Pro Američana soukromý dům je ukazatelem úspěchu. Bydlení na předměstí, kde se sousedé znají, v tichu, daleko od hluku metropole, je mnohem prestižnější než třeba v centru New Yorku. Zároveň se typický americký dům liší od tradičního ruského. Pokusme se pochopit hlavní rozdíly.

Začněme procesem výstavby. Technologie přijatá v USA zahrnuje konstrukci rámu z dřevěné rámy na které jsou připevněny desky OSB nebo překližky. Mezi nimi je ohřívač. Stěny jsou duté, což usnadňuje komunikaci. Navíc takové lehké stěny nepotřebují pevný základ, proces výstavby je jednodušší a levnější. Sanace je také snadná – žádný železobeton, který se bude muset vydlabat. Takový americký dům je ale dražší na provoz – v létě ho chladí a v zimě vytápí, než kapitální z škvárového bloku nebo cihel.

S největší pravděpodobností, když vstoupíte do typického amerického domu, uvítá vás takové schodiště vedoucí do druhého patra, které je soukromější, kde jsou tradičně umístěny ložnice. Nejčastěji prostě není uzavřená chodba nebo samostatná hala, kde je zvykem zout boty a nechat svrchní oblečení v amerických domovech.

Kuchyně v amerických domácnostech bývá otevřená, prostorná, často s ostrůvkem na vaření. Je pozoruhodné, že již hotové domy možno prodat nezařízený v ostatních místnostech, vždy však s vestav kuchyňská sada a vybavení, které není dovoleno brát s sebou při stěhování.

Kuchyně - jídelna - obývací pokoj obecně obvykle představují jednu místnost, zabírající téměř celé první patro. Americká žena, která si vybírá dům, s největší pravděpodobností okamžitě řekne - chci vařit a starat se o děti nebo komunikovat s hosty. Takové otevřené uspořádání je nyní v Rusku stále běžnější, ale zdaleka není tak populární.

Garáž pro dvě nebo tři auta, která se často stává součástí přízemí a má samostatný vchod přímo do domu, je další dominantou amerického domu. V rodině bývají minimálně dvě auta, protože i hostitelka bydlící na předměstí potřebuje něco dojet do práce, odvézt dítě na trénink nebo do školky.

Sušicí stroje v ruské domy rarita, stejně jako samostatná prádelna. V amerických domech je pro tyto dvě jednotky obvykle přidělena speciální spíž, která skrývá zařízení před hosty. Často se prádelna se sušičkou nachází ve druhém patře, nedaleko ložnic nebo v suterénu. Pračka v kuchyni nebo koupelně, která se často vyskytuje v ruštině malé domy, způsobí v Američanovi velké překvapení.

Obytný sklep. Pro průměrného Rusa je suterén sklep, kde se skladují brambory a okurky, zásoby na zimu. Pro Američana se suterén často stává plnohodnotným dalším podlažím. Může zde být domácí kino, pokoj pro hosty s další malou kuchyňkou, "pánské doupě" majitele domu, bar, herna.

Hlavní koupelna. V americkém domě je obvykle tolik koupelen, kolik je ložnic. Nebo ještě více - pro hosty v přízemí může být samostatná koupelna. Samozřejmě není nutné, aby koupelna byla takto připojena k obývacímu pokoji, jako na fotografii, ale musí sousedit s hlavní ložnicí.

Tedy pokud jde o dětské pokoje významné rozdílyžádná velikost ani design. Ve Spojených státech je však zvykem, že každé dítě má samostatný pokoj. Přírůstek do rodiny se proto často stává důvodem stěhování do většího domu nebo přestavby. Ano, a dětské pokoje mají většinou vlastní koupelnu, dokonce i jednu pro dva.

Nechat hosty v noci na pohovce v obývacím pokoji není americkou tradicí. Prostorný dům má obvykle samostatnou ložnici pro hosty se vším, co potřebujete, i když ne příliš velké, ale funkční, skvělé pro přátele a rodinu.

Vestavěné skříně a šatní skříně. Další atribut typického amerického domova. Volně stojící skříně se v této zemi neujaly, je tu hodně místa na oblečení a boty, takže k hlavní ložnici často přiléhá šatna a ve zbytku místností jsou hodně vestavěné skříně ve stěnách věcí.

Prostor pro grilování. Americký dům má většinou dva dvory – před domem a vzadu, skrytý před zraky kolemjdoucích a sousedů. Právě na dvorku, byť malém, bude vybaveno grilovací místo - typická zábava americké rodiny za teplých letních večerů.

A konečně - v USA si dům jen zřídka koupí rodina s myšlenkou - "Tady budou bydlet moje děti." Hypotéky jsou dostupné, země je velká a důvodů ke stěhování může být mnoho. Postoj k domům a bytům je proto poněkud odlišný – ne po staletí, ale dokud to vyhovuje mně a mé rodině, může se za deset let mnohé změnit. Kromě toho objasňujeme, že výše uvedené rozdíly se týkají tradic, které se vyvíjely historicky. Moderní ruská sídla jsou často ještě větší než americká a mají podobné vlastnosti.

Pro Američana je soukromý dům ukazatelem úspěchu. Bydlení na předměstí, kde se sousedé znají, v tichu, daleko od hluku metropole, je mnohem prestižnější než třeba v centru New Yorku. Zároveň se typický americký dům liší od tradičního ruského. Pokusme se pochopit hlavní rozdíly.

Začněme procesem výstavby. Technologie přijatá v USA zahrnuje konstrukci rámu z dřevěných rámů, na kterých jsou připevněny desky OSB nebo překližky. Mezi nimi - ohřívač. Stěny jsou duté, což usnadňuje komunikaci. Navíc takové lehké stěny nepotřebují pevný základ, proces výstavby je jednodušší a levnější. Sanace je také snadná – žádný železobeton, který se bude muset zatloukat. Takový americký dům je ale dražší na provoz – v létě ho chladí a v zimě vytápí, než kapitální z škvárového bloku nebo cihel.

S největší pravděpodobností, když vstoupíte do typického amerického domu, uvítá vás takové schodiště vedoucí do druhého patra, které je soukromější, kde jsou tradičně umístěny ložnice. Nejčastěji prostě není uzavřená chodba nebo samostatná hala, kde je zvykem zout boty a nechat svrchní oblečení v amerických domovech.

Kuchyně v amerických domácnostech bývá otevřená, prostorná, často s ostrůvkem na vaření. Pozoruhodné je, že hotové domy lze prodávat nezařízené v jiných místnostech, ale vždy s vestavěnými kuchyňskými sestavami a spotřebiči, které není zvykem brát s sebou při stěhování.

Kuchyně - jídelna - obývací pokoj obecně obvykle představují jednu místnost, zabírající téměř celé první patro. Americká žena, která si vybírá dům, s největší pravděpodobností okamžitě řekne - chci vařit a starat se o děti nebo komunikovat s hosty. Takové otevřené uspořádání je nyní v Rusku stále běžnější, ale zdaleka není tak populární.

Garáž pro dvě nebo tři auta, která se často stává součástí přízemí a má samostatný vchod přímo do domu, je další dominantou amerického domova. V rodině bývají minimálně dvě auta, protože i hostitelka bydlící na předměstí potřebuje něco dojet do práce, odvézt dítě na trénink nebo do školky.

Stroje na sušení prádla v ruských domácnostech jsou vzácné, stejně jako samostatná prádelna. V amerických domech je pro tyto dvě jednotky obvykle přidělena speciální spíž, která skrývá zařízení před hosty. Často se prádelna se sušičkou nachází ve druhém patře, nedaleko ložnic nebo v suterénu. Velké překvapení pro Američana způsobí pračka v kuchyni nebo koupelně, která se často nachází v ruských malých domech.

Obytný sklep. Pro průměrného Rusa je suterén sklep, kde se skladují brambory a okurky, zásoby na zimu. Pro Američana se suterén často stává plnohodnotným dalším podlažím. Může zde být domácí kino, pokoj pro hosty s další malou kuchyňkou, "pánské doupě" majitele domu, bar, herna.

Hlavní koupelna. V americkém domě je obvykle tolik koupelen, kolik je ložnic. Nebo ještě více - v přízemí může být umístěna samostatná koupelna pro hosty. Samozřejmě není nutné, aby koupelna byla takto připojena k obývacímu pokoji, jako na fotografii, ale musí sousedit s hlavní ložnicí.

Co se týče dětských pokojů, nejsou zde žádné výrazné rozdíly ve velikosti a designu. Ve Spojených státech je však zvykem, že každé dítě má samostatný pokoj. Přírůstek do rodiny se proto často stává důvodem stěhování do většího domu nebo přestavby. Ano, a dětské pokoje mají většinou vlastní koupelnu, dokonce i jednu pro dva.

Nechat hosty přes noc na pohovce v obývacím pokoji není americkou tradicí. Prostorný dům má obvykle samostatnou ložnici pro hosty se vším, co potřebujete, i když ne příliš velké, ale funkční, skvělé pro přátele a rodinu.

Vestavěné skříně a šatní skříně. Další atribut typického amerického domova. Volně stojící skříně se v této zemi neujaly, je tu hodně místa na oblečení a boty, takže k hlavní ložnici často přiléhá šatna a ve zbytku místností jsou hodně vestavěné skříně ve stěnách věcí.

Prostor pro grilování. Americký dům má obvykle dva dvory – před domem a vzadu, skrytý před zraky kolemjdoucích a sousedů. Právě na dvorku, byť malém, bude vybaveno grilovací místo - typická zábava americké rodiny za teplých letních večerů.

A konečně - v USA si dům jen zřídka koupí rodina s myšlenkou - "Tady budou bydlet moje děti." Hypotéky jsou dostupné, země je velká a důvodů ke stěhování může být mnoho. Postoj k domům a bytům je proto poněkud odlišný – ne po staletí, ale dokud to vyhovuje mně a mé rodině, může se za deset let mnohé změnit. Kromě toho objasňujeme, že výše uvedené rozdíly se týkají tradic, které se vyvíjely historicky. Moderní ruská sídla jsou často ještě větší než americká a mají podobné vlastnosti.

28. listopadu 2018 Sergej

Snem průměrného Američana není byt na Manhattanu v mrakodrapu s celostěnnými okny s výhledem na Central Park. Průměrný Američan sní o vlastním domě: s posekaným trávníkem před sebou, domem na stromě pro svých pět dětí, garážemi pro své pickupy a suterénem s kulečníkovým stolem a dětskou železnicí. Na co je potřeba být připraven při vlastnictví domu v USA a jaký je rozdíl oproti vlastnictví domu u nás?

Musíte platit roční daň z nemovitosti

A ve srovnání s námi významné! Čím novější a dražší dům máte, tím samozřejmě vyšší daň z něj zaplatíte, protože daň se počítá procentem z odhadní hodnoty domu. Nebude fungovat ošidit systém a koupit starý dům v dobré oblasti, aby se minimalizovaly daně: i starý dům v dobré oblasti bude stát hodně a daň se nebude počítat z původních nákladů na dům, ale z kupní ceny.

Průměrná sazba daně v USA je 1,2 % z odhadní hodnoty, takže pokud váš dům stojí 250 000 USD, zaplatíte 3 000 USD ročně. Ať už dům pronajímáte, berete si úvěr nebo jej vlastníte – v každém případě platíte daň. Pokud platíte nájem, je v ceně zahrnuta i daň pronajmout si a pokud vlastníte dům, plaťte daň sami.

Nemůže dělat hluk v domě

Samozřejmě můžete, pokud váš dům stojí sám v kukuřičném poli nebo korunuje opuštěnou klikatou cestu v lese na úbočí hory. Pokud bydlíte v úctyhodné oblasti se slušnými sousedy, pak pro vás s největší pravděpodobností bude problematické pořídit si „stadionovou“ zvukovou aparaturu a uspořádat večírek ve stylu amerických filmů pro středoškoláky. Jak to, vždyť tohle je můj dům, dělám si v něm, co chci a vůbec co je to za dům, přes jehož zdi se ozývá hlasitá hudba?

No, za prvé, téměř všechny domy ve Státech překližka. Viděli jste, jak někde na pobřeží Floridy odfoukne americké domy hurikán? Takže domy na severu USA, v nejzasněženější oblasti u Velkých jezer, jsou vyrobeny ze stejné překližky a jejich zvuková izolace je taková. Pokud váš soused usoudí, že hladina hluku narušuje jeho soukromí v jeho domě, může to nahlásit na policii. Toto odvolání bude mít právní sílu, i když budete dělat hluk ne navzdory, ale „neúmyslně“ nebo „nedbale“.

Potřeba posekat trávník před domem

Co když chci blízko svého domu vysokou trávu? můžete se zeptat. Záleží na místních městských pravidlech a možná někde smějí mít před domem kout divočiny se stepní trávou, polními květinami a norami gopherů. Městské zákony vám však nejspíš budou ukládat povinnost pravidelně sekat trávu před domem. Jak se o tom úřady dozvědí? Váš sousedé budou neprodleně informovat úřady,že ne.

Pokud jste zapomněli posekat trávu před domem, pak vám s největší pravděpodobností nebudou ani nadávat, volat vás ke stranickým aktivistům a číst morálku. Místní úřady prostě pošlou někoho, kdo vám poseká trávu před domem, a vás pak za to účtovali. Jediný způsob, jak toto nařízení obejít, je zařídit se před domem záhon nebo malá botanická zahrada. Pak nebudete muset sekat trávník, ale budete se muset starat o zahradu.

Potřeba odklízet sníh před domem

Nyní už víte, že musíte trávník pravidelně sekat, ale pak přišla zima a vše zasypal sníh. Ahoj! Už se nemusíte starat o úklid území. Ale to tam nebylo! Pokud v létě zodpovídáte za svůj vlastní trávník, ale v zimě také za veřejné cesty přiléhající k domu, které je třeba pravidelně odklízet od sněhu.

Například ve státě New York jsou majitelé domů odpovědní za odklízení sněhu ze všech chodníků a chodníků sousedících s jejich domem, aby byly bezpečné pro chodce.

A nejen to, pokud je před vaším pozemkem autobusová zastávka nebo požární hydrant, budete muset pravidelně uklízet sníh a led na cestách, které s nimi bezprostředně sousedí. Každý stát má jiné předpisy, ale nedivte se, když na takové požadavky narazíte.

Nemůžete oplotit dům

Opět tomu tak není vždy a existují výjimky, ale s největší pravděpodobností vám omezení ve využívání půdy zabrání postavit kolem vašeho domova pevný plot. Velmi často nelze dům oplotit vůbec - ani plot, ani plot, dokonce ani živý plot z hustých křovin. Vyjednejte tato omezení s „podmínkami využívání půdy“ nebo „smlouvami“, i když pozemek vlastníte.

Ostatně podmínky užívání pozemku mohou diktovat cokoli: jak velký by měl být dům, jaké materiály by měly být použity, na které straně by měla být klimatizace a dokonce jakou barvu by měly mít stěny!

Účelem těchto omezení je zachovat „atmosféru“ celé oblasti a v souladu s tím hodnotu pozemku. Objevily se v 19. století jako dohody mezi sousedy, aby například dobytek nevstupoval soukromé území. Ve dvacátých letech 20. století začal Covenant stanovovat požadavky na vzhled a úhlednost domů. V dnešní době je přijímají společenství vlastníků domů a je velmi těžké je ignorovat.

Jaké to je mít dům v Americe? Část 2

Pokračuji v příběhu o nuancích a překvapeních spojených s vlastnictvím domu ve Spojených státech. Každý průměrný Američan sní o svém vlastním domě a pro Ameriku je to docela „povznášející“ sen. Nesmíme však zapomínat, že Spojené státy jsou velmi regulovanou zemí a s procesem koupě a vlastnictví domu je spojeno mnoho pravidel, povinností a dokonce i zákazů. Na co je potřeba se připravit při vlastnictví domu v USA a jak se to všechno liší od toho, co máme my?

Stromy - dodatečné náklady

Poblíž vašeho domu se nachází rozlehlý stoletý javor, který dokonale zapadá do krajiny dvora. Jeho zelená koruna chrání květinovou zahradu před pálícím sluncem a poskytuje příjemný stín dětem hrajícím si na trávníku.

Milý stoletý javor pod domem se však s příchodem podzimu může proměnit v pořádnou zátěž. Červeno-žluté listí již v září začíná pokrývat trávník u domu, což přidává práci na péči o oblast. Listí se musí odstraňovat mnohem častěji než sekání trávy, ale i tak by to mělo být prováděno pravidelně. Ze zákona nemáte povinnost listí odstraňovat, ale odpovídáte za bezpečnost přilehlých chodníků, a pokud někdo uklouzne na mokrém listí u vašeho domu, můžete být žalováni.

V určité dny odváží „zlato podzimu“ popelářský vůz, ale k tomu je třeba sbírat listy v speciální papírové sáčky k zakoupení v supermarketu. Scavengers nevezmou listy, které nejsou zabalené nebo špatně zabalené. Je přísně zakázáno pálit listí, a to i na svém vlastním území, takže šťastní majitelé stromů mají jen jednu cestu ven: vyrazit ven. velké množství listové pytle.

"Soutěžní" dekorace domů

Nechcete zachytit vyčítavé pohledy svých sousedů? Nezapomeňte, že pro každou dovolenou musíte vyzdobit svůj dům a dvůr tematickými atributy. Ne, zákon to nevyžaduje a s největší pravděpodobností to nebude uvedeno v „podmínkách užívání půdy“ (ačkoli neuškodí si to zkontrolovat), nicméně všichni Američané zdobí svůj majetek před každou dovolenou.

Místní obchody k tomu přispívají všemi možnými způsoby a nabízejí široký výběr dekorů pro každý vkus a rozpočet. Američané jsou jako děti kupovat každým rokem víc a víc tématické dekorace pro domácnost, snažící se překonat sousedy. Svítící jeleni a girlandy na Vánoce, roztomilí králíci a barevná vajíčka na Velikonoce, kostry zapletené do pavučin, netopýři a dýně na Halloween - nahradí jeden druhého jako vojáci na stráži u Bílého domu.

Samozřejmě se nemůžete zúčastnit tohoto závodu, ale musíte si uvědomit, že Američané mohou být nedůvěřiví k těm, kteří nepodporují jejich tradice, a zdobení domů je zvláštní americkou tradicí, jako je krocan na vánočním stole.

Přísná pravidla pro sběr odpadu

Odvoz odpadků má na starosti obec. Obvykle se o tyto služby uchází městská vláda a vítězná soukromá společnost pak obsluhuje určitou oblast nebo celé město jménem městské samosprávy. Tendrový úkol obvykle předepisuje Obecné požadavky k odvozu odpadu a podrobná pravidla pak zveřejňuje zhotovitel.

A nyní je již třeba pečlivě číst pravidla popelářských společností, v opačném případě nemusí být vaše odpadky vyzvednuty nebo vám může být účtován úklid. Zaprvé budou nejspíš požadavky na to, kam, jak a kdy umístit popelnice, například „by měly být na balicím místě blízko silnice, s rukojetí otočenou směrem k ulici (ale ne na ulici) každý čtvrtek v 8 hodin ráno." Za druhé je zde seznam toho, co se smí a nesmí vyhodit. Máme například lampy, vysavače a toustovače, stolky, komody a dětské kočárky nejsou povoleny, příplatek se účtuje za mikrovlnnou troubu, dětské hračky a ochlazovač vody.

Váš dům nemusí být celý "váš"

Městský dům je vynikajícím přechodným řešením mezi bytem a domem. Už máte samostatný vchod, vlastní území s trávníkem a grilem, žádné sousedy nahoře a dole, ale stále nemusíte řešit úklid sněhu a listí z přilehlých chodníků a sekání trávníků. To bude provedeno správcovská společnost. Townhouse může být vykoupen a bude vám patřit jako váš domov.

Velmi často se však může stát, že i když vlastníte městský dům, nebudete moci zlikvidovat některé jeho plochy a nebudete moci mnohé změnit. Například se vám může stát, že se nedostanete do sklepa, kde se může nacházet technické vybavení, nebo do podkroví, které může být zcela prázdné. Nemluvím o ventilaci, klimatizaci, topných systémech a ještě více vzhled městský dům.

Nemůžete pěstovat zeleninu a chovat zvířata na výkrm

Opět platí, že předpisy jsou všude jiné, a pokud si na dvorku pěstujete bazalku a chováte pár králíků, nemusí to nikoho přitahovat. Pokud však vysadíte rajčata dva metry vysoká, zřídíte kapkovou závlahu, postavíte kurník a pořídíte prasata, problémům se nevyhnete. Nově hosteska z Oak Park, Michigan odsouzena k 93 dnům vězení za to, že si před svým domem vysadila zeleninovou zahrádku.

Je těžké dokonce jednoznačně říci, co můžete zlomit - existuje tolik věcí! Za prvé, můžete porušit obecní územní požadavky - jasně definují, co můžete na svém území dělat a co ne. Za druhé, vaše pravidla pro pronájem půdy nebo kondominium vám mohou zakazovat zřízení „farmy“ u vás doma. V neposlední řadě vám předpisy společenství vlastníků domů mohou nařídit jakákoli omezení, o kterých si myslí, že ovlivňují hodnotu nemovitosti v dané oblasti.

podívali jsme se na minulé příspěvky. Nyní se podíváme na rozložení amerických domů.

V amerických domácnostech téměř nikdy nenajdete chodbu nebo chodbu. Místo toho všechny vstupní dveře vedou přímo do obývacího pokoje nebo jiného obývací pokoj. Do domu se dá vstoupit nejen vstupními dveřmi. Nejčastěji jsou alespoň dva nebo tři vstupní dveře. Přední dveře nebo přední dveře. Zadní dveře (obvykle skleněné) vedou na dvorek. Třetí dveře jsou do garáže. Někdy lze dveře ven najít na nejneobvyklejším místě, například na toaletě. To je vysvětleno docela jednoduše - abyste mohli jít na záchod z bazénu bez vstupu do domu.

Když se Američana zeptáte na velikost domu, téměř vždy uslyšíte tři parametry – počet ložnic, počet koupelen a celkovou plochu. Například 3/2 1600 m2. ft. znamená, že se jedná o dům se třemi ložnicemi, dvěma koupelnami a velikostí asi 150 metrů čtverečních. m

Soukromé pokoje

Vnitřní prostor amerických domů je rozdělen na soukromou část a veřejnou část. Soukromá část zahrnuje především ložnice. Ložnice jsou rozděleny na "hlavní ložnici" a všechny ostatní ložnice. Oddělená ložnice je pro rodičovský pár a každého dospělého člena rodiny. Děti stejného pohlaví mohou do určitého věku (12 let) sdílet jednu ložnici a poté získat vlastní. Například čtyřčlenná rodina bude téměř vždy bydlet v domě se 3-4 ložnicemi. Ložnice musí mít okno. Pokud místnost nemá okno, nemůže to být ložnice. Také téměř vždy by v ložnici neměla chybět vestavěná skříň nebo spíž.

Hlavní ložnice je největší ložnicí, má většinou šatnu, případně i dvě šatny a téměř vždy má vlastní samostatnou koupelnu s toaletou a vanou. V drahých domech může být hlavní koupelna velmi luxusní, s vířivkou jacuzzi, několika umyvadly, luxusními sprchami a tak dále.

Zbytek ložnic obvykle má šatní skříně menší velikosti. Zbytek ložnic nemusí mít vlastní toaletu a koupelnu a mohou kombinovat jednu toaletu / koupelnu pro 2 ložnice.

Pro dětské koupelny je poměrně typické uspořádání umyvadlo>WC>koupelna. Velmi často se také v dětských koupelnách instalují spodní umyvadla, toalety a vany.

Zde je příklad typického plánu pro levný americký dům.

Někdy existuje konfigurace, kdy má toaleta dvoje dveře a je možný přístup ze dvou různých ložnic (toto se nazývá koupelna Jack and Jill).

Na stropě ložnice není téměř nikdy lustr. Často je místo lustru ventilátor (s lampou nebo bez ní). A hlavní osvětlení v ložnicích zpravidla není příliš jasné a je uspořádáno pomocí reflektorů nebo stojacích lamp.

veřejné místnosti

Pokud je dům dvoupodlažní, pak se soukromá zóna nachází ve druhém patře a v prvním bude veřejná zóna - kuchyně, obývací pokoj, hala, jídelna. Pokud je dům jednopodlažní, pak bude veřejná oblast v centru. Jedna místnost může být také vyhrazena pro kancelář nebo knihovnu. Suterén, pokud bude, bude vybaven jako knihovna, tělocvična, bar nebo herna.

Veřejný prostor se většinou nedělí na samostatné místnosti, místo toho je celý prostor otevřený a členěný pouze oblouky, příčkami, regály. Kuchyně je od jídelny nejčastěji oddělena pouze barovým pultem nebo není oddělena vůbec. Například v tomto plánu jsou rodinný pokoj (rodinný pokoj), jídelna (jídelna), obývací pokoj (obývací pokoj / obývací pokoj) a kuchyně (kuchyň) ve skutečnosti spojeny do jednoho prostoru. Stojí za to připomenout, že v anglický jazyk, slovo pokoj znamená jak místnost se 4 stěnami, tak jen místo / prostor, takže jídelnou může být buď jídelna, nebo jen místo pro stůl.

Ve veřejné části je navíc často polovina koupelny. Co je polovina koupelny? Jedná se o toaletu s umyvadlem na ruce, aby hosté nechodili na toaletu přes ložnice.

Terasa je nejen vítána, ale je považována za nutnost. Tam si můžete zařídit dětské hřiště, malou zahradu, často se nacházejí bazény a téměř vždy bude místo pro grilování.

Pomocné nebo pracovní prostory:
Existují bvelké množství vestavěných skříní, komory, sklep a půda vybavená pro skladování, k domu přistavěná prostorná garáž. Pračka není instalována v koupelně a ne v kuchyni, ale ve speciální prádelně. Někdy jsou umístěny v garáži. Prádlo zde lze také sušit a žehlit.

Uvnitř amerických domů téměř nikdy nevidíte tapety na stěnách. Vnitřní stěny téměř vždy malované. Dominují světlé a hladké stěny

Stojí za zmínku samostatně vnitřní dveře. Kromě konvenčních sklopných dveří mají americké domy širokou škálu dalších možností:
1. Vrata od stodoly (dveře od stodoly), pohybují se do stran na kolejnici.

2. Skládací dveře, obvykle používané pro šatny a jiné technické místnosti.

3. Posuvné dveře

4. Časté jsou i kapsové dveře, které zasahují do zdi.

Ještě několik různých plánů

Interiér moderních amerických domů je poměrně jednoduchý, tradiční a levný v provedení. Nenajdete zde zbytečně drahé interiérové ​​zvonky a píšťalky z drahých materiálů. Celý interiér domu je vázán na snížení nákladů na stavbu a zvýšení funkčnosti. Všechna řešení interiéru jsou však taková, že vypadají skvěle a vypadají draze.

Hlavní efekt je dosažen imitací drahých materiálů a promyšlenou výzdobou interiérů domů. Například vnitřní schody v domech jsou sestaveny na dřevěném rámu z orientované dřevotřísky, natřeny, omítnuty a pokryty kobercem. V minulé roky v souladu s požadavky požární bezpečnosti se stále více používá kovový rám. V interiéru amerického domu každopádně málokdy uvidíte kované schodiště nebo mramorové stupně.

Znatelným nedostatkem interiérů našich domů, a to i těch nejdražších, je, že interiér je často velmi "plochý" ve výraznosti a barevnosti. Americký interiér domu je naopak postaven na expresivitě barevné kombinace a kontrasty. Hodně se používají i jednoduché interiérové ​​architektonické formy, jako jsou oblouky, výklenky, dvojité a trojité římsy. Téměř všechny domy jsou zdobeny překryvy z polyuretanové pěny - desky, podstavce, zásuvky - poskytují pohodlí interiéru domu. Upozorňujeme, že v interiéru domů nejsou žádné ostré rohy - všechny jsou vyhlazené.
UPD: kniazhna - Rohy nejsou u všech domů vyhlazené, ale u nových a nedávno zrekonstruovaných se vyhlazují, ano.

Jaké jsou vlastnosti uspořádání amerických domů? Vnitřní zónování moderní domov uspořádány tak, aby hosta udržely v přední části domu, která obvykle vypadá nejvíce dopředu, a skryly všechny vnitřní komnaty obyvatel domu před zvědavými pohledy. Obvykle je u vchodu do domu upravena malá plocha se stolem a židlemi nebo s malými pohovkami, kde můžete mluvit s návštěvou, aniž byste ji vzali dovnitř domu. Za stejným účelem, pokud taková zóna v domě není, vstupuje návštěva do obývacího pokoje - velké společenské místnosti, ve které bývá kuchyň, jídelna a relaxační část. Zde se ve stejně velké místnosti schází celá rodina. Neformální snídaně a obědy jsou obvykle uspořádány na malých stolech buď v kuchyni nebo vedle kuchyně. Pro večírky je ve zvláště slavnostním interiéru k dispozici samostatný přední stůl, který se nachází buď v jídelně (tradiční domy) nebo v obývacím pokoji - velkém rodinném pokoji.

Strop obývacího pokoje má často druhé světlo, nebo pokud je dům jednopodlažní - strop katedrálového typu - když není tradiční plochý strop a celý prostor je otevřený až po krokve. Dalším rysem amerických domů je téměř úplná absence stropní svítidla. Lustr v tradičním smyslu může být přítomen v obývacím pokoji pouze tehdy, pokud to výška stropů umožňuje. Jinak je osvětlení dosaženo kombinací nástěnných a stolních lamp, které se zapínají z jednoho bloku vypínačů (vypínače v angličtině - to je rozdíl v mentalitě!) Tyto vypínače jsou v podstatě jeden nebo dva celoamerické modely a za cenu - ani turecké se tu za takové peníze neprodávají .

V obývacím pokoji je vždy prostor pro setkávání, často kombinovaný s domácím kinem a obligátním krbem. Krby na dřevo v nových domech v Kalifornii jsou zakázány kvůli neudržitelným emisím. Každý proto používá plynové krbové vložky s keramickými modely palivového dřeva. Jak vypadají interiéry těchto domů, můžete vidět na fotografii níže:

Podlaha v přední části domu je obvykle zdobena kombinací podlahové dlaždice nebo keramická žula s parketovou deskou. Tyto prvky nezabírají celou plochu, ale dříve nebo později se spojí s kobercem, čímž se ušetří značná část peněz. Koberec je považován za spotřební materiál, který lze v pravidelných intervalech vyměňovat. Stěny pokojů jsou nutně zdobeny reprodukcemi obrazů. Američané velmi rádi shromažďují sérii obrázků v blocích po 4 obrazech ve čtverci na zdi. K dekoraci se často používá temperová malba na stěnu nebo dekorativní dřevěné obložení, jak je znázorněno níže:

Stěny uvnitř domu jsou tradičně zakončeny omítkou kladenou na sádrokartonové desky. Interiér bývá vymalován přírodními žlutými barvami různé intenzity – od světle hnědé až po trávově zelenou. Římsy, soklové lišty a další dekorace jsou malované bílá barva. Dveře jsou většinou bílé - mimochodem nejlevnější - za cenu ne více než 100 $ za kus (většinou levnější). Utrácet peníze za dveře do interiéru domu z drahého dřeva je považováno za iracionální.

Všechny pokoje mají spoustu vestavěného nábytku, který se prodává s domem. Mimochodem, u nás oblíbený dům na dodělání neexistuje. Dům nelze prodat bez dokončení, všech potřebných vestavěných spotřebičů a kuchyňské linky. Je to možné - pouze nevyzdobený dům. Vnitřní dekorace - to je na milost a nemilost vkusu nového majitele. Dosud inženýrské systémy musí být instalovány v souladu s přísnými technickými předpisy. Mimochodem, developer je povinen poskytnout záruku 10 let na dům, který postavil. Došlo k případu, kdy došlo k zatopení dva roky starého domu v důsledku toho, že praskla matice pružného připojení k WC ve druhém patře. Veškeré opravy (výměna nabobtnalého sádrokartonu, mokré tepelné izolace, elektroinstalace atd.) byly provedeny developerem a na jeho náklady.
UPD: kniazhna - Prodávají se i domy bez spotřebičů, ale ne každému. Spíše ne každá banka a ne každý kupující dá na takový dům hypotéku. Obvykle se vlastní "upraví" během procesu návrhu, pokud původně nebyl nebo je při koupi výběr povrchových úprav (několik možností) (nejčastěji v domech ve výstavbě, které již byly prodány).
.
10.

Na velký rodinný pokoj nejčastěji navazuje kuchyň nebo kuchyňský kout, víceméně izolovaný od společenské místnosti. velký pokoj. Jaké jsou vlastnosti interiéru kuchyně? V první řadě ona sama kuchyňský nábytek již vestavěný a vybavený vším, co potřebujete, jako je sporák, trouba, velká mikrovlnná trouba (někdy integrovaná s digestoří pro úsporu místa), Myčka a drtič potravinového odpadu ve dřezu.

Umístění pračky a sušičky do kuchyně je považováno za špatnou formu - na to je prádelna. Také nikdo nikdy nebude tolerovat přítomnost dřevotřísky v nábytku. Dřevotříska je považována za karcinogen a úděl nevzdělaných chudých žijících v mobilních domech. Nejčastěji se vyrábí fasády kuchyní přírodní dřevo. Pracovní desky se vyrábí buď z nových polymerových kamenů, nebo z tradičních keramických dlaždic, které jsou samozřejmě mnohem levnější. Pokud to prostor dovolí, dřez a varná plocha jsou přiděleny ostrůvku uprostřed kuchyně. Také v části sousedící s obývacím pokojem často zařizují další malé umyvadlo pro sklenice na víno nebo šálky.

Interiér ložnice v domě. Obvykle se zařizuje hlavní ložnice, která je větší, často má vlastní velkou koupelnu a vstup na terasu.

Menší ložnice jsou pro děti. V blízkosti dětských pokojů se obvykle nachází druhá koupelna.

Každá ložnice je vybavena v horším případě vestavěnou skříní. V poslední době častěji stavět šatní místnosti sousedící s ložnicemi – tedy šatna, do které lze vstoupit. Postele mají většinou hodně polštářů. Přikrývka není zastrčena do povlaku na přikrývku (ztráta času), ale jednoduše se položí na druhé prostěradlo, jehož hlavový konec se omotá kolem přikrývky - jednodušší a pohodlnější. Na podlaze v ložnici je tradičně koberec s dlouhým vlasem.
Prodávají se i domy bez spotřebičů, ale ne každému. Spíše ne každá banka a ne každý kupující dá na takový dům hypotéku. Obvykle se vlastní "upraví" během procesu návrhu, pokud původně nebyl nebo je při koupi výběr povrchových úprav (několik možností) (nejčastěji v domech ve výstavbě, které již byly prodány).
UPD: kniazhna - Pokoje, které jsou bez šatních skříní, by se „neměly“ nazývat ložnicemi – jdou jako pracovny a do počtu duší v rodině se „stopáží“ nezapočítávají. Jinými slovy, vše s vestavěnou skříní je ložnice :)
Tato prostěradla jsou zastrčena pod matrací u nohou a podél okrajů, jako by zabalila spící osobu. Existují také povlaky na přikrývky, ale častěji jsou určeny pro dekorativní účely - pro změnu interiéru místnosti bez výměny celé přikrývky / ložní soupravy.

15.

Interiér koupelen domu. Moderní americký domov může mít dvě až pět koupelen. Jedno WC - u vchodu - host. Velká koupelna spojená s hlavní ložnicí. Koupelna je vedle dětských pokojů. Tohle je minimálně. Ve starých domech udělali jednu velkou koupelnu a minimálně jeden záchod. Jaké jsou vlastnosti koupelnových interiérů? Nejčastěji se v našem chápání kombinuje koupelna. Zóny jsou přirozeně odděleny buď sprchovým koutem nebo přepážkou ze skla či skleněných tvárnic. Stává se, že nejprve vstoupíte do umývárny a pak uvnitř otevřete další dveře a vstoupíte do koupelny kombinované s toaletou. Ale nikdy neexistují dvoje dveře vedle sebe jako ty naše. V tomto případě nemusíte vybíhat z jedné místnosti a rychle vběhnout do jiné, pokud je to nezbytně nutné. Umyvadla bývají také dvě. Nejčastěji jsou schované pod kamennou deskou nebo zabudované do obložení keramické dlaždice pracovní deska. Jeřáby - buď samostatné jako v Anglii, nebo moderní keramické pákové. Druhým prvkem jsou sprchy. Téměř žádné sprchové kabiny jako u nás nejsou. K dispozici jsou koupelny s vysokými posuvnými prosklenými dveřmi - pod sprchou se můžete umývat ve stoje, jak chcete, nejčastěji se však staví samostatné sprchové kabiny, na podlaze a podél stěn obložené keramickým obkladem a vybavené jedním otevíracím sklem dveře. Záchody – nejčastěji stejného typu – je podle kalifornských norem spotřeba vody přísně na příděl.