Կոմունալ ծառայությունների և քաղաքացիների միջև հարաբերությունները կարգավորվում են ՌԴ ՊՊ թիվ 354-ի կողմից 2017 թվականին փոփոխված կոմունալ ծառայությունների մատուցման կանոններով: Կարդացեք բնակարանային և կոմունալ ծառայություններ մատուցողների և սպառողների հիմնական իրավունքների և պարտականությունների, ինչպես նաև վեճերի մասին: կողմերի միջեւ, հոդվածում։

հոդվածից դուք կսովորեք.

2011 թվականից բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների սպառողների և դրանք մատուցողների միջև փոխգործակցությունը նկարագրված է կառավարության թիվ 354 որոշմամբ՝ կոմունալ ծառայությունների մատուցման կանոնները: Սույն օրենսդրական ակտը ենթակա է կանոնավոր ճշգրտումների։ Վերջին թողարկումը թողարկվել է 2017 թվականի սեպտեմբերի 9-ին։

Կոմունալ ծառայությունների մատուցման կանոններ՝ համաձայն ՌԴ ՊՊ թիվ 354

Մինչեւ 2011 թվականը սպառողների եւ կոմունալ ընկերությունների հարաբերությունները կարգավորվում էին ՌԴ թիվ 307 կանոնակարգով։ ՌԴ ՊՊ թիվ 354 ուժի մեջ մտնելով բազմաթիվ կանոններ փոխվել են։ Ի թիվս այլ բաների, բանաձեւը պարունակում էր հետեւյալ նորամուծությունները.

• Ներդրվել են ODN-ներ, որոնք հաճախ դառնում են քաղաքացիների և կառավարման ընկերությունների միջև վեճերի պատճառ;
• փորձաքննության միջոցով հնարավոր դարձավ ստուգել մատուցվող հանրային ծառայությունների որակը.
• ծառայությունների անջատման պարտքի ժամկետը կրճատվել է 6 ամսից մինչև 3 ամիս.
• հնարավոր դարձավ բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների համար վճարել ուղղակիորեն ռեսուրսների աշխատողներին.
• սպառողները իրավունք են ստացել հաշվիչներ տեղադրել առանձին սենյակներում (դա անհրաժեշտ է հիմնականում կոմունալ բնակարաններում) և այլն։

Ընդհանուր առմամբ, փաստաթղթի նպատակը մնում է նույնը, թեև դրա ծավալը կրկնապատկվել է։ Ակնհայտ է, որ տարեցտարի ավելանում են նրբերանգները, որոնք պետք է ներառվեն կոմունալ ծառայությունների մատուցման կանոններում։ Այդ իսկ պատճառով բանաձեւում փոփոխություններ են հայտնվում։ Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների ոլորտում աշխատող մասնագետների կողմից պատրաստված բացատրությունները կօգնեն ձեզ հասկանալ դրանք:

Ի՞նչ է ներառված կոմունալ ծառայությունների ցանկում:

Կոմունալ ծառայություններ ստանալը Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացու հիմնական իրավունքներից մեկն է՝ անկախ նրա բնակության վայրից: Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների պահանջվող ցանկը տներին տրամադրվում է շարունակական հիմունքներով ամբողջ տարվա ընթացքում: Միակ բացառությունը ջեռուցումն է։ Ջերմությունը մատակարարվում է յուրաքանչյուր տարածաշրջանում տրված հատուկ կանոնակարգերի համաձայն՝ կախված եղանակային և կլիմայական պայմաններից:

Հանրային ծառայությունների մատուցման կանոնները թույլ են տալիս վերանորոգման կամ արտակարգ իրավիճակների դեպքում անջատել բոլոր տեսակի ռեսուրսները: Նման իրավիճակների համար նշվում է առավելագույն թույլատրելի տևողությունը։ Այն հաշվարկվում է հաշվետու ժամանակաշրջանի համար: Եթե ​​այս ժամանակահատվածում կոմունալ ծառայությունների ընդհատումների քանակը և տևողությունը գերազանցում են սահմանված չափորոշիչները, ապա բնակիչները կարող են պաշտոնապես պահանջներ ներկայացնել:

Թվարկենք հանրային ծառայությունների տեսակները, որոնք պետք է տրամադրվեն քաղաքացիներին։

1. Էլեկտրաէներգիայի մատակարարում. Դրա ներկայացումը պարտադիր է, իսկ ցանկացած ընդհատում համարվում է ծայրահեղ իրավիճակ և վերացվում է հնարավորինս արագ։ Էլեկտրաէներգիան մատակարարվում է առանց ընդհատումների՝ օրվա ցանկացած ժամի։ Նրա հզորությունը, համաձայն հանրային ծառայությունների մատուցման կանոնների, պետք է բավարարի բնակիչների կարիքները:
2. Սառը ջրամատակարարում. Սառը ջուրը մատակարարվում է համաքաղաքային կամ տեղական ցանցի միջոցով։ Եթե ​​այն անջատվում է, ապա խմելու ջրի առաքումը կազմակերպվում է պոմպին քայլելու հեռավորության վրա։ Ջուր մատակարարելիս պարտադիր են հետևյալ պահանջները.
- համապատասխանություն սանիտարական չափանիշներին.
- պատշաճ ճնշում;
- անխափան մատակարարում.
3. Տաք ջրամատակարարում. Մատակարարումն իրականացվում է կենտրոնական ջրամատակարարման միջոցով։ Դրա բացակայության դեպքում օգտագործվում են կոմունալ կամ ներբնակարանային ջեռուցման սարքեր։
4. Կեղտաջրերի դրենաժ: Երբ ջուրը մատակարարվում է, դրա ջրահեռացումը նույնպես կազմակերպվում է զուգահեռ։ Տան կոյուղու համակարգը ներառում է ընդհանուր խողովակ (բարձրացնող) և ջրի հավաքման յուրաքանչյուր կետից դեպի դրան տանող խողովակներ:
5. Ջեռուցում. Ցուրտ սեզոնին այն իրականացվում է շուրջօրյա։ Կոմունալ ծառայությունների մատուցման կանոնները որոշում են օդի նվազագույն ջերմաստիճանը, որը պետք է պահպանվի տանը:
6. Գազ. Տները գազամատակարարմանն առավել հաճախ միացված են մայրուղային գազատարով: Եթե ​​այն հասանելի չէ, ապա թույլատրելի է գազ օգտագործել փոխարինելի բալոններից կամ դրա համար հատուկ սարքավորված պահեստարաններից։

Կոմունալ ծառայությունների շրջանակը կախված է տան բարելավման մակարդակից և կարող է զգալիորեն տարբերվել: Եթե ​​բնակիչները ռեսուրսներ չստանան, ապա բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների համար ամսական վճարը ավելի ցածր կլինի։ Այս բոլոր կետերը նշված են սպասարկող կազմակերպության հետ պայմանագրում:

Փոփոխություններ կառավարության 354 որոշման մեջ 2017-2018 թթ.

2017 թվականին ՌԴ ՊՊ թիվ 354-ում սահմանված քաղաքացիներին կոմունալ ծառայությունների մատուցման կանոնները հերթական անգամ ստացել են մի շարք փոփոխություններ. Ճշգրտումները վերաբերում են սպառողների և կոմունալ ընկերությունների ամենահրատապ խնդիրներին: Ահա մի քանի կարևոր թարմացումներ.

• ավտոկայանատեղերը սկսեցին համարվել ոչ բնակելի տարածքներ և առանձին անշարժ գույք.
• Կոմունալ ընկերություններն իրավունք ունեն տեղադրել հսկիչ կնիքներ և այլ սարքեր՝ չափիչ սարքերի աշխատանքին անօրինական միջամտությունը վերահսկելու համար.
• կառավարող ընկերությունները կարող են տուգանվել անհիմն ուռճացված սակագների համար։ Սա պահանջում է սպառողի խնդրանք:

Փոփոխություններով հանրային ծառայությունների մատուցման կանոնները 354 կարելի է գտնել անմիջապես մեր կայքում: Հոդվածում դուք կգտնեք հղում այս փաստաթղթի ընթացիկ հրատարակությանը:

Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների վճարում

Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների սպառողները պարտավոր են ամբողջությամբ վճարել ամեն ամիս: Իրենց պարտականություններին զուգահեռ քաղաքացիները ստանում են նաև որոշակի իրավունքներ։ Կոմունալ ծառայությունները պետք է լինեն համապատասխան որակի: Եթե ​​կառավարող ընկերությունը պատշաճ կերպով չի կատարում իր պարտականությունները, բնակիչները կարող են խզել նրա հետ պայմանագիրը և ընտրել այլ կազմակերպություն։

Բացի վերը թվարկված ռեսուրսներից, որոնց սպառումը վերահսկվում է հաշվիչներով կամ ստանդարտներով, բնակիչները վճարում են մի շարք այլ ծառայությունների համար: Անդորրագիրը ներառում է հետևյալ ծախսերը.

• բազմահարկ շենքի պահպանման համար;
• իրականացնել հիմնանորոգում;
• վերելակի սպասարկման համար (եթե առկա է);
• կոշտ կենցաղային թափոնների հեռացման համար;
• մուտքերի, տեղական տարածքների և այլ ընդհանուր գույքի մաքրման համար.
• վճարել ինտերկոմների համար.

Կոմունալ ծառայությունների մատուցման կանոնների համաձայն, այս բոլոր ծախսերը հաշվարկվում են կառավարման ընկերության կողմից և ներառվում են անդորրագրի մեջ: Որոշ դեպքերում այն ​​բավականաչափ արտադրում է մեծ թվովկետեր, որոնց հետ միշտ չէ, որ հնարավոր է զբաղվել առաջին անգամ: Ընդ որում, յուրաքանչյուր թիվ պետք է ունենա հիմնավորում։ Ցանկացած ապրանք ներառված է գործող սակագների և գների համաձայն:

Անդորրագրում ծախսային հոդվածները բաժանվում են անձնական՝ կոնկրետ բնակարանի հետ կապված և ընդհանուր կենցաղային սպառման։ Քաղաքացիների շատ կատեգորիաներ արտոնություններ ունեն բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների համար վճարելու համար: Դրանք նշված են որպես նվազեցված սակագնի կիրառման հիմնավորում։

Սպառողների և ծառայություններ մատուցողների իրավունքներն ու պարտականությունները

Հանրային կոմունալ ծառայությունների մատուցման կանոնները նախատեսում են բնակարանային և կոմունալ ծառայություններ մատուցողների և նրանց սպառողների իրավահարաբերությունների խիստ կարգավորում: 4-րդ և 5-րդ գլուխները նվիրված են դրան:

Ծառայող կազմակերպությունը, իր իրավունքների և պարտականությունների շրջանակին համապատասխան, պետք է (կարող է).

• ժամանակին տրամադրել ՄՄ բնակիչներին. Այն ոչ միայն ապահովում է սպառողի հետ պայմանագրով նախատեսված ռեսուրսները, այլև սպասարկում է բարձրահարկ շենքի հարակից տարածքը, ընդհանուր և բազմաբնակարան տարածքները.
• ընդունել վերանորոգման հարցումները և կատարել դրանք, ժամանակին վերացնել անսարքությունները և պահպանել տունը պատշաճ վիճակում.
• պահանջել սահմանված ժամկետներում ժամանակին վճարումներ կատարել ծառայությունների համար, դրանց խախտման համար գանձել տույժեր և տուգանքներ: Միևնույն ժամանակ, անդորրագրում պետք է նշվի այն ժամկետը, որի ընթացքում սպառողը պետք է գումար դնի.
• ստանալ փոխհատուցում պետությունից այն շահառուների համար, ովքեր բնակարանային և կոմունալ ծառայություններ են վճարում նվազեցված դրույքաչափերով.
• վերահսկել կոմունալ ցանցերի շահագործման կանոններին համապատասխանությունը և տեխնիկական միջոցներ;
• ստուգեք բնակարաններում տեղադրված հաշվիչները, կապի վիճակը.
• մուտք ունենալ դեպի բոլոր տարածքները.

Կոմունալ ծառայությունների մատուցման կանոններին համապատասխան, կառավարման ընկերություններն իրենք են պայմանագրեր կնքում բնակարանային և կոմունալ ծառայություններ մատուցողների հետ: Բնակիչները պետք է ծանուցումներ ստանան իրենց մասին արտակարգ իրավիճակներ. Վերանորոգման, վթարների վերացման վերջնաժամկետների և այլ շեղումների մասին հայտարարությունները փակցվում են բոլոր բնակիչների համար հասանելի տախտակներին։

Սպառողներին տրված են իրենց իրավունքներն ու պարտականությունները: Այդ թվում՝ նրանք պետք է (կարող են).

• ստանալ պահանջվող որակի ծառայություններ պահանջվող ծավալով.
• պահանջել կատարված հաշվարկների ստուգում և հայտնաբերված սխալների ուղղում.
• ստանալ ակտեր և այլ օրինական պարտադիր փաստաթղթեր, որոնք հաստատում են դժբախտ պատահարներից վնասը հետագա փոխհատուցման համար.
• անպայման տեղեկացրեք շտապ օգնության ծառայություններին ֆորսմաժորային իրավիճակների մասին.
• ժամանակին և լիարժեք վճարումներ կատարել ստացված բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների համար.

Կոմունալ ծառայությունների մատուցման կանոնները սպառողներին զգուշացնում են տարբեր չարտոնված գործողություններից: Եթե ​​դրանք հայտնաբերվեն, կարող են նշանակվել զգալի տուգանքներ։

Սպառողների և կոմունալ ծառայություններ մատուցողների միջև վեճերի լուծում

Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների ոլորտում հիմնական վեճերը կապված են.

• սպառողների կողմից վճարումների ուշացում;
• անօրինական գործողություններ կատարող բնակիչները (միջամտել հաշվիչների աշխատանքին, վնասել ընդհանուր գույքը և այլն).
• CG-ի համար վճարման սխալ հաշվարկ.
• սպասարկող կազմակերպության կողմից իր պարտավորությունները չկատարելը.

Կոմունալ ծառայությունների մատուցման կանոնների համաձայն, կառավարող ընկերությունը կարող է գործ ունենալ չկատարողների հետ տույժերի և մատակարարված ռեսուրսների անջատման հետ: Պայմանագրային պարտապանները կարող են տեղավորվել և տրամադրվել ապառիկ պլաններ՝ պարտքը մարելու համար: Անօրինական գործողությունները պատժվում են տուգանքներով. Դրանք կարող են պարտադրվել և գանձվել, այդ թվում՝ դատական ​​կարգով։

Եթե ​​սպառողները բողոք ունեն, ապա առաջին հերթին դիմում են հենց կառավարող ընկերությանը։ Խախտումների մեծ մասը լուծվում է այս կերպ. Բացի Քրեական օրենսգրքից, վիճելի իրավիճակներ կարելի է դիտարկել.

• քաղաքային կառավարում;
• բնակարանային ստուգում;
• Ռոսպոտրեբնադզոր;
• դատախազություն;
• դատարան.

Կցված ֆայլեր

• Քաղաքացիներին կոմունալ ծառայությունների մատուցման կանոններ՝ համաձայն ՌԴ ՊՊ No 354.doc.

համար վերահաշվարկ կոմունալ ծառայություններտեղի է ունենում ընդունված օրենսդրության հիման վրա։ Եթե ​​սեփականատերն ունի հաշվառման սարքեր, վերահաշվարկը տեղի է ունենում ավտոմատ կերպով, երբ ստացվում է նոր տվյալների մասին տեղեկատվություն: Սեփականատիրոջ և բնակարանի բոլոր բնակիչների ժամանակավոր բացակայության ժամանակ սարքերի բացակայության դեպքում վերահաշվարկը կատարվում է ըստ մշակված սխեմայի:

Ինչ է վերահաշվարկը

Վերահաշվարկը կոմունալ ծառայությունների դիմաց սպառողի վճարի նոր հաշվարկ է։ Եթե ​​որևէ սխալ կամ անհամապատասխանություն առաջանա, և դրանք հայտնաբերվեն, ապա Կառավարման ընկերությունկամ բնակարանային և կոմունալ ծառայությունները կփոխհատուցեն գերավճարը։ Բայց ամենից հաճախ կատարվում է վերահաշվարկ, քանի որ սեփականատերերը շատ դեպքերում վճարում են ոչ թե ըստ որևէ ռեսուրսի իրական սպառման, այլ ըստ ստանդարտի։

Ինչ է դա նշանակում? Եթե ​​սեփականատերը տան կամ բնակարանում հաշվառքի սարքեր է տեղադրում, դա նշանակում է, որ այժմ նա կվճարի ոչ թե ստանդարտով, այլ ըստ փաստացի սպառված ջրի (էլեկտրաէներգիա, գազ): Բայց երբեմն անհաջողություններ են տեղի ունենում, ինչպես հետեւյալ դեպքերում. Օրինակ, ջեռուցման վճարները միշտ վճարվում են ստանդարտի համաձայն:

Ստանդարտը սահմանվում է որպես անցյալ տարվա սպառման 1/12-ը տարեկան: Եվ ամեն ամիս վճարում ենք հաստատագրված վճար (նախորդ տարվանից)։ Ջեռուցման սեզոնի ավարտին այն բազմաբնակարան շենքերում, որտեղ տեղադրված են կոմունալ հաշվիչներ, բնակարանային և կոմունալ ծառայությունները վերահաշվարկ են կատարում և գերավճարը վերադարձվում է սպառողին։ Կարգավորումներ կան նաև հակառակ ուղղությամբ։

Սակայն գերավճարների ամենատարածված տեսակները մասնավոր են: Իրավիճակի մոդելն ամենից հաճախ սա է՝ բնակարանի սեփականատերը հաշվիչի ցուցումներ չի ուղարկում։ Դա տեղի է ունենում, ինչպես օբյեկտիվ պատճառներ, և սուբյեկտիվ:

Օրինակ՝ մոռացկոտությունը կամ ընտանեկան արձակուրդը կարող է լինել պատճառը, որ բնակարանի սեփականատերը ժամանակավորապես չի փոխանցում իր հաշվիչի տվյալները։ Այս դեպքում, գույքի սեփականատիրոջ տվյալների փոխանցման վերսկսումից հետո հաջորդ ամիս, նա կվերահաշվարկվի:

Իրավական ակտեր

Վերահաշվարկը լիովին օրինական հիմքեր ունի։ 2011 թվականին Ռուսաստանի Դաշնության կառավարությունն ընդունեց հայտնի թիվ 354 որոշումը: Սույն իրավական ակտի բոլոր բաժինները նվիրված են բնակչությանը հանրային ծառայությունների մատուցման կանոններին:

2017թ.-ին ընդունվեցին հետագա փոփոխություններ և, կարելի է ասել, թե ինչպես են այժմ կատարվում վերահաշվարկներ։ Վճարների փոփոխության հետ կապված իրավիճակը արտացոլված է VIII պարագրաֆում: Անվանումն արտացոլում է նաև որոշ առանձնահատկություններ՝ վերահաշվարկ սպառողների բացակայության դեպքում։

Այստեղ մենք հաշվի ենք առնում միայն այն կողմը, որը վերաբերում է առանց հաշվիչների բնակելի տարածքներին: Հաշվիչների հետ ամեն ինչ պարզ է, վերահաշվարկը կկատարվի ավտոմատ կերպով, երբ ներբեռնվեն հաշվիչ սարքերի հաջորդ տվյալները: Կոմունալ ծառայությունների գործողությունների օրինականությանը վերաբերող բոլոր հարցերի պատասխանները տրված են որոշման մեջ։

Յուրաքանչյուր քաղաքացի՝ բնակելի տարածքի սեփականատեր կամ վարձակալ, ըստ սույն փաստաթղթի սպառող է։ Նա և իր ընտանիքը սպառում են պետական ​​ռեսուրսները, որոնք ապահովում են տարբեր կազմակերպություններկամ ընկերություն։ Հարաբերությունների համար հիմք ունենալու համար պայմանագիր է կնքվում կազմակերպության և ծառայությունների սպառողի միջև։

Կապալառուի և սպառողի փոխհարաբերությունների երաշխավորը պետությունն է և օրենքները: Թիվ 354 որոշման համաձայն՝ բոլոր քաղաքացիներն ունեն կոմունալ վճարների վերահաշվարկի իրավունք։ Հետեւաբար, նոր հրատարակությունը մանրամասն նկարագրում է տարբեր իրավիճակներում վերահաշվարկի կարգը:

Ինչ է ներառված թիվ 354 հրամանագրում

Ինչ է ներառված.

• թարմացված գործակիցներ, որոնք որոշում են ջրահեռացման ստանդարտները.
• մանրամասն մշակված է չափիչ գործիքների տեղադրման կարգը.
• Բանաձեւի օգնությամբ ամրապնդվում է հաշվիչ տեղադրելու շարժառիթը.
• ներդրվել է ջեռուցման վճարման պարզեցված սխեման.
• 2016 թվականից հաշվիչներից տեղեկատվություն տրամադրելը դարձել է ընտրովի.
• էլեկտրաէներգիայի կամ այլ ծառայությունների ժամանակավոր բացակայության դեպքում դրա դիմաց վճարը չի գանձվի.
• թվարկված պայմանների կատարման կարգը.

Հատուկ տեղ է հատկացվում կատարողի պատասխանատվությունը սպառողների և օրենքների նկատմամբ հետևյալ դեպքերում.

• ծառայությունների վատ որակ;
• վատ որակի ծառայությունների պատճառով կյանքին և առողջությանը վնաս պատճառելը.
• սպառողի կողմից ծառայությունների որակի վերաբերյալ հավաստի տեղեկատվություն չստանալը.
• պայմանագրի պայմանները խախտված են.

Եթե ​​այս պայմանները խախտվեն, կապալառուն պետք է սպառողին ազատի վճարումից կամ փոխհատուցում տրամադրի։ Անկախ նրանից, թե կապալառուի և սպառողի միջև պայմանագիր է կնքվել, կապալառուն, այնուամենայնիվ, կփոխհատուցի վնասները անորակ ծառայությունների մատուցման դեպքում։

Ահա որոշ կետեր, որոնք քննարկվել են Բանաձևում.

1. Ընդհանուր տան կարիքների համար վճարումը ենթակա չէ վերահաշվարկի։ Խոսքը վերաբերում է այն դեպքին, երբ սեփականատերը բացակայում էր, իսկ բնակելի տարածքը ժամանակավորապես դատարկ էր։
2. Երկսակագնային ռեժիմում վճարման փոփոխությունները հնարավոր են միայն փոփոխական բաղադրիչի նկատմամբ։ Մշտական ​​բաղադրիչի առնչությամբ, ներկայացվել է հաջորդ պայմանըեթե դրա վերահաշվարկը սահմանված է օրենքով, ապա քաղաքացու ժամանակավոր բացակայությունից հետո այն իրականացվում է 5 աշխատանքային օրվա ընթացքում։ Բացակայության բոլոր օրերը հաշվվում են, բացառությամբ մեկնման և ժամանման օրերի:
3. Վերահաշվարկը կատարվում է միայն դիմում ներկայացնելու և բացակայության տեւողությունը հաստատող փաստաթղթերի տրամադրման դեպքում: Հարցումը պետք է ներկայացվի մեկնելուց առաջ կամ ժամանելուց ոչ ավելի, քան մեկ ամիս հետո:

Որպես բացակայություն հաստատող փաստաթղթեր են ընդունվում.

• ճամփորդական փաստաթղթի պատճենը՝ կից ճամփորդական փաստաթղթերով.
• հիվանդանոցում կամ առողջարանում բուժման մասին փաստաթուղթ.
• սպառողի անունով թողարկված ճանապարհորդական տոմսեր, ինչպես նաև դրանց օգտագործման փաստը.
• հյուրանոցային հաշիվներ, վարձով բնակարան, Հոսթել;
• FMS-ի կողմից տրված փաստաթուղթ ժամանակավոր գրանցման մասին.
• այլ փաստաթղթեր, որոնք կարող են հաստատել սպառողի բացակայության փաստը:

Այս փաստաթղթի հիմնական առավելությունը նրա թափանցիկությունն է և բոլոր պահանջների ներկայացման պարզությունը: Դրա վերանայումից հետո կատարողի և սպառողի համար շատ ավելի հեշտ դարձավ իրենց հարաբերությունները կարգավորելը:

Տեսանյութ վճարների վերահաշվարկի մասին

Հիմնական տարբերակիչ հատկանիշներԲանաձեւն ու դրա փոփոխություններն ուղղված են սարքերի համատարած տեղադրմանը։ Հետեւաբար, հաշվիչներ ունեցող բնակարանների սեփականատերերը ակնհայտ առավելություն ունեն, օրինակ, ժամանակավոր բացակայության դեպքերում։

Կոմունալ ծառայությունների մատուցման կանոնները խստորեն կարգավորվում են պետական ​​օրենսդրությամբ Ռուսաստանի Դաշնություն. Գործընթացը կարգավորող ուղեցույցների ցանկը ներառում է ինչպես դաշնային օրենսդրությունը, այնպես էլ տեղական իրավական ակտերը և պաշտոնական կանոնակարգերը: Իրավական տեղեկատվություն ունեցող քաղաքացին ամեն դեպքում կարող է պաշտպանել իր օրինական իրավունքները՝ որպես սպառող։ Հիմնական կանոններից մեկը կլինի վարձակալի կողմից բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների (բնակարանային և կոմունալ ծառայություններ) ոլորտում իր ուղղակի պարտավորությունների կատարումը: Այսինքն՝ նրա դեմ բողոքներ չպետք է լինեն։

Կոմունալ ծառայությունների վճարումը կազմում է միջին քաղաքացու միջոցների զգալի մասը, և դա կախված չէ նրանից, թե նա գույքի սեփականատերն է, թե այն օգտագործում է որպես վարձակալ: Տարածքների սեփականատերերին և օգտագործողներին կոմունալ ծառայությունների մատուցման կանոնները նույնն են: Այնուամենայնիվ, անհրաժեշտության դեպքում հնարավոր է և անհրաժեշտ է նվազեցնել կոմունալ վճարումների գումարը: Քաղաքացիներին հանրային ծառայությունների մատուցման բոլոր կանոնները կքննարկվեն ստորև:

Կոմունալ ծառայությունների ցանկը սահմանվում է ուղղակիորեն պետական ​​օրենսդրությամբ, ավելի ճիշտ, Ռուսաստանի Դաշնության կառավարության կողմից, որի սահմանումը գործում է Ռուսաստանի ամբողջ տարածքում: Ի թիվս այլ բաների, ծառայությունների այս ցանկը պետք է մատուցի կապալառուն ամբողջ օրացուցային տարվա համար: Միակ բացառությունը ջեռուցումն է։ Ջեռուցման կոմունալները տրվում են սեզոնային։

Սակայն օրենսդրությունը սահմանում է նաև անցկացման ժամկետներ վերանորոգման աշխատանքներ, ինչպես նաև հաշվի է առնում չնախատեսված արտակարգ իրավիճակները։ Այդ դեպքերում վերանորոգման և վթարի վերացման համար նախատեսված են ժամկետներ։

Երբ կոմունալ ծառայությունները մատուցում են անորակ ծառայություններ ամբողջ տարվա ընթացքում, այսինքն՝ անջատումների թիվը գերազանցում է օրենքով նախատեսված արժեքը, ապա բնակիչները օրինական իրավունք ունեն պաշտոնական հայց կամ բողոք ներկայացնել անբարեխիղճ «կոմունալ ծառայություններ մատուցողների» դեմ։ Այս մասին ասված է բնակարանային եւ կոմունալ ծառայությունների սպառողների իրավունքների պաշտպանության մասին օրենքում։

Կոմունալ ծառայությունների մատուցման շրջանակը ուղղակիորեն կախված է որոշակի բնակելի շենքի որոշակի կոմունալ ցանցերի հարմարավետությունից և ապահովումից:

Այն դեպքում, երբ տունը չունի կոմունալ հարմարություններ, ապա դրանց համար վճար չի գանձվի։ Հետևաբար, դրա պահպանման արժեքը կլինի ավելի ցածր՝ համապատասխան նվազեցման կետի բացակայության պատճառով։

2011 թվականին ընդունված հանրային ծառայությունների մատուցման մասին թիվ 354 PP-ը հիմնական օրենսդրական ակտն է, որը կարգավորում է բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների բոլոր գործունեությունը: Այս փաստաթուղթըխմբագրվում է բավականին հաճախ, և, հետևաբար, համապատասխան կլինեն կոմունալ ծառայությունների մատուցման նորագույն կանոնները, այսինքն՝ դրանց վերջին հրատարակությունը:

Այս որոշումը հասանելի է հանրությանը, ուստի յուրաքանչյուր շահագրգիռ քաղաքացի կարող է ուսումնասիրել այն և վերահսկել կոմունալ ծառայությունների մատուցման կանոնների պահպանումը և կանխիկացման կենտրոնների գործողությունները ծառայությունների գանձման ոլորտում։

Ռուսաստանի կառավարության որոշման վերջին հրատարակությունը պարզաբանել է ոչ բնակելի տարածքների նկարագրությունը։ Տարածքի կարգավիճակը և համապատասխան կատեգորիայի վճարումը նշելու համար անհրաժեշտ է կապ հաստատել նոր տարբերակօրենսդրությունը։ Տնատերերի և բնակարանային ընկերությունների միջև ոչ բնակելի տարածքների պահպանման և վճարման հետ կապված բոլոր վեճերը կարող են լուծվել դատական ​​կարգով:

Արվեստի համաձայն. Կառավարության որոշման 80-րդ և 81-րդ հոդվածներով այժմ կոմունալ ընկերությունը պարտավոր է ստուգել տեղադրված հաշվառքի սարքերը։ Այսինքն՝ սպառողի դիմումից հետո կոմունալ ծառայությունը տասն օրվա ընթացքում պետք է հաշվիչի ցուցումներ կատարի և ստուգի դրա սպասարկելիությունը։ Նախկինում օրենսդրությունը նախատեսում էր 6 ամիսը մեկ հաշվիչների ստուգում: Այժմ այդ ժամանակահատվածը կրճատվել է մեկ քառորդի, այսինքն՝ 3 ամիսը մեկ։

Երբ կոմունալ ծառայությունների աշխատակիցները, ինչ-ինչ պատճառներով, մուտք չունեն մասնավոր հաշվառքի սարքեր, ապա վճարումը կհաշվարկվի՝ ելնելով տվյալ տարածքում գրանցված բնակիչների թվից:

Նշված դաշնային օրենքի 9-րդ գլխի համաձայն՝ կոմունալ վճարումների սխալ հաշվարկի պատճառով, որի արդյունքում գերավճար է առաջացել մատուցված ծառայությունների դիմաց, նախատեսված է տուգանք՝ սխալ հաշվարկի գումարի մինչև 50%-ի չափով:

Կանոնները, որոնցով պետք է կատարվեն կոմունալ ծառայությունների վճարումները, նկարագրված են Դաշնային օրենքի 6-րդ գլխում: Յուրաքանչյուր տանտեր պետք է ամբողջությամբ վճարի իրեն մատուցվող կոմունալ ծառայությունների համար: Սակայն, պարտավորությունից բացի, յուրաքանչյուր քաղաքացի իրավունք ունի ստուգել վճարների հիմնավորվածությունը։ Հաշվի է առնվում նաև մատուցվող ծառայությունների որակը և դրանց համապատասխանությունը ստանդարտներին։ Եթե ​​կառավարող ընկերությունն ուռճացնում է սակագները և վատ է կատարում իր պարտավորությունները, բնակիչներն իրավունք ունեն փոխել այն մեկ այլով՝ խզելով և վերահանձնելով պայմանագիրը:

• սպասարկում ուղղակիորեն դեպի տուն;
• շենքի հիմնանորոգում;
• բակը մաքուր պահելը;
• վերելակի սպասարկում;
• ընդհանուր սենյակները, աստիճաններն ու վերելակները մաքուր պահելը.
• թափոնների հեռացում և ընդհանուր հաղորդակցությունների սպասարկում.

«Ճարպի» մեջ ներառված բոլոր թվերը սպասարկման գրասենյակի մասնագետների կողմից հաշվարկվում են ամսական կտրվածքով: Վարձավճարում ներառված են բազմաթիվ կետեր, որոնց համար դրանք պետք է հիմնավորված լինեն և համապատասխանեն ընթացիկ ամսաթվի համար գործող սակագնային միավորներին։

• մասնավոր;
• ընդհանուր տուն

Եթե ​​վարձակալն ունի որոշ արտոնություններ կոմունալ ծառայությունների դիմաց վճարելու համար, ապա պետք է նշվեն արտոնությունների կատեգորիան և սակագնի իջեցման պատճառները:

Նոր Կանոնների 54-րդ կետը սահմանում է ջեռուցման և տաք ջրամատակարարման ծառայությունների վճարների հաշվարկը, եթե կապալառուն ցանկանում է հաշվարկը կատարել ինքնուրույն։

Կոմունալ ծառայությունների մատուցման պայմանագիր կազմելիս պետք է հաշվի առնել կողմերի բոլոր պայմանները, պարտավորությունները և պարտականությունները: Եթե ​​որևէ պայման բաց է թողնվել կոնֆլիկտային իրավիճակթույլատրվելու է օրենսդրական նորմերի և կանոնների հիման վրա։ Ծառայությունների մատուցման պայմանագիր կնքելու հիմնական փաստաթուղթը Կանոնների 124-րդ կետն է:

• գրավոր հայտարարեք ծառայությունների մատուցման համար պայմանագրային պարտավորություններ ստանձնելու ձեր ցանկության մասին և կցեք բոլոր անհրաժեշտ փաստաթղթերը.
• ստանալ նախնական պայմանագրի նախագիծ ծառայություն մատուցողից և ուղղել կետերի վերաբերյալ տարաձայնությունները, եթե այդպիսիք կան.
• հավելյալ պայմանագիր կնքել պահանջների բացակայության և տարաձայնությունների վերացման վերաբերյալ.
• հաստատել ծառայությունների մատուցման պայմանագիր.

Ինչ վերաբերում է բուն պայմանագրին, ապա այն պետք է անպայման նշի մատուցվող ծառայությունների սակագները։ Բացի այդ, պատասխանատվություն է նախատեսվում ինչպես ծառայություն մատուցող կողմի համար՝ դրա մատուցման վատ որակի, այնպես էլ սպառողի համար՝ սույն պայմանագրի պայմանները խախտելու համար:

Կան իրավիճակներ, երբ պայմանագիրը կազմվում է հետադարձ ուժով։ Օրենսդրությունը նախատեսում է, որ ծառայություն մատուցող կողմը կարող է պայմանագրի նախագիծը փոխանցել սպառողին նույն ծառայությունների մատուցումն սկսելու օրվանից 20 օրվա ընթացքում։

Սպառողը 30 օր ունի պայմանները հարմարեցնելու կամ դրանց հետ համաձայնելու համար: Օրենքով նախատեսված ժամկետի ավարտից հետո պայմանագիրը կհամարվի ավտոմատ կերպով կնքված:

Նկարագրված պայմանագիրը կատարելու համար ծառայություն մատուցողը պետք է ներկայացնի պարտադիր փաստաթղթերի հետևյալ փաթեթը.

Եթե ​​ներկայացված փաստաթղթերում առկա են անճշտություններ կամ տրամադրվում է թղթերի թերի փաթեթ, ապա ծառայություն մատուցողը պարտավոր է այդ մասին սպառողին տեղեկացնել ոչ ուշ, քան 5 աշխատանքային օր:

Բացի կնքված պայմանագրի պայմաններից, կողմերը պետք է խստորեն պահպանեն 4-րդ և 5-րդ գլուխներում սահմանված կանոնները. Դաշնային օրենքթիվ 354 եւ կառավարող հարաբերությունները կողմերի միջեւ։

Բնակարանային ընկերությունն իրավունք ունի ինքնուրույն ընտրել ուղղակի ծառայություններ մատուցողին, ինչպես նաև նրա հետ պայմանագրային հարաբերությունների մեջ մտնել: Վերանորոգման պլանավորման, դժբախտ պատահարների կամ ծառայությունների մատուցման այլ խափանումների դեպքում ընկերությունը պետք է ծանուցի բնակիչներին հատուկ նշանակված տարածքներում հայտարարությունների միջոցով: Օրենսդրությունը աջակցում է սեփականատերերին և վարձակալներին անբարեխիղճ ծառայություններ մատուցողների դեմ պայքարում այնպիսի եղանակով, ինչպիսին է սպառողների պաշտպանությունը:

Անբավարար որակի ծառայությունների մատուցման դեպքում օգտատերն իրավունք ունի իր բողոքները գրանցել բողոքների և առաջարկությունների գրքում: Վերջինս իր հերթին պետք է հասանելի լինի յուրաքանչյուր ծառայություն մատուցողին։

Բողոքը ստանալուց հետո ոչ միայն պետք է ձեռնարկվեն համապատասխան միջոցներ ընկերության մենեջերների կողմից, այլև դրա վերաբերյալ գրավոր պատասխան տրվի երեք աշխատանքային օրվա ընթացքում։ Այս մասին ասվում է Արվեստ. Գործող օրենսդրության 31.

Սպառողի հիմնական իրավունքներն ու պարտականությունները, հոդվածներ 33, 34.

35-րդ հոդվածի համաձայն՝ վարձակալն իրեն արգելված գործողություններ կատարելու օրինական իրավունք չունի, դրա համար պետությունը նախատեսում է խիստ տուգանքներ։

Ռուսաստանի Քաղաքացիական օրենսգրքի 309-րդ հոդվածի համաձայն, բոլոր պարտավորությունները պետք է պատշաճ կերպով կատարվեն պայմանագրային պայմաններին և գործող օրենսդրությանը համապատասխան: Կողմերն իրավունք չունեն անհատապես փոփոխելու պայմանագրի պայմանները, ինչպես նաև չկատարելու իրենց պարտավորությունները։

Գումարը միանվագ չվճարելու համար, համաձայն 2017 թվականի հունվարի 1-ից փոփոխված թիվ 354 որոշման, օրենսդրությունը որևէ պատասխանատվություն չի նախատեսում։

Նախկինում չվճարելը ֆիքսված ժամանակսպառնում են տուգանքներով և տուգանքներով։ Այսօր այս պատիժը նախատեսված է, եթե քաղաքացին ուշանում է 30 օրից ավելի վճարումից։

Համապատասխան փոփոխություններ կատարելու պատճառը երկրում ստեղծված ճգնաժամային իրավիճակն էր, որի հետևանքով վճարումները ուշանում էին աշխատավարձերքաղաքացիներ.

Սակայն զուգահեռաբար խստացվել են պատժամիջոցները այն քաղաքացիների նկատմամբ, ովքեր միտումնավոր չեն վճարում կոմունալ ծառայությունների դիմաց։

Մինչև 2017 թվականի սկիզբը տույժի դրույքաչափը հավասար էր Ռուսաստանի Դաշնության Կենտրոնական բանկի վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքի 1/300-ի:

• 1/300 31-90 օր չվճարելու ժամկետով;
• 1/130 91 օր և ավելի չվճարելու դեպքում:

Սակայն կառավարությունը կանգ չի առնում կանխամտածված վճարողների տույժերի չափի վրա, քանի որ նրանց մեղքով տուժում են բարեխիղճ բնակիչները։ Հետագայում նախատեսվում է տուգանքի չափի ավելացում։

Բնակարան օգտագործողը պետք է իմանա հետևյալը կոմունալ ծառայությունների մատուցման կարգի մասին.

Կոմունալ վճարումները չվճարելու հիմնական պատասխանատվությունն ուղղակիորեն պատկանում է հենց բնակարանի սեփականատիրոջը՝ ի տարբերություն քաղաքային բնակարաններից օգտվողների:

Կոմունալ ծառայությունների կանոններն այն են, որ տան սեփականատերը ժամանակին վճարի օրինագծերը:

1. Գրավոր զգուշացնել և առաջարկել պարտքը վճարել առանց տույժերի:
2. Այցելեք չվճարողին և բանավոր բացատրեք մոտալուտ հետևանքներն ու տույժերը:
3. Կասեցնել ծառայությունների մատուցումը.
4. Սկսել դատական ​​գործընթաց՝ չմարված վճարումները հավաքագրելու համար:

Վերջին մեթոդն ամենաանհարմարն է և ծախսատարը երկու կողմերի համար, հետևաբար, հնարավորության դեպքում, կոմունալ ծառայությունները փորձում են խնդիրը լուծել խաղաղ ճանապարհով:

Ինչ վերաբերում է բուն պարտքին, ապա դրա վրա տույժերի կուտակման պատճառով այդ գումարը կարող է զգալիորեն աճել։

Եթե ​​դատարանը որոշում կայացնի կոմունալ ծառայությունների օգտին, ապա նրանցից կպահանջվի ամբողջությամբ մարել պարտքը։

Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացին (յուրաքանչյուր անհատ) պետական ​​ռեսուրսների սպառող է. ջուր (տաք և սառը), էլեկտրաէներգիա և այլն: Մուտքի հիմքը ձեռնարկության, տվյալ դեպքում կոմունալ ընկերության հետ կնքված պայմանագիրն է (դա է. նաև կապալառու): Նման բացակայության դեպքում վերահաշվարկի հնարավորությունը երաշխավորված է, կարող է հաստատվել մուտքի ժամանակավոր սահմանափակում և այլն: Բնակարանային օրենսգիրքը ավելի կոնկրետ կարգավորում է գործընթացը:

Համաձայն Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 354-րդ սահմանված ստանդարտների (կարգավորում է հարաբերությունները բնակարանային համալիրների հետ մեկտեղ), յուրաքանչյուր քաղաքացու հնարավորություն և իրավունք է տրվում վերահաշվարկել ծառայությունների համար վճարումները (այս դեպքում՝ կոմունալ ծառայությունների համար): Նոր հրատարակությունը և դրա վերջին փոփոխությունները տալիս են առավել սպառիչ պատասխաններ տարածքների/շենքերի (բազմաբնակարան շենքերի) սեփականատերերին և պարզապես օգտագործողներին հետաքրքրող բոլոր հարցերին: Իրավական երաշխավորը հենց պետությունն է՝ անկախ քաղաքից/տարածքից, օրինակ Մոսկվայի համար դա MOP-ն է։

վերջին փոփոխություններով 2016թ

Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 354 որոշման ստեղծումը սկսվում է 2011 թվականից (մայիս-հունիս): Ինչպես մյուս օրենսդրական ակտերը, այն պահանջում է այսօր արդիական փոփոխությունների ներմուծում (ելնելով բնակարանային և կոմունալ տնտեսության ոլորտում իրականությունից), որոնք կատարվում են տարեկան կտրվածքով՝ առանց ժամանակաշրջանին հղում կատարելու (կարելի է ներմուծվել/պլանավորվել և՛ հունվարին, և՛ հունվարին։ մայիս):

Օրենքի նոր տարբերակը (վերջին փոփոխությունները) ուժի մեջ է մտել այս տարվա հունվարի սկզբից (դրանք մտցվել են անցյալ 2015թ. հենց վերջին)։

Տնային տնտեսության ընդհանուր կարիքները՝ վճարել կամ չվճարել 354 որոշման համաձայն

Համաձայն վերջին փոփոխությունների, Կառավարության թիվ 354 որոշումը (44-րդ կետ) ազդում է նաև տան էլեկտրաէներգիայի ընդհանուր կարիքների վրա: Այժմ՝

Վերանայվել են ջրահեռացման ստանդարտների գործակիցները (վերահաշվարկ է կատարվում);
հաստատվել է մասնագիտացված հաշվիչների տեղադրման կանոնակարգը.
քննարկվում են այդ սակագները նվազեցնելու առաջարկները (մոտավորապես 10-15%-ով իջեցում);
միջոցներ են ձեռնարկվում խթանելու կազմակերպություններին/ձեռնարկություններին (բնակարանային և կոմունալ ծառայություններ) մատուցող տարբեր տեսակներծառայություններ (կոմունալ ծառայություններ)՝ կապված տների (բազմաբնակարան շենքերի) օգտագործողների համար և այլն։

Փոփոխություններ բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների ոլորտում

Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 354 որոշումը կարգավորում է ռեսուրսների սպառողների ստանդարտները և դրանց հետագա վճարումները տարածքների (բնակելի) սեփականատերերի / օգտագործողների համար: Նոր հրատարակությունը պարզաբանում է, թե երբ են սկսվում կոմունալ ծառայությունների ամբողջական փաթեթի կամ դրա առանձին մասի գանձումները: Վերջին փոփոխությունները պարզաբանում են՝ հաշվարկի ուժը սկսում է գործել ցանկացած տարածք կամ բազմաբնակարան շենք մուտք գործելու պահից։

Կոմունալ ծառայությունների դիմաց վճարի չափի հաշվարկ - 354 որոշում

Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 354 Դաշնային օրենքը կարգավորում է հաշիվների բաշխման կարգը: Այնտեղ նույնպես հրահանգներ կան՝ յուրաքանչյուր քաղաքացի (բազմաբնակարան շենքից օգտվող) պարտավոր է ամեն ամիս աշխատողներին հաշվիչների ցուցումներ տրամադրել (վճարումը պետք է կատարվի նաև ամսական)։

Ջեռուցման վերահաշվարկ

Եթե ​​ավելի մանրամասն նայենք Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 354 Դաշնային օրենքը (նոր հրատարակություն), ապա պարզ է դառնում, որ նախատեսվում է նվազեցնել տարածքների/բազմաբնակարան շենքերի սակագները (զեղչի չափը կախված է տարածաշրջանից): Ընթացիկ տարբերակում (վերջին փոփոխությունները) զգալիորեն պարզեցվել է կոմունալ ծառայությունների վճարման կարգը, օրինակ՝ ջերմության դիմաց վճարումները այժմ կատարվում են հատուկ համակարգի համաձայն (պարզեցված):

Կոմունալ ծառայությունների վճարում

Կոմունալ ծառայությունների մասին Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 354 որոշումը (ներկայիս հրատարակություն, վերջին փոփոխություններ) ներառում է հատուկ հավելված, որը մանրամասնորեն նկարագրում է հաշվարկների ստանդարտների վերաբերյալ առաջարկությունները (տվյալների ճշգրտման բանաձևը (կետ 44, պարբերություն 2), կանոններ և կանոնակարգեր. փոխարինվել է): Օգտագործումը/սպառումը վերահսկելու միջոցառումները խստացվել են, և ներկայիս տարբերակում հատուկ հրահանգներհաշվիչ սարքավորումների (հաշվիչների) տեղադրման վերաբերյալ.

Հանրային ծառայությունների մասին 354 հրամանագիր վերջին փոփոխությամբ՝ 2016թ

Ընթացիկ տեքստին կարող եք ծանոթանալ «Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 354 որոշումը քաղաքացիների համար ծառայությունների (կոմունալ ծառայությունների) վճարումների վերահաշվարկի/հաշվարկի մասին» մեր ռեսուրսի (կայքի) վրա կամ ներբեռնել հարմար առցանց ռեժիմով և ամբողջությամբ: անվճար է

Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 157-րդ հոդվածի համաձայն, Ռուսաստանի Դաշնության կառավարությունը որոշում է.

1. Հաստատել կից.

Բազմաբնակարան շենքերում և բնակելի շենքերում տարածքների սեփականատերերին և օգտագործողներին կոմունալ ծառայությունների մատուցման կանոններ.

փոփոխություններ, որոնք կատարվում են Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության որոշումներում կոմունալ ծառայությունների մատուցման վերաբերյալ:

2. Սահմանել, որ սույն որոշմամբ հաստատված կանոնները.

ա) կիրառել հանրային ծառայությունների մատուցման պայմաններ պարունակող նախկինում կնքված պայմանագրերից բխող հարաբերությունների նկատմամբ՝ սույն կանոնների ուժի մեջ մտնելուց հետո ծագած իրավունքների և պարտականությունների առումով.

բ) չեն տարածվում այն ​​հարաբերությունների վրա, որոնք ծագում են գազամատակարարման ժամանակ՝ քաղաքացիների քաղաքային և կենցաղային կարիքները բավարարելու համար, և որոնց կարգավորումն իրականացվում է քաղաքացիների քաղաքային և կենցաղային կարիքները բավարարելու համար գազի մատակարարման կանոններին համապատասխան. հաստատված է Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2008 թվականի հուլիսի 21-ի N 549 որոշմամբ.

գ) ուժի մեջ են մտնում սույն որոշման 4-րդ կետի «բ» ենթակետի չորրորդ կետում նշված Կոմունալ ծառայությունների սպառման ստանդարտների սահմանման և սահմանման կանոններում կատարված փոփոխությունների ուժի մեջ մտնելու օրվանից 2 ամիս հետո:

3. Սահմանել, որ սույն որոշմամբ հաստատված Կանոնների կիրառման վերաբերյալ բացատրությունները տրվում են Ռուսաստանի Դաշնության Տարածաշրջանային զարգացման նախարարության կողմից:

4. Ռուսաստանի Դաշնության Տարածաշրջանային զարգացման նախարարությանը.

ա) 2 ամսվա ընթացքում ներկայացնել Ռուսաստանի Դաշնության էներգետիկայի նախարարության հետ համաձայնեցված և շահագրգիռ կողմերի մասնակցությամբ դաշնային մարմիններԳործադիր իշխանությունը Ռուսաստանի Դաշնության կառավարությանն է առաջարկություններ՝ բարելավելու քաղաքացիների կենցաղային կարիքները բավարարելու համար գազի մատակարարման կանոնները, որոնք հաստատվել են Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2008 թվականի հուլիսի 21-ի N 549 որոշմամբ և հիմնական դրույթները. էլեկտրաէներգիայի մանրածախ շուկաների գործունեությունը, որը հաստատվել է Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2006 թվականի օգոստոսի 31-ի N 530 որոշմամբ.

բ) 3 ամսվա ընթացքում.

հետ համաձայնեցնելով հաստատել Դաշնային ծառայությունըստ սակագների՝ բնակելի տարածքների պահպանման և վերանորոգման և կոմունալ ծառայությունների տրամադրման համար վճարների վճարման մոտավոր ձևի վճարման փաստաթուղթ, ինչպես նաև. ուղեցույցներլրացնելով այն;

հաստատել, դաշնային հակամենաշնորհային ծառայության հետ խորհրդակցելով, բազմաբնակարան շենքի կառավարման պայմանագրի մոտավոր պայմանները.

Ռուսաստանի Դաշնության Տնտեսական զարգացման նախարարության և Դաշնային սակագնային ծառայության հետ սահմանված կարգով Ռուսաստանի Դաշնության կառավարություն ներկայացնել ակտի նախագիծ կոմունալ ծառայությունների սպառման չափորոշիչների սահմանման և սահմանման կանոններում փոփոխություններ կատարելու մասին. հաստատված է Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2006 թվականի մայիսի 23-ի N 306 որոշմամբ, ներառյալ.

Բնակելի տարածքներում կոմունալ ծառայությունների սպառման չափորոշիչների որոշման ժամանակ հաշվի առնված կոմունալ ռեսուրսների ծավալներից, պահպանման համար նախատեսված կոմունալ ռեսուրսների ծավալներից բացառում. ընդհանուր սեփականություն բազմաբնակարան շենք, և կոմունալ ռեսուրսների ստանդարտ տեխնոլոգիական կորուստներ.

տնային տնտեսությունների ընդհանուր կարիքների համար կոմունալ ծառայությունների սպառման չափորոշիչների սահմանման կարգը.

Կոմունալ ծառայությունների սպառման ստանդարտների սահմանման կարգը, բացառությամբ գազամատակարարման, օգտագործման ժամանակ հողամասԵվ կցակառույցներ;

գ) 5-ամսյա ժամկետում, Ռուսաստանի Դաշնության տնտեսական զարգացման նախարարության հետ համաձայնությամբ, հաստատել էներգասպասարկման պայմանագրի մոտավոր պայմանները, որոնք ուղղված են ընդհանուր գույքի օգտագործման ժամանակ կոմունալ ծառայությունների սպառման արդյունավետության խնայողությանը և (կամ) բարձրացմանը. բազմաբնակարան շենքում;

դ) 6-ամսյա ժամկետում հաստատել անհատական, ընդհանուր (բնակարանային), կոլեկտիվ (ընդհանուր տան) հաշվառքի սարքերի տեղադրման տեխնիկական նպատակահարմարության առկայության (բացակայության) չափանիշները, ինչպես նաև որոշելու հետազոտության հաշվետվության ձևը. նման հաշվառքի սարքերի տեղադրման տեխնիկական նպատակահարմարության առկայությունը (բացակայությունը) և դրա լրացման կարգը.

5. Առաջարկել, որ Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտների պետական ​​մարմինները հաստատեն բնակելի տարածքներում կոմունալ ծառայությունների սպառման չափորոշիչները, ընդհանուր տան կարիքների համար կոմունալ ծառայությունների սպառման ստանդարտները, հողատարածք օգտագործելիս կոմունալ ծառայությունների սպառման չափորոշիչները և No. Կատարվող փոփոխությունների ուժի մեջ մտնելու օրվանից 2 ամսից ուշ գ Սույն որոշման 4-րդ կետի «բ» ենթակետի չորրորդ կետում նշված կոմունալ ծառայությունների սպառման չափորոշիչների սահմանման և որոշման կանոններ.

6. Սույն որոշմամբ հաստատված կանոններն ուժի մեջ մտնելու օրվանից ուժը կորցրած են ճանաչվում.

Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2006 թվականի մայիսի 23-ի թիվ 307 «Քաղաքացիներին կոմունալ ծառայությունների մատուցման կարգի մասին» որոշումը (Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրության ժողովածու, 2006 թ., No. 23, Art. 2501);

Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2008 թվականի հուլիսի 21-ի N 549 «Քաղաքացիների կենցաղային կարիքները բավարարելու համար գազ մատակարարելու կարգի մասին» որոշման 3-րդ կետը (Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրության ժողովածու, 2008 թ., N 30, հոդ. 3635): );

Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2010 թվականի հուլիսի 29-ի N 580 «ՌԴ Կառավարության որոշ ակտերում փոփոխություններ կատարելու և անվավեր ճանաչելու մասին» որոշմամբ հաստատված Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության ակտերում կատարված փոփոխությունների 5-րդ կետը. Դաշնություն» (Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրության ժողովածու, 2010 թ., N 31, Art. 4273):

Կառավարության նախագահ
Ռուսաստանի Դաշնություն
Վ.Պուտին