze strany strany, zejména pronajímatele (ustanovení 1, článek 424, odstavec 2, článek 424 občanského zákoníku Ruské federace). Federace).

K možnosti jednostranné změny výše nájemného Prezidium Nejvyššího rozhodčího soudu Ruské federace vysvětlilo, že při aplikaci odst. 3 čl. 614 občanského zákoníku Ruské federace musí soudy vycházet ze skutečnosti, že v průběhu roku by se podmínky smlouvy měly neměnit a stanovovat pevnou výši nájemného nebo postup (mechanismus) pro jeho výpočet (článek 11 informační dopis prezidia Nejvyššího arbitrážního soudu Ruské federace ze dne 11.01.2002 č. 66 „Přehled praxe sporů o povolení pronájmu).

Stanovisko Nejvyššího rozhodčího soudu Ruské federace k jednostranné změně nájemného bylo upřesněno v usnesení č. 73 Pléna Nejvyššího rozhodčího soudu Ruské federace ze dne 17. listopadu 2011 (dále jen Usnesení sp. plénum), který uvádí, že pokud má pronajímatel v souladu se zákonem nebo dohodou právo jednostranně změnit výši nájemného (článek 310 občanského zákoníku Ruské federace), pak ve smyslu odst. 3 Čl. 614 Občanského zákoníku Ruské federace lze takovou změnu provést nejvýše jednou ročně (bod 21 usnesení Pléna).

V posuzovaném případě, jelikož od uzavření smlouvy neuplynul méně než jeden rok, tak pronajímatel nemá právo výši nájemného jednostranně měnit.

Rovněž je třeba vzít v úvahu, že pokud v případě neexistence státní regulace nájemného stanoví nájemní smlouva právo pronajímatele jednostranně změnit jeho velikost, pak v případech, kdy se prokáže, že v důsledku takové jednostrannou změnou se neúměrně zvýšila ke změně průměrných tržních sazeb placených za pronájem obdobné nemovitosti v okolí za rozhodné období a výrazně je překročila, což svědčí o zneužití jeho práva pronajímatelem, soud na základě odstavce 2 Článek. 10 občanského zákoníku Ruské federace odmítá vybírat nájemné nad uvedené průměrné tržní sazby (bod 22 usnesení Pléna).

Toto omezení četnosti změn nájemného se nevztahuje na případy, kdy se mění dohodou smluvních stran. Takovou smlouvu lze uzavřít vícekrát během jednoho roku trvání nájemní smlouvy, a to i po dobu, kdy od uzavření takové smlouvy neuplynul méně než rok.

Nejvyšší arbitrážní soud Ruské federace při této příležitosti vysvětlil, že vzhledem k tomu, že pravidlo zakazující revizi nájemného více než jednou ročně (článek 3, článek 614 Občanského zákoníku Ruské federace) je dispozitivní, umožňuje změnu, např. dohody smluvních stran, podmínky nájemní smlouvy o výši nájemného více než jednou ročně, a to i v případě, kdy možnost takové změny nenasvědčuje v samotné nájemní smlouvě (bod 21 usnesení sp. plénum).

Odstavec 3 Čl. 614 Občanského zákoníku Ruské federace je závazný pouze ve vztahu k právu jednostranně změnit nájemné. Dojde-li ke změně nájemného po dohodě stran, pak je možné ji provést i vícekrát ročně.

Obdobný názor sdílejí i rozhodčí soudy, zejména FAS Dálného východu uvádí, že pokud je zvýšení nájemného založeno na vzájemném souhlasu stran, taková změna není v rozporu (viz.