Občané zemí SNS, kteří žijí v domech postavených v minulém století během sovětské éry, jsou často nespokojeni s jejich uspořádáním. Někdo nemá rád dlouhé tramvajové místnosti a někdo vůbec nechápe, jak může být toaleta a koupelna umístěna na 2 metrech čtverečních. Často se proto nabízí otázka, zda se vyplatí bourat nosnou zeď a co se stane, když se zbourá. Tento článek podrobně vysvětlí a popíše všechny důsledky, pokud se tak stane.

Co jsou to nosné stěny

Před zahájením demolice nosné stěny musíte nejprve zjistit, jaký typ podlahy nese. Konstrukce takové stěny může být:

• Dutá železobetonová deska.
• Pevná železobetonová deska.
• Dřevěná konstrukce.

Desky se také dělí na:

• Hotový design, který je umístěn pomocí jeřábu.
• Nalijte z roztoku na místo.

Také byste měli zvážit typ domu, ve kterém budete bourat nosnou zeď:

• Panelový dům. Taková budova je postavena z prefabrikovaných železobetonových desek. Postup instalace je podobný jako u konstruktoru.
• Cihlový dům. Pro takovou budovu se používá jiný typ cihel. Takové domy se vyznačují svou pevností a trvanlivostí, ale bydlení v bytech tohoto typu je mnohem vyšší.
• Monolitické domy. Pro stavbu se používá cementová malta, která se nalije do speciálních nosníků, ze kterých se získávají stěny.

• Dřevěné domy postavené z různých druhů dřeva.

Než začnete bourat nosnou zeď, musíte si v konstrukci domu zjistit její účel. Pro tohle:

• K tomu je třeba určit plán změn, které chcete v bytě provést.
• Volejte specialisty ze ZISZ nebo jiných profesních organizací, které zase vedou evidenci ubytovacích zařízení.

• Dále je potřeba koordinovat celý plán práce s architekty, kteří zohlední všechny potřebné detaily díla.

Pokud je vám z jakéhokoli důvodu zamítnuta demolice nosné zdi nebo se odchýlíte od plánu její demolice, pak mohou být důsledky následující:

• V domě mohou být praskliny.

• Kryty se mohou pohybovat.
• Stěny a strop nahoře by se mohly zřítit.

Důležitá rada. Než vyvinete přestavbu, zjistěte, co se může stát, když se v bytě zbourá jedna nebo druhá stěna. Pokud by však demolice nosné zdi nebyla možná, pak použijte instalaci speciálních sloupů nebo opevnění, které po demontáži nosné zdi vydrží zatížení.

Sankce za demolici nosné zdi v letech 2018-2019 v Rusku

V první řadě byste měli vědět, že podle zákona je povoleno bourat pouze nenosné stěny, protože v opačném případě má demontáž nosné stěny za následek snížení pevnosti stavby, její deformace, popř. může také vést ke zhroucení celého domu jako celku. Fakta a zákony:

• Pokud byla zjištěna skutečnost, že došlo k demontáži, poskytuje se lhůta 1-3 měsíců a pokuta 2-2,5 tr, aby se změny zvrátily.
• Pokud tato podmínka není splněna, pak se Inspektorát služeb bydlení obrátí na soud. To může být plné úplného odstoupení od pronajímatele jeho bydlení, stejně jako jeho uvedení na prodej.
• Pokud je přestavba v bytě považována za nezákonnou, nelze ji privatizovat, dokud nebude mít svůj původní vzhled.
• Také takový byt nelze vzít na hypotéku.
• Demolice může mít vliv na zhoršení životních podmínek sousedů (mohou jim praskat zdi apod.), což může být i důvodem k tomu, abyste se obrátili na soud.
• Pokud koupíte dům s nelegální přestavbou, pak všechny prostředky, které budou vynaloženy na „uvedení do řádného stavu“, přebírá nový majitel.

Při koupi nové nemovitosti buďte vždy opatrní a veškeré rekonstrukce provádějte bez porušení platných zákonů o Stavební práce ve vaší zemi, abyste předešli zbytečným problémům se zákonem a dodatečným finančním nákladům na jejich odstranění.

Oprava bytu není vždy spojena pouze s tapetováním a výměnou oken a dveří.

Poté, co jste se dozvěděli, jaký druh přestavby lze provést bez povolení, má smysl dovolit si trochu více než standardní kosmetické procedury.

Někdy je nutné odstranit jakékoli struktury, aby se uvolnil prostor, nebo změnit jeho rozložení jiným způsobem.

Když je potřeba povolení

Mnoho majitelů bytů má pocit, že si se svým majetkem mohou dělat, co chtějí. To je pravda jen zčásti: jelikož je byt ve výškové budově, je také součástí celé budovy.

Při stavbě domu inženýři berou v úvahu obrovské množství nuancí, aby budova zůstala stát a nezhroutila se. To zahrnuje nosnost stěn, hloubku základů, výpočet inženýrských sítí, větrání, vytápění a další důležité body.

Pokud během opravárenské práce tyto detaily nejsou brány v úvahu, může to vést k nepředvídatelným následkům. Například nedovolené rozšíření balkonu v horních patrech může vést k jeho zřícení.

Prohloubení suterénu za účelem zvýšení výšky (například pokud se tam plánuje postavit obchod) může vyvolat zničení základů a demolice zdi může způsobit zničení a kolaps. Zásadní oprava proto vyžaduje koordinaci s Bytovou komisí a úplnou kontrolu: zda následné změny ovlivní sousední byty nebo celou budovu.

Důležité si pamatovat: není možné skrýt vážnou přestavbu: jakékoli špatně koncipované změny způsobují problémy v celistvosti budovy, což mohou sousedé kdykoli zjistit.

Jedná se o zdlouhavý a v některých případech nákladný proces, který se mnozí rozhodnou obejít.

Když povolení není potřeba

Ale nemyslete si, že jakákoliv oprava vyžaduje kontaktování bytové inspekce. Velké množství prací lze provést zcela klidně, bez obav z pokut. Tyto zahrnují:

1. Žádný vymalování: výmalba nebo tapetování, výměna podlah, stropů, některých vnějších prvků, pokud neovlivňují funkčnost stavby, např. instalace nového odpadu nebo instalace klimatizace, TV paraboly, ochranné sítě.
2. Přestavba nebo odstranění vestavěného nábytku: skříně a mezipatře, pokud nejsou samostatnou místností a nejsou zapsány v technickém pasu. To znamená, že není možné odstranit stěnu mezi spíží a místností - může se ukázat jako nosič.
3. Přestavba nebo výměna plynových a vodních topných těles, pokud nevyžaduje položení dalších sítí, je možné i přestavět elektrický sporák.
4. Výměna dveří a oken, výměna materiálu balkonů a lodžií: můžete dát plastové okno místo starého, ale větší nemůžete „prořezat“. Totéž platí pro zasklení: je popsáno níže.
5. Výměna, nahrazení strojírenská zařízení k podobnému ve všech ohledech, aniž by ho přeskupovali.

Jinými slovy jakákoliv práce, která neovlivňuje Technické specifikace byty není třeba legalizovat. Je důležité si pamatovat, že existují některé typy oprav, které nevyžadují schválení Bytovým inspektorátem, ale musí být po dokončení oznámeny.

Oznámení bez souhlasu

V některých případech není vyžadováno jeho obdržení, ale po dokončení opravy je nutné upozornit na domovní inspekci a provést změny v dokumentech.

Pokud se tak nestane, mohou při prodeji bytu, výměně nebo dědictví nastat potíže kvůli rozdílu mezi plánem obytné plochy a skutečným stavem. Mezi takové případy patří:

1. Přestavba v kuchyni, koupelně a WC bez změny rozměrů prostor.
2. "Prořezávání" nebo těsnění průchodů ve stěnách mezi místnostmi.
3. Zasklívání balkonů a lodžií.
4. Demolice nenosných stěn.
5. Konstrukce dalších stěn, pokud to nezvýší zatížení podlahy - příčky by měly být dostatečně lehké.
6. Změna tvaru předsíní nebo jejich úplná likvidace.

Je důležité si uvědomit, že je možné pouze demolovat stěny nebo do nich instalovat dveře mezi místnostmi - nelze takto kombinovat sousední byty, vyžaduje to předchozí souhlas.

Každá změna, která nepředstavuje potenciální ohrožení celého domu a sousedních bytů, ale mění celkový plán, se musí promítnout do dokumentů ZISZ. Pokud oprava nijak neovlivní rozvržení a eliminuje jakoukoli hrozbu, nelze ji vůbec koordinovat.

Vzít na vědomí: pokud se plánuje provedení globální opravy, včetně demolice zdí, instalace komunikací doma a jiných seriózních prací, je nutné předem informovat Bytový výbor a dohodnout se na všech změnách, s přihlédnutím ke všem nuancím .

Podívejte se v následujícím videu, jak může v blízké budoucnosti probíhat přestavba:

Vážení čtenáři! Naše články hovoří o typických způsobech řešení právních problémů, ale každý případ je jedinečný.
Pokud to chcete vědět jak přesně vyřešit váš problém - kontaktujte online formulář poradce vpravo nebo zavolejte:

Mnoho majitelů bytů ve standardních výškových budovách tvrdošíjně usiluje o změnu počátečních rozměrů prostor a změnu jejich funkčnosti. Nejčastěji je to kvůli zastaralým a nepohodlným budovám postaveným před 50-70 lety. Poté, co lidé v 90. letech dostali povolení k privatizaci, se obyvatelé bytů cítili jako vlastníci a začali se masivně zapojovat do přestavby zdí a mol, někdy aniž by přemýšleli, k čemu to může vést.

Úřady však měly obavy, v souvislosti s nimiž se zrodila vyhláška ukládající orgánům ZISZ při transakcích na prodej bytů kontrolovat byty, zda nedošlo k neoprávněné přestavbě. A pokud předtím na legislativní úrovni takové jednání občanů nebylo nijak upraveno, pak bytový řád, aktualizovaný na konci roku 2004, počítal s celou kapitolou o rekonstrukci prostor v bytových domech.

Podle jeho požadavků musí majitel bytu podat žádost na inspekci bydlení spolu s balíčkem dokumentů a hotovým projektem rekonstrukce. Ostatně i v novém výkladu musí být prostor uspořádán kompetentně. Majitelé bytů nejčastěji usilují o zvýšení užitné plochy na úkor balkonu nebo spíže, což vyžaduje demolici celé zdi nebo jejího fragmentu.

V bytech se často kombinují koupelny, lodžie s ložnicí, kuchyně se přesouvá - někdy i do chodby, aby měl další pokoj. To vše je důležité dělat s rozumem, aby to vyšlo pohodlně, bezpečně a hlavně legálně. Ale není pravda, že smíte dělat cokoli – stačí se zeptat.

Co lze rekonstruovat?

V některých domech, zejména panelových, může i vybourání jedné příčky, která se může také ukázat jako nosná, ohrozit tuhost celé stavby. V cihlové domy příčky nejsou téměř nikdy nosné, takže se získáním povolení většinou nebývají problémy.

1. Neexistují žádné zvláštní překážky, aby se balkon stal součástí obytného prostoru. K tomu je prosklená a izolovaná, někdy obložená cihlami, což v zásadě také vyžaduje koordinaci.
2. Ale odstranit okenní a dveřní blok pro výstup na balkon spolu s fragmentem zdi, abyste vytvořili větší otvor, vám nebude vždy povoleno. Důvodem je nejen nemožnost snížení únosnosti konstrukce, ale také nutnost restrukturalizace topného okruhu.

Ceny za různé typy vestavěných WC

vestavěné WC

Na poznámku! Při demolici příčky mezi koupelnou a toaletou jsou ovlivněny i inženýrské komunikace. Minimálně uprostřed místnosti zůstane viset vyhřívaný věšák na ručníky, který bude potřeba odstranit a nainstalovat na nové místo. Může se ale také stát, že se budou muset přenést stoupačky, což také nelze provést vlastními silami.

Při reorganizaci prostoru bytu je třeba pamatovat na to, že koupelna by neměla být umístěna nad kuchyněmi a obytnými místnostmi sousedů žijících níže. Nad vlastními pokoji - prosím, pokud máte např. dvoupodlažní byt. Zároveň je však nutné provádět hydroizolaci více než Vysoká kvalita. Pouze plynofikovaná kuchyně nemůže být umístěna pod obytnými místnostmi.

Důležité je zejména při bourání stěn nenarušit větrání, na kterém závisí mikroklima bytu a komfort pobytu v něm. Týká se to především těch, kteří si koupili dva byty na stejném místě a snaží se je sjednotit demolicí zdi, která je odděluje. Nejčastěji se jedná o stěnu v kuchyni nebo koupelně, uvnitř které je společná výměnná šachta.

Konstrukční vlastnosti budov

Nejčastěji je potřeba rekonstruovat nosné stěny v suterénních podlažích, ve kterých jsou dnes pro snížení nákladů na pronájem kompletně umístěny kanceláře, salony, tělocvičny a kavárny. Při přeplánování takových prostor je obvykle nutné přesunout otvory. V tomto případě je ovlivněna stěna, která paralelně plní také funkce nadace. Bez předběžného zkoumání a koordinace se zde tedy nedá dělat vůbec nic.

1. Pokud jde o světelné otvory, lze jim v zásadě povolit změnu jejich velikosti. V tomto případě se však nezvažuje pouze otázka únosnosti takových stěn, ale také architektonický vzhled fasády, který může být v tomto případě narušen.
2. Okno opravdu nelze zmenšit. Zvětšit ji můžete bez problémů, ale pouze tehdy, když je otvor uzavřen zasklením lodžie nebo balkonu. Při zařizování prostor v přízemí, může vám být dovoleno nejen prorazit dveře na ulici, ale také zvětšit nebo udělat okenní otvory tam, kde předtím nebyly.
3. Nejjednodušším způsobem je získat povolení k rekonstrukci vnějších stěn v budovách rámového typu. V zásadě zde nejsou vůbec žádné nosné obvodové konstrukce, veškeré zatížení přebírá monolitický nebo prefabrikovaný železobetonový skelet.
4. Cihlové zdivo nebo blokové zdivo je pouze výplň, kterou lze bez následků odstranit. Na prvky rámu – sloupky a příčky, které jsou pro majitele bytů často „trnem v oku“, by se však v žádném případě nemělo sahat.

Na poznámku! Pro ty, kteří nevědí, vysvětlíme, že svislé nosné prvky s konzolami se nazývají sloupy, o které se opírají vodorovně spojující příčky. Po celé délce příčníků jsou police, na kterých zase spočívají stropy. Vše je propojeno a není možné tuto strukturu rozbít. Zbývá jen je nějak porazit v interiéru, což vidíme na fotografiích níže.

Ceny za různé druhy dekorativní omítky

Dekorativní omítka

V prezentované instrukce krok za krokem vrtání betonu, keramické dlaždice a porcelánové kameniny. Užitečné rady o tom, jak vyrobit improvizované prostředky vlastníma rukama.

Odstranění stěny a zpevnění otvoru

Pokud jste dostali povolení k rekonstrukci stěny, tak máte projekt jako na obrázku níže, ve kterém je vypočítáno, jakou výztuž je třeba provést a jaký kovový profil k tomuto účelu použít.

Zbývá pouze zjistit, co se dělá a v jakém pořadí. Přestože se pořadí práce může lišit v závislosti na šířce otvoru. Pokud je malý, lze nejprve odstranit fragment stěny a poté je již po obvodu opařen kovem.

U velkých otvorů, zejména ve spodních patrech, které vnímají největší zatížení, je vždy možnost zřícení. Demontáž proto začíná přesně armováním a poté jsou již odstraněny části monolitu nebo zdiva.

Tabulka 1. Zesílení otvoru a odstranění stěny.

Bourání zdi nebo odstranění jejího fragmentu není snadný úkol a samozřejmě je třeba k němu přistupovat s plnou odpovědností. Chcete-li lépe porozumět procesu provádění práce, doporučujeme sledovat video v tomto článku.

Překontrolovat moderní možnosti, stejně jako s zajímavé fotky interiéry, ve speciálním článku na našem portálu.

Video - Demolice hlavní zdi

Video - Demolice zdí

Video - Diamantové řezání dveří v nosné zdi

Je možné rozbít zeď v bytě?
Spontánní demolice stěny může vést k vážným porušením struktury budovy, vyvolat tvorbu trhlin nebo dokonce kolaps. Neplatí to však pro všechny stěny, ale pouze pro ty, které jsou nosné. Kromě toho plocha stěn, které lze zbourat, závisí na podlaze, na které se byt nachází. Čím vyšší patro, tím více příležitostí k demolici. Chcete-li vědět, jak zbourat zeď v bytě, musíte se seznámit s konstrukčními prvky konkrétního domu.

V moderní domy nosné zdi se kryjí s hranicemi mezi jednotlivými byty a samotné byty se často pronajímají s tzv. volnou dispozicí, tedy fakticky zcela bez vnitřních příček. Umístění stěn si budoucí nájemníci určují sami.

Takovou svobodu jednání poskytují i ​​Stalinovy ​​domy. Jejich Designové vlastnosti vám umožní jednoduše zbourat všechny stěny uvnitř bytu a získat obrovskou garsonku nebo překreslit prostor podle vašich potřeb. Ale v cihlových domech z 90. let minulého století je to nemožné, protože pokoj a kuchyň jsou odděleny nosnou zdí.

Nosnou stěnu od stěny, která plní funkci příčky, lze odlišit tloušťkou. Například tloušťka sádrobetonových příček v panelových domech je 80-100 mm a železobetonové nosné stěny - 120-200 mm. V cihlových domech se všechny digitální ukazatele úměrně zvyšují.

Dokumenty a odpovědnost
Na vaši žádost vám ZISZ může poskytnout plán bytu s vyznačením nosných zdí, technický průkaz a vysvětlení. Na základě těchto údajů se můžete rozhodnout, kterou zeď v bytě vybouráte. Všechny tyto dokumenty jsou nutné k dohodě o přestavbě. Navíc je nutné koordinovat každou přestavbu bez ohledu na to, zda zasahujete do nosných konstrukcí.

Byt s nelegální přestavbou s sebou nese právní následky. Můžete být nuceni vrátit vše do původního stavu a platit pokuty. Legálně prodat takový byt je téměř nemožné, protože odpovědnost za přestavbu se přesouvá na dalšího majitele. Takové problémy samozřejmě nikdo nepotřebuje.

Potřebujete získat povolení od Meziresortní komise, které vaše bydlení patří. Spolu se žádostí a doklady ze ZISZ musíte také poskytnout:
- písemný souhlas všech osob přihlášených v bytě, s výjimkou nezletilých;
- notářsky ověřené kopie listin o vlastnictví (osvědčení o vlastnictví, smlouva o společenském zaměstnávání nebo nájemní smlouva);
- projekt přestavby bytu připravený a provedený v souladu se stanoveným postupem;
- odbornou expertizu na provádění průzkumu technického stavu konstrukcí a inženýrského vybavení objektů.

Pokud bydlíte ve starém domě historické hodnoty, budete si muset ještě vyžádat závěr orgánu na ochranu architektonických, historických a kulturních památek.

Rozhodnutí o schválení je učiněno do 45 dnů ode dne vystavení účtenky s datem převzetí všech dokladů. Již po dokončení všech prací stanovených projektem budete muset do bytu pozvat přejímací komisi, která potvrdí, že vše bylo provedeno správně, a podepíše příslušný akt.

Kdo se bojí zmást v papírování, může se za určitou částku obrátit na firmy nebo projekční kanceláře, které pomáhají s vývojem a koordinací přestavby.

Demontáž nosných zdí je často potřeba při opravách vašeho domu či bytu. To je nutné například při kombinaci koupelny s toaleta, nebo ložnice s předsíní.

Někteří chtějí posunout zeď, zmenšit nebo zvětšit prostor místnosti. Jak správně odstranit nosnou zeď v soukromém domě, jaké dokumenty jsou k tomu potřebné, povolení stavby a další otázky, článek pokrývá.

Před rozhodnutím, zda je možné část nosné stěny vybourat, je nutné určit typ podlahy. Při stavbě vlastního popř bytové domy Jsou používány různé technologie a materiály pro tyto konstrukce.

Oni jsou:

• Duté železobetonové desky.
• Pevné železobetonové desky.
• Dřevěné konstrukce se používají při výstavbě soukromých domů.

V tomto případě mohou být desky:

• Hotové a položené na nosné stěny.
• Obsazení na místě.

Samotné domy a konstrukce jejich nosných stěn se mohou také lišit:

• panel. Domy jsou postaveny ze železobetonových desek, které mohou být:

1. rám, při jehož konstrukci se používají speciální sloupy a příčky;
2. bezrámové, kde nejsou žádné další prvky, ale jsou zde vnitřní a vnější nosné stěny.

• Cihlový. Slouží ke stavbě budovy Různé typy cihly. Současně je proces zdění poměrně pracný, cena takových budov je vysoká. Ale takový dům má dlouhou dobu provozu, poskytuje útulnost a pohodlí.
• Monolitický. Takové konstrukce se odlévají cementová malta, sedí na výztužné kleci a jsou obloženy cihlou.
• Dřevěný. Stěny z kulatiny, dřeva (viz. Dům ze dřeva: jaký druh fasádní dekorace může být).
• Z moderních blokových materiálů:

1. plynové bloky;
2. pěnové bloky (viz Domy z pěnových bloků: vnější úprava - různé možnosti);
3. expandovaný jílový beton;
4. pilinový beton a další.

Před rozhodnutím, zda je možné zbourat nosné stěny, je nutné zjistit jejich účel v návrhu domu.

Pro tohle:

• Je stanoven rámcový plán navrhovaných změn.
• Specialisté jsou voláni z Bureau of Technical Inventory nebo BTI, kteří vedou technické záznamy o nemovitostech.

Tip: Teprve po obdržení oficiálního povolení od ZISZ můžete začít s přestavbou bytu, jinak to může mít velmi neočekávané a dokonce žalostné následky.

• Po schválení všech změn jsou povoláni stavitelé a architekti k vypracování projektu s přihlédnutím ke všem detailům budoucí stavby.

Při demontáži stěny v bytě lze použít různé možnosti:

• Jednoduchý okenní řez.
• Zhotovení výklenku (viz Jak dokončit výklenek ve zdi a v příčce).
• Umístění nových dveří.
• Kompletní demolice zdi, jako na fotografii.

V případě nesprávné demontáže nosných stěn v bytě:

• V celé budově se mohou objevit praskliny.
• Dojde k posunu podlah.
• Stěny se zhroutí.

Tip: Než předěláte místnost, měli byste si představit, co se stane, když zbouráte nosnou zeď, jak důležitý je tento design v celé budově.

Pokud byla oprava ovlivněna nosná stěna, musíte poskytnout podporu pro podlahy. Mohou to být různé sloupy nebo opevnění, jejich návrh určuje inženýr s přihlédnutím k síle prvků.

Současně lze nosnou stěnu ve vícepodlažní budově odstranit pouze v bytě umístěném pod střechou - v nejvyšším, posledním patře. Tím se výrazně sníží zatížení a následky nepředvídaného kolapsu budou minimální.

Jak se určuje nosná zeď?

Než začnete bourat jakoukoli zeď vlastníma rukama, musíte vědět, že nosná stěna je konstrukce, která přebírá zatížení všech prvků, které se nacházejí nad ní, včetně trámů, podlahových desek a stěn. Ne vždy se používají v interiéru, lze je nahradit sloupy a nosníky a systém se nazývá sloupkový.

Chcete-li definovat nosnou zeď, můžete:

• Najděte konstrukční plán domu, kde jsou vyznačeny všechny stěny s uvedením zatížení na ně. Zde jsou zobrazeny sloupy a nosníky se sloupkovým systémem, na nich založené uložení podlahových desek.
• Při absenci konstruktivního stavebního plánu lze určení nosných stěn provést podle charakteristických znaků. To může být:

1. tloušťka stěny;
2. její materiál.

Zároveň v panelových domech:

1. tloušťka vnitřních bloků od 80 do 120 milimetrů - jsou příčky;
2. tloušťka nosných konstrukcí musí být nejméně 140 milimetrů;
3. vnější stěny jsou vyrobeny o tloušťce 200 milimetrů.

Stěnové bloky nebo mezibytové bloky se vyrábějí ze železobetonu s různými přísadami pro usnadnění výstavby a zvýšení tepelné ochrany. Téměř všechny panelové domy mají vnitřní přepážky ze sádrobetonových panelů.

V cihlových domech:

1. vnější, nosné stěny jsou vyráběny o tloušťce více než 380 milimetrů;
2. mezibytový - 250 milimetrů;
3. příčky - 120 nebo 80 milimetrů.

Všechny stěny jsou obvykle postaveny z červené a silikátové cihly která se liší velikostí. Sádrobetonové panely jsou zároveň hlavním materiálem pro příčky.

Je možné demontovat nosné stěny

Tip: Zcela nosné stěny nelze zbourat, spočívají na nich stropní desky. Při jejich úplné eliminaci může dojít k oslabení stropu, sníží se zatížení základu, což je nepřijatelné.

Při plánování domu:

• Je povolena pouze částečná demontáž nosné stěny s ponecháním její části, která přenese zatížení na podklad z horních prvků.
• Je velmi důležité správně rozložit zatížení mezi zbytek stěny a ostatní pomocné prvky. Poté lze tuto část také odstranit a nahradit nosnou stěnu dřevěnými nebo kovovými podpěrami umístěnými svisle v otvoru, s krokem ne větším než jeden metr.
• Na nich je namontován nosník, který přebírá hlavní zatížení.
• Demolice zdi by měla začít shora.
• Po dokončení demontáže a dokončení všech operací pro zpevnění otvoru jsou všechny podpěry odstraněny.

Jak demontovat nosnou zeď

Způsob demontáže stěny závisí na jejím provedení.

Ale v každém případě se práce provádí v několika fázích:

• Stěna se připravuje k demontáži:

1. dráty jsou odstraněny;
2. trubky jsou demontovány;
3. odstraněné zásuvky, vypínače;
4. sokly jsou odstraněny.

• Odstraňuje se omítka.

• Umístěte značky na zeď.

Tip: Je třeba mít na paměti, že při výkonu práce se vždy tvoří velký počet prach a stavební suť, což vyžaduje, aby byly povrchy ostatních stěn a zbývající předměty interiéru předem konzervovány.

• Všechny prvky, které spočívají na této stěně, jsou odstraněny.
• Načíst z horních patrech a podlahy jsou rozmístěny na podpěrách.
• Po dokončení částečné demontáže se do otvoru umístí speciální výztuž, která udrží náklad místo stěny.

Nejvhodnější metodou pro demontáž nosné stěny je použití diamantového řezání. V tomto případě nedochází k vibracím a rázovým zatížením vedoucím ke vzniku trhlin.

Co dělat, když sousedé bourají nosnou zeď

Opravy, které provádějí sousedé, nikoho nepotěší. Nečistoty na podestě, nekonečný hluk, problémy s výtahem a mnoho dalších potíží, které vznikají při stavebních a dokončovacích pracích.

Po dokončení opravy si můžete s úlevou všimnout změn ve vašem bytě:

• Na stěnách se vytvořily praskliny.
• Podlahy začínají "chodit".

Existuje odhad: sousedé zbourali nosnou zeď, co dělat s problémy, které vznikly, kam se v tomto případě obrátit?

Nejdříve:

• Musíte se obrátit na inspekci bydlení, která zkontroluje „problémový“ byt, vypracuje akt poškození, který může být:

1. praskliny ve stěnách;
2. ventilace nefungovala;
3. okraje vany se při napouštění vodou vzdalují od stěny.

• Do sousedního bytu bude moci úředník inspekce vstoupit pouze v případě, že bude mít v rukou soudní příkaz o nutnosti nucené prohlídky.
• Poté trest nemine majitele bytu, kde byla zbourána nosná zeď.

Jak zpevnit zeď, pokud je odstraněna nosná zeď, jak dosáhnout spravedlnosti v případě poškození z demolice zdi sousedy a další otázky na toto téma odhaluje video v tomto článku.